nick_61

1 ώρα πριν, NIK_GREEK said:

Καλησπέρα,

Σε συνέχεια των παραπάνω σχετικά με τις προκαταβολές, θα ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει πρόβλημα να πάρει σαν προκαταβολή κάποιος προμηθευτής παραπάνω απο το συνολικό ποσοστό του δανείου για την εργασία του.

Για να γίνω πιο σαφή, αν μια παρέμβαση θα κοστίσει 1000 ευρώ και η επιδότηση του προγράμματος ειναι 55% (άρα το δάνειο 45%), μπορεί να δοθεί προκαταβολή στο προμηθευτή ποσό μεγαλύτερο απο τα 450 ευρώ (που αντιστοιχούν σε ολόκληρο το ποσό δανείου)? 

Ευχαριστώ.

Μπορεί ο ένας μόνο προμηθευτής να πάρει μέχρι και όλη την συνολική προκαταβολή (70% του δανείου), αρκεί το ποσό αυτό να είναι μικρότερο από το συνολκό ποσό του τιμολογίου που θα κόψει στο τέλος.

On 5/7/2021 at 8:31 ΜΜ, dimosv said:

Μπόρεσε κάποιος να δουλέψει το αρχείο doc, ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VI - Έντυπο Καταγραφής Παρεμβάσεων, όπως το δίνει στην σελίδα του ΥΠΕΝ; Εγώ αδυνατώ να το επεξεργαστώ και αν κάποιος συνάδελφος το έχει σε μορφή word επεξεργάσιμη, θα ήταν μεγάλη βοήθεια να το ανεβάσει στο forum.

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VI - Έντυπο καταγραφής παρεμβάσεων - ολοκλήρωσης έργου.docx

6 ώρες πριν, nt7561 said:

 

Καλησπέρα

Κατ' αρχήν το πρόγραμμα προβλέπει δαπάνη για σύμβουλο έργου. Έτσι μπορείτε να ορίσετε κάποιον σχετικό με το πρόγραμμα ως σύμβουλο, ο οποίος θα σας βοηθήσει στην υλοποίηση του έργου και θα σας ξεμπερδέψει απαντώντας σε ότι ερώτημα έχετε.

Μέχρι να τον βρείτε, θα σας βοηθήσω απαντώντας λακωνικά (και δωρεάν😊) στις παραπάνω ερωτήσεις σας :

α. Ναι

β. Ναι (σαν προμηθευτής και ανάδοχος)

γ. Ναι.

γ(2). Όχι κατ' ανάγκη.

δ. Καλύτερα ξεχωριστά ανά κατηγορία παρέμβασης

19 ώρες πριν, iks said:

δεν κατάλαβα καλά, η προκαταβολή που θα του περάσω στο σύστημα θα είναι συμφωνα με τον εγκεκριμένο προυπολογισμό και θα γίνει στο τέλος απομείωση ή την προκαταβολή θα την περάσω μικρότερη σύμφωνα με το τελικό προυπολογισμό??

Η προκαταβολή είναι το 70% του εγκεκριμένου δανείου. Αν ο τελικός προϋπολογισμός είναι μεγαλύτερος του 70% του αρχικού, δεν χρειάζεται να μειώσεις τις προκαταβολές. Πέρασέ τες σύμφωνα με τον αρχικό προϋπολογισμό.

Για να καλύψουν τις περιπτώσεις σαν την δική σου δεν δίνουν όλο το δάνειο προκαταβολικά αλλά μόνο το 70%.

Συνάδελφοι θα ήθελα τη γνώμη σας. 

