nick_61

Αυτούς που θα αναφερθούν σαν πωλητές στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας.

2 ώρες πριν, gsaraf said:

Οπότε, αν π.χ. έχουμε 800 χιλιοστά υφιστάμενων διαμερισμάτων κ' 200 χιλιοστά μελλοντικών ορόφων, θα συμμετέχουν στο πρόγραμμα τα 800 χιλιοστά κ' η επιδότηση θα μειωθεί κατά 20%;

Όχι, δεν θα μειωθεί τίποτα. Τα χιλιοστά υψούν θα κατανεμηθούν αναλογικά στις υπόλοιπες ιδιοκτησίες ώστε να αθροίσουν 1000.

Το πρόγραμμα ζητάει τα χιλιοστά για να επιμερισθούν οι κοινόχρηστες παρεμβάσεις.

Το δικαίωμα υψούν δεν έχει να κάνει με τις κοινόχρηστες δαπάνες. Αυτές αφορούν τις υφιστάμενες διαιρεμένες ιδιοκτησίες και όχι τις μελλοντικές. 

2 λεπτά πριν, gsaraf said:

5. Αν υπάρχει δικαίωμα υψούν, τί πιστεύετε ότι πρέπει να γίνει με τα χιλιοστά αυτά;

Τα χιλιοστά ζητούνται για τον επιμερισμό των κοινοχρήστων δαπανών. 

Υπό αυτή την έννοια δεν νομίζω ότι πρέπει να συμμετέχουν τα χιλιοστά υψούν

3 ώρες πριν, Sw0rdf1sh said:

3. Τρίτο και κυριότερο. Τι άποψη έχετε ως προς το ποσοστό συμμετοχής καθενός διαμερίσματος (είτε σε τύπου Α είτε σε τύπου Β). Χιλιοστά ιδιοκτησίας ή ψήφοι/συμμετοχή σε κοινόχρηστα.
πχ τα καταστήματα συνήθως δε θερμαίνονται από το λέβητα, έχουν διακριτή είσοδο και δεν πληρώνουν ανελκυστήρα και κοινόχρηστα καθαρισμών κλιμακοστασίων και φωτισμών σε αυτά.

4. Το έντυπο πρότασης παρεμβάσεων αναφέρει συνολική επιφάνεια σε πολυκατοικία. Της ζώνης ή και τους ΜΘΧ μαζί (το σύνολο του ΠΕΑ);

3. Εγώ έβαλα τα χιλιοστά κοινοχρήστων.

4. Έχω βάλει την συνολική επιφάνεια του ΠΕΑ.  

3 ώρες πριν, Sw0rdf1sh said:

Για να επανέλθουμε στο θέμα.

1. Για τις πολυκατοικίες τύπου Α:
   Έχει κάποιος συνάδελφος screenshot από αίτηση πολυκατοικίας από το πληροφοριακό στο Β κύκλο που εδώ πρακτικά θα είναι παρεμφερής πιστεύω με την Πολυκατοικία τύπου Α;
   Θα του ήταν κόπος να ανεβάσει διαγράφοντας τα στοιχεία του ιδιοκτήτη και των παρεμβάσεων

Προς διευκόλυνση κάθε ενδιαφερόμενου, ανεβάζω screenshot από αίτηση πολυκατοικίας που υποβλήθηκε στο ΕΚΟ ΙΙβ

Αίτηση πολυκατοικίας .rar

5 λεπτά πριν, vagias said:

Και στους διαδρόμους που είναι μη θερμαινόμενοι χώροι τι κάνω; 

Στην επιφάνεια της θερμικής ζώνης θα βάλω 0;

1. Δες την παρ.3.2 της ΤΟΤΕΕ 20701-1/2017.

