nick_61

Θα έχει αποδεικτικό στοιχείο ότι ο μηχανικός που υπέγραψε τις μελέτες, υπέγραψε και το ΠΕΑ.

Εκεί έγκειται η καταγγελία 

Η καλύτερη λύση είναι στο ΠΕΑ να αναγράφεται η πραγματική επιφάνεια του διαμερίσματος, ανεξάρτητα τι λέει το συμβόλαιο, το Ε9, το Ε1 ή ότι άλλο.

Ερώτηση : Έχω αναλάβει εξ'οικονομώ , στο κτηματολόγιο έχει δηλωθεί 87τμ κ επειδή δεν υπήρχε κάτοψη , από κάτοψη του από πάνω ορόφου φαινόταν 87τμ, οπότε στο ΠΕΑ δηλώθηκε 87τμ . Τα χαρτιά πήγαν στη τράπεζα αλλά στο Ε1 κ Ε9 το διαμέρισμα φαινόταν 78τμ οπότε είχα παρατηρήσεις . Θέλω να αλλάξω τα τμ , το ΠΕΑ κ τον αριθμό ιδιοκτησίας  . Λογικά πρέπει να κάνω ανάκληση έτσι δεν είναι ;

- Αν το διαμέρισμα είναι πράγματι 87 τμ τότε αφήνεις το ΠΕΑ όπως είναι και τροποποιεί ο πελάτης σου τα Ε9 και Ε1.

- Αν όμως είναι 78 τμ, τότε το ΠΕΑ είναι λάθος και χρειάζεται ανάκληση με επαρκή αιτιολόγηση.

- Μπαίνει στο πρόγραμμα.

- Βάλτο πριν το 1983.

.......

Το μονο σιγουρο ειναι η παροχη του μπεκ.

3 γαλονια...

Και η πιεση των 12 bar

Ολα τα αλλα ειναι εκτιμησεις...

Και η αποδοση του εννοειται ακριβης...

 Αρκούν αυτά.

Η "εκτίμηση" του μάστορα από που προκύπτει ;

Ίσως εννοεί την ονομαστική ισχύ του λέβητα, ίσως αν είναι μαντεμένιος να μετράει φέτες, ίσως να το βγάζει από το μυαλό του, ίσως,... ίσως... ίσως.

Πρόκειται απλά περί εκτίμησης και δεν σε καλύπτει, ούτε και πρέπει.

Η ακριβής ισχύς λειτουργίας του λέβητα προκύπτει μόνο από το ΦΕ.

Αν το ΦΕ που έχεις είναι σχετικά πρόσφατο και υπογεγραμμένο ασυζητητί θα το ακολουθήσεις.

Αλλιώς ζήτα καινούργιο.

........Για αντλίες έχει βγει λίστα με τις επιλέξιμες που κάθε τόσο ανανεώνεται σωστά? 

Σωστά

Ναι μόνο για τις αντλίες θερμότητας

Το λέει εδώ : http://et.diavgeia.gov.gr/f/ypeka/ada/%CE%924%CE%9C%CE%930-%CE%A5%CE%929

Για να υπολογίσω το ng1 χρειάζομαι το Pm kai Pgen. Το Pm είναι αυτό που βλέπω στο ταμπελάκι του λέβητα. Για να υπολογίσω την Ρgen ως επιφάνεια θα πάρω το εμβαδόν όλου του κτηρίου?  Κάνω λάθος?

Σαν Pm δεν χρησιμοποιείς αυτό που γράφει το ταμπελάκι αλλά αυτό που προκύπτει από το φύλλο ελέγχου του λέβητα (βλέπε πώς στο θέμα "φύλλο ελέγχου λέβητα")

H μέγιστη επιδότηση του προγράμματος εξοικονομώ για την αμοιβή του ενεργειακού καθορίζεται από την πάλαι ποτέ "νόμιμη αμοιβή" :

(2,0 €/τμ για διαμερίσματα με min 150 € και 1,5 €/τμ για μονοκατοικίες με min τα 200 €) + ΦΠΑ.

Παραπάνω αμοιβή δεν πληρώνει.

gio

Δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα. Η οριακή προθεσμία εκτέλεσης του έργου είναι 12 μήνες από την εκταμίευση της προκαταβολής. Στείλε τον πελάτη σου στην τράπεζα να ζητήσει και τυπικά μια παράταση, την δίνουν άνετα.

Χρόνια πολλά σε όσους γιορτάζουν αύριο

Αυτά μπορούν να φανούν στο 2ο ΠΕΑ.

Το 1ο ΠΕΑ αποτυπώνει την κατάσταση της ημερομηνίας που εκδόθηκε.

trz

Μου έχει τύχει παρόμοια περίπτωση.

Θα χρησιμοποιήσεις το παλαιό ΠΕΑ με προσάρτημα.

Δεν έχει σημασία ότι το παλαιό ΠΕΑ είναι σε άλλο όνομα. Το ΠΕΑ αφορά το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη.

