![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
nikosantona
-
Περιεχόμενα
51 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από nikosantona
-
-
καλησπερα θα ηθελα να ρωτησω γι ατ αημερομισθια αν ισχυουν τα κατωτατα ώστε να ξερω πως να υπολογισω το πινακα 3,
δεν εχω καταλαβει ο ιδιοκτητης εξοσουσιοδοτει εμενα για το ικα
στην περιπτωση μου είναι διαχειριση πολυκατοικιας ο΄ποτε τι ισχυει?
-
για εκδοση αδειας μικρης κλιμακας σε διαχειριση πολυκατοικιας ο αντικλητος οριζεται ο διαχειριστης ή ο πολιτικος μηχανικος που θα περαιωσει τη διαδικασία?
ο πινακας 3 ικα κατατιτεθεται στο αρμόδιο υποκατάστημα αφού εγκριθεί ή άδεια?
χρει'αζονται 4 αντίτυπα της άδειας
ενα γι ατον ιδιοκτ'ητη
ένα για το ίκα
ενα για δήμο'
ένα για υδομ?
μΠορει να υπολογιστει πινακας 3 μ ετο κατωτατα ημερομισθια οικοδομων εφοσον εχουμ υπευθυνες δηλωσεις απο ιδιοκτητες κα ι τεχνιτες
Τελος θ αήθελα να ξερω τι αλλα δικαιολογητικα θέλουν στο ικα
πινακας 3, συμβαση εργου, συσταση πολυκατοικιας
κάτι αλλο?
-
για εκδοση αδειας μικρης κλιμακας σε διαχειριση πολυκατοικιας ο αντικλητος οριζεται ο διαχειριστης ή ο πολιτικος μηχανικος που θα περαιωσει τη διαδικασία?
ο πινακας 3 ικα κατατιτεθεται στο αρμόδιο υποκατάστημα αφού εγκριθεί ή άδεια?
χρει'αζονται 4 αντίτυπα της άδειας
ενα γι ατον ιδιοκτ'ητη
ένα για το ίκα
ενα για δήμο'
ένα για υδομ?
-
ειχα παει σε ενα σεμιναριο του κανεπε του 2013, τότε μας ειχαν πει τα βήματα
Διερεύνηση και τεκμηρίωση του υφιστάμενου δομήματος
Αποτύπωση - κατόψεις
Εάν υπάρχει μελέτη -----χρησιμοποιώ σαν βάση τα δεδομένα/ εάν δέν υπάρχει ----Στατική επίλυση με τον αντίστοιχο κανονισμό
Οριστική Προκαταρκτική Μελέτη που θα χρησιμοποιηθεί ώς οδηγός για ΜΚΕ
Εκλογή ΜΚΕ - κρουσιμέτρηση/υπερηχοι/εξόλκευση/έλεγχος διάβρωσης
Αποτελέσματα ΜΚΕ
Εκλογή ημι-καταστρεπτικού ελέγχου:
Πυρηνοληψία ------Επιλέγω τα "αδύναμα" σημεία πρώτα
Τουλάχιστον 3 καρότα /2 ορόφους
ΠΡΟΣΟΧΗ!!!!! Η εκλογή τής διαμέτρου του πυρήνα αφορά το δομικό στοιχείο που εκλέγουμε.Συνήθως σε παλαιά κτίρια σοβατισμένα υπάρχει βάθος ενανθράκωσης 2-3 εκατοστά, σε μη σοβατισμένα πάνω απο 4.Ο λόγος διαμέτρου /ύψους πρέπει να είναι τουλάχιστον 1
Δημιουργώ κάναβο σε όλα τα στοιχεία εφαρμογής ΜΚΕ
Σημειώνω τίς θέσεις τών οπλισμών και προσέχω οι κρουσιμετρήσεις και οι υπέρηχοι να είναι μακρυά απο αυτές
Και αλλα πολλα που δεν αξιζει να αναφερωτο κόστος πρεπει απο 3000 με 8000 ποιος θα το πληρωσει ο ιδιοκτητης που έχει κάνει την παράβαση ή ολοι οι ιδιοκτκτες της πολυκατοικίας
και ποιος θα δεχθει να μπεις στο διαμερισμά του να παρεις δοκίμια?????????????
-
τρελό δούλεμα από 420 το έκαναν 450 ευρω η αγορά χωρίς μετρητά δεν θα αντέξει για πολύ ακόμη
-
για γυμναστήριο, στο παταρι οπου βρισκονται τουαλέτες και αποδυτηρια,
θεωρείται βοηθητικός χώρος με υψος 2.25 ή υπαρχει πρόβλημα?
