giannist

Εμένα πάλι μου έκανε εντύπωση που ειδα τον Κ.Καραμανλή στους δέκα μεγαλύτερους. Αν είναι δυνατόν. Μήπως επειδή έχει μία κλιση προς τα δεξια ο Σκαι ... Λεω μήπως

Πρόκειται για κάποιον που δεν μπορει να κάνει αποδοχή ακόμη, για άλλους λόγους, αλλά σκεφθήκαμε την περίπτωση εάν μπορεί να προχωρήσει οικοδομική άδεια με χρήση της διαθήκης.

Μπορεί κάποιος να χρησιμοποιήσει την διαθήκη του πατέρα του, χωρίς να έχει κάνει αποδοχή κληρονομιάς, για να οικοδομήσει στο οικόπεδο που κληρονομεί. Εννοείται βέβαια ότι φένεται ξεκάθαρα στην διαθήκη, σε ποιον πάει το οικοπεδο. Εχει κάνει κανείς κάτι τέτοιο ή υπάρχει κάποιο κόλλημα.. Ευχαριστώ.

Θα μπορούσε όμως να ισχυριστεί ο επικαρπωτής ότι σκοπεύει να επισκευάσει το κτίριο και στην συνέχεια να το ενοικιάσει προκειμένου να εξασφαλίσει ένα επιπλέον εισόδημα σαν επικαρπωτής του ακινήτου. Τρεχα γύρευε δηλαδή.

Ποια ΔΕΣΕ ειναι υπέυθυνη για αυτήν την εθνική οδό. Απευθύνθηκες και εκεί? Σε μία παρόμοια περίπτωση έστειλα τοπογραφικό στην ΔΕΣΕ να μου το θεωρήσει ως προς το όριο απαλλοτρίωσης, στο συγκεκριμένο τμήμα της ιδιοκτησίας που με ενδιεφερε. Με ταλαιπώρησαν παρα πολύ αλλα το πήρα.

Ισχύει εξακριβωμένα αυτο που μας γράφει ο pk10gr. Δεν μετραει στο υπόγειο όταν είναι βοηθητικής χρήσης, που αυτό σημαίνει ότι υπάρχει και στο ισόγειο το κυριας χρήσης. Τωρα το πως θα ερμηνέψουν το νόμο, οι υπάλληλοι της πολεοδομίας είναι άλλη υπόθεση

acnt Δηλαδή η πολεοδομία θα πρέπει να ζητάει και τις ΑΠΔ του ΙΚΑ για να διασταυρώσει τα στοιχεία για το ποιος υπογράφει την υπεύθυνη δήλωση μπετατζή.. Αυτοί δεν μπορούν να συνεννοηθούν οι ίδιοι, θα συνεννοηθούν δυο υπηρεσίες μεταξύ τους. Επίσης σίγουρα δεν είναι σωστό να τραβάνε μόνο το μηχανικό σε περίπτωση λάθους, αλλά στην αίθουσα του δικαστηρίου μαλλον ο μηχανικός θα την πληρώσει. Γιατί αν ρωτήσουν το μαστορι (αν δεν έφυγε για αλβανία) αν έριξε νερό θα πει, ντεν έριξα, γιατί ακριβως δύσκολα θα αποδειχτεί ότι έριξε. Και αν κάνουν τεστ αντοχής και βρεθεί μειωμένης αντοχής , γιατί να μην φταίει στηντελική και η εταιρία παραγωγης σκυροδέματος. Ενας φαύλος κύκλος Τα φορτώνουν στους επιβλέποντες και είναι πιο απλα τα πράγματα. Και δεν είναι θέμα μόρφωσης, αλλά όλοι αυτοι ξέρουν ότι δύσκολα θα θεωρηθούν υπεύθυνοι για οτιδήποτε συμβεί, γιατί και στην τελική το λάθος ενός μηχανικού ΔΕΝ εχει το ιδιο βάρος με το λαθος ενός αλλοδαπού Αλβανού , και το πιο σημαντικό δεν έχουν να χασουν τα ιδια πράγματα και ας είναι κ έλληνας. Καλύτερα θα ήταν να άλλαζε η απαρχαιωμένη νομοθεσία περι επιβλέψεων μηχανικών γιατί μία πιστοποίηση των συνεργειων οχι μονο δεν θα βοηθουσε παρα πολυ αλλα κ ποιος πολιτικός θα τολμήσει να πει οτι θα γίνει κατι τέτοιο.

