nick_61

Συντάσσομαι απολύτως για τα περί κάστας κλπ. Όμως όπου μπορείς πρέπει να την πολεμάς. Δεν πρέπει να είμαστε υποχείρια κανενός άσχετου συμβολαιογράφου που μπαίνει ως μη όφειλε στα "χωράφια" μας. Προσωπικά σε παρόμοια "διένεξη" με δύστροπη και ξερόλα συμβολαιογράφο επειδή ο πελάτης έτυχε να είναι φίλος, κατάφερα να της τον πάρω και να τον στείλω αλλού, φροντίζοντας να μάθει την αιτία. Στον επόμενο πελάτη ήταν αρνάκι. Ας μην ανοίξουμε θέμα βέβαια για το τι θα έπρεπε να κάνει το ΤΕΕ και άλλοι......

Για δείξε της αυτό, το οποίο έχει κοινοποιηθεί και στην Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας Εγκύκλιος - Διευκρινήσεις για ΠΕΑ (Ορθή Επανάληψη).pdf

Μιλάμε πάντα για τα ποσά πέραν της επιδότησης. Οπότε : 1. Αν δεν υπάρχουν ίδια κεφάλαια, τότε εσύ δεν κάνεις τίποτε. Τα κάνει όλα η τράπεζα συμπληρώνοντας τα υπόλοιπα ποσά στους προμηθευτές. 2. Αν εκτός του δανείου υπάρχουν και ίδια κεφάλαια, μοιράζεις όπως νομίζεις τα ίδια κεφάλαια (π.χ τα βάζεις στον έναν) και η τράπεζα ανάλογα συμπληρώνει τα ποσά στους υπόλοιπους από το υπόλοιπο του δανείου.

Εξόφλησε τον έναν με το δάνειο και αν υπάρχει υπόλοιπο δανείου, δώστο στον άλλον μαζί με τα ίδια κεφάλαια.

Το συμπληρώνω για να γίνει κατανοητό : "Εννοώ ότι για να προχωρήσεις στο επόμενο στάδιο και να εκταμιευθούν οι προκαταβολές, πρέπει να μοιρασθεί όλο το ποσό της επιθυμητής ανά προμηθευτή δικαιούμενης προκαταβολής και όχι μέρος του ." Σου βγάζει σφάλμα : Το άθροισμα όλων των ποσών προκαταβολής προς τους προμηθευτές / αναδόχους πρέπει να ισούται με το 70% του ύψους του δανείου και δεν σε αφήνει να προχωρήσεις παρακάτω αν δεν μοιράσεις όλο το ποσό της προκαταβολής. Δεν μπορεί η τράπεζα να αναπροσαρμόζει το αρχικό έντοκο δάνειο (των προκαταβολών) όποτε αλλάζει το ποσό της συνολικής προκαταβολής.

Εννοώ ότι για να προχωρήσεις στο επόμενο στάδιο και να εκταμιευθούν οι προκαταβολές, πρέπει να μοιρασθεί όλο το ποσό της δικαιούμενης προκαταβολής και όχι μέρος του . Και βέβαια μπορείς μετά να κάνεις αλλαγές σε προμηθευτές και προκαταβολές αλλά θα πρέπει να επιστρέψει πρώτα την προκαταβολή ο παλαιός για να την πάρει ο νέος. Το ποσό τη προκαταβολής (70% του δανείου) είναι το αρχικό δάνειο, το οποίο είναι έντοκο και αρχίζει να εξοφλείται από τον επόμενο μήνα της εκταμίευσης. Όταν ολοκληρωθούν οι εργασίες και εκταμιευθεί και το υπόλοιπο 30%, τότε αναπροσαρμόζεται το δάνειο, παύει να είναι έντοκο, ανεβαίνει η δόση και πιστώνονται στον λογαριασμό του ωφελούμενου και ότι τόκοι χρεωθήκαν κατά την πληρωμή των δόσεων της προκαταβολής.

1,2,3. Όλες οι προκαταβολές πρέπει να μπουν μαζί για να διαμορφωθεί το αρχικό δάνειο (70% του τελικού) και να αρχίσουν να πληρώνονται οι δόσεις μετά την εκταμίευση των προκαταβολών. 4. Σε γενικές γραμμές ακολουθείται αυτή η λογική. Μπορείς όμως να βάλεις μεγαλύτερη π.χ. στα κουφώματα που έχει πολλά υλικά και λιγότερη π.χ. στην θερμοπρόσοψη που το μεγαλύτερο μέρος της δουλειάς είναι τα εργατικά. Όλα είναι όμως και θέμα συμφωνίας του ωφελούμενου με τον ανάδοχο.

