nick_61

13 ώρες πριν, michk said:

Καλησπέρα είμαι σύμβουλος έργου σε ένα πρόγραμμα εξοικονομώ και έβγαλα το πεα βάση της επιφάνειας που μέτρησα και όχι αυτά της άδειας. Συγκεκριμένα στην άδεια ηταν 119τ.μ. και βάση της αποτύπωσης μου ήταν 120,67 αλλά δεν χρειάζεται νομιμοποίηση καθώς είναι μέσα στα αποδεκτά όρια του 2% οι διαστάσεις απλα λόγω των μεγάλων διαστάσεων βγάζει αυτήν την διαφορά. Μου ζήτησαν:

....

Γράψε ότι ακριβώς περιγράφεις στην πρώτη παράγραφο της ανάρτησής σου, με επίκληση της αντίστοιχης νομοθεσίας (άρθρο 81 , Ν.4495/2017)

19 ώρες πριν, Βουλα Διαλυνακη said:

  

Ο άμεσα ωφελημένος από την εξοικονόμηση ενέργειας λόγω των επεμβάσεων στο σπίτι, θα είναι ο ενοικιαστής που θα δει μειωμένους τους λογαριασμούς για ρεύμα, θέρμανση κλπ. Αυτό θα είναι και το επιχείρημά σου. Πιστεύω ότι αν είναι λίγο "ανοικτό" μυαλό θα πρέπει να σε παρακαλάει να ξεκινήσεις γρήγορα.

1 ώρα πριν, Πάνος said:

 

1) Τακτοποίηση θα κάνεις αν έχεις διαφορά επιφάνειας σε σχέση με την οικοδομική άδεια και όχι με το ΠΕΑ. 

2) Σε ότι αφορά το πρόγραμμα, στην υποβολή της ΗΤΚ δεν θα δημιουργηθεί πρόβλημα λόγω των παραπάνω τετραγωνικών γιατί σύμφωνα με την παρ. 5.2 του οδηγού : "Σε περίπτωση αίτησης μονοκατοικίας/μεμονωμένου διαμερίσματος, κατά την υποβολή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας εφαρμόζεται έλεγχος ότι η επιφάνεια κυρίων χώρων της ΗΤ πρέπει να είναι μεγαλύτερη ή ίση από το μικρότερο μέγεθος μεταξύ της ωφέλιμης επιφάνειας Α’ ΠΕΑ και της επιφάνειας κυρίων χώρων βάσει εντύπου Ε9, με αποδεκτή απόκλιση μετρήσεων έως 2%."

3) Μπορείς να κάνεις τακτοποίηση εκ των υστέρων αν έχεις διαφορά μικρότερη των 7 τμ, σύμφωνα με το ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι-Α του οδηγού (παρ.1) : ".... Σε περίπτωση που υπάρχουν εκκρεμότητες νομιμοποίησης/τακτοποίησης στο ακίνητο, η αρχική δήλωση υπαγωγής σε νόμο τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών θα πρέπει να έχει γίνει πριν την υποβολή της αίτησης στο Πρόγραμμα. Μεταγενέστερη δήλωση, από την υποβολή αίτησης στο Πρόγραμμα, για υπαγωγή σε νόμο τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών, δύναται να υποβληθεί σε περίπτωση απόκλισης της Ωφέλιμης επιφάνειας του ακινήτου μέχρι του ορίου των επτά (7) τετραγωνικών μέτρων, προκειμένου οι ενεργειακές παρεμβάσεις να είναι σύμφωνες με την κείμενη νομοθεσία....."

18 ώρες πριν, sdim said:

Σας έχει τύχει κάτι αντίστοιχο;

Υπερβολικό βεβαίως αλλά την ζητάνε πάντα. 

7 ώρες πριν, getsakna said:

Απο Β΄σε Γ΄τάξης είναι αυτοματοποιημένη η αλλαγή ή κανει κάτι ο χρήστης?

Αν θυμάμαι καλά γίνεται αυτόματα.

