Μετάβαση στο περιεχόμενο

anavatis

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.640

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by anavatis

  1. anavatis
    είναι κουφώματα αλουμινίου γνωστής εταιρείας, καλής ποιότητας, μοντέρνου τύπου που βλέπουμε στα περιοδικά.. για τα εξωτερικά μιλάμε. Ισόγειο: το ένα άνοιγμα του σαλονιού έχει μήκος περίπου 2.90μ. και θέλουμε συρόμενο. 1 άνοιγμα του 1,6 δωματίου συρόμενο, 1 άνοιγμα 1,6 τραπεζαρίας συρόμενο και 1 πόρτα-παράθυρο 0,8μ. (όχι η κεντρική είσοδος) ανοιγόμενη και ανακλινόμενη. Όροφος: στον όροφο 3 ανοίγματα 1,6μ. δωματίων συρόμενα. ρώτησα τον ιδιοκτήτη να μου πει τον ακριβή τύπο. η σχέση του μέσα με την έξω αυλή και τους εξώστες είναι πάντως ότι είναι συνεπίπεδα. στο ισόγειο είναι ένα ενιαίο 'ταμπάνι΄ ΄ραντιέ' θεμελίωσης, στον όροφο εξώστες της πλάκας του ορόφου.
  2. anavatis
    είναι η σωλήνα του συστήματος της αντλίας πάντως όπως την καθόρισε ο μηχανολόγος. το θέμα σε αυτή τη συζήτηση πάντως είναι η 'επίστρωση δαπέδου'
  3. anavatis
    γειά σου kan62. μπορεί να είναι αυτό που λές. ο άλλος λόγος μπορεί να είναι οι σωληνώσεις του υδραυλικού που εξυπηρετούν την αντλία θερμότητας που θα τοποθετηθεί και τα fan-coils που θα τοποθετηθούν βάσει μελέτης στην οροφή, αλλά απ' όσο βλέπω ο υδραυλικός τις έχει τοποθετήσει βυθίζοντας τες λίγο στο μπετόν (μήπως δεν τις βύθισε αρκετά?). επισυνάπτω φωτό. δλδ με το προφίλ αλουμινίου που επιλέχθηκε από τον ιδιοκτήτη θα ανέβει τόσο το δάπεδο? είναι σωστό αυτό? υπάρχει άλλη λύση?
  4. anavatis
    γειά σας. σε οικοδομή (κατοικία) ο αλουμίνας για τα κουφώματα που έχον επιλεγει (αλουμινίου συγκερκριμένης μάρκας και κατηγορίας) υπέδειξε στον πλακατζή πως η πλάκα απο γαρμπιλι θα πρέπει να έχει υψος 4,5εκ και όχι 2εκ που γίνεται συνήθως. υπάρχει κάτι που μπορεί να το δικαιολογεί αυτό? στην οικοδομή το δάπεδο θα είναι από τελική επίστρωση με πλακάκια. μιλάμε για το εσωτερικό της οικοδομής. νομίζω γενικά ότι ο ρόλος της στρώσης από γαρμπίλι στο εσωτερικό είναι εξομάλυνσης και μόνο....το ύψος του χώρου είναι 2.85μ. και αυτά τα 2 ,5 εκ παραπάνω παίζουν σημαντικό ρόλο.
  5. anavatis
    Καλησπέρα. Το θέμα αφορά σε συναδέλφους που δραστηριοποιούνται και έχουν εμπειρία και σε εκτιμήσεις ακινήτων. Έχω συνεργασία με πιστοποιημένο εκτιμητή εδώ και αρκετό καιρό. Οι εκτιμήσεις που έχω εμπλακεί αφορούν σε Τράπεζες και μαζί με τον εκτιμητή υπογράφω κι εγώ ως μηχανικός. Την έκθεση τη συντάσσω εγώ σε ποσοστό 100% όπως επίσης και πραγματοποιώ και την αυτοψία. Έχω σταθερές μηνιαίες απολαβές (ανεξαρτήτως πλήθους εκτιμήσεων) από αυτή τη συνεργασία με τον εκτιμητή και τις Τράπεζες που του τις αναθέτουν και γνωρίζω πλέον που απευθύνεται η έκθεσή μου και τι περιεχόμενο πρέπει να έχει. Προκύπτουν τώρα περιπτώσεις ιδιωτών που ζητούν εκτιμήσεις, για διαφορετικούς λόγους, όχι μόνο τραπεζικούς και μου ζητείται να τους αναλάβω. Στη θέση μου θα υπογράφατε και αυτές τις εκτιμήσεις ως μέρος της συνεργασίας σας με τις ίδιες απολαβές? Αισθάνομαι (για διάφορους λόγους) ότι εδώ θα πρέπει να υπάρχει μέρος αποζημίωσης από τον ίδιο τον πελάτη και προς τους 2 μας, εκτιμητή και μηχανικό-αυτόπτη και συντάξαντα την έκθεση, εφόσον θα μπει το όνομα και η υπογραφή και των δυό μας. Μιλάμε για ελεύθερη συνεργασία επαγγελματιών με ΑΠΥ. Ποια είναι η γνώμη σας?
