anavatis

σε εκτός σχεδίου οικόπεδο, σα 0,80 εξέχοντος της τελικής στάθμης εδάφους πλάκας υπογείου επιτρέπεται άνοιγμα? στο νομο δεν αναφέρεται κάτι, αν και στην πράξη το ανοιγμα που προκύπτει είναι μικρό.

Τα 5 χρόνια αναφέρονται στην ημερομενήα εγγραφήε στο ΤΕΕ. Τα 2 χρόνια εμπειριας πως αποδεικνύονται? αρκει μια υπευθυνη δήλωση?

Λίγο παράδοξο που παρά τους ισχυρισμούς περι υποβάθμισης του αρχιτεκτονικού επαγγελματος, τελικά ενέκριναν το νομοσχέδιο. Πιστεύω πάντως ότι δεν θα το υποβαθμίσει εφόσον θα προηγείται η αρχιτεκτονική μελέτη και θα κατατίθεται απλά το περίγραμμα του κτηρίου για έγκριση.

Oι ελεγκτές δόμησης θα είναι μηχανικοί του δημοσίου ή ιδιώτες μηχανικοί?

Γνωρίζει κανείς κάτι για τα φωτοβολταικά κεραμίδια? Ένας συνάδελφος από Ιταλία με ενημέρωσε ότι μπορώ να τα αντικαταστήσω με τα κλασσικά κεραμίδια χωρίς να αλλοιώσω το αισθητικό αποτέλεσμα και με οφέλη για το κτήριό μου...

εφόσον το μτχ πρόγραμμα είναι σχετικό με την αποκατάσταση κτηρίων ή την πολιτιστική κληρονομιά γενικότερα, έχεις αρκετες πιθανότητες να σε επιλέξουν έχοντας ετοιμάσει έναν πλήρη και καλό φάκελο υποψηφιότητας.

γειά σας. θέλω να κατασκευάσω στη νέα μου οικοδομή κάποιες όψεις με πάχος τοίχου 60-65 εκ (αισθητικοί & λειτουργικοί(εσωτερικά) λόγοι και προστασία ανοιγμάτων). Ποιός είναι ο πιο καλός τρόπος? Μιλάμε πάντα για κατασκευή, όχι άδεια. 1. χτίσιμο τοίχων κανονικά με 25 εκ τούβλο και μετά προσθήκη τοιχοποιίας από μέσα, τούβλο 40εκ. 2. χτίσιμο τοίχων κανονικά με 25 εκ τούβλο και μετά προσθήκη τοιχοποιίας εξωτερικά από πορώδες υλικό, πορομπετόν, πορόλιθος κτλ. (επένδυση εξωτερικά 40 εκ.). Θα ήθελα γνώμες.

H αίτηση γίνεται online, στο site του ependyseis.gr πάνω δεξιά.

το ζήτημα δεν είναι εάν θα έκλεινε ο η/χ ή όχι. Ναι, και πάλι θα έκλεινε εγώ πιστεύω, στο 70% των περιπτώσεων. Αλλά, ακόμα και εάν κλείσει δεν θα αλλοιώσει το αισθητικό αποτέλεσμα εάν έχει σχεδιαστεί με την πρόβλεψη αυτή από τον αρχιτέκτονα.Ο όγκος είναι όγκος, είτε ανοιχτός από κάποιες πλευρές του είτε περιμετρικά κλειστός. Οι σχέσεις μεταξύ τους συνθέτουν το αρχιτεκτονικό αποτέλεσμα που είναι παράγοντας πολλαπλών παραμέτρων, λειτουργικών, αισθητικών και παραμέτρων διαχρονικότητας (firmitas)(βλ. Vitruvius). Το ίδιο μπορεί να συμβεί π.χ. και με μια πέργκολα ή ένα ασκεπές αίθριο που σχεδιάζουμε. Η ιδιωτική παρέμβαση στα κτήριά μας υπάρχει και κανείς δεν μπορεί να την προβλέψει. Κανείς δεν μπορεί να πει τον ιδιοκτήτη πως θα συμπεριφερθεί στο ακίνητό του μετά από 2-3 χρόνια. Ο αρχιτέκτων ομως μπορεί εν μέρει να ορίσει με το βαθμό ευελιξίας ενός χώρου και τα κίνητρα που δημιουργεί μέσω των στοιχείων που σχεδιάζει, αυτές τις μελλοντικές παρεμβάσεις. Καλώς ή κακώς οι όροι δόμησης υπάρχουν έτσι όπως υπάρχουν στην Ελλάδα και μπαίνουν κι αυτοί στο τραπέζι του αρχιτέκτονα και υπόκεινται στις παραπάνω αρχές σχεδιασμού. Στη Γαλλία για παράδειγμα, το μόνο που κατατίθεται είναι τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης, ούτε καν κάτοψη δεν απαιτείται. Υπάρχει μόνο το ιδεατό στερεό μεσα στο οποίο μια αρχιτεκτονική σύνθεση πρέπει να εντάσσεται. Αυτό δείχνει τη σημασία που αποκτά η τελική σύνθεση των όγκων που πρέπει πάνω απ΄όλα να εντάσσονται αρμονικά στο γύρω περιβάλλον.

