nick_61

Αν η κατοικία το 2019 δηλώθηκε ως κύρια κατοικία μπορεί να μπει στο πρόγραμμα. Την αίτηση την κάνει αυτός που απέκτησε την πλήρη κυριότητα, ο οποίος και θα υποβάλλει και την Υ.Δ. της παρ. 5.1 του προδημοσιευμένου οδηγού.

Στο ΕΚΟ ΙΙ β : παρ. 2.3. οδηγού : "Επιτρέπεται η υποβολή αιτήσεων για περισσότερες ιδιοκτησίες από το ίδιο πρόσωπο εάν οι επιπλέον της μιας αίτησης αποτελούν μέρος αίτησης/αιτήσεων που αφορά σε πολυκατοικία." Αφού επιτρεπόταν στο ΕΚΟ ΙΙβ, που υπήρχε ο περιορισμός 1 ακίνητο/ΑΦΜ, πόσο μάλλον στο νέο πρόγραμμα. Αρκεί να χρησιμοποιούνται σαν κύρια κατοικία.

Το εμβαδόν του Ε1 δεν παίζει κανένα ρόλο, όπως δεν παίζει το εμβαδόν και στο λογαριασμό ρεύματος. Στο προηγούμενο ΕΚΟ είχα αρκετές τέτοιες περιπτώσεις. Τζάμπα τους βάζεις να πληρώσουν πρόστιμο. Το Ε1 διασταυρώνεται μέσω του αρ. παροχής μόνο ως προς την χρήση του ακινήτου και μόνο για αυτά χρειάζεται τροποποίηση.

Το σύστημα διασταυρώνει μέσω ΑΑΔΕ, τα στοιχεία του ακινήτου του Ε9 σε σχέση με το ΠΕΑ. Σε αυτή την διασταύρωση δεν εξυπηρετεί τίποτε να ψάξει το Ε9 προηγουμένων ετών σε ακίνητο με πρόσφατο ΠΕΑ. Το πλέον πρόσφατο Ε9 ανταποκρίνεται στην τωρινή πραγματικότητα. Το 2019 μπαίνει σαν έτος αναφοράς γιατί είναι το τελευταίο έτος που μπορεί να κάνει διασταύρωση (τελευταία εκκαθαρισμένη δήλωση) για εισοδήματα και κύρια κατοικία. Για τα τετραγωνικά και για τις κυριότητες όμως έχει πιο πρόσφατα δεδομένα για διασταύρωση μέσω του τελευταίου Ε9.

Τουλάχιστον από παρόμοιες εμπειρίες μου στα προηγούμενα (ΕΚΟ ΙΙ και ΕΚΟ ΙΙβ) έτσι γινόταν. Άλλωστε το ότι δέχονται ακίνητα πρόσφατα αποκτηθέντα, δεν οδηγεί σε αυτό το συμπέρασμα;

Το ξέρω απλά το έφερα σαν απόδειξη ότι ελέγχουν το πλέον πρόσφατο Ε9 και όχι παρελθόντος έτους. " Και αυτό τεκμαίρεται και από την παρ. 5.1 σελ 45 του προδημοσιευμένου οδηγού για την πρόσφατη απόκτηση ακινήτου."

Το Ε9 δεν έχει να κάνει με το έτος αναφοράς (2019) αλλά με το τι ιδιοκτησία έχει ο αιτών την στιγμή της αίτησης. Και αυτό τεκμαίρεται και από την παρ. 5.1 σελ 45 του προδημοσιευμένου οδηγού για την πρόσφατη απόκτηση ακινήτου. Το Ε1 δεν χρειάζεται τροποποίηση ως προς τα τετραγωνικά. Υποβάλλεται για έλεγχο της πρώτης κατοικίας και διασταυρώνεται με βάση τον αρ. παροχής ηλεκτρικής ενέργειας.

Με βάση την εμπειρία από το ΕΚΟ ΙΙβ δεν θα υπάρχει πρόβλημα. Αρκεί να έχει τροποποιηθεί το Ε9.

Από ανακοίνωση του ΕΙΠΑΚ (ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ) : ..... 4. Συνιστούμε στο ΥΠΕΝ να επανεξετάσει το θέμα των χωνευτών κουφωμάτων και της σχέσης τους με την εξωτερική θερμομόνωση. Γνωρίζουμε ότι αυτό αποτελεί μια “στρέβλωση” του ΚΕΝΑΚ, αλλά θεωρούμε απαράδεκτο να μην μπορεί κάποιος να μονώσει σωστά το σπίτι του εξωτερικά και να αναγκαστεί να μειώσει την ωφέλιμη επιφάνεια του επειδή η πλειοψηφία της πολυκατοικίας δεν τον αφήνει να αντικαταστήσει τα χωνευτά κουφώματα που μπάζουν με επάλληλα ή ανοιγόμενα. Θεωρούμε ως βέλτιστη λύση την εξαίρεση των χωνευτών κουφωμάτων ως επιλέξιμης δαπάνης και την κατάργηση της υποχρέωσης συναίνεσης της πολυκατοικίας στην αντικατάσταση αποκλειστικα χωνευτών κουφωμάτων, όπως ακριβώς ισχύει και στην αυτονομία θέρμανσης μέσω του ατομικού λέβητα στη βεράντα. https://www.b2green.gr/el/post/84542/?

