nick_61

Καλά τα λες κι εσύ αλλά αν τύχεις σε ΦΕ χωρίς ισχύ λέβητα να δω τι θα κάνεις...

Μου έχει τύχει πολλές φορές...

Αλλά και να τη έγραφε δεν θα την έπαιρνα υπόψη μου γιατί μάλλον δεν είναι η σωστή.

Την πραγματική ισχύ την υπολογίζω από τα  μετρούμενα στοιχεία του ΦΕ. 

Δες τα μηνύματα #371 έως #390 στο topic "φύλλο ελέγχου λέβητα"  

Διάβασε το μήνυμα #390 παραπάνω. Θα δεις πως υπολογίζεται η ισχύς.

Χρειάζεσαι το φύλλο ελέγχου από τον καυστηρατζή. Απο εκεί προκύπτουν όλα τα στοιχεία που χρειάζεσαι (αν φυσικά είναι σωστά συμπληρωμένο).

Για περισσότερα δες στο topic www.michanikos.gr/topic/29092-Φύλλο-ελέγχου-λέβητα/

Δες εδώ (μήνυμα 2620) :

http://www.michanikos.gr/topic/33881-Εξοικονόμηση-κατ-οίκον/page-262

antloukidis

"Επιβλέποντα μηχανικό" απότι ξέρω δεν προβλέπεται, ούτε σε υποχρεώνει το πρόγραμμα να έχεις.

Ο 1ος επιθεωρητής μπορεί να είναι και 2ος επιθεωρητής και σύμβουλος, άρα αν θέλει να βοηθήσει και να προστατέψει τον πελάτη του, έχει όλη την ευχέρεια να τον προειδοποιήσει, να απαιτήσει φωτογραφίες κατά τα στάδια εκτέλεσης των αφανών εργασιών και αυτό ακριβώς είναι και το πλεονέκτημά του για να πάρει όλη την δουλειά και το σοβαρότερο επιχείρημα του προς τον πελάτη (και προς τις τράπεζες  ) ότι ο σύμβουλος έργου ΠΡΕΠΕΙ να είναι μηχανικός.

Αυτά για την ουσία του θέματος.

Τώρα για τον τύπο, συμφωνώ με όσα λες.

α. Ποσότητες μπορείς να ελέγξεις εκτός πολύ ειδικών περιπτώσεων.

β. Ποιοτικά στοιχεία :

   1. Στα κουφώματα μπορείς να δεις αν έχουν και πόσο θερμοδιακοπή, καθώς και το πάχος του υαλοπίνακα.

   2. Στις μονώσεις μπορείς να ελέγξεις το πάχος. 

   3. Στα συστήματα είναι όλα εμφανή.

Ότι αφανές δεν μπορείς να ελέγξεις (π.χ. είδος θερμομόνωσης), αν είσαι ο ίδιος και ο 1ος επιθεωρητής ή ο σύμβουλος έργου, μπορείς να ζητήσεις φωτογραφίες κατά την εκτέλεση του έργου, προειδοποιώντας τους και απαιτώντας τις από τον ιδιοκτήτη ή από τον ανάδοχο-προμηθευτή.

Αν είσαι μόνο ο 2ος επιθεωρητής, δεν μπορείς να διαπιστώσεις τις αφανείς εργασίες, αλλά σε αυτή τη περίπτωση δεν θα σου ζητήσει και κανένας ευθύνη αφού συνήθως σε καλούν μετά την εκτέλεση του έργου.

Καλησπέρα.

Έψαξα λίγο αλλά δεν βρήκα κάτι σχετικό. Όσον αφορά την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ σε νέα μίσθωση ακινήτου. Στην περίπτωση διαδοχικών πωλήσεων μέσα στη διάρκεια ισχύος του ΠΕΑ (10 έτη) δεν απαιτείται έκδοση νέου. Στην περίπτωση διαδοχικών μισθώσεων όμως; Στην εγκύκλιο http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=zRrLeFjuX30%3d&tabid=338&language=el-GR αναφέρεται μόνο στις περιπτώσεις αγοραπωλησίας. Πώς το αντιμετωπίζετε; Από όσο θυμάμαι στα σεμινάρια του ΙΕΚΕΜ οι εισηγητές διευκρίνισαν ότι σε κάθε νέα μίσθωση του ίδιου ακινήτου, για το οποίο εκδόθηκε ΠΕΑ, απαιτείται εκ νέου έκδοση.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ρίξε μια ματιά στα  #328  έως  #335. Ίσως σου λυθούν οι απορίες

Δυο ερωτησεις.

1. Αν σε διαμερισμα υπαρχει οικ.αδεια αλλα εχει εσωτερικες αυθαιρεσιες καθως και παρανομο σεγαστρο στην βεραντα μπορω να το ενταξω στο προγραμμα?