Για την έκδοση ΕΕΔΜΚ για αυτόνομο σύστημα θέρμανσης (Α/Θ αέρα/νερού) σε διαμέρισμα, προκύπτει η υποχρέωση υποβολής νέας μελέτης κατανομής δαπανών (ΜΚΔΚΘ) για όλο το κτίριο, αφού λόγω της αποσύνδεσης του διαμερίσματος από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας, τροποποιείται η υφιστάμενη ΜΚΔΚΘ. Τι κάνετε σε αυτή τη περίπτωση;

1. Αναμορφώνετε τους συντελεστές ε_i με τους ε_i', αδιαφορώντας αν εντωμεταξύ έχουν γίνει και άλλες αλλαγές στην πολυκατοικία όπως τυχόν αυθαιρεσίες (π.χ κλείσιμο ΗΧ), μη εφαρμογή της μελέτης θέρμανσης, προγενέστερες αυτονομήσεις και άλλων διαμερισμάτων κλπ.;

2. Αποτυπώνετε την υφιστάμενη κατάσταση και κάνετε εξ' αρχής νέα ΜΚΔΘ, πράγμα που κατά των γνώμη μου είναι και το πιο σωστό ; Σ' αυτή την περίπτωση τι γίνεται αφού δεν είναι καθόλου απίθανο να υπάρχουν διάφορα προβλήματα όπως προσβασιμότητα στις υπόλοιπες ιδιοκτησίες;

3. Η δαπάνη για την νέα ΜΚΔΚΘ ερμηνεύοντας το άρθρο 127 βαρύνει τον ιδιοκτήτη της προς αυτονόμηση ιδιοκτησίας;   

Συνάδελφοι θα ήθελα τη γνώμη σας. 

Για την έκδοση ΕΕΔΜΚ για αυτόνομο σύστημα θέρμανσης (Α/Θ αέρα/νερού) σε διαμέρισμα, προκύπτει η υποχρέωση υποβολής νέας μελέτης κατανομής δαπανών (ΜΚΔΚΘ) για όλο το κτίριο, αφού λόγω της αποσύνδεσης του διαμερίσματος από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας, τροποποιείται η υφιστάμενη ΜΚΔΚΘ. Τι κάνετε σε αυτή τη περίπτωση;

1. Αναμορφώνετε τους συντελεστές ε_i με τους ε_i', αδιαφορώντας αν εντωμεταξύ έχουν γίνει και άλλες αλλαγές στην πολυκατοικία όπως τυχόν αυθαιρεσίες (π.χ κλείσιμο ΗΧ), μη εφαρμογή της μελέτης θέρμανσης, προγενέστερες αυτονομήσεις και άλλων διαμερισμάτων κλπ.;

2. Αποτυπώνετε την υφιστάμενη κατάσταση και κάνετε εξ' αρχής νέα ΜΚΔΘ, πράγμα που κατά των γνώμη μου είναι και το πιο σωστό ; Σ' αυτή την περίπτωση τι γίνεται αφού δεν είναι καθόλου απίθανο να υπάρχουν διάφορα προβλήματα όπως προσβασιμότητα στις υπόλοιπες ιδιοκτησίες;

3. Η δαπάνη για την νέα ΜΚΔΚΘ ερμηνεύοντας το άρθρο 127 βαρύνει τον ιδιοκτήτη της προς αυτονόμηση ιδιοκτησίας;   

Απαγορεύεται η πολλαπλή ανάρτηση του ίδιου ερωτήματος ή θέματος σε διαφορετικές θέσεις στο φόρουμ. Παραμένει η παρούσα δημοσίευση, ενώ οι υπόλοιπες τρείς ίδιες δημοσιεύσεις έχουν διαγραφεί. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. 

Pavlos 33

ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ !!!. Όπως λένε, στο νέο εξοικονομώ θα έχουν προτεραιότητα τα παλαιότερα σπίτια και οι οικονομικά ασθενέστεροι, άρα αυτοί που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη. Από την άλλη όμως μειώνουν τα ποσοστά επιδότησης, οπότε αυτοί οι ταλαίπωροι να δυσκολεύονται να χρηματοδοτήσουν το έργο. Αν θέλουν να βάλουν πιο πολλούς να αυξήσουν τον προϋπολογισμό και όχι να μειώνουν τα ποσοστά επιδότησης. Το εξοικονομώ είναι ένα πρόγραμμα που είναι άκρως πετυχημένο, που κινεί τεράστιο τμήμα της αγοράς, έχει άμεση απόδοση τόσο στην εξοικονόμηση, όσο και στο ίδιο το κράτος (ΦΠΑ, φόρος, ασφαλιστικά ταμεία κλπ). Δύο μέτρα και δύο σταθμά !!! Όσοι ευνοήθηκαν ευνοήθηκαν !!! Κράτος δικαίου σου λέει ο άλλος!!!