Εφόσον δεν γνωρίζεις δεν κρίνεις λοιπόν μια ειδικότητα. Εαν εσύ πορεύεσαι με τα παραδείγματα της καθημερινότητας κι όχι με βάση αυτό που πρέπει να γίνεται κι έχεις μάθει μέσα από την εκπαιδευσή σου, αυτό θα σε πάει πίσω κι όχι μπροστά. Για τα παρακάτω που λες για κατασκευαστές και ιδιώτες, σε διαβεβαιώνω ότι τίποτα δεν μπορεί να διαταράξει την σχέση που χτίζεται ανάμεσα στον αρχιτέκτονα και στον πελάτη του μέσω της αρχιτεκτονικής λύσης που 'αποτυπώνει' τις επιθυμίες και τις μελλοντικές του ανάγκες και που η αισθητική της τον κάνει να αισθάνεται μοναδικός. Το αρχιτεκτονικό έργο μπορεί να κριθεί. Δεν είναι μόνο αισθητικό αποτέλεσμα που και αυτό ακόμα αναλύεται μεσα από καλλιτεχνικές, γεωμετρικές εως και φιλοσοφικές προσεγγίσεις. Το δομημένο περιβάλλον δεν είναι μαθηματικά. Σκέψου ότι μια άμεση επέκτασή του είναι το περιβάλλον της πόλης στην οποία ζούμε (....). Πολύ φοβάμαι ότι είσαι σε λάθος 'track'. Πάρτο αλλιώς!

JTB, αγνοείς σημαντικές πλευρές του επαγγελματος και του διεθνώς κατοχυρωμένου τίτλου του αρχιτέκτονα μηχανικού (ίσως περισσότερο από κάθε άλλο τίτλο μπορώ να σε διαβεβαιώσω). Δεν θα αναλύσω τα διεθνή τώρα. Θα σου πω μόνο ένα σχετικά με την 'αρτιότητα' την οποία θίξαμε. Ο αρχιτέκτων (ειδικά μετα την εξειδίκευση της υπογραφής) πρέπει να είναι ο συντονιστής της ομάδας, ο άνθρωπος που θα φροντίσει όλες οι παράμετροι να ενταχθούν στα σχέδια του. Είναι ο κύριος σύνδεσμος με τον πελάτη και τις επιθυμίες του για τον οποίο όλοι μας θα δουλέψουμε και θα λάβουμε τις αμοιβές μας. Ελπίζω αυτό να σου λέει πολλά. Δεν μπαίνω σε λεπτομέρειες για το πως ερμηνεύεται η αρτιότητα μελέτης κατά τη διάρκεια της ανάπτυξής της σε διάφορες κλίμακες και καθορίζει την ποιότητά της και φυσικά το τελικό αποτέλεσμα.

για που το χρειάζεσαι? για αναλυτικό προυπολογισμό?

συνάδελφε, δυστυχώς το μπάχαλο στη Ρόδου-Λίνδου στην περιοχή Αφάντου-Κολύμπια συνεχίζεται, διότι τα έργα δεν έχουν ολοκληρωθεί. Η Μαρίνα είναι σε καλύτερη κατάσταση με νέες επιχειρήσεις να έχουν ξεκινήσει εκεί, αλλά ακόμα κι αυτή δεν τέλειωσε.

συνάδελφοι, να σας πω ότι τελικά τα πίσω οικόπεδα δεν είναι άρτια και οικοδομήσιμα , αλλά σε 1 χρόνο μπορούν να γίνουν! Γίνεται 'λεει' πράξη χρησικτησίας μεταξύ των κληρονόμων...Μην με ρωτήσετε λεπτομέριες.. επιβεβαιωμένο από προιστάμενο πολεοδομίας και δικηγόρο! Πάντω ο ΑΤΜ δεν το γνώριζε και απλά ακολούθησε τις οδηγίες των ιδιοκτητών για κατάτμηση σε 4 ίσα μέρη πιστεύοντας ότι είναι οικοδομήσιμα.