Συμφωνώ απολύτως

Ίσως δεν έγινα κατανοητός. Με το "αναλογικό" αυτό ακριβώς εννοούσα. Ότι δηλαδή όσο μεγαλύτερη ενότητα τόσο περισσότερο χρόνο.

elearning-seminars Σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχα πριν μέρες με το helpdesk της παραπάνω πλατφόρμας, μεταξύ πολλών άλλων μου επισήμαναν τρία σημεία : 1. Μετράει ο πραγματικός χρόνος παρακολούθησης και πρέπει να είναι τουλάχιστον 67 ώρες. 2. Ο χρόνος πρέπει να είναι κατανεμημένος αναλογικά στις ενότητες. 3. Ο χρόνος πρέπει να είναι μοιρασμένος σε ικανό αριθμό ημερών. Δεν είναι αποδεκτή η ολοκλήρωσή του π.χ. σε 4-5 μέρες παρακολούθησης. Σε ερώτησή μου πάνω σε αυτό μου ανέφεραν ότι π.χ 5-7 ώρες/ημέρα είναι αποδεκτές. Ίσως γι'αυτό τον λόγο άλλες πλατφόρμες δεν βγάζουν την πρόοδο. Τέλος να αναφέρω ότι η συγκεκριμένη πλατφόρμα λειτουργεί ικανοποιητικά και σου δείχνει και την πρόοδο του μαθήματος σε πραγματικές ώρες παρακολούθησης συνολικά αλλά και ανά ενότητα.

Μήπως έχει γίνει ανάκληση του ΠΕΑ λόγω εξοικονομώ ; Μου έχει τύχει και έφτυσα αίμα μέχρι να το ανακαλύψω.

Δυστυχώς επαληθεύομαι... Και το σταματάω εδώ

Αν και δεν πρέπει να σου απαντήσω γιατί είσαι επιθετικός και έντονα εριστικός....και κατά τα λεγόμενά σου "κρίνεις - πολύ κακώς" χωρίς να γνωρίζεις... Κρίνω από την προσωπική μου εμπειρία και έχω κάνει όλα τα σεμινάρια (Κτηρίων + Θέρμανσης+ Κλιματισμού) και ήταν όπως ακριβώς τα περιγράφω.

1. Δεν νομίζω να του κακοφαίνεται του ΤΕΕ να εισπράττει από τη διαδικασία των εξετάσεων. 2. Όποιος νομίζει ότι με την "πιστοποίηση" μέσω εξετάσεων θα αυξηθεί η αμοιβή του ΠΕΑ στην αγορά, είναι μακρυά νυχτωμένος. Τα ΠΕΑ αφορούν την οικοδομή, η οποία είναι ένα μεγάλο μέγεθος στην οικονομία και αφορά πολλούς. Η αγορά έχει τους νόμους της και θα "εξομαλυνθεί" με τον ένα ή τον άλλο τρόπο. Και αυτό θα το επισπεύσουν άλλοι (ΠΟΜΙΔΑ κλπ), οι οποίοι θα αντιδράσουν και οι αντιδράσεις τους θα οδηγήσουν σε πλήρη εξευτελισμό των όποιων εξετάσεων. Στο τέλος θα περνάει τις εξετάσεις και η κουτσή Μαρίκα και το μόνο που θα μείνει θα είναι ότι οι μηχανικοί θα πρέπει να εξετάζονται σε κάθε τι για να ασκήσουν το επάγγελμά τους. 3. Όλοι θυμόμαστε τα σεμινάρια που κάναμε στα ΚΕΚ για να γίνουμε ε.ε. και το επίπεδο της πλειοψηφίας και των ΚΕΚ και των διδασκόντων. Δεν χρειάζεται άλλος σχολιασμός επ'αυτού. 4. Είναι πραγματικά κωμικό ένας μηχανικός να μπορεί να κάνει ΜΕΑ, η οποία είναι πολύ πιο απαιτητική από μια ενεργειακή επιθεώρηση, αλλά για να κάνει ΠΕΑ θα πρέπει να πιστοποιηθεί η ικανότητά του.

https://www.taxheaven.gr/news/48368/meiwsh-enoikiwn-kata-40-gia-tis-plhttomenes-gia-to-mhna-aprilio-dhmosieyohke-o-nomos-me-th-sygkekrimenh-diataxh https://www.taxheaven.gr/news/48377/h-meiwsh-enoikioy-kata-40-afora-kai-toys-plhttomenoys-kladoys-eleyoerwn-epaggelmatiwn-episthmonwn-nees-parembaseis-apo-to-ypoik https://www.taxheaven.gr/news/48385/meiwsh-enoikioy-aprilioy-kata-40-gia-tis-plhttomenes-epixeirhseis-diaoesimh-h-dynatothta-ypobolhs-sto-ps-erganh Αίτηση κάνεις : https://eservices.yeka.gr --> Είσοδος με κωδικούς TAXIS --> Δηλώσεις Αναστολής Συμβάσεων Εργασίας

Δικαιούμαστε την έκπτωση 40% ενοικίου. Αν έχεις κάνει απλή αποθήκευση και όχι υποβολή της αίτησής σου στο εργάνη, τότε μπορείς να συνεχίσεις με την ίδια. Αν την έχεις υποβάλλει, κάνεις ορθή επανάληψη.