On 6/6/2021 at 2:21 ΠΜ, msxoin said:

Για να καταλάβω, δεν μπαίνουν όλες οι αιτήσεις που εγκρίθηκαν στο τρέχον πρόγραμμα, ταυτόχρονα σε υπαγωγή; 

Επίσης, κάτι άλλο. Υπάρχει δυνατότητα καταβολής της ίδιας συμμετοχής στον προμηθευτή ΠΡΙΝ την έκδοση του σχετικού παραστατικου; 

 

1. Ανέκαθεν στα προγράμματα ΕΚΟ  δεν έμπαιναν όλοι μαζί. Ίσως είναι καλύτερα έτσι, για να υπάρχει ομαλότητα στην αγορά αφού δεν θα συνωστίζονται στην υλοποίηση.

2. Ναι. Είναι σχεδόν πάντα απαιτητά από τους προμηθευτές ως προκαταβολή.

5 ώρες πριν, getsakna said:

Να ρωτήσω και γω κάτι. Όταν ορίζουμε κάποιον διάδοχο, απ΄οτι βλέπω δεν χρειάζεται να κάνει αποδοχή όπως ο εγγυητής. Αυτό όμως δεν υπονομεύει την όλη διαδικασία καθότι ο καθένας μπορεί να βάλει άσχετο ΑΦΜ που είναι ηδη καταχωρημένο στο σύστημα, εν αγνοία του εν δυνάμει διαδόχου?

Ο οδηγός λέει (παρ. 7.6), ότι διάδοχος πρέπει να είναι κάποιος από τους συγκύριους και αν δεν υπάρχουν συγκύριοι, ένας από τους δυνητικούς κληρονόμους. 

Στην απευκταία περίπτωση που συντελεστεί η διαδοχή, θα ζητηθεί η αποδοχή της από τον διάδοχο.

12 ώρες πριν, teo_z said:

Καλησπέρα συνάδελφοι,

ο επιμέτρηση των συστημάτων σκίασης γίνεται με τα τετραγωνικά του σκιάστρου; πχ. στέγαστρο 1,00 μ. πλάτος*3,00 μ. μήκος ή επί της επιφάνειας του τοίχου που σκιάζει.

Τι πολλαπλασιάζω δηλαδή με το 35 ε/τ.μ.;

Επιφάνεια σκιάστρου, όχι σκιαζόμενου τοίχου.

5 ώρες πριν, Alejandro_92 said:

 

Δύο προτελευταία εδάφια της παρ 4.3. : "ΣΥΝΕΛΕΣΤΕΣ ΣΚΙΑΣΗΣ" του κεφ 4. της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1/2017  :

 "....Ο συντελεστής σκίασης για τις οριζόντιες ή κεκλιμένες επιστεγάσεις (π.χ. δώματα ή στέγες), καθώς και τα κουφώματα οροφής (π.χ. φεγγίτες), εξαρτάται από τη μορφολογία του περιβάλλοντος χώρου (φυσικά ή τεχνητά εμπόδια) και τις εγκαταστάσεις που υπάρχουν επάνω στις επιστεγάσεις, όπως η απόληξη κλιμακοστασίου, οι ηλιακοί συλλέκτες, τα τεχνικά συστήματα κλιματισμού κ.ά. Για τις οριζόντιες επιφάνειες καθορίζεται ένας μέσος συντελεστής σκίασης. Για λόγους απλοποίησης κατά τον υπολογισμό της ενεργειακής απόδοσης κτηρίων ο μέσος συντελεστής σκίασης οριζόντιων δομικών στοιχείων λαμβάνεται ίσος με 0,9, ανεξαρτήτως του βαθμού σκίασης των οριζόντιων επιφανειών, υπό την προϋπόθεση ότι ο συντελεστής θερμοπερατότητας των δομικών στοιχείων είναι μικρότερος από 0,6 [W/(m²·K)].