2. Όχι θα βάλεις το εμβαδόν της συγκεκριμένης ζώνης

10 λεπτά πριν, vagias said:

Ναι τα γραφεία εξυπηρετούν τα δικαστήρια (γραφεία εισαγγελέων, αίθουσες συσκέψεων, αίθουσες δικηγόρων, αίθουσες ανακρίσεων, αίθουσες για φωτοτυπίες κλπ)

Όμως εάν βάλω ξεχωριστές ζώνες π.χ ζώνη 1 αίθουσες δικαστηρίων, ζώνη 2 γραφεία, ζώνη 3 διάδρομοι, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης/φωτισμού δε θα πρέπει να τα βάλω ξεχωριστά για κάθε ζώνη; 

Εγώ έχω τα συνολικά kW για όλους τους ορόφους.

Η θέρμανση/ψύξη θα είναι ίδια σε όλες τις ζώνες, όπως ανέφερες σε προηγούμενο πόστ σου. [Προσοχή στον επιμερισμό στην ισχύ δικτύου (αν απαιτείται) και στις βοηθητικές μονάδες]

Ο φωτισμός θα πρέπει να μετρηθεί και να καταχωρηθεί ξεχωριστά ανά ζώνη.

21 λεπτά πριν, vagias said:

Καλησπέρα σας, 

θα ήθελα την συμβουλή σας όποιος γνωρίζει.

Στο γραφείο που εργάζομαι ήρθε το εξής έργο.

Έκδοση ΠΕΑ σε δημόσιο κτίριο με αίθουσες δικαστηρίων και γραφεία.

Πρόκειται για πολυώροφο κτίριο και εμάς μας ενδιαφέρει από τον α΄ όροφο και πάνω (μέχρι το τέλος της οικοδομής). Το ισόγειο ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες (μπαρ, εστιατόρια) οπότε δεν το συμπεριλαμβάνουμε στο ΠΕΑ.

Επίσης, η κατανομή στους ορόφους είναι κάπως έτσι: α' όροφος-αίθουσες δικαστηρίων, β' όροφος-γραφεία, γ' όροφος-αίθουσες δικαστηρίων, κλπ. (εννοείται στους ορόφους υπάρχουν και μεγάλοι διάδρομοι).

Να σημειώσω επίσης ότι αυτοί οι όροφοι (πλην του ισογείου που δεν μας ενδιαφέρει) αποτελούν 11 οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Πως πρέπει να το χειριστούμε; Μπορεί να βγει ένα ΠΕΑ συνολικά; Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης είναι κοινό σε όλους τους ορόφους.

Κάθε συμβουλή είναι πολύτιμη. Ευχαριστώ!

Φαντάζομαι ότι τα γραφεία εξυπηρετούν την χρήση δικαστηρίων.

Θα κάνεις 1 ΠΕΑ για όλο το κτήριο (πλην ισογείου), το οποίο θα το χωρίσεις σε ζώνες ανάλογα με την χρήση.

20 λεπτά πριν, moneftsis said:

 

1. Ναι

2. Το ΚΑΕΚ δεν το ζητάει ποτέ. 

1 ώρα πριν, bleo8onhs said:

 

Και εγώ πιστεύω ότι δεν μπορεί να στοιχειοθετηθεί παρανομία με την χρήση του μποτ.

Εκτός αν αποδειχθεί ότι υπήρχε η δυνατότητα σε κάποιους να μπορούν να περάσουν αιτήσεις πριν το άνοιγμα της πλατφόρμας για την συγκεκριμένη περιφέρεια. 

Το καλό από αυτή τη "φασαρία" θα είναι ότι μπορεί να φιλοτιμηθούν να καταργήσουν το first come first served.

1 ώρα πριν, cve20126 said:

Χρειάζομαι τη βοήθεια σας στη παρακάτω περίπτωση: 

Έχω μονοκατοικία εμβαδού 80τμ η οποία ακουμπά σε αποθήκη δική της 20τμ (είναι μέσα στο περίγραμμα σκεφτείτε ένα κτίσμα 12*9 μαζί με την αποθήκη). Σκέφτομαι βάλω : Συνολική επιφάνεια 100τμ, θερμαινόμενη 80τμ ,ψυχόμενη 40τμ. Τον τοίχο του δωματίου που εφάπτεται με την αποθήκη προφανώς ως επαφή με ΜΘΧ και να επιλέξω και ένα ΜΘΧ ώστε να περιγράψω στη καρτέλα του ΜΘΧ την αποθήκη

Μην το σκέφτεσαι, κάν'το, ☺️

2 ώρες πριν, Elena Stefanaki said:

Έτσι πρέπει ή έχω κάνει κάποιο λάθος κατά την ετοιμασία του xml....