Μετράει ο χρόνος. πρέπει να συμπληρώσεις 67 ώρες μοιρασμένες στις ενότητες

H elearning-seminars, σήμερα πάει σφαίρα

Θα μπορούσες να εκτιμήσεις τι θα μας έλεγαν "ανεπίσημα"; Γιατί ο περισσότερος κόσμος θα μπει στην καφροειδή διαδικασία της συνεχούς επανάληψης. Πάντως και τηλεφωνικά μου είπαν τα ίδια, όσο και αν τους πίεσα για την "off the record" ανεπίσημη "συμβουλή" τους.

elearning-seminars

Σε e-mail που μου έστειλαν από το ΚΕΚ (πλατφόρμα elearning-seminars), αναφέρουν μεταξύ άλλων ότι : Σχετικά με τη χρήση της πλατφόρμας θα πρέπει να διευκρινιστούν στους συμμετέχοντες τα εξής: Ο χρόνος παρακολούθησης του σεμιναρίου είναι 100 ώρες των 40 λεπτών, δηλαδή περίπου 67 ώρες. Οι ενότητες που είναι ανοιχτές σε κάθε πρόγραμμα αφορούν περίπου το μισό χρόνο παρακολούθησης, 30-35 ώρες ανάλογα με την περίπτωση. Ο χρόνος καταμετράται μόνο όταν κάποιος ωφελούμενος βρίσκεται στην παρουσίαση του μαθήματος και όχι όταν απλά έχει ανοιχτό τον υπολογιστή στο μάθημα (πρέπει δηλαδή να πατήσει είσοδο στην ενότητα και συχνά να προχωράει μέσα σε αυτήν πατώντας επόμενο). Για να βγει από την ενότητα και να μπορεί να επιστρέψει στη διαφάνεια που είχε σταματήσει, θα πρέπει πρώτα να πατήσει έξοδο από τη δραστηριότητα. Η βαθμολογία των αξιολογήσεων δεν λαμβάνεται υπόψη στη διαδικασία Στοιχεία όπως το τικ της ολοκλήρωσης της ενότητας, η πορεία της προόδου, η βαθμολογία έχουν απαλειφθεί καθώς δημιουργούσαν σύγχυση. Ο χρόνος παρακολούθησης για κάθε χρήστη φαίνεται στην επιλογή Πρόοδος Μαθημάτων που βρίσκεται στον τίτλο κάθε ενότητας. Η μορφή του θα απλοποιηθεί ακόμα περισσότερο μέσα στις ημέρες ώστε να είναι πιο εύχρηστη. Η ημερομηνία λήξης της κατάρτισης είναι 30/5/2020, όπου θα πρέπει να συμπληρώσουν τις απαιτούμενες ώρες.

Συμφωνώ και επαναλαμβάνοντας προσθέτω: Συστηματικοί, εντατικοί και αυστηροί έλεγχοι στα ΠΕΑ με ποινές που να "τσούζουν" και σε περίπτωση επανάληψης οριστική αφαίρεση άδειας Ε.Ε.

Στην πλατφόρμα elearning-seminars έχει πάψει να εμφανίζει τα τικαρισμένα κουτάκια και ενώ έχω κάνει τις μισές ενότητες και τα αντίστοιχα τεστ, δεν με αφήνει να προχωρήσω στα επόμενα. Σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχα με το helpdesk της, μου επισήμαναν ότι λόγω κανονισμών και πιστοποίησης, δεν παίζει ρόλο το ποσοστό κάλυψης της ύλης αλλά ο χρόνος. Πρέπει να συμπληρωθούν περίπου 70 ώρες καθαρού χρόνου μεσοσταθμικά μοιρασμένου στις επιμέρους ενότητες του σεμιναρίου. Σε ερώτησή μου πως καλύπτεται αυτός ο χρόνος μου απάντησαν με συνεχείς επαναλήψεις.

Δηλαδή οι εξετάσεις πρέπει να γίνουν μήπως αναγκαστεί και μάθει κάποιος ευσυνείδητος πολ.μηχ. μηχανολογικά; Μα ο ευσυνείδητος δεν χρειάζεται εξετάσεις για να κάνει σωστά την δουλειά του. Μαθαίνει και από μόνος του. Ενώ ο ασυνείδητος που θα περάσει παπαγαλίζοντας θα παραμείνει ασυνείδητος... αλλά πιστοποιημένος ασυνέιδητος. Παρεπιπτόντως ούτε εγώ βιοπορίζομαι από τα ΠΕΑ, ούτε δουλεύω για 30-40€. Όλα τα ΠΕΑ μου είναι με επίσκεψη στο ακίνητο ασφαλώς, και με δουλειά στο χέρι και με excel. Βεβαίως και ξημεροβραδιάζομαι στο γραφείο και βεβαίως έχω χάσει και πελάτες, αλλά την αξιοπρέπειά μου έχω υποχρέωση να την προστατεύσω μόνος μου και όχι μέσω εξετάσεων.