Όταν ο συντελεστής θερμοπερατότητας των οριζόντιων δομικών στοιχείων είναι μεγαλύτερος από 0,6 [W/(m²K)] ο μελετητής ή επιθεωρητής θα πρέπει να εκτιμήσει το βαθμό σκίασης του οριζόντιου δομικού στοιχείου. Στην περίπτωση που το οριζόντιο δομικό στοιχείο δεν σκιάζεται από φυσικά, τεχνητά εμπόδια ή εγκαταστάσεις, ο μέσος συντελεστής σκίασης παίρνει τη μέγιστη τιμή του (1,0) τόσο για τη χειμερινή όσο και τη θερινή περίοδο. Η ελάχιστη τιμή του μέσου συντελεστή σκίασης για οριζόντια δομικά στοιχεία πλήρως σκιασμένα από την άμεση ηλιακή ακτινοβολία, είναι 0,3. Στην περίπτωση της μερικής σκίασης, π.χ. όταν περίπου η μισή επιφάνεια του οριζόντιου δομικού στοιχείου σκιάζεται λόγω εγκαταστάσεων, ο μέσος συντελεστής σκίασης του οριζόντιου δομικού στοιχείου μπορεί να ληφθεί ίσος με 0,6...."

5 ώρες πριν, Fade2Black said:

Μπορώ να μην περάσω ή είναι υποχρεωτικό βήμα;

5 ώρες πριν, vagom said:

@Fade2Black Μάλλον προαιρετικό είναι, αλλά αν σκεφτείς ότι σε περίπτωση θανάτου του ωφελούμενου το έργο μένει ορφανό και οι προμηθευτές απλήρωτοι, καλό θα ήταν να δηλώνεται Διάδοχος.

Είναι υποχρεωτικό.

Δεν σε αφήνει να προχωρήσεις στην αποδοχή της απόφασης αν δεν ορίσεις διάδοχο !!!!

2 ώρες πριν, vagom said:

Συνάδελφοι, καλημέρα.

Μια ερώτηση για τις ειδικές περιπτώσεις: Άνοιξε προχθές η πλατφόρμα για τα επιπλέον δικαιολογητικά, αλλά ζητάει μόνο αυτά που αφορούν το «ειδικό» κομμάτι της περίπτωσης (De Minimis για μισθώσεις κλπ).

Ξέρει κάποιος τί θα γίνει με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά που έχουν μείνει σε εκκρεμότητα, όπως άδεια οικοδομής και λογαριασμός ΔΕΗ; Πρέπει να τα ανεβάσουμε τώρα ως πρόσθετα δικαιολογητικά, ή θα ξεκλειδώσουν σε επόμενο βήμα;

(το helpdesk δηλώνει άγνοια και περιμένει διευκρινήσεις από το υπουργείο…)

Από ότι φαίνεται θα θέλουν να εξετάσουν πρώτα αν ικανοποιείται η συνθήκη De Minimis, έτσι ώστε σε αρνητική περίπτωση να μην ανεβαίνουν τζάμπα τα υπόλοιπα δικαιολογητικά.

Φαντάζομαι θα τα ζητήσουν στο επόμενο βήμα. 

1 ώρα πριν, NIK_GREEK said:

Καλημέρα.

Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με τροποίηση παρεμβάσεων που έχουν δηλωθεί στο παράρτημα ΙΙΙ, με βάση και την εμπειρία σας απο προηγούμενα Εξοικονομώ.

Αρχικά στο παράρτημα ΙΙΙ σαν επιλέξιμες παρεμβάσεις για τα συστήματα θέρμανσης και ΖΝΧ έχουν δηλωθεί αντλία θερμότητας P>12kW (παρέμβαση 3.Γ-ΙΙΙ με κόστος 9400) και ηλιακός V<135lt (παρέμβση 4.Α με κόστος 1000). Συνολικό μέγιστο κόστος παρεμβάσεων 10.400. 

