Pyrasfaleia

Πότε έχει Οικοδομική Άδεια το κτίριο; Τί χρήσεις έχει;

Δεν αναφέρεις πότε βγήκε οικοδομική άδεια και αν έχει αυθαίρετους χώρους. Υγραέριο έχεις;

Αν έχει κάτω από 51 κλίνες (προσοχή κλίνες όχι Θ.Π.) τότε δεν απαιτείται πιστοποιητικό πυροπροστασίας. Συντάσσεται μελέτη από αρμόδιο επιστήμονα μηχανικό σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, εγκρίνεται η μελέτη (ενεργητική,παθητική, αντίστοιχα σχέδια ενεργητικής ,παθητικής, περιγραφές φορητών μέσων, περιγραφές μόνιμων μέσων αν υπάρχουν, περιγραφή Σ.Τ.Ε αν υπάρχει, Ο.Α. ) από την Π.Υ. και υλοποιούνται τα μέτρα και μέσα πυροπροστασίας. Μπορείς να επιλέξεις με ποιο Π.Δ θα πας. Π.Δ 71/88 ή Π.Δ 41/18, ανάλογα με το ποιό σε συμφέρει. Αν έχει υγραέριο η επιχείρηση οπότε υποβάλλεις κανονικά μελέτη, μαζί με συμπληρωματική μελέτη υγραερίου (το φύλλο για κατηγορία 0) στην Π.Υ. Μην ξεχάσεις να ανεβάσεις την μελέτη στο Σύστημα e-adeies και να πάρεις το απαραίτητο barcode, το οποίο θα φαίνεται εκτυπωμένο σε κάθε φύλλο των μελετών, σχεδίων. Επικοινωνείς με την Π.Υ. για να πάρεις Βιβλίο Ελέγχου θεωρημένο από τον Διοικητή της. Το Βιβλίο Ελέγχου υπογράφεται από τον Πυροσβεστηρά, Ιδιοκτήτη ή Μηχανικό για Φωτισμό Ασφαλείας/Απλό Υδροδοτικό και από μηχανικό για τα Μόνιμα Μέσα Πυροπροστασίας. Υποθέτω όταν αναφέρεις άδεια εννοείς οικοδομική άδεια; Σωστά;

To Διάγραμμα Ισχύουσας Νομοθεσίας Πυρασφάλειας όπως τροποποιήθηκε και ισχύει Διάγραμμα Ισχύουσας Νομοθεσίας Πυροπροστασίας.pdf

Όχι. Σαφώς και δεν είναι υποχρεωτικό για όλες τις επιχειρήσεις. Η τάση βέβαια είναι να επιβάλλεται πλέον για τις περισσότερες. Χαρακτηριστικά, για υπαίθριο parking ενοικιαζόμενων αυτοκινήτων, πληρώθηκε παράβολο από τον ιδιοκτήτη χωρίς να συμβουλευτεί την Π.Υ. Η Π.Υ. του έδωσε το βιβλίο ελέγχου ΧΩΡΙΣ να το θεωρήσει με τη σφραγίδα του Διοικητή.

Μήπως μάθατε αν ξεκίνησε η εφαρμογή του Τεε για τον συμψηφισμό του προστίμου για ενεργειακές αναβαθμίσεις? Θέλουμε να βάλουμε θερμοσίφωνα σε μονοκατοικία καθώς ο παλιός τριπλής ενέργειας έχει χαλάσει. Ο ιδιοκτήτης κάνει μπάνιο με κρύο νερό και βγάζει αφρούς με μένα...Λέτε αν ξεκινήσω την διαδικασία τακτοποίησης να έχω πρόβλημα? Παρακαλώ μόνο σοβαρές απαντήσεις Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Καλησπέρα συνάδελφοι, η σύζυγός μου έχει κάνει αίτηση για Α2 μεεπ. για γραφειοκρατικούς λόγους πρέπει να γίνει μισθωτός μηχανικός για κάποιον καιρό. Ξέρετε αν μπορεί να έχει το Α2 και συγχρόνως να είναι μισθωτός (είτε ως μηχανικός είτε σε ένα κομμωτήριο, αυτό είναι αδιάφορο);

Τον αέρα τον έχει ο ιδιοκτήτης του 3ου ορόφου, που εκπροσωπώ.

Σε 4οροφο, με σύσταση οριζ. ιδιοκτησίας, ο πελάτης μου έχει τον 3ο όροφο και τον αέρα στο δώμα. Εκεί έχει κάνει μία αυθαίρετη κατασκευή 25 τ.μ. Μπορεί ο ιδιοκτήτης των 3 άλλων ορόφων να νομιμοποιήσει και το δώμα από μόνος του? Πώς μπορεί να το μάθει ο πελάτης μου χωρίς να έρθει σε επαφή με τον γείτονά του καθόσον δεν έχουν καλές σχέσεις? Ευχαριστώ Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. yian

Λοιπόν, Με τον πλέον επίσημο τρόπο Το Πυροσβεστικό Σώμα έχει ξεκαθαρίσει ότι μελέτες ενεργητικής πυροπροστασίας πραγματοποιούνται και από τους Πολιτικούς Μηχανικούς.