ευχαριστω
-
Τι τρέχαμε τότε ολοι στην τράπεζα θα τα καταθετουν, τζαμπα κοπος
-
και αν ο πελάτης είναι συνταξιούχος ανω των 70 και δεν πληρει τις προυποθέσεις να έχει κάρτα τι γίνεται ψάχνω τον ανιψιο την θεία το γιο και την κορη να με πληρώσει!
ισχυουν οι καταθέσεις στη τράπεζα πληρωμής?
-
η εδα μου ζήτησε τροποποίηση γιατην υφισταμενη καμινάδα γιατί η μελέτη ηταν για συμβατικούς λέβητες και οχι συμπυκνώσεως
αυτο περίμενω απο γερμανιά το χαρτί που το πιστοποιει για buderus .
σε περιπτωση που δεν έρθει ρώτησα για εναλλακτικες λυσεις
οσο γιατα σχολια του παλιου μελους δεν εχουν καμμια λογικη αλλιως το site δεν θα εχει νόημα, για αυτο υπαρχουν για ερωτήσεις και απορίες
αν δεν γνωρίζει ας μην απαντησει απο το να κρινει το λογο που ανεβασα την απορία μου, πες απλως δεν ξερω απο το να σπαταλας το χρονο σου εδω
αντε καλες βουτιες παλιο μελος με καλυτερα μυαλα το σεπτεμβριο
-
1500 Προστιμο εινια για τις επιχειρήσεις ή και για μηχανικους δεν το έχω καταλάβει
-
Ο μηχανολόγος τι μάρκα είναι ?
ξαναεπαναλαμβανω και ελπίζω σε λογική απάντηση
η οικοδομή είναι υπό κατασκευή το 2012 τοποθετήσαμε καμινάδα διπλού τοιχώματος επειδή λεγαμε ότι θα βαλουμε συμβατικούς λέβητες
φετος αποφασίστηκε να μπουν λεβητες συμπυκνώσεως με φ80 να ενωνεται στη καμινάδα φ200 η έπα όμως απο το φεβρουάριο του 2017 και μετά δεν το επιτρέπει
ποια έιναι λυση
να μπει εσωτερική προπυλενιου στην υφιστάμενη και σε πια διατομή?
τα διαμερίσματα είναι 4
-
σε περίπτωση συμβατικής καμινάδας εχω τοποθεσει λεβητες συμπυκνωσεως με φ 80 καπνοδόχο, για κάθε λέβητα, η επα δεν μου το περναει
ποια είναι λύση?
περιμένω απάντηση απο τη γερμανιά εδώ και τρεις μήνες δεν έχω απάντηση, οι λέβητες είναι Buderus
-
Θα το περάσω τελικά με 48-ωρη άδεια επισκευή όψης.
Ευχαριστώ πάντως
-
για αναικαινιση σε κομμωτηριο μπορεις να βγάλεις 48 αδεια και αν κάνεις επένδυση όψης με πλακάκια είναι υποχρεωτικη η άδεια μικρής κλίμακας?
χρειάζεται αποφαση συνέλευση πολυκατοικίας?
-
αυτή είναι η διαφορά ενούς μηχανικού αει με ένα μηχανικό τει
http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/news/PDprosxedioTei.pdf
διαβαστε το ωστε να το καταλαβετε
-
επειδή έχει ξεφύγει το θέμα δεν συζητάμε αν ο μηχανικος τει ειναι το ίδο με το μηχανικό αει για εμένα δεν έχει νόημα ν αυπαρχει πτυχιουχος μηχανικός αφου δεν υπογράφει τις μελέτες. απλώ έιναι ένα trick ΓΙΑ ΝΑ ΣΠΟΥΔΑΣΟΥΝ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ πόσους να απορροφήσει η αγορά. ολά τα τεί πρε΄πει να κλείσουν σταδιακά όποιος εχει την δυνατότητα να δίνει εξετάσεις για αεί οι ύπολοιποι να γίνονται εργοδηγοί . Ο πολ μηχ δεν έιναι τεχνολογικό επάγγελμα έιναι ακαδημαικό πρώτα
-
αφου στο τέλος όλοι θα δωσουν εξετασεις στο εμπ για να αναγνωριστουν αρα ποιο το νοημα της συζητησης.
του τει ειναι πτυχιουχος
του αει διπλωματουχος οποτε του τει ο μηχανικος δεν θα εχει ποτε τα επαγγελματικα δικαιωματα του μηχ του αει
τελος.
-
δεν θα χρησιμοποιησεις σκαλωσιες???
ΟΧΙ είναι μεσα στους εξώστες
-
για αντικατατάση υδροροων σε διαχείριση πολυκατοικιας τι δικαιολογητικα γοα 48 αδεια χρειάζονται
1)συμπληρωμένο έντυπο εργασίες άρθρο 4, παρ 3 (Ν.4067/12 φεκ 79Α 9-4 2012 γνήσιο υπογραφής του ιδιοκτήτη απο το κεπ ή αστυνομία, σε αυτή τη περίπτωση χρειάζομαι 50 +1 πλειοψηφία συνέλευσης ή απόλυτη πλειοψηφία
2)οικοδομική άδεια
3) φύλλο καταγραφής ακινήτου κτηματολόγιο
4) τακτοποιηση αυθαιρετα???/
5) οψεις??????????