συνάδελφοι, μέσα από τη συζήτηση διαισθάνομαι ότι λίγο πολύ όλοι αναγνωρίζουμε την αναγκαιότητα και τη μεγάλη διαφορετικότητα των ειδικοτήτων των μηχανικών. Πιστεύω ότι με τον καιρό τα δικαιώματα υπογραφής θα ξεχωρίσουν και η ανάγκη στενής συνεργασίας θα αυξηθεί παράλληλα με τη βελτίωση της διαδικασίας έκδοσης αδειών. Ήδη η κατάργηση των πολεοδομιών που έχει αποφασιστεί είναι ένα τεράστιο βήμα που φέρνει τη δουλειά του μηχανικού πίσω στο γραφείο με την δική του απόλυτη ευθύνη για την άρτια μελέτη και επίβλεψη κάθε έργου. τότε το φόρουμ αυτό και οι ανταλλαγές απόψεων μεταξύ μας θα αποτελούν ακόμα πιο σημαντικό εργαλείο για τη βελτίωση και την εξέλιξή μας.

υπάρχουν τεράστια περιθώρια για αρχιτεκτονική που δεν φαντάζεσαι, ακόμα και σε ένα στενομέτωπο, βαθύ οικόπεδο με όμορα κτίσματα να εφάπτονται. εκεί κι αν χρειάζεται ο αρχιτέκτονας, αλλιώς κατα 99% ο ΠΜ ή άλλος, θα σχεδιάσουν το απόλυτο κουτί!

To διάβασα. Κανένα πρόβλημα δεν έχω με το ποστ 108 και τα όσα γράφει ο συνάδελφος. αν κάπου πρέπει να μπει γωνιακή κολονα κι εγώ θέλω ευθεία θα προσαρμόσω τα ανοίγματά μου. αν η κολόνα πρέπει να γίνεται μεγαλύτερη από το δοκάρι για να αποφεύγεται η παράκαμψη του οπλισμού (που ετσι πρέπει να είναι), αυτό είναι ο.κ., δεν κολάω σε τέτοια.μόνο εαν πρέπει να έχω κάποιο συγκεριμένο αισθητικό αποτέλεσμα που επηρεάζεται από τέτοιου είδους αλλαγές θα επιμείνω.

Ναι επιμένω αυστηρά σε αυτό. Δεν νοείται καλός αρχιτέκτονας να απευθύνεται στον πολιτικό μηχανικό χωρίς προσχέδια του φέροντα οργανισμού που συνθέτουν τους όγκους του έργου του. Για τη συνέχεια έχω αναλύσει αρκετά σε προηγούμενα μηνύματα.

μιλάμε για αρχιτεκτονική και αρχιτέκτονες μηχανικούς. όχι για σχεδιαστές. γνωρίζουμε τις νομοτέλειες των υλικών και τους διαφορους τρόπους γεφύρωσης ανοιγμάτων. σχεδιάζουμε έχοντας υπόψη μας και την κατασκευη..

κανείς δεν αμφισβήτησε την ασφάλεια. είναι στόχος και οφείλεις να την τεκμηριώσεις εσύ με τους υπολογισμούς σου και με τον ακριβή φ.ο που θα οριστεί μεσα από τη συνεργασία μας. αν εσύ θέλεις να ξεκινάς από τις διατάξεις δεν νομίζω βοηθά. άλλωστε κι συνδυασμός διατάξεων διαισθάνομαι οτι μπορεί και να μειωσει την στατική ασφάλεια του κτηρίου μου.

terry, μάλλον δεν κατάλαβες. όταν λέω ορίζω δεν εννοώ και τη διάσταση. την ακριβή διάσταση θα μου την ορίσεις εσύ, αλλά στις θέσεις που σου έχω υποδείξει. αν κάπου υπάρχει σοβαρό πρόβλημα και δεν μπορείς τότε θα σου υποδείξω κάτι άλλο ή καλύτερα θα μου υποδείξεις εσύ και θα εγκρίνω εγώ...δεν ακυρώνω τη δουλειά σου, αντιθέτως την αναδεικνύω. αν δεν μπορείς να συνεργαστείς θα πάω σε κάποιον άλλο... τις διατάξεις που αναφέρεις οφείλεις να τις γνωρίζεις εσύ και να μου τις παρουσιάζεις όταν χρειάζεται, όταν υπάρχει ανάγκη. από μόνες τους δεν λένε τίποτα ούτε συντελούν στην καλύτερη διαβίωσή μας. υπάρχουν άπειρες, είμαι σίγουρος κι άλλες που δεν γνωρίζεις...πρέπει να δουλέψεις στενά με έναν καλό αρχιτέκτονα για να καταφέρεις να τις παρουσιάσεις και να αναδειχθούν στο αρχιτεκτονικό σύνολο.