Η λογική είναι σωστή αλλά, Δεν έχουν κανένα νόημα όμως οι υπεύθυνες δηλώσεις των μπετατζήδων κ σιδεράδων. Πολλά από τα παραπάνω συνεργεία που εργάζονται στην Ελλάδα αποτελούνται από κάθε λογής έλληνα ή αλλοδαπό ανειδίκευτο εργάτη που κάποιοι από αυτούς δεν έχουν ιδέα περί αυτού. Πως θα αποδεικνύεται η ιδιότητα τους μόνο με μία υπεύθυνη δήλωση από τη στιγμή που δεν υπάρχει ένα μητρώο ή σύλλογος η κάτι, από όπου να ελέγχονται όλοι αυτοί. Γιατί αν υποθέσουμε ότι έχω μια οικοδομή που γνωρίζω εκ των πρότερων ότι έχει πρόβλημα, βρίσκω δυο αλλοδαπούς οικοδόμους, τους δίνω ένα χαρτζιλίκι, υπογράφουν και την υπεύθυνη δήλωση και όλα μελι γάλα. Η ακόμη και αν υπογράψει ένας αλλοδαπός, νόμιμα εργαζόμενος, που πραγματικά είχε το συνεργείο π.χ. σκυροδετησης (που δεν είναι και λίγοι) , και το κτίριο πέσει, ωραία λέμε, αυτός είναι, και??? Μόλις το πάρει χαμπάρι άντε βρες τον. Θέλουμε να μεταφέρουμε μέρος της ευθύνης μας σε πρόσωπα, που τα περισσότερα από αυτά δεν είναι υπεύθυνα ή δεν μπορούν να «σταθούν» σαν υπεύθυνα πρόσωπα. Δηλαδή σαν να δίνουμε επιταγές χωρίς αντίκρισμα. Η σαν να μην παίρνει πλέον την ευθύνη κανείς.

Φιλε brasco ειναι κατηγορηματικά δουλειά λογιστή, αυτή με το πάκο των τιμολογίων. Επίσης ποιος θα πάει όλα αυτα τα χαρτιά μετα, στον υπάλληλο της εφορίας για να πάρει το χαρτί για την ΔΕΗ.Εσυ? Εχει μια διαδικασία και όχι μονο στην εφορία, που εμεις δεν γνωρίζουμαι. Ενας λογιστής πέρνει για μια τριώροφη οικοδομή περίπου 200 ευρω για ολα αυτα, απο οτι γνωρίζω. Δηλαδή δεν θέλουν να πληρώσουν λογιστή απο ότι καταλαβα. Ασχετα με την σχέση σου με τον ιδιοκτήτη βεβαια, εσύ ξέρεις τι θα κάνεις στην τελική. Με εκτίμηση.

ΚΑΝΑ Οσο αφορά το ΙΚΑ, και εφόσον παρευρεθείς εκεί για την ενστασή σου, να ζητήσεις στο τέλος εφόσον επιμένουν και δεν γινετε τίποτα άλλο, να σου δείξουν την νομοθεσία αυτη, η απόφαση, ή οτιδήποτε άλλο, βάση της οποίας αιτιολογείτε το πρόστιμο αυτό και το συγκεκριμένο ποσό.

Σωστά kana.

Πρέπει να απευθυνθείς στην κατα τόπους Αρχαιολογική υπηρεσία. Εκει θα μάθεις λεπτομέρειες, γιατί μπορεί να ισχύουν άλλα, ανάλογα την περιοχή. Μπορεί να απαγορευεται, μπορεί να επιτρέπεται υπο προυποθέσεις. Πάρε ένα τοπογραφικό μαζί σου και θα σου απαντήσουν.

