Μετάβαση στο περιεχόμενο

mkt

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    87

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by mkt

  1. mkt
    Καλησπέρα Σε ολοκληρωμένη δήλωση του ν.4014 με πληρωμένο πρόστιμο και ανεβασμένα όλα τα σχέδια, ο ιδιοκτήτης δεν έχει σκοπό να κάνει κάποια δικαιοπραξία προς το παρόν. Προκύπτει από πουθενά ότι έχει υποχρέωση να περάσει στον ν.4178; Τι θα γίνει αν χρειαστεί μεταβίβαση ή κάποια άλλη πράξη, ή στη συμπλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας μετά τη λήξη του 4178; Έχει κανείς κάποια άποψη;
  2. mkt
    Ευχαριστώ για την απάντηση. Άρα αρκεί να βάλω τα σχέδια αποτύπωσης ίσως και τις εμβαδομετρήσεις. Υπολογισμός όγκου πχ. δεν είναι απαραίτητος από τη στιγμή που δεν συγκρίνω με κάτι;
  3. mkt
    Το ακίνητο είναι Κατ.5 , είναι 2000 τμ μετά από κατάτμηση και ΔΕΝ έχει Οικ. άδεια οπότε δε μου ζητάει συντελεστή υπέρβασης δόμησης ή κάλυψης με τι να συγκρίνω; Κατάλαβα κάτι λάθος;
  4. mkt
    Έχω αυθαίρετο σε μη άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, Εκτός Σχεδίου, χωρίς Οικ. Άδεια. Στα σχέδια απαιτούνται μόνο: καινούριο τοπογραφικό, κάτοψεις και τομές. Χρειάζεται να αναγραφούν κάπου υπολογισμοί δόμησης κάλυψης και όγκου; ή αρκεί να βάλω τα σχέδια της αποτύπωσης; Ευχαριστώ.
  5. mkt
    ευχαριστώ πολύ!
  6. mkt
    Καλημέρα Επειδή έχω μπερδευτεί με τους ισόγειους αποθηκευτικούς χώρους οι οποίοι τελικά παίρνουν μειωτικό συντελεστή. Θα ήθελα να ρωτήσω, υπάρχει περιορισμός ύψους; έχω μια περίπτωση όπου ο εν λόγω χώρος έχει ελάχιστο ύψος 2.20μ αλλά λόγω κεκλιμένης στέγης φτάνει σε μέγιστο ύψος εξωτερικά στα 3.00μ. Τελικά θα πάρει μειωτικό συντελεστή; ή όχι;
  7. mkt
    Πρόκειται να μεταφέρω δήλωση στην οποία θα αλλάξουν τα τμ και επομένως θα επανυπολογιστεί το πρόστιμο. Αν μεταφερθεί τώρα ο ιδιοκτήτης θα είναι αναγκασμένος να πληρώσει μαζεμένες τις 6 νέες δόσεις του εξαμήνου μέχρι αρχές Αυγούστου που λήγει το 2ο εξάμηνο του νόμου; Συμφέρει να το εντάξω στο τρίτο εξάμηνο του νόμου για να έχει περιθώριο να πληρώνει τις δόσεις του κανονικά;
  8. mkt
    Σε δήλωση του 4014 που μεταφέρεται στον 4178 με πληρωμένο το 30% του προστίμου και δικαιούται 10% έκπτωση: Αν αλλάξουν τα τετραγωνικά και το πρόστιμο επανυπολογιστεί, η έκπτωση υπολογίζεται στο καινούριο πρόστιμο ή χάνεται αυτή;
  9. mkt
    Για τις αυθαίρετες κατασκευές που υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό, τι δικαιολογητικά θα ανεβάσουμε στο σύστημα? θα βάλουμε ένα πίνακα με τους υπολογισμούς στην τεχνική έκθεση; θα το προσαρτήσουμε σε κάποιο σχέδιο ή αρκεί η αναφορά τους και το οτι είναι πχ. <15.000 Ε; Ποια είναι η γνώμη σας;
  10. mkt
    Σε συμπλήρωση του παραπάνω ποστ: εννοείται πως θα προστεθούν τα 500 ευρώ της παράβασης, σ'αυτό που θα ήθελα να μου απαντήσει κάποιος που γνωρίζει είναι αν θα αλλάξει εξολοκλήρου το πρόστιμο από την αλλαγή των συντελεστών.
  11. mkt
    Αν μετά από τη μεταφορά δήλωσης, (έχουν αλλαχθεί οι συντελεστές (παλαιότητα κλπ) ενώ τα τετραγωνικά και οι χώροι παραμένουν τα ίδια) προστεθεί μία παράβαση αναλυτικού προϋπολογισμού το πρόστιμο μεταβάλλεται?
  12. mkt
    Σε οικόπεδο με κτίσμα προ του 1955 (που πιστοποιείται από τον τρόπο κατασκευής από τον μηχανικό) έχει γίνει προσθήκη αποθηκών που τακτοποιούνται. Απ' ότι έχω καταλάβει, επιλέγω - με άδεια - και γράφω στον αρ.Αδείας "προ του 1955", αλλά στα δικαιολογητικά θα ζητάει στέλεχος, τοπογραφικό κλπ, τι αρχεία θα ανεβάσω εκεί;
  13. mkt