9 ώρες πριν, george68 said:

 

Αν δεν έχεις διαφορά στα τετραγωνικά δεν υπάρχει πρόβλημα.

Σύμφωνα με το ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι-Α του οδηγού (παρ.1) :

".... Σε περίπτωση που υπάρχουν εκκρεμότητες νομιμοποίησης/τακτοποίησης στο ακίνητο, η αρχική δήλωση υπαγωγής σε νόμο τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών θα πρέπει να έχει γίνει πριν την υποβολή της αίτησης στο Πρόγραμμα. Μεταγενέστερη δήλωση, από την υποβολή αίτησης στο Πρόγραμμα, για υπαγωγή σε νόμο τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών, δύναται να υποβληθεί σε περίπτωση απόκλισης της Ωφέλιμης επιφάνειας του ακινήτου μέχρι του ορίου των επτά (7) τετραγωνικών μέτρων, προκειμένου οι ενεργειακές παρεμβάσεις να είναι σύμφωνες με την κείμενη νομοθεσία....."

6 ώρες πριν, P_G_B said:

Επίσης, στα αδιαφανή στοιχεία που έρχονται σε επαφή με τον εξωτερικό χώρο, θα θεωρήσω την ξύλινη στέγη ως την "άνω οροφή" του Α' Ορόφου ? Δηλαδή, τον συντελεστή U θα τον υπολογίσω για ξύλινη αμόνωτη κεραμοσκεπή στέγη ?

Την πλάκα οροφής που διαχωρίζει Α' Όροφο και στέγη, θα την αγνοήσω ?

Όπως τα λέει ο gsaraf.

Και πιο αναλυτικά σύμφωνα με την παρ. 2.1.5. σελ.22 της ΤΟΤΕΕ 20701-2/2017 :

"Ο συντελεστής θερμοπερατότητας κλειστών χώρων, που διαμορφώνονται μεταξύ των οριζόντιων οροφών των τελευταίων ορόφων των κτηρίων και των κεκλιμένων επιστεγάσεών τους, οι οποίες δεν είναι θερμομονωμένες, υπολογίζεται λαμβάνοντας επιπλέον υπόψη τη θερμική αντίσταση, που προβάλλει το στρώμα αέρα αυτού του ενδιάμεσου χώρου. Η στρώση του αέρα αυτού του χώρου θεωρείται πρακτικά ομογενής και λαμβάνεται υπόψη ως πρόσθετη θερμική αντίσταση"

21 ώρες πριν, tabas said:

Γνωρίζουμε πότε θα ενεργοποιηθεί η επιλογή υποβολής αίτησης για χρηματοδότηση μέσω Τραπέζης? Προς το παρόν είναι ανενεργή και προχωρούν μόνο τα ιδία κεφάλαια.

Δυστυχώς είναι απροσδιόριστο.

Μόλις τις 7/12/22 έστειλε πρόσκληση το ΥΠΕΝ για εκδήλωση ενδιαφέροντος από τις τράπεζες  https://news.b2green.gr/27184/εξοικονομώ-2021-το-σχέδιο-για-τη-συμφωνία

Το αστείο (τραγικό; )  είναι ότι : 

"...ως ημερομηνία έναρξης κατάθεσης της αίτησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος ορίζεται η ημερομηνία της παρούσας πρόσκλησης, χωρίς καταληκτική προθεσμία κατάθεσης."

13 ώρες πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

Σε τι χρονικό διάστημα συνήθως λαμβάνετε απαντήσεις με τυχόν παρατηρήσεις; Σας φαίνεται λογικό να μην εχουν απαντήσει σε 3 μήνες (έργο ολοκληρωμένο από τέλος Ιουλίου). 

Το help desk συνιστά να αναμένουμε λόγω φόρτου εργασίας. Μήπως λεφτά (δεν) υπάρχουν και παίζουμε καθυστερήσεις; 

Σύμφωνα με τον οδηγό πρέπει εντός δύο μηνών από την ολοκλήρωση να γίνει η εκταμίευση, εκτός αν υπάρχουν παρατηρήσεις. Η συνήθης πρακτική τους είναι πλην λήξει το δίμηνο να στέλνουν επουσιώδεις ως επί το πλείστον παρατηρήσεις για να παρατείνεται ο χρόνος. Στη δική σου περίπτωση είναι εκτεθειμένοι και να τους το επισημάνεις όσο αυστηρά μπορείς.