  6. anavatis
    ευχαριστώ.λίγο βοήθεια ακόμα γιατί είναι το πρώτο μου ΠΕΑ. για το σύστημα ψύξης έχω 2 κλιματιστικά κοινά. δεν είδα το ταμπελάκι για ισχύ. υπάρχει παραδοχή γι' αυτά κάπου στις τοτεε για τι ισχύ έχει ενα τυπικό κλιματιστικό? στο σύστημα του τεε -στον τύπο βάζω 'ψύκτης αερόψυκτος'? -στη ισχύ βάζω το άθροισμα των 2 ? -την ισχύ του δικτύου διανομής ψυχρού πως την υπολογίζω?
  7. anavatis
    πόσο είναι περίπου μια μέση τιμή ισχύος ενός κοινού τοπικού ηλεκτρικού θερμαντήρα (θερμοσίφωνο)? πρόκειται για το σύστημα θέρμανσης ZNX κατοικίας 85τ.μ. χρησιμοποιείται και 1 ηλιακός για εξοικονόμηση
  8. anavatis
    ok ευχαριστώ
  9. anavatis
    οκ. η αποδοχή κληρονομιάς πόσο χρόνο μπορεί να πάρει στο συμβολαιογράφο, στην περίπτωση αυτή?
  10. anavatis
    σε οικοδομή προ του 1970 έχω φο ωπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία από τσιμεντόλιθους. τί U να επιλέξω για τους τσιμεντόλιθους ως πλησιέστερο στα αναφερόμενα στον πίνακα 3.4?
  11. anavatis
    καταλαβαίνω τα προβλήματα...στην περίπτωση που είναι ένας ο κληρονόμος όμως?
  12. anavatis
    δλδ δεν εκδίδω ΠΕΑ. εντούτοις, παραπάνω διαβάζω απόψεις ότι δύναται να προχωρήσει κανείς εφόσον ο σκοπός είναι η ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου....δλδ αν δεν ήταν για πρόγραμμα τραπέζης θα προχωρούσαμε με μια υπεύθυνη δήλωση δηλώνοντας ένα όνομα εκ των εν ζωή κληρονόμων?
  13. anavatis
    καλησπέρα σε όλους....έχω μια παρόμοια περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν είναι εν ζωή και πρέπει να εκδόσω το ΠΕΑ το συντομότερο για το πρόγραμμα εξοικονομώ. να ζητήσω μια υπεύθυνη δήλωση του εν ζωή κληρονόμου που να γράφει τί ακριβώς (για να είναι όσο το δυνατον πιο 'εντάξει'?
  14. anavatis
    τί γίνεται στην περίπτωση που δεν έχει γίνει συντήρηση του λέβητα και δεν υπάρχει το έγγραφο? η κατοικία είναι με οικοδομική άδεια περί το 1968.
  15. anavatis
    σε επιθεώρηση μονοκατοικίας περί τα 80τ.μ. υπάρχει λέβητας που αναφέρει P (output) = 48,5 (max) και 32,5 (min) (έχει και μια ένδειξη Ο(Hi)input 51,6 max και 35,3 min- δεν ξέρω τι είναι αυτό). είναι ένας συνήθης λέβητας φαντάζομαι (τύπου Ν40 λέει το ταμπελάκι πάνω). δεν υπάρχει έγγραφο διαθέσιμο με την ανάλυση καυσαερίων. για την απόδοση του λέβητα που χρειάζομαι θα εφαρμόσω τη σχέση 84+2λογPn της ΤΟΤΕΕ όπου Pn η παραπάνω ονομαστική ισχύς 48,5 και τέλος? χρησιμοποιώ τη μέγιστη ή την ελάχιστη τιμή ισχύος που αναφέρεται στο ταμπελάκι?