βεβαίως, γι' αυτό και πάλι είναι καλός αρχιτέκτονας. γιατί oφείλει να υποδείξει λύσεις και να συμπεριλάβει νεες παραμέτρους που του υποβάλει ο μηχανικός. δεν θα είχε τότε νόημα η συνεργασία... βρε terry τι λες τώρα? είναι δυνατόν να θέλω να παράγω αρχιτεκτονική χωρίς να έχω ορίσει το πως θέλω να διαμορφωθεί ο φ.ο μου? ποτέ!

δεν ξέρω συνάδελφε terry τί λέει ο καθένας. εγώ λέω τί ισχύει. και τα πανεπιστήμια είναι χώροι δημόσιοι ή ιδιωτικοι-δημόσιοι που πολλά θα ειπωθούν για να διαμορφώσουν την κριτική σκέψη στον μελλοντικό επιστήμονα. να φιλτράρεις το τι λέει ή τί είπε ο καθένας με βαση το τι έχεις μάθει εσύ και αναλόγως να βελτιώνεσαι...η γνώση δεν παρέχεται αλλά αποκτάται...

είναι δύσκολο όταν ένας καλός αρχιτέκτονας σχεδιάσει ένα καλό λειτουργικά και ογκοπλαστικά κτήριο με όλες τις βασικές αρχές της αρχιτεκτονικής να ακολουθήσουν σημαντικές άλλαγές από πολιτικό και μηχανολόγο. Η αρχιτεκτονική πρέπει να τα προβλέπει όλα. είναι σύνθεση πολλών παραμέτρων σε αρμονικό σύνολο που μόνο ο έχων αρχιτεκτονική εκπαίδευση μπορεί να κατορθώσει. Ο καλός αρχιτέκτονας πάει με θάρρος στον συνάδελφο μηχανικό για να του τεκμηριώσει τον φ.ο. που έχει επίσης σχεδιάσει και θα διαμορφώσει τις πλάκες του και τους όγκους του και στο μηχανολόγο για τις εγκαταστάσεις που επίσης έχει προβλέψει που θα μπουν για τη λειτουργία του κτηρίου...ενδεχομένως να υπάρξουν μικροαλλαγές χωρίς καμία επίπτωση στο αρχιτεκτονικό σύνολο. Γι' αυτό είναι άλλωστε οι μηχανικοί, για να μας συμβουλεύουν στην άρτια ολοκλήρωση του αρχιτεκτονικού έργου που ανήκει πρωτίστως στον αρχιτέκτονα και στον πελάτη του. ο καλός μηχανικός αντίστοιχα θα πρέπει να επιδιώκει και να διεκδικεί με το επιστημονικό του έργου τη θέση του στη λίστα των συμμετεχόντων που παρουσιάζεται μπροστά από το αρχιτετόνημα. υ.γ. έτσι είναι και μην αρχίσετε τα 'πετροβολήματα' για το ποιος είναι καλύτερος. δεν τίθεται τέτοιο θέμα.

συνάδελφε επισυνάπτω 3d άποψη. το κτίσμα είναι σε λόφο με ελαφρές κλίσεις με εξαιρετικές θέες του οικισμού από ψηλά.οι όγκοι θέλω να είναι 'απόλυτοι', καθαροί μετά την προσθήκη της όποιας επένδυσης. το τελικό πάχος θα προστατέψει καλύτερα τα μεγάλα ανοίγματα που υπάρχουν. δεν θα υπάρξει άλλη προστασία εξωτερικά ή αν ναι κάποιο διακριτικό ρολό στο πάχος του τοίχου, μέσα στην εσοχή στον όγκο της επένδυσης... Υλικά: ο μεσαίος όγκος θα έχει επένδυση πέτρας ενώ οι πλαινοί θα έχουν κατά 90% λεία υφή. κεκλιμένες στέγες κεραμίδι σκούρο λαδοπράσινο, επίπεδες με βότσαλο ή πλακίδια...