1 ώρα πριν, yian said:

Έχω κατοικία του 1957 η οποία δηλώθηκε στο εξοικονομώ με παλαιότητα περιόδου "1955-1975".

Έχει εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης το 1996 και συμπληρώνω την ΗΤΚ.

Γνωρίζει κανείς εάν κατά την υποβολή της ΗΤΚ στο σύστημα του ΕΚΟ θα θεωρήσει παλαιότητα κατασκευής το 1996 και όχι το 1956 με κίνδυνο να αλλάξει η μοριοδότηση της αίτησης ?

Θα πάρει σαν παλαιότητα το 1996, θα μειωθεί η βαθμολογία, αλλά δεν σε νοιάζει καθόλου, δεν θα σου πάρει κανείς την σειρά γιατί έχει ουσιστικά ακυρωθεί η μοριοδότηση με το που τους έβαλαν όλους. 

2 ώρες πριν, MAR_PAX said:

2) Εαν δεν επιλέξουμε δανειο και παμε την αιτηση με ιδια κεφαλαια μπορούμε να βγαλουμε αδεια για να ξεκινήσουμε τις εργασίες με ασφάλεια η πρεπει να περιμένουμε την υπαγωγη?  

1 ώρα πριν, dib said:

Για το 2) δεν γνωρίζω να σου πω, εκτιμώ πρέπει να περιμένουμε την υπαγωγή, αν όχι πας με δικό σου ρίσκο.

Σε αίτηση πελάτη μου που την προώθησα με ίδια κεφάλαια, η αίτηση πήγε σε κατάσταση : 

05. Επιλέξιμη Αίτηση προς Υπαγωγή 

Και στην κεντρική οθόνη της αίτησης αναγράφει :

Η αίτησή σας έχει προωθηθεί προς έκδοση Απόφασης Υπαγωγής.

Θα ενημερωθείτε άμεσα για το αποτέλεσμα της αναμενόμενης υπαγωγής καθώς και για τις επόμενες ενέργειές σας, στην καρτέλα «Μηνύματα».

1 ώρα πριν, Incas13 said:

 

 

α) Τρείς μήνες

β) Ναι χωρίς την τελευταία παράταση (από 7/9 σε 17/10)

33 λεπτά πριν, Artemiscv said:

 

Σε όλους τους πελάτες μου στους οποίους δεν δήλωσα ασφαλιστικές εισφορές, δεν μου ζήτησαν σε κανέναν ΑΠΔ. 

Επίσης σε όσους πελάτες τις εργασίες τις κάνουν στεγασμένα επαγγέλματα, δεν κάνω καν απογραφή του έργου στον ΕΦΚΑ κατόπιν οδηγιών του.  Όταν πάει η ΕΕΔΜΚ στον ΕΦΚΑ έρχεται ειδοποίηση στον ωφελούμενο. Τότε τους προσκομίζω τεχνική περιγραφή και την ΑΠΥ του αναδόχου και ελέγχουν τον ανάδοχο και το προσωπικό του σε ότι αφορά τις ασφαλιστικές εισφορές. 

26 λεπτά πριν, Artemiscv said:

 

Μην δηλώνεις τίποτε για ασφαλιστικές εισφορές. Λογικά δεν θα σου ζητήσουν κάτι. 

35 λεπτά πριν, Vasilios Gerasopoulos said:

 

Οι ελεγκτές είναι κακά αμοιβόμενοι ημιαπασχολούμενοι νέοι που πληρώνονται με το κομμάτι. Η εταιρεία που έχει αναλάβει την διεκπεραίωση του ελέγχου των αιτήσεων, τους έχει δώσει μια checklist σαν μπούσουλα και έτσι ζητάνε αυτά που ζητάνε και πάει η γραφειοκρατία σύννεφο.

