Evan

Δεν είναι νόμιμο να χορηγηθεί ΕΕΜΚ πριν την ρύθμιση των λοιπών παραβάσεων γιατί δεν τηρείται η προϋπόθεση να μην θίγονται πολεοδομικές διατάξεις.

σωστά, άσε που σε ορισμένες πολεοδομίες υπογράφει ο ιδιοκτήτης ΥΔ περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών

Ναι Evan, περί αυτού πρόκειται. Αν δεν υπάρχει κάποιος ειδικός περιορισμός, αυτή είναι η "απλή" λύση. Από την άλλη, τα 45m δεν είναι απαγορευτικά μεγάλο μέγεθος. Απλά θέλει προσοχή στην ανάλυση για να μην υπάρξουν δυσάρεστες διαπιστώσεις με την ολοκλήρωση ξήρανσης - ερπυσμού...

συμφωνώ alexis

Όχι. Η συστολή ξήρανσης αντιμετωπίζεται με αρμούς διαστολής. Αν δεν τους θέλεις, για το μέγεθος που αναφέρεις πρέπει να εισάγεις στην ανάλυση σχετική φορτιστική κατάσταση (όπως εξάλλου και θερμοκρασιακή φόρτιση).

πως θα κάνεις αρμό διαστολής σε πλάκα οροφής;

σε μπαζόπλακα το καταλαβαίνω αλλά σε οροφής ο μόνος τρόπος είναι διπλές κολώνες σε απόσταση όσος ο αρμός διαστολής ή ο αντισεισμικός, δηλ ανεξάρτητοι φορείς

Στην έκθεση αυτοψίας αναφέρει ότι δεν τηρείται η εγκεκριμένη μελέτη λόγω της δημιουργίας Η.Χ (παραβίαση πλάγιων αποστάσεων) και επίσης την δημιουργία χώρου κύριας χρίσης στην πιλοτή (ένα τμήμα της πυλωτής έκλεισε και έγινε κατοικία). Για τους παραπάνω λόγους διακόπτεται η άδεια.

Αυτό που καταλαβαίνω εγώ είναι οτι εάν γκρεμιστούν οι η.χ και οι αυθαιρεσίες στην πιλοτή η παλιά άδεια επανέρχεται σε ισχύ?

Οπότε τώρα τακτοποιούμε τις νέες αυθαιρεσιες και μόνο σαν να υπάρχει άδεια ή θεωρείται όλη η οικοδομή αυθαίρετη?

ναι μετά από αυτοψία της πολεοδομίας

από πότε άλλαξε η βεβαίωση και έγινε ΥΔ;

ο πρόεδρος έβγαλε και ελάχιστη 295€;

μου φαίνεται το παράρτημα του ΤΕΕ εκεί μόνο για τσίπουρα είναι

με ποια παράταξη;

Περισσός έχει ανακοίνωση για κατάληψη μέχρι και 19/10

Περισσότερες διευκρινίσεις για τους φίλους που βοηθούν: Οταν αγόρασα το οικόπεδο το 1995, το αγόρασα ως κατά παρέκκλιση Αρτιο και οικοδομήσιμο , βάσει και βεβαίωσης Συμβολαιογράφου.

άρα μαθαίνουμε πως και οι συμβολαιογράφοι εκπονούν τοπογραφικά

Άρα τι φωνάζετε συνάδελφοι τοπογράφοι για τους Πολ. Μηχ.;

Σε λίγο θα εκπονεί και ο κλητήρας στο υποθηκοφυλάκειο

καλά μιας και τον πέτυχαν τον υπουργό, δεν ζήταγαν να τους λύσει και μερικές απορίες σχετικά με τον 4014 μπας και βγει τίποτα ουσίας από αυτήν τη συνάντηση;

Παιδιά εγώ έχω μπερδευτεί εντελώς με τις αμοιβές. Υποτίθεται πως το επάγγελμα έχει απελευθερωθεί (μπορούμε να το εξασκούμε και στην συγγρού), ισχύουν οι ελάχιστες αμοιβές του ΤΕΕ η όχι?.