  16. anavatis
    γειά σας. σε περίπτωση που δεν υπάρχει τοπογραφικό ή υπάρχουν αποκλίσεις στο περίγραμμα ανεβάζουμε ένα σκαρίφημα με το χέρι στο σύστημα για την ενεργειακή επιθεώρηση?
  17. anavatis
    Eχω κωδικούς ΤΕΕ μπορω να το χρησιμοποιησω απο συναδελφο ;, θα χρειαστουν οι δικοι μού κωδικοι τεε;..
  18. anavatis
    ok. ευχαριστώ. έχει κάτι μήνες/ χρόνια σχεδόν που έκανα τα σεμινάρια
  19. anavatis
    διδακτορικό χωρίς μεταπτυχιακό υστερείς σε πολλά και εδώ και στην Αγγλία. όσο για την φυγή στο εξωτερικό, θα την συνιστούσα είτε για μεταπτυχιακό και κατόπιν διδακτορικό είτε για επαγγελματική εμπειρία.
  20. anavatis
    γειά σας. λίγος αρχάριος ακόμα στις επιθεωρήσεις αλλά στην επιφάνεια κτηρίου δηλώνουμε τη συνολική μαζί με τα αυθαίρετα? πειράζει που δεν ταυτίζεται με της οικοδομικής άδειας?
  21. anavatis
    γειά σας. μου γίνει ανάθεση έργου για προσθήκη σε οικοδομή ανεγερθείσα προ 20ετίας. με βάση το διάγραμμα κάλυψης η κάλυψη έχει εξαντληθεί ενώ υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για επέκταση καθ' ύψος. στην περιοχή είναι σε ισχύ ΓΠΣ και με βάση αυτό ενώ πριν το ΓΠΣ η θέση ήταν εντός μετά το ΓΠΣ είναι εκτός σχεδίου οικισμού, και δεν επιτρέπεται η έκδοση αδείας, ούτε η αναθεώρηση απ' ότι λέει εκτός κι αν είχε εκδοθεί πριν την ισχύ του ΓΠΣ η οικοδομική άδεια και το έργο έφτασε στα 'μπετά'. υπάρχει κανένας άλλος τρόπος να εκδοθεί νόμιμα άδεια σε τέτοια περίπτωση, αξιοποιώντας το υπόλοιπο δόμησης? αν έχετε εμπειρία σε παρόμοια περίπτωση με εφαρμογή και ισχύ ΓΠΣ?
  22. anavatis
    αυτό είναι καλή ερώτηση. γνωρίζει κανείς να την απαντήσει, ειδικά για τους ΚΑΔ. εγώ π.χ έχω ΚΑΔ 'δραστηριότητες αρχιτεκτόνων' μπορώ? πάντως στις αμοιβές του τεε εμφανίζει και εργασία 'εκτίμηση'...
  23. anavatis
    γειά σας. έχω μια εκτίμηση για ένα κτήριο περί τα 1.400τ.μ. .εχει άδεια βιοτεχνικού. το κτήριο εξωτερικά δεν έχει αλλάζει αλλά εσωτερικά περίπου σε επιφάνεια 800μ. λειτουργεί ως εκθεσιακός χώρος και πώληση προιόντων. υπάρχει πρόβλημα με τη χρήση?
  24. anavatis
    μήπως επηρεάστηκαν οι διαστάσεις των θεμελίων (πεδιλοδοκών, πεδίλων, κτλ) λόγω της διαφορετικής στάθμης θεμελίωσης σε σχέση με τον ξυλότυπο θεμελίωσης?
  25. anavatis
    γειά σας. διάβασα το manual και την προσφορά της fibran για τους μηχανικούς και θέλω να πω συγχαρητήρια. έμαθα από συνάδελφο ότι πήγε στο σεμινάριο και πήρε κωδικούς και το πρόγραμμα δωρεάν. εγώ μόλις απέκτησα την ιδιότητα του επιθεωρητή οπότε ενδιαφέρομαι να το αποκτήσω. δεν ξέρω αλλά υπάρχει η δυνατότητα να μου αποσταλούν κωδικοί και το πρόγραμμα ή πρέπει να περιμένω για το επόμενο σεμινάριο στην επαρχία? οn-line σεμινάρια προγραμματίζονται? έχω κάνει εκδήλωση ενδιαφέροντος προς το παρόν.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.