nick_61

Θα πρέπει να ανακαλέσεις το παλαιό και θα πρέπει να εξηγήσεις τους λόγους. Αν όχι να κάνεις προσάρτημα που θα το επισυνάψεις στο υπάρχον ΠΕΑ και τυχόν σφάλματα αποκατάστησέ τα στο 2ο ΠΕΑ του εξοικονομώ

56 €/ έλεγχο μικτά, χώρια τα έξοδα !!!! Και φαντάσου να πρέπει να πας από Ρόδο και Κρήτη έως Κέρκυρα και Αλεξανδρούπολη !!! Έλεος !!!

... Και συμπληρώνω : Αν το σπλιτάκι δεν βρίσκεται στον ίδιο χώρο με το τζάκι, τότε πρέπει να δηλωθεί και αυτό σαν σύστημα θέρμανσης κατά το ποσοστό του τμήματος του κτηρίου που θερμαίνει.

Σε αντίστοιχη ερώτησή μου στην ΕΥΕΠΕΝ πριν από 1 χρόνο (12/11/2013), μου απάντησαν : Το ΠΕΑ μετά την έκδοσή του έχει ισχύ 10 ετών, αφορά στο ακίνητο και όχι στα πρόσωπα και μπορεί να εκδοθεί σε αντίγραφα προκειμένου να παραδοθεί σε περισσότερους από έναν εμπλεκόμενους. Ανακαλείται μόνο σε περίπτωση αλλαγής στοιχείων που επηρεάζουν το ενεργειακό προφίλ του κτιρίου [υλοποίηση ενεργειακών παρεμβάσεων, αλλαγή χρήσης]. Σε περίπτωση συνεχόμενων δικαιοπραξιών εντός της διάρκειας ισχύος του, στα αντίστοιχα έγγραφα γίνεται μνεία του αριθμού πρωτοκόλλου και του κωδικού ασφαλείας του ΠΕΑ που έχει ήδη προσαρτηθεί στην πρώτη δικαιοπραξία. [Σημ.: κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξης αγοραπωλησίας υποχρεούται να ελέγξει την εγκυρότητα του ΠΕΑ από το πληροφοριακό σύστημα του Αρχείου Επιθεώρησης Κτιρίων της ΕΥΕΠΕΝ, να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να προσαρτήσει το έντυπο – απόσπασμα ΠΕΑ, που εκδίδεται από το παραπάνω πληροφοριακό σύστημα και περιέχει τα βασικά στοιχεία του ΠΕΑ. Η υλική πράξη της παράδοσης – παραλαβής ΠΕΑ δηλώνεται από τους συμβαλλόμενους ενώπιον συμβολαιογράφου, συντάσσεται, δε, και υπογράφεται σχετική πράξη.] Ο λόγος έκδοσης ΠΕΑ καταχωρείται για καθαρά στατιστικούς λόγους στο σύστημα και δεν επηρεάζει ενεργειακά ή άλλα στοιχεία του κτιρίου. [ΠΕΑ που έχει εκδοθεί για πώληση ή ενοικίαση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για το πρόγραμμα «εξοικονόμηση κατ' οίκον».] Σχετικά με τα ΠΕΑ που εκδίδονται στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» σας επισημαίνουμε ότι, σε περίπτωση: 1.αλλαγής των προτεινόμενων παρεμβάσεων ή/και 2.λανθασμένης αναγραφής του ονόματος του ιδιοκτήτη, της διεύθυνσης του ακινήτου και του ταχυδρομικού κώδικα, το ΠΕΑ δεν ανακαλείται και δεν αντικαθίσταται. Στην πρώτη από τις παραπάνω περιπτώσεις, ο ενεργειακός επιθεωρητής συμπληρώνει το συνημμένο προσάρτημα, περιγράφοντας, ως μία ενιαία πρόταση, το σύνολο των σχεδιαζόμενων παρεμβάσεων. Στη δεύτερη περίπτωση, τα ορθά στοιχεία συμπληρώνονται στο πεδίο του προσαρτήματος «Παροράματα». Διευκρινίζεται ότι το προσάρτημα δεν υποβάλλεται ηλεκτρονικά και μπορεί να αναζητηθεί στην ηλεκτρονική ιστοσελίδα www.buildingcert.gr [Πληροφοριακό Υλικό]. Α. Γαλάτη Αρχιτέκτονας Μηχανικός Ε.Μ.Π. MSc Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας Μεσογείων 119, 101 92 ΑΘΗΝΑ [7ος Όροφος] email: [email protected] τηλ. 211 01 0000 2

Δεν μπορείς να βγάλεις 2ο ΠΕΑ για το ίδιο ακίνητο εντός της δεκαετίας ισχύος του 1ου, εκτός αν στο ακίνητο έχουν γίνει παρεμβάσεις ή έχει γίνει αλλαγή χρήσης του.