Ακριβώς έτσι και χειρότερα αν σκεφτείς ότι στα περισσότερα είναι χωνευτό και το εξώφυλλο.

Αυτό το "λίγο" είναι σαν το "ολίγον έγκυος" ;😄😄😄

Στο τέλος του προδημοσιευμένου οδηγού γράφει : "Σημαντικές σημειώσεις: 1. Σχετικά με την έκδοση νέων ή και την τροποποίηση υφιστάμενων Α’ Π.Ε.Α., θα ακολουθήσει σχετική ανακοίνωση στις προσεχείς μέρες....."

Στα χωνευτά κουφώματα δεν μπορείς να εμποδίσεις τον εξωτερικό αέρα να εισέλθει στο διάκενο πίσω από την εξωτερική πλευρά του τοίχου, άρα η εξωτερική θερμοπρόσοψη δεν προσφέρει τίποτε στις επιφάνειες αυτές και πρέπει να κάνεις μόνο εσωτερική.

Μετά από αυτό το e-mail πρέπει να μπεις στο σύστημα ως ωφελούμενος και να ακολουθήσεις τις οδηγίες, κάνοντας αποδοχή για την εκταμίευση των χρημάτων στους προμηθευτές. Αυτό το έχεις κάνει ;

Έχεις μπει να κάνεις αποδοχή για την πιστοποίηση για να σε προχωρήσει παρακάτω ;

Α) Όχι δεν θα υπάρχει κανένα πρόβλημα . Β) Δεν συμπεριλαμβάνονται παρεμβάσεις σε ΜΘΧ, πλην της οροφής του, αν αυτή είναι ενιαία με τον ΘΧ.

Πρέπει στο δελτίο προϊόντος (product fiche) του a/c, το φορτίο σχεδιασμού (Design load) για την λειτουργία της ψύξης να είναι > 3,5 kw και όχι ίσο, για να ενταχθεί στην κατηγορία Ρ>3,5.

Αφού τις έχεις υπολογίσει, δεν θα έχεις πρόβλημα. Φαίνονται στο xml για κάθε ενδιαφερόμενο.

Καινούργιο δεν επιτρέπεται χωρίς να ανακαλέσεις το προηγούμενο. Η αλλαγή σεναρίων δεν είναι λόγος ανάκλησης, εκτός αν πρόκειται για το πρόγραμμα Εξοικονόμηση κατ' οίκον, οπότε πρέπει να κάνεις ανάκληση.

Συντάσσομαι απολύτως για τα περί κάστας κλπ. Όμως όπου μπορείς πρέπει να την πολεμάς. Δεν πρέπει να είμαστε υποχείρια κανενός άσχετου συμβολαιογράφου που μπαίνει ως μη όφειλε στα "χωράφια" μας. Προσωπικά σε παρόμοια "διένεξη" με δύστροπη και ξερόλα συμβολαιογράφο επειδή ο πελάτης έτυχε να είναι φίλος, κατάφερα να της τον πάρω και να τον στείλω αλλού, φροντίζοντας να μάθει την αιτία. Στον επόμενο πελάτη ήταν αρνάκι. Ας μην ανοίξουμε θέμα βέβαια για το τι θα έπρεπε να κάνει το ΤΕΕ και άλλοι......

Για δείξε της αυτό, το οποίο έχει κοινοποιηθεί και στην Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας Εγκύκλιος - Διευκρινήσεις για ΠΕΑ (Ορθή Επανάληψη).pdf

Μιλάμε πάντα για τα ποσά πέραν της επιδότησης. Οπότε : 1. Αν δεν υπάρχουν ίδια κεφάλαια, τότε εσύ δεν κάνεις τίποτε. Τα κάνει όλα η τράπεζα συμπληρώνοντας τα υπόλοιπα ποσά στους προμηθευτές. 2. Αν εκτός του δανείου υπάρχουν και ίδια κεφάλαια, μοιράζεις όπως νομίζεις τα ίδια κεφάλαια (π.χ τα βάζεις στον έναν) και η τράπεζα ανάλογα συμπληρώνει τα ποσά στους υπόλοιπους από το υπόλοιπο του δανείου.

Εξόφλησε τον έναν με το δάνειο και αν υπάρχει υπόλοιπο δανείου, δώστο στον άλλον μαζί με τα ίδια κεφάλαια.

Το συμπληρώνω για να γίνει κατανοητό : "Εννοώ ότι για να προχωρήσεις στο επόμενο στάδιο και να εκταμιευθούν οι προκαταβολές, πρέπει να μοιρασθεί όλο το ποσό της επιθυμητής ανά προμηθευτή δικαιούμενης προκαταβολής και όχι μέρος του ." Σου βγάζει σφάλμα : Το άθροισμα όλων των ποσών προκαταβολής προς τους προμηθευτές / αναδόχους πρέπει να ισούται με το 70% του ύψους του δανείου και δεν σε αφήνει να προχωρήσεις παρακάτω αν δεν μοιράσεις όλο το ποσό της προκαταβολής. Δεν μπορεί η τράπεζα να αναπροσαρμόζει το αρχικό έντοκο δάνειο (των προκαταβολών) όποτε αλλάζει το ποσό της συνολικής προκαταβολής.