ισχύουν μόνο για εργασίες που λαμβάνουν χώρα στη λεωφόρο που ανέφερες.

παρακαλώ...........

στα άλλα δεν δημιουργεί πρόβλημα, μόνο στο δικό σας διότι έχετε υπερβεί την κάλυψη που σας αναλογεί

πριν πάτε στην πολεοδομία ρωτήστε ένα μηχανικό. Ποτέ δεν ξέρετε...

Βέβαια θα πρεπε να τον ρωτήσετε πριν το πάρετε.

Αλλά δεν είστε η μόνη που τσιγκουνεύεται λίγα χρήματα για ένα μηχανικό να κάνει ένα έλεγχο πριν το αγοράσει ώστε να γλιτώσετε μερικά χρήματα από τον πωλητή όταν μάθετε τι είναι αυτό που πραγματικά αγοράζετε....

σας έκανε π*&^%$ανα ο ιδιώτης ο οποίος κατά πάσα πιθανότητα είχε δώσει την δουλειά στον Πολ. μηχ. για την άδεια, κάτι.... στράβωσε στην συνέχεια, την έδωσε σε ένα φίλο του από άλλη περιοχή..... ο άλλος βαρέθηκε να κάνει το ταξίδι για να πάρει όρους δόμησης! (δεν είναι και κάτι σημαντικό άλλωστε) και μετά αντιγράφωντας το τοπογραφικό ήθελε να πάρει και κανα δυο χιλιάρικα αέρα τα οποία θα τα χε από πριν κάνει έκπτωση στο φίλο του....

Η άδεια είναι διοικητικό έγγραφο το οποίο ανακαλέιται σε περίπτωση που έχουν γίνει παρατυπίες. Από την στιγμή που το ανακάλυψες και θες να προχωρήσεις με την υπόθεση ( και θέλουν και οι ιδιοκτήτες) πρέπει να το αναφέρεις, (μιας και δεν γνωρίζουμε ποιες είναι οι ευθύνες του μηχανικού...) οπότε ακυρώνεται η άδεια, το ακίνητο είναι αυθαίρετο, οι ιδιοκτήτες στρέφονται νομικά κατά του υπαλλήλου της πολεοδομίας και μετά χαμός....

ναι ίσως τελικά να ναι και έτσι.....το ψαξα λίγο αλλά δεν αναφέρει διάκριση το φορολογικό νομοσχέδιο. Μπορεί να αναφέρεται σε παλιότερο

Διευκρινίζεται ότι στην περίπτωση που αυτός που θα καταβάλλει την αμοιβή του είναι ένα από τα εξής πρόσωπα:

δημόσιες υπηρεσίες, ΟΤΑ και λοιπά ν.π.δ.δ., κοινωφελή ιδρύματα, οργανισμοί και επιχειρήσεις τράπεζες και πι-

στωτικά ιδρύματα ή πιστωτικοί οργανισμοί, συνεταιρισμοί και ενώσεις του, σύλλογοι γενικά και ενώσεις προσώπων

ανεξάρτητα από το σκοπό τους, καθώς και από επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες που τηρούν βιβλία Β ή

Γ κατηγορίας του ΚΒΣ κατά την καταβολή των αμοιβών, τότε θα πρέπει να διενεργηθεί παρακράτηση φόρου με συ-

ντελεστή 20% στο ακαθάριστο ποσό της αμοιβής του, σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 58 του ΚΦΕ (σχετ.

1022703/579/Α0012/15.12.2004 έγγραφο).