    Καλησπέρα. Σε κτίριο με οικοδομική άδεια, στα δικαιολογητικά ζητάει κάτοψη ορόφου όπου σημειώνεται η αυθαίρετη κατασκευή, βάζουμε την κάτοψη της άδειας και απλά σημειώνουμε τα αυθαίρετα τμήματα; ή βάζουμε κάτοψη αποτύπωσης με πραγματικές διαρρυθμίσεις ανοίγματα κ.λπ.;
  14. mkt
    Καλησπέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος, αν ισχύει η προθεσμία του εξαμήνου για την ολοκλήρωση των δηλώσεων. Εφόσον δεν έχει ανοίξει το σύστημα για ανέβασμα αρχείων, είμαστε υποχρεωμένοι να οριστικοποιήσουμε τη δήλωση εντός εξαμήνου και να περιμένουμε για τα αρχεία; ή μπορεί να παραμείνει η δήλωση στο στάδιο υπαγωγής και μετά το εξάμηνο;
  15. mkt
    Το τροχόσπιτο δεν είναι ρυθμισμένο!
  16. mkt
    2 Ισόγεια κτίσματα που δηλώθηκαν αποθήκες στον 4014, με συνολικό εμβαδόν 20τμ και εφόσον δεν υπάρχει κατοικία στο οικόπεδο, μπορούν να πάρουν τον μειωτικό συντελεστή; Ο ιδιοκτήτης έχει ένα τροχόσπιτο στο οικόπεδο και έκτισε τα δύο κτίσματα (ένα wc και ένα δωματιάκι με ύψος 2.40μ το πολύ), μπορώ να τα θεωρήσω "βοηθητικούς" χώρους με μειωτικό;
  17. mkt
    εεεε! κρίμα, γιατί ήταν μόνο ισόγειες αποθήκες και στον 4014 τα υπολόγισα με μειωτικό και τώρα πρέπει να τα αλλάξω από ΒΧ σε ΚΧ και μου αλλάζει το πρόστιμο. Επίσης δεν αποδεικνύεται η παλαιότητα και αν το πάω 2004 αυξάνεται το πρόστιμο πολύ.
  18. mkt
    Ένα φύλλο κατηγορία 3. - και ένα φύλλο λ.παράβαση με αναλυτικό. Στο δεύτερο φύλλο τι κατηγορία επιλέγουμε; ζητάει να συμπληρώσω κατηγορία.
  19. mkt
    Αν έχω αυθαιρεσία κατηγορίας 3, μπορώ να προσθέσω φύλλο καταγραφής με μια λοιπή παράβαση; τι κατηγορία σημειώνεται σ' αυτό το φύλλο; γιατί κατά την υποβολή στο πινακάκι μου βγάζει ότι δεν επιτρέπεται άλλη κατηγορία πλην της 3! Θα επιλέξω μια λοιπή παράβαση στο ίδιο φύλλο καταγραφής με την κατηγορία 3;
  20. mkt
    Καλημέρα. Για δήλωση από μεταφορά, με προθεσμία εξόφλησης προστίμου 10/2, που δεν έχει πληρωθεί, από πότε αρχίζει να μετράει η προσαύξηση; στην ανακοίνωση στο portal του τεε γράφει πως μετα από 10 μέρες μετράει η προσαύξηση 1% κάθε μήνα. Αυτό σημαίνει πως έχει περιθώριο ακόμα 10 μέρες για να πληρωθεί χωρίς προσαυξήσεις;
  21. mkt
    Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Η αλήθεια είναι πως έχω μπερδευτεί. Από τον προέλεγχο στο Τμήμα Υγειονομικού Ελέγχου ο χώρος τηρεί τις προϋποθέσεις για ΚΥΕ. Στην άδεια του '35 αναγράφεται πως το ημιυπόγειο θα χρησιμοποιηθεί για αποθήκη. Απαιτείται όμως αλλαγή χρήσης σε τόσο παλιό κτίριο; Θα βγει άδεια για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και χρειάζεται ΒΚΧ τη δίνω ή πρώτα τακτοποιώ; Συγνώμη αν κουράζω.
  22. mkt
    Να διευκρινίσω πως η άδεια είναι του 1935. Στην άδεια αναφέρεται ως ημιυπόγειο και δεν θεωρώ οτι υπάρχει αλλαγή στη στάθμη. Απλά δεν ξέρω αν θεωρείται αυθαίρετη η αλλαγή της χρήσης από βοηθητικό χώρο(αποθήκη) σε κύριο (κατάστημα). Ο πελάτης μου θέλει να βγάλει άδεια λειτουργίας ΚΥΕ, και ζητάει βεβαίωση νομιμότητας.
  23. mkt
    Συγνώμη, από ημιυπόγεια αποθήκη σε κατάστημα, προ του ν.1577/'85, δηλώνεται σαν αυθαίρετη αλλαγή χρήσης στον 4178;
  24. mkt
    Αλλαγή χρήσης από υπόγειο σε κατάστημα με αποδεδειγμένη αλλαγή προ του '85, χρειάζεται να δηλωθεί στον 4178;
  25. mkt
    Σε οικοδομή με άδεια του 1935 στην πυρίκαυστη ζώνη της Θεσσαλονίκης, υπάρχει ημιυπόγειο με ύψος 2.90 που από αποθήκη έγινε κατάστημα και θέλω να δηλώσω την αλλαγή χρήσης, θα το υπολογίσω με ΥΔΚΧ μειωτικό συντελεστή;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.