Είσαι Ο.Κ.

Καλή χρονιά με υγεία και καλή λευτεριά.

Καλό θα ήταν στους κανόνες συμμετοχής να υπάρχει και πρόβλεψη για την περίπτωση της κατ΄επανάληψη παραπληροφόρησης από κάποιο μέλος.

Το μέγεθος των αντιδράσεων των υπολοίπων μελών του φόρουμ σε τέτοιου είδους αναρτήσεις θα μπορούσε να είναι το μέτρο για τους διαχειριστές. 

Καλή χρονιά... και καλή λευτεριά.....

Sorry george δεν αναφέρει ημ/νία ανάρτησης όπως στις άλλες και μπερδεύτηκα με την τρέχουσα ημ/νία του site. 🙄

Σημερινή ανακοίνωση ή είναι παλαιότερη ;

Η Διοίκηση του e-ΕΦΚΑ ενημερώνει τους ασφαλισμένους του τέως ΕΤΑΑ-ΤΣΜΕΔΕ ότι αναρτήθηκαν τα ειδοποιητήρια αναδρομικών διαφορών Β΄εξαμήνου 2015 (Ν. 3986/2011) ενεργών και ανενεργών ασφαλισμένων σύμφωνα με την υπ΄αρ. 398/18.05.2016 απόφαση του ΔΣ- ΕΤΑΑ

9 λεπτά πριν, TBD said:

Μετά από τηλεφωνική επικοινωνία με το helpdesk του τεε (δις), αλλά και μετά από ερώτηση μέσω mail, το ηλιακό σύστημα είναι υποχρεωτικό ακόμα κι αν μπει Α/Θ για παραγωγή ΖΝΧ. 

Κεφάλαιο 3, ενότητα 3.3, παράγραφος 4 οδηγού :

"Για όσες επιλέξιμες κατοικίες δεν υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα ΖΝΧ με χρήση ΑΠΕ, είναι υποχρεωτική η εγκατάσταση ηλιακού συστήματος για την παροχή ΖΝΧ, ...."

Πιο λιανά δεν γίνεται. Τι δεν καταλαβαίνουν ;

4 λεπτά πριν, kusta80 said:

Σ'ευχαριστω Nick. 'Αρα από τη στιγμή που έπαψα να 'ειμαι ενεργειακός επιθεωρητής, δεν μπορώ να κάνω ανάκληση ΠΕΑ. Ο ιδιοκτήτης θα μπορέσει? Έχει ξαναγίνει αυτό?

Αν δεν έχεις πρόσβαση σαν Ε.Ε. στο buildingcert, μάλλον δεν μπορείς να κάνεις ανάκληση. Επικοινώνησε με την ΕΥΕΠΕΝ να σου πουν αν υπάρχει τρόπος. 

Ναι ο ιδιοκτήτης θα μπορέσει, ακολουθώντας την διαδικασία που περιέγραψα στο προηγούμενο post μου. Έχει ξαναγίνει 

31 λεπτά πριν, Arche said:

δεν έχω καταλάβει, μόλις άρχισα να διαβάζω λίγο για τα ΠΕΑ. Γιατί να ανακαλέσεις το παλιό? Δεν μπορεί ο νέος να κάνει καινούριο?

Δεν πρέπει να υπάρχουν περισσότερα του ενός ΠΕΑ σε ισχύ για το ίδιο ακίνητο.

35 λεπτά πριν, kusta80 said:

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

είχα κάνει ένα ΠΕΑ για ένα πελάτη μου το 2013 για να ενταχθει σε εξοικονομώ.

Τελικά δεν εντάχθηκε και τώρα μετά από τόσα χρόνια θέλει να ξανακάνει αίτηση να ενταχθει.

Εγω έπαψα να ειμαι Ε. Ε. (είμαι πλέον ΙΥ).