Είχα δει μία άδεια, πάνε αρκετά χρόνια βέβαια, με τίτλο προσθήκη υπογείου. Δηλαδή ενώ είχε κατασκευαστεί το κτίριο, μετα έγινε η προσθήκη υπογείου. Το σήκωσε με γερανό και έφτιαξε το υπόγειο... Δε ξέρω αν στέκει νομοθετικά αλλα η άδεια βγήκε κανονικά

Θα πάω με τους όρους δόμησης κατοικίας, ξεκάθαρα πλέον. Υπάρχει βέβαια μία ιδιαιτερότητα με τον δρόμο που είναι αρκετά στενός.. Στην πορεία τα υπόλοιπα .Ευχαριστώ..

Θα μπορούσες να βάλεις και πατήματα από τζάμι. Αν και δημιουργεί ένα αίσθημα ανασφάλειας ανεβαίνοντας... τώρα θα σπάσει!!!

Η άδεια μικρής κλιμακας για περιφράξεις η περιτοίχισης, ισχύει μόνο για τις εκτός σχεδίου περιοχές. Για προσέξτε το λιγο αυτο.

Σύμφωνα με το ΠΔ 6/17-10-78 για τα εκτός σχεδίου ξενοδοχεία ζητείτε ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου 4000 τ.μ. Τα ενοικιαζόμενα δωμάτια εμπίπτουν στις ίδιες διατάξεις? Δηλαδή μπορώ να εκμεταλλευτώ ένα εκτός σχεδίου-εντός ζώνης γήπεδο 3000 τ.μ. για ανέγερση ενοικιαζόμενων δωματίων.

Ναι αυτό είναι μία περίπτωση όταν υπάρχει μονοκατοικία ή εάν είσαι τελευταίο όροφο θα θέλει πάλι να μπεί, να δεί εάν υπάρχει σκάλα για σοφίτα. Σε όλα τα άλλα γιατί να θέλουν να μπούν? Το πρόβλημα για μένα είναι ο τρόπος τους & η συμπεριφορά τους και τώρα που το ταμείο είναι μέιον βγηκαν στην γύρα για λεφτά.

Στο εσωτερικό γιατί να κάνει αυτοψία? Τι είναι αυτό που μπορεί να βρεί δηλαδή μέσα και να σου χρεώσει παραπάνω ένσημα. Άπαξ και τηρείτε το περίγραμμα είσαι οκ. Τα ένσημα βγαίνουν με τα τ.μ. Δε νομίζω να έρθει κανείς , και αυτές οι απειλές με τα προσθήματα και κάτι άλλα τέτοια είναι μπούρδες. Αν το σπίτι κατοικείται ειδικά δεν μπορεί να μπει μέσα με τίποτα. Και αν παρόλαυτα έρθουν, ζητά χαρτί από εισαγγελέα, μην τον συνοδεύεις μέσα στο σπίτι, αστον να μπει μέσα μόνος του, πες μετά ότι σου λείπει ένα εκατομμύριο ευρώ και μην υπογράφεις πουθενά.

Πολύ χρήσιμοι οι πίνακες.. Ερώτηση : Η τιμές ζώνης για τα αυθαιρετα μετά 2003 είναι οι παρακάτω ή μας ζητάει κάτι άλλο? ΠΙΝΑΚΑΣ ΤΙΜΩΝ ΖΩΝΩΝ (ΑΝΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ) ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ ΜΕΣΗ ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ - ΘΡΑΚΗΣ 872,75 ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ 1039,32 ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ 497,96 ΗΠΕΙΡΟΥ 726,98 ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ 772,80 ΙΩΝΙΩΝ ΝΗΣΙΩΝ 1367,07 ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ 842,62 ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ 739,71 ΝΟΜΑΡΧ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ 1720,25 ΝΟΜΑΡΧ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ 1430,95 ΝΟΜΑΡΧ. ΑΥΤΟΔ/ΣΗ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ 1554,19 ΝΟΜΑΡΧ. ΑΥΤΟΔ/ΣΗ ΔΥΤΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ 785,29 ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ 780,04 ΒΟΡΕΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ 999,48 ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ 1068,76 ΚΡΗΤΗΣ 737,65