6) τεχνική έκθεση
-
Με δεδομένο ότι δεν έχεις δικαίωμα να τακτοποιήσεις επιλεκτικά μερικές αυθαιρεσίες μιας ιδιοκτησίας και να αγνοήσεις άλλες, πιστεύω ότι πρέπει να τακτοποιήσεις όλες τις αυθαιρεσίες επί κοινοχρήστων. Επιπλέον, σκέψου ότι θα πρέπει να πάρεις υπεύθυνη δήλωση από τους ιδιοκτήτες (ή τον εξουσιοδοτημένο Διαχειριστή) που, μεταξύ των άλλων, θα αναφέρει ότι δεν υπάρχουν άλλες αυθαίρετες κατασκευές (στην συνιδιοκτησία των κοινοχρήστων χώρων που ρυθμίζεις).
Άρα χρειαζόμαστε αυτά :
1) Aπόφαση από το συμβούλιο πολυκατοικίας2)αίτησηιδιοκτητών3)Έγκριση αρμοδιων υπηρεσιών4) Τεχνικη έκθεση μηχανικού5)Βεβαίωση Κτηματολογίου6) Φωτογραφίες ακινήτου7) Αντίγραφο οικοδομικής 'αδειαςγια ΣΑΥ και ΦΑΥ
9)κτίσματα στο νόμο αυθαιρέτων 30% του προστίμου ήυπεύθυνη δήλωση από τους ιδιοκτήτες (ή τον εξουσιοδοτημένο Διαχειριστή) που, μεταξύ των άλλων, θα αναφέρει ότι δεν υπάρχουν άλλες αυθαίρετες κατασκευές (στην συνιδιοκτησία των κοινοχρήστων χώρων που ρυθμίζεις)? εδώ έχω απορία ?????????10) ικα ΠΙνακας 311) δήλωση ανάθεση και ανάληψης ιδιοκτήτη και μηχανικούΤΙΠΟΤΑ ΑΛΛΟ? -
Αν το ξηλώσει, να πας να βγάλεις φωτογραφιες οπου φαινεται χαλασμένο και δωσε βεβαιωση. Μετα ας κανει οτι θελει.Εξηγησε του οτι ομως αν το ξανακλεισει στο μελλον δεν θα μπορει να το νομιμοποιησει διοτι θα φαινεται οτι κατασκευαστηκε μετα το 2017 οποτε δεν μπορει να ενταχθει στον 4178/13.
ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ
-
Εχω ένα ιδιώτη που έχει κλεισει τον εξώστη του και θέλει να το μεταβιβάσει, αυτός θα το ξηλώσει για να το βγάλω βεβαίωση νομιμότητας και μετά θα το ξανακλείσει ο μηχανικός είναι καλυμμένος σε τέτοιες περιπτώσεις ???????????????
-
το 80% με 90% των πολυκατοικιων με αυτά έχουν γινει οπότε μην τα δραματοποιούμεεγώ ρωταώ αν τα παλαιού τυπου ικριωματα είναι εγκεκριμένα για να υπογραψω στο σχέδιο και φάκελος ασφάλειας και υγείας του έργου.
???
εννοείται σε περίπτωση ατυχήματος ο μηχανικός είναι υπεύθυνος
-
ευχαριστώ πολυ, απλως εννοουσα για τα κλασικα ικριωματα με πυργους και μαδερια γνωστου πλατους 0.60 υγιους ξυλείας για δάπεδο με λινατσες, ή ειμαστε υποχρεωμενοι να χρησιμοποιουμε μεταλλικα νεου τυπου?
σε ενα υποδειγμα σαυ φαυ δεν αναφερει το τύπο απλως λέει ΠΔ778/80 ΠΔ 1073/81
Άδεια μικρής κλίμακας - Εργασίες που καλύπτει & δικαιολογητικά έκδοσης
in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Δημοσιεύτηκε · Edited by Pavlos33
Ευχαριστώ
Τον πινακα 3 τον ελεγχει η πολεοδομια, θελει θεωρηση πριν πάει στο ικα.
Για τον αντικλητο ρώτησα επειδή επειδή εγω θα καταθέσω το φάκελο στη πολεοδομιά με εξουσιοδοτηση απο τους κυριους του εργου,
Τα κατώτατα ημερομίσθια γι ανα υπολογίσω το ποσό του ΙΚΑ, δηλαδή αν έχω 25 ημερομίσθια να υπολογίσω αν'αλογα με τριετίες