Η ερώτηση ειναι αν μπορούν να αλλαχθούν οι συγκεκριμένες παρεμβάσεις σε αντλία θερμότητας P<12kW (παρέμβαση 3.Γ-ΙΙ με κόστος 6600) και για ΖΝΧ σύστημα βεβιασμένης κυκλοφορίας (παρέμβαση 4.Β με κόστος 3000).

Αν και αλλάζει τελείως η παρέμβαση για τα ΖΝΧ (και το συνολικό ποσό για τη συγκεκριμένη κατηγορία είναι μεγαλύτερο από το αρχικό), το συνολικό μέγιστο κόστος των δύο παρεμβάσεων σε αυτή τη περίπτωση είναι 9600 (μικρότερο από το αρχικό);

Ευχαριστώ.

Άνετα

9 ώρες πριν, getsakna said:

Όταν λέει ο κενακ ότι 

<<Σε περίπτωση που η υφιστάµενη µονάδα λέβητα-καυστήρα του κτηρίου, καλύπτει παράλληλα τις
ανάγκες για θέρµανση χώρων και παροχής ζεστού νερού χρήσης, τότε στη σχέση 4.1 θα πρέπει να 
προστεθεί και το θερµικό φορτίο για ζεστό νερό χρήσης.>>....τι ακριβως προσθέτουμε????

Αφορά μόνο κεντρικό λέβητα ή και ατομικό - επιτοίχιο?

1) παρ.5.8.2 σελ. 143. ΤΟΤΕΕ 20701-1/2017

2) Αφορά κάθε λέβητα. Όταν όμως η υπολογιζόμενη Pgen<20 ΚW τότε λαμβάνεται ίση με 20 KW. Άρα αν έχεις ατομικό λέβητα με P_m <20 ΚW, δεν απαιτείται έλεγχος υπερδιαστασιολόγησης.

1 ώρα πριν, gio said:

Μέχρι 01.04.21 λήγει η προθεσμία καταθέσεις δικαιολογητικών στο σύστημα.

Τα δικαιολογητικά ειναι μόνο η 1) οικ.άδεια ή τακτοποίηση αυθ.  2) λογαρισμός ρεύματος;

επειδή έχει αιτηθεί Δάνειο, θα πρέπει μέχρι 01.04.21 να συμπληρώσει όλα του δανείου,

δηλαδή να πάει απο κατάσταση (04α) σε (05);

Θα πρέπει να έχει γίνει προέγκριση δανείου μέχρι 5/8.  

3 ώρες πριν, johnjohn1 said:

Καλημέρα Συνάδελφοι,

 

Υπάρχει κάποιος που ανέφερε σε τιμολόγιο προς επιδότησης από το εξοικονομώ πάχος πολυστερίνης για θερμοπρόσοψη 3εκ και να είχε πρόβλημα?

Εφόσον τηρείται το 0,9<R<=1,8

 

Ευχαριστώ

Σύμφωνα με τον οδηγό του ΕΚΟ ΙΙβ : 

"...απαιτείται η κάλυψη των ελάχιστων απαιτήσεων του ΚΕνΑΚ για κάθε παρέμβαση που υλοποιείται..."

Αν το πετυχαίνεις δεν έχεις κανένα πρόβλημα.

Τώρα με 3 εκ. μόνωση για να επιτυγχάνεται η ελάχιστη απαίτηση του ΚΕνΑΚ, θα πρέπει το δομικό στοιχείο να είχε ήδη κάποια μόνωση από πριν. 

3 ώρες πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

Η μέγιστη διάρκεια του δανείου είναι 60 ή 72 μήνες;

Στην αίτηση επιλέχθηκε 72 μήνες, αλλά η προέγκριση από την τράπεζα αναφέρει 60 μήνες! 

Μήπως είναι θέμα ηλικίας του δανειολήπτη ή του εγγυητή;

Πρέπει να μην ξεπερνάει στην λήξη του δανείου κάποιο όριο ανάλογα την τράπεζα. 