Τον πρόσφατο λογαριασμό ρεύματος τον ζητάει το πρόγραμμα (σελ.4) :

https://exoikonomo2020.gov.gr/documents/10182/0/Οδηγίες+Πληρότητας+ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ+final+v1.pdf/dd139819-9bf6-4e05-b537-7889d903ef9c  

Μου έχει τύχει μάλιστα, επειδή στην αίτηση είχα ανεβάσει λογαριασμό ρεύματος του 2020, να μου ζητήσουν και του 2021 και του 2022.

Τώρα γιατί ζητάνε πρόσφατο λογαριασμό, μόνο αυτοί ξέρουν. .... 

13 λεπτά πριν, Rumpelstiltskin said:

.......Και πάλι όμως, νομίζω ότι το να μπαίνουν πολλοί είναι καλύτερο πρακτικά. Κι ας έχω φάει απλήρωτες ενίοτε ώρες επί ωρών να "βελτιστοποιώ" παρεμβάσεις και ραντεβού με πελάτες ανάλογα με τις οικονομικές τους δυνατότητες.....

Δεν διαφωνώ. Αρκεί να αποκατασταθεί η αδικία του 90%. Δεν τιμωρούμε τις όπως λες "καλοδουλεμένες" προτάσεις. 

On 13/9/2022 at 12:35 ΜΜ, Rumpelstiltskin said:

Α και ξέχασα, το 90% τήρησης των στόχων του ΠΕΑ, δεν μπορεί να έχει κάποια σχέση με το πόσοι θα μπουν. Είναι δείκτης ατομικός και ξεχωριστός στον καθένα. Όλοι όσοι έκαναν αίτηση θα πρέπει να το τηρήσουν, είτε ανέβηκαν 3 κατηγορίες είτε 6. Δε νομίζω ότι σχετίζεται με την σχετική κατάταξη. Είναι προαπαιτούμενο ατομικά για τον καθένα, σαν επίτευξη στόχου, δεν επηρεάζει ο ένας του άλλου. Είναι 90% του δικού του ΠΕΑ και μόνο. Δεν έχει να κάνει με το πόσο σωστό και ακριβές είναι σε σχέση με τα ΠΕΑ των άλλων.

Αν κάποιοι κάνουν καφρίλες στα ΠΕΑ θα φανεί και θα επηρεάσει τη δική τους αίτηση και μόνο. Άσε που τους αφήνει και περιθώριο διορθώσεων και προσθήκης νέων παρεμβάσεων για επίτευξη του στόχου.

Εκτός αν εννοείτε ότι όσοι δεν έπιαναν το 90% ούτε το 70% με νέες παρεμβάσεις θα απεντάσονταν και θα αντικαθιστόνταν από τους επιλαχόντες, και εκεί είναι η αδικία, που δεν ξέρω αν συμφωνώ μεταξύ μας.

Τα "αναληθή", για να μη χρησιμποποιήσω άλλο όρο, ΠΕΑ είναι πρόβλημα, όχι το 90% επί των ενεργειακών στόχων αυτών.

Κατ' αρχάς να ξεκαθαρίσω. Σε ότι αφορά τα ΠΕΑ "μαϊμού" και όποια άλλη "μαϊμουδιά" συμφωνώ ότι το 90% είναι ένας τρόπος να αποκατασταθεί κατά το δυνατόν η δικαιοσύνη. 'Ομως δεν θα έπρεπε να είναι αυτός ο τρόπος για να καταπολεμηθούν. Γιατί;

Γιατί "μαζί με τα ξερά θα την πληρώσουν και τα χλωρά". Πάρα πολλές είναι οι περιπτώσεις που δεν είναι "μαϊμού" και θα είναι άδικο αυτός ο οποίος πίστεψε ότι υπάρχει κράτος και νόμοι και στόχευσε την υψηλότερη μοριοδότηση προτείνοντας περισσότερες παρεμβάσεις, δεχόμενος ότι θα χρηματοδοτήσει ο ίδιος μέρος τους, να μην έχει την δυνατότητα να κάνει λιγότερες λόγω του 90%. Ενώ ο τελευταίος επιλαχών ή όποιος δεν πολυκαίγεται να εντάξει το ακίνητό του, θα κάνει τις παρεμβάσεις με το ελάχιστο κόστος.