Δεν ήμουν ειδική περίπτωση, τυχαίος δειγματοληπτικός έλεγχος έγινε. Για περισσότερα δες εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/33881-εξοικονόμηση-κατ-οίκον/page-262#entry595827 και εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/33881-εξοικονόμηση-κατ-οίκον/page-347#entry671817 και εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/33881-εξοικονόμηση-κατ-οίκον/page-348

Ναι μπορείς. Μου έχει τύχει.... και μάλιστα στη συγκεκριμένη περίπτωση μου έτυχε και έρθει και έλεγχος από το ΕΤΕΑΝ. Στον έλεγχο μέτρησαν και τους εξώστες για τη μόνωση του δώματος.

1. Η δανειακή σύμβαση υπογράφεται μετά την υπαγωγή του στο πρόγραμμα και εντός 4 μηνών από την απόφαση υπαγωγής του ΕΤΕΑΝ Η εκταμίευση θα γίνει μετά την 2η ενεργειακή επιθεώρηση και την προσκόμιση των τιμολογίων (να υπολογίζεις 6-8 μήνες καθυστέρηση κατά μ.ο.). Η αποπληρωμή του δανείου αρχίζει από τον επόμενο μήνα από τη τελική εκτάμίευση ή τη λήψη της προκαταβολής. 2. Δεν μπορεί να πληρώσει από την τσέπη του. Πρέπει να περάσει μέσα από την διαδικασία του δανείου. 3. Τα επιπλέον χρήματα τα καταθέτει στον λογαριασμό του προμηθευτή όταν γίνει η τελική εκταμίευση μετά την προσκόμιση των τιμολογίων στην τράπεζα. 4. 30% ή 40% του εγκεκριμένου προϋπολογισμού ανάλογα αν ανήκει στην κατηγορία Α1 (70% επιδότηση) ή Α2 (35% επιδότηση) αντίστοιχα

Προχώρα με προσάρτημα, δεν θα υπάρχει κανένα πρόβλημα. Το 2ο ΠΕΑ να το υπολογίσεις με τις σωστές παραδοχές, ανεξάρτητα αν στο πρώτο κάποιες τις είχες κάνει λάθος. Το 2ο ΠΕΑ θα είναι πια αυτό που θα αντιπροσωπεύει το ακίνητο.

Αν και πρόκειται για όνειρο θερινής νυκτός, θα το πώ. Μακάρι να υπήρχε μια είδους "επιτροπή αναθεώρησης - βελτίωσης - διόρθωσης κλπ των ΤΟΤΕΕ" και να παρακολουθούσε όσα γράφονται εδώ μέσα. Πολλά πράγματα θα διευκρινίζονταν και θα μας έκαναν την ζωή πιο εύκολη.

Πιστεύω ότι η σωστή απάντηση είναι η β) (ανώτατη στάθμη της μονωμένης οροφής). Άλλωστε αυτό είναι το λογικό όπως λες και εσύ. Αυτό πιστεύω όμως ότι εννοεί και η ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010 στην ενότητα 3.1.1. σελ. 42 όταν γράφει ότι: <<Στην περίπτωση ύπαρξης οροφής κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη, ως ανώτερο όριο για τη μέτρηση του ύψους ορίζεται η στάθμη της άνω επιφάνειας της πλάκας οροφής>>. Αν εννοούσε την άνω ίνα της πλάκας σκυροδέματος χωρίς να μετράει το πάχος της μόνωσης, θα το διευκρίνιζε όπως το κάνει και στο τέλος της σελίδας 41 της ίδιας παραγράφου στο εδάφιο που ορίζει το ύψος για ενδιάμεσους ορόφους.

Όπως ακριβώς τα λέει η Όλγα είναι. Μου έχει τύχει και μένα. Μάλιστα η επί πλέον προκαταβολή που έπρεπε να επιστραφεί και καθυστερούσε την τελική εκταμίευση ήταν.... 11,00 €....

lampo δεν έχεις λόγο να εκδόσεις αυτή την στιγμή νέο ΠΕΑ. Χρησιμοποίησε το ΠΕΑ του 2012 σαν 1ο ΠΕΑ στο "Εξοικονόμηση κατ' οίκον", προσκομίζοντας και προσάρτημα ΠΕΑ, όπου θα αναγράφεις τα νέα σενάρια με τις παρεμβάσεις που θέλει να κάνει ο πελάτης σου. Αν υπάρχουν τα παραστατικά για την μόνωση της ταράτσας με ημερομηνία μεταγενέστερη της του ΠΕΑ και επίσης φαίνονται ανεξόφλητα, τότε μπορείς να την συμπεριλάβεις στα σενάρια και να επιδοτηθεί. Αν δεν υπάρχουν τα παραστατικά και δεν μπορείς να τα.....βρεις, μην συμπεριλάβεις την μόνωση της ταράτσας στην πρόταση παρεμβάσεων. Σ'αυτή την περίπτωση πρόσεξε με τις υπόλοιπες παρεμβάσεις και μόνο με αυτές να έχεις μία κατηγορία πάνω ή 30% εξοικονόμηση ενέργειας, έτσι ώστε να ικανοποιούν μόνο οι επιδοτούμενες παρεμβάσεις τα κριτήρια του προγράμματος. Η μόνωση της ταράτσας σ'αυτή την περίπτωση θεωρείται ότι έγινε με ίδιες δαπάνες του ιδιοκτήτη, είναι επί πλέον εργασία πέρα από το πρόγραμμα, δεν σου απαγορεύει κανείς να την κάνεις και θα την συμπεριλάβεις στους υπολογισμούς σου στο 2ο ΠΕΑ.