Ούτε έχει σημασία ότι εκδόθηκε το παλαιό για άλλο λόγο.

Για τους τυχόν άσχετους της τράπεζας για καλό και κακό επισύναψε και ένα φωτοαντίγραφο του συμβολαίου αγοράς του ακινήτου και ας μην είναι απαραίτητο. Εγώ έτσι έκανα.

Μπορείς να απορροφήσεις τα χρήματα μιας παρέμβασης σε μία άλλη. Επίσης μπορείς να υλοποιήσεις λιγότερες παρεμβάσεις από τις εγκεκριμένες. Γενικά μπορείς να κάνεις ότι αλλαγές θέλεις μεταξύ των εγκεκριμένων παρεμβάσεων, αρκεί :

1. Να μην υπερβαίνεις τον συνολικό εγκεκριμένο προϋπολογισμό.

2. Να έχεις εξοικονόμηση 30% του ΚΑ του 1ου ΠΕΑ, ή ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου κατά μία τουλάχιστον κατηγορία.

Το έχω κάνει σε πολλές περιπτώσεις και δεν υπήρξε κανένα πρόβλημα.

Οι γραμμές αυτού του πίνακα είναι ανά είδος παρέμβασης (1Δ, 2Α κλπ) και όχι ανά προμηθευτή, άρα θα γράψεις σε κάθε γραμμή το άθροισμα των ποσών των παραστατικών για το συγκεκριμένο είδος παρέμβασης.

Αν προσέξεις στους πίνακες ωφελουμένων στις κατά καιρούς εγκρίσεις του προγράμματος από το ΕΤΕΑΝ, αναγράφεται σε ξεχωριστή στήλη το κόστος των ενεργειακών επιθεωρήσεων (χωρίς το ΦΠΑ). Από εκεί καταλαβαίνεις ότι υπολογίζουν τη αμοιβή με βάση την συνολική και όχι την θερμαινόμενη επιφάνεια του ΠΕΑ. Είναι λογικό άλλωστε αφού μελετάς και τον ΜΘΧ για να εκδόσεις το ΠΕΑ.

Μπορείς και να το περιγράψεις στο έντυπο παρεμβάσεων, αναγράφεται όμως εκτός του ΠΕΑ και στην αίτηση ωφελουμένου (ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙA- ΑΙΤΗΣΗ Μονοκατοικίας-πολυκατοικίας), (συνολική - θερμαινόμενη επιφάνεια).

Τα ανοίγματα αφαιρούνται. Το έχω αντιμετωπίσει σε έλεγχο από το ΥΠΕΚΑ...... λάθος... από το ΕΤΕΑΝ

Όχι, αρκεί ο λογαριασμός να είναι όψεως.

Χρεώνεσαι όμως με έξοδα...

1. Στο ΠΕΑ για το διαμέρισμα Α ορόφου θα πάρεις τα τετραγωνικά που μέτρησες και μόνο του διαμερίσματος. Το κλιμακοστάσιο δεν θα το μελετήσεις καθ'ότι αποτελεί ΜΘΧ πολυκατοικίας. Για τις επιφάνειες προς το κλιμακοστάσιο θα θεωρήσεις U=1/2 Χ U_μθχ (Κάνε αναζήτηση και σε άλλα θέματα αυτού του forum)

2. Για το πρόγραμμα "εξοικονόμηση κατ' οίκον" παίζουν ρόλο τα τετραγωνικά της οικοδομικής άδειας και τα τετραγωνικά που δηλώνει στην εφορία (Ε9). Αν δηλώνει περισσότερα(λόγω κλιμακοστασίου) δεν θα έχεις πρόβλημα.

Συμπεριλαμβάνονται. Δεν βάζεις τίποτε,

Για φιλολογική συζήτηση και μόνο :

Αρκετοί λέβητες μεγάλης ισχύος έχουν δύο θερμοστάτες στον πίνακα οργάνων για τον έλεγχο της κάθε βαθμίδας.

Σε καθε περίπτωση όμως μπορούν οι καυστηρατζήδες πριν εκδόσουν το ΦΕ να υποχρεώνονται να διαπιστώνουν αν υπάρχει αυτοματισμός για την εναλλαγή των βαθμίδων και να τον αναφέρουν στο ΦΕ.

Είναι άδικο να τα βάζεις όλα σε ένα σακκί.

ΘΧ + (ΜΘΧ > ΜΘΧ ΟΑ) =  € (1ου ΠΕΑ) + 0 €

Θα επιμερισθεί μόνο στα διαμερίσματα του τελευταίου ορόφου.

Προσοχή : Στην περίπτωση που τα εντάξεις σαν μεμονωμένα διαμερίσματα, δεν έχεις δικαίωμα να εντάξεις λοιπές παρεμβάσεις στα κοινόχρηστα (κουφώματα κλιμακοστασίου, κεντρική θέρμανση οικοδομής κλπ), πλην της μόνωσης δώματος ή πυλωτής, οι οποίες επιμερίζονται μόνο στα διαμερίσματα που αφορούν.