Όπως έχω αναφέρει παραπάνω, πιστεύω ότι ο όρος του 90% μπήκε (και σωστά μπήκε) για να εξασφαλίσει ότι αυτός που "υποσχέθηκε" μεγάλη εξοικονόμηση για να πιάσει μεγαλύτερη βαθμολογία, θα το τηρήσει και στην πράξη, ούτως ώστε να μην αδικηθούν αυτοί που δεν μπήκαν στο πρόγραμμα λόγω μικρότερης βαθμολογίας.

Τώρα που το αφερέγγυο κράτος τους βάζει όλους καταργώντας ντε φάκτο την μοριοδότηση και γελοιοποιώντας την όλη διαδικασία και όσους ταλαιπωρήθηκαν με αυτή, δεν έχει ουσία ο έλεγχος αυτός και ουσιαστικά τιμωρείται ο συνεπής.  

On 13/9/2022 at 12:27 ΜΜ, Rumpelstiltskin said:

Το γεγονός ότι ξέρετε (ξέρουμε) όλα τα ονόματα από τα σκευάσματα δεν ξέρω αν είναι καλό ή κακό..

Μετά από 37 χρόνια στο ελεύθερο επάγγελμα και έχοντας αντιμετωπίσει πάμπολλες φορές παρόμοιες τραγελαφικές καταστάσεις με το αφερέγγυο κράτος, ρώτησα και έμαθα.....για παν ενδεχόμενο..... 😉😁

11 ώρες πριν, moneftsis said:

.... Θα  τρελαθούμε  σε αυτη τη χώρα.

Καμιά ιδέα έχετε ?

Ιδέες και λύσεις ; Πολλές !!! 

Lexotanil, Xanax, Tavor, Clonotril, Tranxene, Stedon......😊🤪

3 ώρες πριν, Stefevagg said:

Αυτή η παράγραφος του οδηγού δεν αφορά στη βαθμολογία. Ούτως ή άλλως η περικοπή της επιδότησης θα γίνει μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων, ενώ η βαθμολογία αφορά στην υπαγωγή.

Δεν αναφέρομαι στο στάδιο της βαθμολογίας. Για το μετά μιλάω.

Ο κάθε ωφελούμενος με βάση τον οδηγό θα πρέπει με την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων να πιάσει εξοικονόμηση >90% της εκτιμώμενης στο Α' ΠΕΑ.

Αυτόν τον περιορισμό τον έβαλε ο νομοθέτης για να εξασφαλίσει ότι αυτός που "υποσχέθηκε" μεγάλη εξοικονόμηση για να πιάσει μεγαλύτερη βαθμολογία, θα το τηρήσει και στην πράξη, ούτως ώστε να μην αδικηθούν αυτοί που δεν μπήκαν στο πρόγραμμα λόγω μικρότερης βαθμολογίας.

Τώρα όμως δεν θα υπάρχουν αιτούντες που δεν μπήκαν στο πρόγραμμα, αφού θα ενταχθούν όλοι οι επιλαχόντες, άρα δεν έχει ουσία ο έλεγχος αυτός, αφού ουσιαστικά καταργείται η βαθμολογία.  

Στον οδηγό του προγράμματος Εξοικονομώ 2021 προβλέπεται εκτός των άλλων, να υπάρχει έλεγχος με το Β' ΠΕΑ αν η εξοικονόμηση που επιτεύχθηκε είναι >90% της εκτιμώμενης του Α' ΠΕΑ. Αν δεν επιτευχθεί θα μειώνεται η επιδότηση ανάλογα και αν είναι μικρότερη του 70% δεν θα γίνεται εκταμίευση.