2. αν το διαμερισμα εχει 4 χρονια (απο 2010) να κατοικηθει μπορω να το ενταξω στο προγραμμα? και αν ναι, με ποια δικαιολογητικα?

1. Μπορείς 

2. Πρέπει να αποδεικνύεται από τα έντυπα της εφορίας ότι έχει κατοικηθεί μέσα στα τρία τελευταία χρόνια:  

    α. Αν το νοίκιαζε : Ε2 ενός εκ των τριών τελευταίων χρόνων (να μην φαίνεται όμως κενό).

    β. Αν το δήλωνε ως πρώτη ή ως δεύτερη δευτερεύουσα κατοικία : Ε1 ενός εκ των τριών τελευταίων χρόνων.

    Αν δεν αποδεικνύεται από κανένα έντυπο των τριών τελευταίων χρόνων, τότε να κάνει συμπληρωματική φορολογική δήλωση για το 2012 όπου να το δηλώσει ως

    δευτερεύουσα κατοικία (προσοχή στο τεκμήριο).

Από την βοήθεια του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ :

"Σε περίπτωση που στο κτίριο υπάρχουν εφεδρικά τοπικά συστήματα θέρμανσης (π.χ. τζάκι, ηλεκτρικό σώμα καλοριφέρ) δεν δηλώνονται. Σε περίπτωση που τα τοπικά συστήματα καλύπτουν τμήμα του κτιρίου ή όλο το κτίριο γιατί δεν υπάρχει άλλο συμβατικό σύστημα για τη θέρμανση χώρων, τότε δηλώνονται ως κανονικά συστήματα θέρμανσης."

Ο ηλιακός δεν προσμετράται στο ποσοστό κάλυψης του ΖΝΧ.

Βάζεις ηλεκτρική αντίσταση σε ποσοστό κάλυψης 1 για όλους τους μήνες.

Το πρόγραμμα προσμετρά μόνο του τη συμμετοχή του ηλιακού.

edit:

Στο δοχείο αποθήκευσης β.α. = 0.93 (σε εξωτερικό χώρο)

sdim

Δεν νομίζω ότι έχει πρόβλημα ο ενεργειακός επιθεωρητής ούτε ο σύμβουλος έργου αν τα απλά χαρτιά που προσκομίσει ο ωφελούμενος είναι μαϊμού ή μαγειρεμένα.

Δεν είναι ευθύνη του ο έλεγχος της γνησιότητας των παραστατικών (πως θα μπορούσε άλλωστε να τα ελέγξει).

Θεωρούμε ότι είναι γνήσια.

Ευθύνη του επιθεωρητή είναι αν τα υλικά και οι εργασίες που αναγράφονται στα παραστατικά υπάρχουν και έχουν γίνει πραγματικά τόσο ποσοτικά όσο και ποιοτικά.

Άλλωστε γι'αυτό υπογράφει και δήλωση στο παράρτημα Χ. 

edit:

στο τσακ με πρόλαβες spapako

1. Το ναι ή όχι αναφέρεται στην ύπαρξη Υ.Δ.

2. Μη το ρισκάρεις να προχωρήσεις αν δεν έχεις την Υ.Δ. των συγκυρίων.

Ερώτηση,

ανοιγόμενες πόρτες χωρίς υαλοστάσιο αλλά με πάνελ αλουμινίου, εμπίπτουν στην επιδότηση των ανοιγόμενων κουφωμάτων ή έχουμε θέμα?

 Ναι αρκεί να έχουν πιστοποιημένο U του πάνελ και του αλουμινίου.

Ακριβώς το ίδιο mail ήρθε και σε μένα... Τι να πώ...

βασικα θελω να δω αν το αποτελεσμα που μου εβγαλε το προγραμμα ειναι σωστο , το προγραμμα με εβγαλε για παραδειγμα πως το κτιριο καταναλωνει 350kwh/m2 ετησιως κι γω θελω να βρω ποσες kwh/m2 καταναλωνει στην πραγματικοτητα το κτιριο. εκανα διαιρεση τις kwh απο τους λογαριασμους με τα τετραγωνικα αλλα βγαινουν αλλα νουμερα

Οι Kwh/m² ετήσιας κατανάλωσης που αναφέρονται στο ΠΕΑ είναι πρωτογενής ενέργεια. Πρέπει να παρεις υπόψη σου και τον πίνακα 1.2 σελ 12 ΤΟΤΕΕ-1.

καλημέρα και χρόνια πολλά. Πάνε 3 μήνες που υπέβαλα αίτηση για το πρόγραμμά αλλά απάντηση δεν έχω πάρει ακόμα. Υπάρχει κάποιο τηλέφωνο που μπορώ να ενημερωθώ για την πορεία της αίτησής μου;

Αν είναι αίτηση για προέγκριση, είναι πολύ το διάστημα, να ενοχλήσεις την τράπεζά σου. 