Πέρα από τις καθυστερήσεις στις τράπεζες, υπάρχει και καθυστέρηση λόγω εξάντλησης του προϋπολογισμού του αρχικού κονδυλίου ανά περιφέρεια : Όλες οι εντός του 2014 αποφάσεις ένταξης από το ΕΤΕΑΝ, εκτός ελάχιστων μεμονωμένων περιπτώσεων, αφορούν μόνο τις περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας, Δυτικής Μακεδονίας και Αττικής, στις οποίες υπάρχουν φαίνεται ακόμη αδιάθετα υπόλοιπα. Για τις άλλες περιφέρειες, δεν εντάσσουν ωφελούμενους, γιατί έχουν τελειώσει τα χρήματα και περιμένουν νέα χρηματοδότηση και κατανομή κονδυλίων ανά περιφέρεια. Έχω αρκετές περιπτώσεις που από το 2013 έχουν τελειώσει με τους ελέγχους της τράπεζας και βρίσκονται στο ΕΤΕΑΝ και περιμένουν....

Συμφωνώ με τον Πάνο ότι δεν έχεις κάνει λάθος. Την πρακτική που ακολούθησες σου την υποδεικνύει και η ΤΟΤΕΕ-1 στον πίνακα 3.6. "Συμβατικός τρόπος θεώρησης του συντελεστή θερμοπερατότητας και της τιμής των θερμογεφυρών στα επιμέρους δομικά στοιχεία ανά περίοδο έκδοσης οικοδομικής άδειας".

Τα είπες όλα... και πάρα πολύ ωραία και συνοπτικά...συμφωνώ και επαυξάνω

Δεν αλλάζεις τα τ.μ του ΠΕΑ επουδενί, αφού το διαμέρισμα είναι όντως 135 τ.μ. Γι'αυτό και η αίτηση πρέπει να παραμείνει 135 τ.μ. Αν τα τ.μ της Ο.Α είναι ίσα ή περισσότερα των 135 τ.μ., πρέπει να αλλαχθούν τα τετραγωνικά στο Ε9 (και ίσως και στο Ε1). Αν τα τ.μ της Ο.Α.< 135 .μ., χρειάζεται νομιμοποίηση, των επιπλέον τ.μ.

Ένα σενάριο μπορεί να είναι η βελτίωση του φωτισμού.

Πράγματι είναι παράλογο...ειδικά για χώρο πληρωμένο με μπάζα. Τώρα για τους πραγματικά κενούς ΜΘΧ χωρίς κουφώματα σε εξωτερικό αέρα : Επειδή κάποιο άνοιγμα θα πρέπει να έχουν προς άλλο ΘΧ ή ΜΘΧ, (αλλιώς ποια η χρησιμότητά τους), ίσως να θεωρείται ότι θα υπάρχει κάποιος μικρός έως αμελητέος έμμεσος αερισμός από τις χαραμάδες αυτού του ανοίγματος και ο οποίος θα προέρχεται από τον αερισμό του όμορου χώρου. Μόνο αυτή την εξήγηση μπορώ να δώσω.

1. Ο φυσικός αερισμός εφαρμόζεται μόνο στις κατοικίες....(πρώτο εδάφιο παρ.3.4.3 ΤΟΤΕΕ-1 σελ 82). 2. Ο αερισμός 0,1 m3/h/m3 είναι ο αερισμός ΜΘΧ [παρ.3.4.4 σελ 83 ΤΟΤΕΕ-1 πιν 3.27 (για ΜΘΧ που δεν έχουν κουφώματα σε επαφή με εξωτερικό αέρα)]. Τον συμπληρώνουμε στην καρτέλα του ΜΘΧ

"....Στην περίπτωση που το «άτομο που βρίσκεται υπό την επιμέλεια τρίτου», υποβάλλει ξεχωριστή φορολογική δήλωση, ο νόμιμος εκπρόσωπος υποβάλλει ως δικαιολογητικά τις φορολογικές δηλώσεις αυτού του ατόμου, οι οποίες και λαμβάνονται υπόψη για την κατάταξη του «άτομου που βρίσκεται υπό την επιμέλεια τρίτου», στις εισοδηματικές κατηγορίες ωφελουμένων."