Το ερώτημα είναι : Τώρα που θα ενταχθούν και όλοι οι επιλαχόντες, έχει καμμία έννοια να γίνει αυτός ο έλεγχος; Αφού δεν προκύπτει κανένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για τον ωφελούμενο σε σχέση με τους υπόλοιπους. Δεν παίρνει την σειρά κανενός αφού θα μπουν όλοι. Έχει ουσιαστικά καταργηθεί η βαθολογία. Αν εφαρμοσθεί θα είναι μιά ακόμη κατάφωρη αδικία για τους αρχικά επιλέξιμους με βαθμολογία. Βέβαια θα υπάρχει οπωσδήποτε η μίνιμουμ συνθήκη για αναβάθμιση κατά τουλάχιστον 3 κατηγορίες.

2 ώρες πριν, GeorgePi said:

 

Ο ωφελούμενος κάνει αίτηση στην ΥΔΟΜ του Δήμου στην οποία ζητάει βεβαίωση, όπου να ταυτοποιείται η δ/νση με την οικοδομική άδεια του ακινήτου.

Συνημμένα θα έχει την οικοδομική άδεια,λογαριασμό ΔΕΗ, απόσπασμα κτηματολογίου.

11 ώρες πριν, vasilori said:

"Στην περίπτωση αυτή, το δικαίωμα μεταβίβασης της αίτησης θεμελιώνεται με την έγκριση της αίτησης". Αυτό τι σημαίνει; Ότι πρέπει η αίτηση να πάρει κανονική έγκριση μετά την ταυτότητα; Και αν ναι, θα κάνω ταυτότητα στο όνομα του αποβιώσαντος ή στον ψιλό κύριο (γιος του); Ή μήπως σημαίνει ότι αφού απεβίωσε πριν την κανονική έγκριση δεν έχει δικαίωμα μεταβίβασης της αίτησης; Είναι λίγο μπερδεμένη η κατάσταση όπως το γράφει ο οδηγός.

Δεν έχει ενταχθεί η αίτηση, οπότε αν κρίνω από τα προηγούμενα προγράμματα εξοικονομώ, δεν θα μπορέσει να προχωρήσει ο κληρονόμος.

Κάνε όμως και μια ερώτηση για σιγουριά,

11 ώρες πριν, MAR_PAX said:

Ο οδηγός γραφει οτι "το δικαίωμα μεταβίβασης της αίτησης θεμελιώνεται με την υποβολή της αίτησης"

Άλλαξε αυτό με την 1η τροποποίηση του οδηγού (ΚΥΑ υπ.αριθμ. ΥΠΕΝ/ΕΣΠΑΕΝ/14268/166/15.02.2022 (ΦΕΚ Β’ 684)) :

"....Ε. Το εδάφιο 3 της ενότητας 5.9 του Οδηγού Εφαρμογής τροποποιείται ως εξής: 

«Στην περίπτωση αυτή, το δικαίωμα μεταβίβασης της αίτησης θεμελιώνεται με την έγκριση της αίτησης.»"

4 ώρες πριν, jedi.Yannis said:

Τυπικά δεν απαιτούνται ΑΠΔ, σε όποια εργασία έχει κοπεί ΑΠΥ/τιμολόγιο (άρα σε όλες). ΑΠΔ θες μόνο σε αυτεπιστασία όπου πληρώνεις τους εργάτες ένα ένα. (αυτό γιατί υπόχρεος για την ασφάλιση είναι ο εργολάβος). 
(Κάνω πως) δεν καταλαβαίνω γιατί τα κάνουν τόσο πολύπλοκα....

Δεν είναι ακριβώς έτσι.

ΑΠΔ δεν απαιτείται μόνο όταν την ΑΠΥ την εκδίδει εργολάβος με στεγασμένο επάγγελμα. Δηλαδή έχει ασφαλισμένο προσωπικό. 

Έχει δοθεί η δυνατότητα σε πολλούς επαγγελματίες οικοδομικών εργασιών να εκδίδουν φορολογικά στοιχεία, χωρίς όμως να έχουν στεγασμένο επάγγελμα. Σε αυτές τις περιπτώσεις χρειάζεται η υποβολή ΑΠΔ.