Μου ζήτησε ο νεός μηχανικός που ανέλαβε τον πρώην πελάτη μου, να κάνω ανακληση ΠΕΑ γιατί άλλα ξε ο Κενακ από τότε.

Προσπαθώ να μπω στο building cert με τους κωδικούς που είχα τοτε αλλά δεν μπορώ.

1. Μπορώ να κάνω ανάκληση ΠΕΑ και με τι αιτιολογία?

2. Πως θα μπω στο building cert? Έπαψαν να ισχύουν οι κωδικοί?

 

Ευχαριστώ

Ο πελάτης σου να στείλει e-mail στην ΕΥΕΠΕΝ όπου θα ζητάει την ανάκληση του ΠΕΑ για να εντάξει το ακίνητο στο πρόγραμμα. 

Θα επισυνάψει και σχετική Υ.Δ. θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής, όπου θα αναγράφει τον αριθμό του ΠΕΑ και το λόγο ανάκλησης. Αν υπάρχουν  και άλλοι συνιδιοκτήτες θα πρέπει να συνυποβάλλει αντίστοιχες Υ.Δ από όλους.

53 λεπτά πριν, engant said:

όχι πάντα..έχει προυποθέσεις στο άρθρο 8 του ΚΕΝΑΚ 

Μιλάμε για το πρόγραμμα.

Εννοείται ότι πρέπει να πληρούνται οι ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ, αλλιώς δεν είναι αποδεκτές ο όποιες παρεμβάσεις (Κεφ. 3, παρ. 3.1. του οδηγού).

Άλλωστε αυτό είναι υποχρεωμένος να το βεβαιώσει και ο Ενεργειακός Επιθεωρητής στο παράρτημα ΙΙΙ, που συνυποβάλλεται στην αίτηση.

1 λεπτό πριν, ΜΧΑΗΛ ΦΙΛΙΠΠΙΔΗΣ said:

Κύριε συνάδελφε υπάεχει κάτω ακριβώς από τον κωδικό της κύριας κατοικίας στοΕ-1. Επίσης συμβουλέψου το πρόγραμμα.

Κάνετε λάθος. Στο Ε1 κάτω από την κύρια κατοικία γράφει "πρώτη δευτερεύουσα¨, όχι "δευτερεύουσα κύρια"

Διαβάστε το καλύτερα.

1 ώρα πριν, TBD said:

Η τοποθέτηση Α/Θ για θέρμανση και ΖΝΧ με απαλλάσσει από την υποχρέωση τοποθέτησης ηλιακού, έτσι δεν είναι;

Ναι αφού η Α/Θ θεωρείται ΑΠΕ.

11 λεπτά πριν, ΜΧΑΗΛ ΦΙΛΙΠΠΙΔΗΣ said:

Ναι εφ΄ όσον η μία αποτελεί κύρια κατοικία στο Ε-1 και η δεύτερη έχει δηλωθεί στι Ε-1 ως δευτερεύουσα κύρια κατοικία

Δεν μπορούν οι δευτερεύουσες να ενταχθούν στο πρόγραμμα.

Δεν υπάρχει ο όρος : "δευτερεύουσα κύρια κατοικία".

Ή κύρια θα είναι ή δευτερεύουσα.

1 ώρα πριν, kpipis said:

Σε περίπτωση πολυκατοικίας τύπου Α, που θέλουν να ενταχθούν τα 2 από τα 4 διαμερίσματα και οι 4 συναινούν για τους κοινόχρηστους χωρους, το Α ΠΕΑ, πρέπει να περιλαμβάνει και τα 4 διαμερίσματα?

Αν όχι οκ, αν ναι: Τι γίνεται στην περίπτωση που οι ιδιοκτήτες των άλλων δύο διαμερισμάτων δεν σου επιτρέπουν να κάνεις συλλογή στοιχείων?

Αφού συναινούν για τα κοινόχρηστα, άρα θα συναινούσαν για αίτηση τύπου Β, πως δεν σε αφήνουν να συλλέξεις στοιχεία για να κάνεις το ΠΕΑ που χρειάζεται για την τύπου Β;