18 ώρες πριν, Alejandro_92 said:

"Αντίστοιχα, όταν το εξεταζόμενο κτήριο διαθέτει συστήματα θέρμανσης, τα οποία καλύπτουν
τμήμα του κτηρίου ή της θερμικής ζώνης (δηλαδή δεν ικανοποιούνται οι συνθήκες θερμικής άνεσης,
παράγραφος 2.4), τότε θεωρείται ότι το υπόλοιπο μη θερμαινόμενο τμήμα θερμαίνεται με τοπικές
ηλεκτρικές μονάδες βαθμού απόδοσης 100% με δίκτυο διανομής βαθμού απόδοσης 1,0, τερματικές
/m2 μονάδες με βαθμό απόδοσης 0,94 και βοηθητικές μονάδες με ειδική ισχύ 0W"

Συνάδελφοι βοήθεια έχω μπερδευτεί με το συγκεκριμένο θέμα.

Αν ας πούμε το Pm =10 kw και το Pgen =20 kw τότε θεωρώ ότι το σύστημα θέρμανσης (λέβητας πετρελαίου) δεν καλύπτει όλο το κτήριο και βάζω τα υπολοιπόμενα 10 kw  με τοπικές ηλεκτρικές μονάδες; 

Το λέει ξεκάθαρα. : "..καλύπτουν τμήμα του κτηρίου ή της θερμικής ζώνης...".

Παίρνεις και θεωρητικό σύστημα όταν υπάρχει μη θερμαινόμενο τμήμα της θερμικής ζώνης. 

Δεν έχει να κάνει με το P_gen ,που αφορά τον έλεγχο υπερδιαστασιολόγησης.

Όταν έχεις λέβητα πετρελαίου με θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους της θερμικής ζώνης τότε θεωρείται ότι καλύπτεται όλη η ζώνη, ανεξάρτητα με την ισχύ του λέβητα.

6 ώρες πριν, Maria Electrical Engineer said:

Καλημέρα σε όλους! Να ρωτήσω αν γνωρίζετε: μπορεί κάποιος με ισόγεια μονοκατοικία η οποία έχει δώμα και εντάχθηκε στο πρόγραμμα, να φτιάξει στέγη και να μονωθεί η στέγη; Είναι επιλέξιμη αυτή η δαπάνη από τη στιγμή που η στέγη δεν είναι υφιστάμενη; Ευχαριστώ

Γιατί όχι. Απλά θα πληρωθεί με την τιμή της παρέμβασης 2Β. Και απαιτείται οπωσδήποτε οικοδομική άδεια.

1 ώρα πριν, nik said:

 

Δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτε, δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Θα μπορούσες να δώσεις όλη την προκαταβολή (2800 €) στον ένα μόνο προμηθευτή (το έχω κάνει).

Οι τελικές εκταμιεύσεις ρυθμίζονται αναλόγως. Και εξηγούμαι :

Το υπόλοιπο του δανείου (1200 €) μαζί με την επιδότηση (6000) σύνολο 7200 μπαίνουν στον ίδιο "κουβά" και από εκεί γίνονται οι τελικές εκταμιεύσεις :

Προμηθευτής Α  : Τιμολόγιο 6000 - 1120 προκαταβολή = 4880 είσπραξη 

Προμηθευτής Β  : Τιμολόγιο 4000 - 1680 προκαταβολή = 2320 είσπραξη 

4880+2320 = 7200

20 λεπτά πριν, Saleptsis said:

καλησπέρα,

Θέλω να εκδώσω ΠΕΑ για χώρο γραφείου, περνάω όλα τα στοιχεία στο πρόγραμμα και μου εμφανίζει στην Ψύξη και στο Φωτισμό, τεράστια νούμερα  στην καρτέλα αποτελέσματα στο υφιστάμενο κτίριο. Δοκίμασα διάφορα, αλλά ότι και να βάλω μου εμφανίζει το ίδιο πρόβλημα. Σε μεταγενέστερο ΠΕΑ για κατοικία ήταν όλα οκ.

Μήπως σας έτυχε κάτι παρόμοιο, γνωρίζεται πως αντιμετωπίζεται?

Ευχαριστώ

Μάλλον έχεις μεγάλη ισχύ φωτισμού. Αυτή ανεβάζει και τα φορτία ψύξης. 