λάθος έκανα

ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΖΩΝΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΕΘΝΙΚΩΝ ,ΕΠΑΡΧΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΟΔΩΝ

 

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ ΑΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΥΠΕΥΘΥΝΑ ΝΑ ΜΟΥ ΠΕΙ ΑΝ ΥΠΟΓΕΙΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΩΘΕΝ ΒΕΡΑΝΤΩΝ (Νομιμως υφισταμενων), ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΖΩΝΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ( 15 μετρων για επαρχιακη οδο) ΤΗΣ ΠΑΡ.3/Α/ΒΒ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 23 ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4014/2011, ΥΠΆΓΟΝΤΑΙ ΣΤΙΣ ΡΥΘΜΗΣΕΙΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 23 ΠΑΡ. 2/ΣΤ , ΣΕ ΝΟΜΙΜΑ ΑΝΕΓΕΡΘΕΙΣΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΗ .

ΕΙΝΑΙ ΓΝΩΣΤΟ ΒΕΒΑΙΑ ( ΣΧΕΤΙΚΟ ΕΓΓΡΑΦΟ ΥΠΕΧΩΔΕ 38819/6704/10-6-1986 ) ΟΤΙ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΔΙΚΤΥΟ, ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΩΣ ΠΡΑΣΙΑ , Η ΟΠΟΙΑ ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΑΡ.3 ΤΟΥ ΑΡ.23 .

 

 

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

απευθύνσου στο ΤΕΕ τότε

οι χάρτες στην αν.αττική Κερατέα κ.α. αναρτήθηκαν

Λαθος κανεις φιλε kontegr...

Τα 300Ε ισχυουν για παρακρατηση και οχι για ΦΕΜ..

Επισης τα 300Ε ειναι καθαρη αμοιβη στην περιπτωση αυτη...

Για οποιαδηποτε αμοιβη απο ιδιωτη που δεν ελεγχεται απο δημοσια αρχη ΔΕΝ υποχρεουσε για καταβολη ΦΕΜ...

τσου

από 300 και πάνω καθαρά για μελέτη που δεν ελέγχεται από δημόσια αρχή ο ΕΡΓΟΔΟΤΗΣ οφείλει να παρακρατήσει και να αποδώσει στη ΔΟΥ του 20% επί ττης καθαρής αμοιβής. Στο τέλος του χρόνου υποχρεούται να δώσει στον μηχανικό βεβαίωση καταβολής της παρακράτησης στη ΔΟΥ

Γιατί δεν ρωτάτε ένα δικηγόρο να μας πείτε και εμάς

Δεν είναι ένα απλό και τυχαίο γραφείο. Οι επιστήμονικοι συνεργάτες τους ταχτοποιούν τα αυθαίρετά σας. Δεν τα βάζουν σε τάξη - εξού και το τακτοποιώ - αλλά σε "ταχύρρυθμα". Όλα γίνονται΄με τόση ταχύτητα που τους διεφυγε να βάλουν σε μια τάξη την διαφήμιση.

 

ταχτιρντι..............

πολεοδομία

Κανονικά θα έπρεπε στον αρχικό πίνακα να έχουν μπει τα πραγματικά χιλιοστα τα οποία δεν έχουν σχέση με το πόσο νόμιμα είναι τα τετραγωνικά των ιδιοκτησιών.

Η κατανομή γίνεται με βάση τις αξίες και όχι τις επιφάνειες.

έχει δίκιο κλασική πατέντα στα εκτός σχεδίου που δεν επιτρέπονται 2 ανεξάρτητα κτίρια.

Αλλά τι γίνεται τώρα με ρύθμιση πισίνας σε ζώνη Β Αρχαιολογίας , όταν απαγορεύεται απο την διυπουργική απόφαση που ορίζει ειδικούς όρους δόμησης στη ζώνη??(βέβαια εδώ μπαίνει άλλου είδους θέμα, κατά πόσον μια διυπουργική απόφαση μπορεί να κατισχύσει του ΠΔ της εκτός σχεδίου δόμησης).Μπορείς να την νομιμοποιήσεις ??

αυτό τώρα είναι θέμα λογικά δεν μπορείς αλλά μιας και τα νησιά και τα ξενοδοχεία εκεί είναι φουλ στις παράνομες πισίνες (μιας και εκεί απαγορεύονται λόγω λειψυδρίας) θα βγάλουν καμιά διευκρινιστική για να μην χάσουν τα φράγκα