Pyrasfaleia

Το πρόβλημα είναι ότι ήδη η βεβαίωση έχει βγει. Ο τοίχος ήταν σε περασιά και δεν φαινόταν. Απλά σκέφτομαι να μην την αναφέρω καθόλου στα σχέδια καθώς εφάπτεται αλλά βρίσκεται εκτός διαμερίσματος (το συμβόλαιο της γονικής παροχής την αναφέρει ως παράρτημα διαμερίσματος).

Ναι. Ο τοίχος της αποθήκης είναι σε περασιά με τον τοίχο του από κάτω διαμερίσματος οπότε δεν γνωρίζει κανείς ότι η αποθήκη είναι μέρος του κοινόχρηστου χώρου. Και είναι 15 ιδιοκτήτες...

Αυτό δεν είναι εφικτό

Έχω ακριβώς το ίδιο πρόβλημα με τον Iguana,αποθήκούλα 1,5 τ.μ σε κοινόχρηστο διάδρομο στον τελευταίο όροφο, όπου την ίδια ακριβώς παράβαση έχει κάνει και ο μοναδικός γείτονας του ορόφου. Τελικά τί έκανες Iguana,Kostavros? Στην δικιά μου περίπτωση, υπάρχει η "Αγοραπωλησία οριζοντίου ιδιοκτησίας διαμερίσματος πολυκατοικίας" του 1979 όπου η εν λόγω αποθήκη-παράρτημα δεν φαίνεται, αλλά στην "πράξη παραίτησης από δικαιώματος επικαρπίας-αιτία γονικής παροχής" του 1995, αναφέρεται η αποθηκούλα-παράρτημα χωρίς να αλλάζουν τα χιλιοστά του διαμερίσματος σε σχέση με την "Αγοραπωλησία οριζοντίου ιδιοκτησίας διαμερίσματος πολυκατοικίας", αλλά χωρίς να αναφέρονται χιλιοστά για την αποθήκη-παράρτημα. Sagiasd τί πιστεύεις ότι πρέπει να κάνω? Ευχαριστώ

Είμαι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή και δεν μπορώ να γράψω τίποτα στην τεχνική έκθεση (ούτε καν κενό). Πρέπει να γυρίσω σε προσωρινή υπαγωγή ή κάτι άλλο για να μπορέσω να την γράψω?

Τα μηχανολογικά σίγουρα έχουν αλλάξει. Δεν ξέρω κάποιον να μου απαντήσει σίγουρα ότι είναι παράβαση ή δεν είναι.

ΈΝα διαμέρισμα είναι και έχει αλλάξει κατά πολύ η διαρρύθμιση. Αλλαγή διαρρύθμισης επομένως. ΕΜπίπτει στο νόμο για το 500αρικο λόγω διαμερισμάτωσης? Μήπως συμφέρει τον ιδιοκτητη να το περάσω διαφορετικά? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την απάντησή σου. Και εγώ στο "λογικά" είμαι. Θέλω να σιγουρευτώ.

ΣΥνάδελφοι, μια απορία γιατί δεν είμαι σίγουρος. Θεωρείται διαμερισμάτωση, η αλλαγή στην εσωτερική διαρύθμιση ενός διαμερίσματος? Έχοουν αλλάξει μηχανολογικά κλπ ΕΥχαριστώ

Καλησπέρα Συνάδελφοι! ΔΙαφορετική διαμερισμάτωση διαμερίσματος συμφέρει τον ιδιοκτήτη να αντιμετωπιστεί με κάτι άλλο εκτός από Ν.4014 ? Γίνεται με αναθεώρηση αδείας και από που να ξεκινήσω? Ο ιδιοκτήτης θέλει να δει αν θα του έρθει πιο φθηνά.

Ο ιδιοκτήτης μου είπε αυτό πάντως. Ρώτησα έμπειρους μηχναικούς και μου είπαν ότι πρέπει να αφήσω χώρο για να μπεί και να έχει πρόσβαση η κεντρική κεραία,αλλά ακόμα και έτσι, ίσως μπορεί να τον πάνε δικαστικά στο μέλλον οι μελλοντικοί αγοραστές αν δεν υπάρχει κοινόχρηστος χώρος για ηλιακό θερμοσίφωνα και κεραία για τον καθένα. Νομίζω ότι η συμβολαιογράφος ήθελε να βγάλει την ουρά της απέξω για τον καθορισμό της επιφάνειας της ταράτσας.

1.Άρα πρέπει να βάλω (φελλό και πετροβάμβακα) ή (καουτσούκ και πετροβάμβακα) στην πόρτα?Σωστά? 2.Όσον αφορά το δάπεδο, μάστορας μου απάντησε ότι ανάμεσα στο μπετό και το μάρμαρο δεν μπορεί να μπει τίποτα. Έπρεπε να είχα βάλει fibran κάτω από το μπετό!!!! Μήπως δεν κατάλαβα κάτι? Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις

Σε ταράτσα η οποία έχει πρόσβαση από κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, πόσα τμ της ταράτσας μπορούν να είναι κοινόχρηστα και πόσα μπορούν να γραφούν σε ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Ιδιοκτήτης ολόκληρης πολυκατοικίας πήγε σε συμβολαιογράφο,γιατί ήθελε να γράψει την ταράτσα να είναι αποκλειστικά σε ένα διαμέρισμα, και η συμβολαιογράφος του είπε ότι δεν γίνεται.Του πρόσθεσε ότι ο μηχανικός μπορεί να απαντήσει πόσα μπορούν να μείνουν κοινόχρηστα και πόσα τμ μπορούν να γραφτούν σε ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Γνωρίζετε πόσα τμ πρέπει να είναι κοινόχρηστα σε μία ταράτσα?