Πλέον η μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας κατατίθεται με ευθύνη τυ μηχανικού, χωρίς την έγκριση της αρμόδιας Πυροσβεστικής Υπηρεσίας. Σε περίπτωση που κατά την αυτοψία από τον υπάλληλο του τμήματος πυρασφαλείας της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας, βρεθεί ότι στη συγκεκριμένη επιχείρηση απαιτούνταν π.χ. μόνιμο υδροδοτικό δίκτυο, το οποίο ο μηχανικός δεν είχε προβλέψει στην μελέτη, τί θα γίνει? Προφανώς οι τριβές θα είναι εντονότατες. Ο αξιωματικός της πυρασφάλειας θα είναι προ τετελεσμένου γεγονότος οπότε μπορεί να γίνει πολύ αυστηρός, ενώ ο μηχανικός θα πρέπει να εξηγήσει στον ιδιοκτήτη ότι πρέπει να καταβάλλει επιπλέον π.χ 15000 ευρώ για το μόνιμο υδροδοτικό. Γι'αυτό θεωρώ άκρως απαραίτητο ο μηχανικός να συμβουλεύεται το αρμόδιο τμήμα πυρασφάλειας πριν καταθέσει την μελέτη, για τις πιο σύνθετες περιπτώσεις τουλάχιστον.

Καλησπέρα Συνάδελφοι, Όσον αφορά ένα τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ το οποίο θα το ανεβάσω στο σύστημα του ΤΕΕ, χρειάζεται να θεώρησω την ημερομηνία του τοπογραφικού (σε ΚΕΠ ή πολεοδομία)?

Ευχαριστώ πολύ Δημήτρη!

Είναι τελείως ανεξάρτητη γιατί έχει δικιά της είσοδο. Άρα εννοείς ότι δεν γράφω ούτε καν παρατήρηση. Απλά δεν γράφω τίποτα και βασίζομαι στον τίτλο του 1979.

1979:Πουλάει η οικοπεδούχος, στον ι) κατασκευαστή, ιι) μητέρα της ιδιοκτήτριας και ιιι) ιδιοκτήτρια. Η ιδιοκτήτρια κρατάει 52/1000 (το διαμέρισμα δηλαδή) ψιλή κυριότητα και η μητέρα της την επικαρπία. Εκεί δεν περιγράφεται αποθήκη. 1995: Η μητέρα παραχωρεί στην κόρη την επικαρπία. Προτείνεις η συμβολαιογράφος να φτιάξει καινούριο έγγραφο, ή εγώ απλά να αναγράψω στην τεχνική έκθεση "εκ παραδρομης περιεληφθη αποθηκη 1,5 τ.μ.". Υποσημείωση: Άντε βρες τη συμβολαιογράφο μετά από 15 και 30 χρόνια. Αυτή η λύση μου αρέσει. Αλλιώς άλλοι μου πρότειναν ανώνυμα να ρυθμιστεί και η αποθήκη (1,5 τ.μ.,11 ευρώ στοιχίζει) και αν ποτέ προκύψει θέμα μαζεύω υπογραφές από τους γείτονες, (καθώς 30 χρόνια δεν έχει ασχοληθεί κανείς). Εγώ βέβαια δεν έχω καμιά όρεξη να βάζω το κεφάλι μου στον ντορβά.

Έχεις δίκιο. ΑΠλά ήθελα να κατανοήσω που ακριβώς υπάρχει το πρόβλημα για να το εξηγήσω σωστά. Ο ιδιοκτήτης θα κάνει άπειρες, άβολες ερωτήσεις.

Άρα αν η αυθαιρεσία (αποθηκούλα 1,5 τ.μ) τακτοποιηθεί δεν υπάρχει άρα πρόβλημα. ΑΠλά επειδή δεν φαίνεται καθόλου, δεν θα ζητηθεί συναίνεση από τους ιδιοκτήτες που βρίσκονται σε Αμερική κλπ. Ποιός ιδιοκτήτης θα ασχοληθεί με το 0,1 τ.μ. που του ανήκει?

Αν μπορείς να μου πεις γιατί δεν θα μπορεί να πάρει ηλεκτρονική ταυτότητα?

To Πινακάκι δηλαδή αυτό το βάζεις και στην τεχνική έκθεση και στην κάτοψη? Γράφεις πως υπολόγισες τον αναλυτικό προύπολογισμό κάπου?

ΜΠορείς να το εξηγήσεις λίγο αυτό?

Εδώ είναι το θέμα: Η γονική παροχή (1995) αναφέρεται στην αποθήκη ως "παράρτημα" όχι παρακολούθημα. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να μεταβιβάσει τίποτα. Απλά σκέφτομαι αν μετά από 20 χρόνια πάει να μεταβιβάσει μήπως γίνει κάτι.

Δεν ξέρω πώς φύτρωσε η αποθήκη στο συμβόλαιο (γονική παροχή) και όχι στη σύσταση? Τα σχέδια της άδειας (1978) δεν δείχνουν αποθηκάκι. Θεωρώ τον σκόπελο ότι τον ξεπερνάω αν απλά αποτυπώσω το διαμέρισμα χωρίς να ασχοληθώ με το τί βρίσκεται γύρω γύρω ως "παράρτημα".

Η βεβαίωση δεν έχει χρησιμοποιηθεί γιατί δεν ήθελε να κάνει μεταβίβαση ο ιδιοκτήτης. ΑΠλά ήθελε να νομιμοποιήσει. Στην κάτοψη του διαμερίσματος που κάνω, δεν ξέρω αν πρέπει να βάλω και την αποθήκη που εφάπτεται στο διαμέρισμα (και αναγράφεται στο συμβόλαιο του 1995 ως παράρτημα), ή να μην την βάλω καθόλου.