Πρόσεξε τις μονάδες στην ισχύ φωτισμού (KW)

10 λεπτά πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

12:10 . Βλέπω το σύστημα να είναι ακόμη ανοιχτό για υποβολή νέων αιτήσεων;;; Δεν υπάρχει ενδιαφέρον σήμερα; 

Η Ήπειρος τελείωσε πρώτη σε 1h+20'

Πελοπόννησος σε 2h+15'

Οι υπόλοιπες ακόμη ανοικτές

9 ώρες πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

Βασει οδηγού όντως δεν απαιτείται. Αυτό αποκλείει να ζητηθεί αργότερα κατά τον έλεγχο;

Αφού δεν το ζητάει ο οδηγός, πιστεύω ότι θα είναι "υπερβάλλων ζήλος" να ζητήσουν Σ.Ο.Ι. 

Νομίζω όμως ότι δεν τους αφορά και τόσο πώς προκύπτουν τα χιλιοστά, αφού είναι "εσωτερικό" θέμα της πολυκατοικίας πως θα μοιρασθούν οι κοινόχρηστες δαπάνες.

Άλλωστε αφενός μεν υπάρχει η έμμεση αποδοχή από την απόφαση της συνέλευσης (Παράρτημα ΙΙ), αφ'ετέρου δε στην περίπτωση της τύπου Α, στην διαδικασία υποβολής της αίτησης ζητείται η άμεση αποδοχή από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων για να προχωρήσει η αίτηση.

11 λεπτά πριν, Bandit_84 said:

Καλησπέρα,

ξέρει κανείς τι γίνεται σε περίπτωση που τα χιλιοστά των διαμερισμάτων (σύνολο 4) είναι από την αρχική σύσταση και από τότε τα διαμερίσματα έχουν αλλάξει αρκετά (όλα πλήρως νομιμοποιημένα)? τα 3 από τα 4 έχουν μικρή αύξηση αλλά του τελευταίου ορόφου από 2 διαμερ/τα των 20, σύνολο 40, έχω τώρα ένα των 105 τ.μ.!!! Να βγάλω δικά μου θεωρητικά χιλιοστά? να αφήσω τα αρχικά? να το παρατήσω τελείως? έχεις κανείς καμιά ιδέα? Ανεβάζουμε πουθενά τη σύσταση?

Δεν θα είναι αδικία ο έχων 105 τ.μ. να χρεωθεί κοινόχρηστες παρεμβάσεις μόνο για 40 τ.μ.;

Να βάλεις τα πραγματικά χιλιοστά, τα οποία μπορείς ανά πάσα στιγμή να αποδείξεις πως προκύπτουν, αφού είναι όλα νομιμοποιημένα.

Στον οδηγό δεν φαίνεται πουθενά να απαιτείται υποβολή Σ.Ο.Ι. Άλλωστε πάρα πολλές "οικογενειακές" πολυκατοικίες δεν διαθέτουν σύσταση.

2 ώρες πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

Δίνεται ανά τμ αλλά το νούμερο που θα δηλωθεί στο σύστημα αφορά την συνολική εξοικονόμηση για ολοκληρη την πολυκατοικία. Η αντίφαση που βρίσκω είναι ότι με βάση την αναφορά του οδηγού, ο έλεγχος πρεπει να γίνει ανά διαμέρισμα, επομένως θα έπρεπε να δηλώνεται κάπου και η εξοικονόμηση ανά διαμέρισμα. 

Δεν μπορείς να βρεις την εξοικονόμηση/διαμέρισμα γιατί το ΠΕΑ αφορά την πολυκατοικία σαν σύνολο.

Όπως η ενεργειακή κατηγορία της πολυκατοικίας είναι και ενεργειακή κατηγορία κάθε διαμερίσματος ξεχωριστά, έτσι και η εξοικονόμηση/m² που εμφανίζει το ΠΕΑ της πολυκατοικίας αφορά και το κάθε διαμέρισμα. Είναι ίδια για όλα τα διαμερίσματα και αυτή θα πάρεις και θα την πολλαπλασιάσεις με τα m2 του κάθε διαμερίσματος.