Καλημέρα συνάδελφοι, Χωρίζουμε ένα διώροφο σπίτι σε 2 μονοκατοικίες,μία στο ισόγειο και μία στον 1ο όροφο.Δεν έχει πέσει ακόμα το πλακάκι στον 1ο όροφο. Ξέρετε αν μπορεί να μπει πετροβάμβακας πάνω από την πλάκα χωρίς να υπάρξουν ζημιές στο μέλλον, και πόσο πάχος πρέπει να είναι ο πετροβάμβακας. Πάνω από το μπετόν θα μπει μάρμαρο, και δεν ξέρουμε αν κολλήσει καλά το μάρμαρο αν ενδιάμεσα βάλουμε πετροβάμβακα. (Υποσημείωση: τα σπίτια βρίσκονται στην εξοχή και απλά δεν θέλουν να ακούγονται οι φωνές όταν τσακώνονται των από πάνω στους από κάτω και αντίστροφα). Η πόρτα εισόδου του πάνω σπιτιού αρκεί να είναι μασίφ ξύλο ή είναι καλύτερο να είναι με εσωτερικό κενό και να μπει ανάμεσα πετροβάμβακας ή αλλο ηχομονωτικό υλικό.

Συνάδελφοι, το πρόβλημα δεν είναι ο ιδιοκτήτης αλλά οι βροχές. Αν δεν ρίξουμε τα μπετά της θεμελίωσης, θα πέσουν τα χώματα μέσα στο χώρο της θεμελίωσης και μετά άντε να ξεμπλέξεις. Είμαστε στην φάση που πρόκειται να βρέξει τις επόμενες μέρες και η ΕΥΕΔ αργεί. Τί κάνουμε τώρα? Ο ιδιοκτήτης λέει ότι μπετά θα ρίξει και χώρις την άδειά του επιβλέπων μηχανικού, για να μην έχει καταστροφές.

Συνάδελφοι, βρήκα τον πίνακα στο βιβλίο οπλισμένου σκυροδέματος 1 του Τάσσιου. Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας όπως ευχαριστώ και τον συνάδελφο που μου είπε κατευθείαν τα νούμερα.

Στην στατική μελέτη μιας οικοδομής έχουμε συνδετήρες Φ10/16 για τις πεδιλοδοκούς. Μας ρώτησε ο σιδεράς αν μπορεί να βάλει Φ8/10. Ψάχνω τον πίνακα για να βρω αντιστοιχία σε cm2. Είδα από τα στατικά ότι λέει χάλυβας συνδετήρων S500 αλλά έχω βρει μόνο πίνακα για λείους χάλυβες Stahl 1.Κοινώς θέλω τις αντιστοιχίες του As.

Συνάδελφοι ξέρει κάποιος που θα βρω πίνακα για Συνδετήρες S500 όπου να μπορώ να συγκρίνω Φ10/16 με Φ8/10?

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση Dimitri GM.Η πολυκατοικία ανήκει σε ένα άτομο. Ο χώρος της μίας θέσης στο υπόγειο έγινε αποθήκη και ο ιδιοκτήτης θέλει να τους αλλάξω διαρρύθμιση και να μπουν αλλού. ΜΠορώ να το κάνω από μόνος μου με την τατκοποίηση ή καλύτερα να μην ασχοληθώ καθόλου με το πάρκινγ και να ασχοληθεί κάποιος συμβολαιογράφος?(Δηλαδή να δείξω την κατάσταση με τις θέσεις πάρκινγκ όπως είναι τώρα? Υπόψιν ότι αν φανεί στα σχέδια ότι αφαιρέθηκε μία θέση παρκινγκ τότε θα έχει μία λιγότερο απότι προβλέπει ο νόμος.

Dimitris GM:μπορώ να αλλάξω την θέση Parking στο σχέδιο,έπειτα από τακτοποίηση αυθαιρέτου? Η συγκεκριμένη θέση βρίσκεται στο υπόγειο. Επίσης,μπορώ να προσθέσω 2 θέσεις parking στην πυλωτή, ενώ δεν υπήρχαν αρχικά?

Ευχαριστώ Cristinio, αλλά προτιμώ τα 70+ΦΠΑ που έδωσα για τον ένα μήνα (για μελέτη το χρειαζόμουν), για ένα άτομο

To EpaCad πόσο κοστίζει?

ΔΕν κάνει τπτ

Για κάθε ΔΕΔΟΤΑ αντιστοιχεί ένα και μόνο ένα κτίριο. Οπότε συμπεραίνω το ίδιο με σένα Νατάσα.

ΤΟ άθροισμα εννοεί. Διαφορετικά σε ένα κτίριο 100 τ.μ. που ήταν όλο αυθαίρετο, ο λόγος αυτός θα ισούταν με 100/0= +άπειρο!!!