Η μόνωση δεν χρεώνεται , όπως επίσης και το σινάζ επι τρία είναι απαράδεκτο. Βέβαια ο καθένας μπορεί να ζητάει ότι θέλει,, πριν την συμφωνία όμως και όχι αφού τελειώσει η δουλειά. Να του δώσεις ότι συμφωνήσατε .. Και μην ξεχνας τα ΙΚΑ του γιατί αν δεν τα βρείτε, το πρώτο που κάνουν είναι να πηγαίνουν στο ΙΚΑ. Είχε κάτοψη ο χτίστης και παρολαυτά έκανε λάθος η δεν είχε τίποτα?

Βγαίνουν με το προυπολογισμό κατασκευής του έργου, που είναι και το πιο λογικό. Για ενα προυπολογισμό 160.000 περίπου για μονοκατοικία πλήρωσα 500 ευρω για την ολοκλήρωση του έργου. Αστική ευθύνη, εξοπλισμό εργολάβου και αποκομιδή ερειπιων

Αν κατάλαβα καλά δεν πήρες αριθμό πρωτοκόλλου όταν είχες πάει να καταθέσεις. Φοβάμαι τότε πως πάς με τα καινούργια νούμερα.

Αυτή είναι και η πάγια τακτική των περισσοτέρων εταιριών κατασκευης προκάτ. Η βάση και η άδεια είναι του αγοραστή. Δε βλέπω κάποιο πρόβλημα .

Πάει αρκετός καιρός οπού έψαχνα το ιστορικό των τίτλων ενός οικοπέδου προκειμένου να εκδώσω οικοδομική άδεια.. Ο ιδιοκτήτης το είχε κάνει αγορά και δεν τα είχε όλα τα προηγούμενα, οπότε απευθύνθηκα εγώ για λογαριασμό του στο υποθηκοφυλακείο. Πάω το λοιπόν, αλλά επειδή ο υποθηκοφύλακας είχε δουλειά εκείνη την στιγμή προσφέρθηκε ένας άλλος να ψάξουμε στο αρχείο. Αυτός ο άλλος δεν ξέρω ακριβώς με τι ιδιότητα ήταν εκεί . Να πούμε εδώ ότι ο υποθηκοφύλακας ψάχνει για παλιότερους τίτλους στο Η/Υ με ένα απλό κλικ αλλά ο συγκεκριμένος θα έψαχνε με χειροκίνητο τρόπο. Άρχισε να κατεβάζει λοιπόν τόμους και να ζορίζεται, τι βαριοί που είναι και θέλει ψάξιμο και είναι δύσκολα και κάτσε να δούμε εκεί και κάτσε να δούμε και στο άλλο και σκεφτόταν πολύ ώρα. Ε στο τέλος δεν βρήκαμε τίποτα στο όνομα που ήθελα, οπότε δεν μπόρεσε να με εξυπηρετήσει. Του ζητάω να μου δώσει πίσω το τίτλο που του είχα δώσει και μάλιστα αυτόν τον είχα πάρει την προηγούμενη μέρα πληρώνοντας 20 ευρώ στον κανονικό υποθηκοφ. και μου λέει ….πως λέγεσαι .. Του λέω το όνομά μου παίρνω το συμβόλαιο, χαίρετε λέω και κάνω μεταβολή να φύγω. Μου φωνάζει αμέσως .. δε χρωστάμε τιποτα??????????? Και του απαντάω ..δε χρωστάμε τίποτα….και φεύγω. Τι λέτε έπρεπε να τον πληρώσω για τους τόμους που σήκωσε???