Αν είναι για έγκριση και υπαγωγή, κάνε λίγο υπομονή ακόμα, συνήθως παίρνει πάνω από 4 μήνες.

9:15

9 στις 10 τότε επανέρχεται

Μπράβο tsx !!! Πέτυχες διάνα!!!

Το θέμα έχει εξαντληθεί και σε άλλα topics

Παίρνουμε συντελεστή σε επαφή με την πραγματική θέση του δομικού στοιχείου δηλαδή με ΜΘΧ, όπως γράφει η παρ. 2.2 της ΤΟΤΕΕ-1. Το τελευταίο εδάφιο αυτής της παραγράφου που διευκρινίζει το θέμα, προστέθηκε με τις προσθήκες-τροποποιήσεις των ΤΟΤΕΕ και προφανώς εκ παραδρομής φαντάζομαι δεν προστέθηκε και στο τέλος της παραγράφου 3.2.2.3. 

Επίσης στις FAQ του ΤΕΕ διευκρινίζεται πάλι επαρκώς το θέμα.

Αν τώρα ένα μέλος της συντακτικής ομάδας έχει άλλη άποψη θα πρέπει να την εκφράσει στην συντακτική ομάδα και αν έχει δίκιο ας τροποποποιηθεί ξανά η ΤΟΤΕΕ.

Μέχρι τότε όμως εμείς πρέπει να ακολουθούμε τις εγκεκριμένες ΤΟΤΕΕ και όχι τις διαφορετικές απόψεις ακόμη και των μελών που τις συντάσσουν.

1.Ναι

2.Αφού βγάζεις ΠΕΑ μόνο για το ισόγειο, δεν περνάς τη άδεια προσθήκης.

3.Έτος ολοκλήρωσης το έτος ολοκλήρωσης του Ισογείου.

Για το πανωσήκωμα θα βγάλεις ΠΕΑ μόλις αποπερατωθεί.

Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 2279/22.12.2010 του ΥΠΕΚΑ και των σχετικών διευκρινήσεων : "..σε περίπτωση αγοραπωλησίας ημιτελούς τμήματος κτηρίου, εκδίδεται ΠΕΑ μετά την αποπεράτωση του τμήματος του κτηρίου και παραδίδεται στον αγοραστή το ΠΕΑ του άποπερατωμένου τμήματος με υλική πράξη παράδοσης-παραλαβής ΠΕΑ, η οποία δηλώνεται από τους συμβαλλόμενους ενώπιον συμβολαιογράφου και συντάσσεται και υπογράφεται σχετική πράξη".

Υ.Γ. Μαζί γράφαμε dib...

Επιθεωρείς ότι βλέπεις και όχι ότι λένε τα χαρτιά.

Αν σου έρθει έλεγχος για το εξοικονομώ θα πρέπει να τους πείσεις ότι είναι δύο διαφορετικά διαμερίσματα,πράγμα κομματάκι δύσκολο.

Μήπως αφού είναι ο ίδιος ιδιοκτήτης να του προτείνεις να αλλάξει το Ε9 και να τα εμφανίσει σαν ένα διαμέρισμα όπως πραγματικά είναι.

Αντί για ΕΤΑΚ δώσε λογαριασμό ΔΕΗ.

1. Ναί

2. Μαζί με την απόδειξη του 2ου ΠΕΑ και με τα παραστατικά των εργασιών στη φάση της ολικής εξόφλησης στο τέλος.

Πολύ σωστά

Αν έκανε αίτηση σαν πολυκατοικία (1 ΠΕΑ), μπορεί να τα κάνει όλα όσα λες με επιμερισμό των κοινοχρήστων δαπανών (σ'αυτές συμπεριλαμβάνεται και η μόνωση της στέγης και η αλλαγή λέβητα-καυστήρα), ανάλογα με τα χιλιοστά της κάθε ιδιοκτησίας.

Αν έκανε αιτήσεις σαν μεμονωμένα διαμερίσματα (2 ΠΕΑ), η μόνωση της στέγης θα υπολογισθεί μόνο στον Α' όροφο, και η κοινόχρηστη θέρμανση δεν μπορεί να μπει. Μόνο ξεχωριστή θέρμανση σε κάθε ιδιοκτησία. 

Εκτός του μπεκ να γράψει σωστά και την πίεση της αντλίας πετρελαίου.

1,2 bar !!!, μάλλον θα είναι 12 bar, ίσως θα διάβαζε στο μανόμετρο στην κλίμακα Nt/mm² (1 Nt/mm² = 10 bar).

Πάρε λοιπόν την μέγιστη ισχύ του καυστήρα (όπως λέει ο Πάνος) και ενημέρωσε τον πελάτη σου για την ψευτοδουλειά του καυστηρατζή του.