nick_61

Μέχρι τώρα στα προγράμματα εξοικονομώ, η διασταύρωση γα τον έλεγχο της ιδιοκτησίας γινόταν μέσω του Ε9. Υπάρχουν ακίνητα που εντάσσονται στο πρόγραμμα χωρίς να υπάρχουν καν συμβόλαια. Με αυτή την έννοια έγραψα ότι μπορεί. Για να είμαι ειλικρινής όμως, δεν γνωρίζω αν τώρα πια θα υπάρχει θέμα με τις διασταυρώσεις σε σχέση με την ΗΤΚ. Παρ' όλα αυτά πιστεύω ότι λόγω των εκτεταμένων αντιδράσεων θα το πάρουν πίσω και θα επιτρέψουν την υπαγωγή και στα μετά την 31/12/20 αποκτηθέντα ακίνητα.

1. Ναι 2. Εισοδηματικά κριτήρια του αιτούντα μόνο.

Εγκύκλιος 111748/705 / 19-11-2020, παράγραφος 6, πρώτο εδάφιο : "Τα κτίρια που χρησιμοποιούνται ως χώροι λατρείας και τα μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.) εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ (περιπτώσεις β’ και ε’ της παρ. 7 του άρθρου 4 του σχετ. α’). Όμως, η έκδοση ΠΕΑ είναι δυνατή εφόσον το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης." https://ypen.gov.gr/wp-content/uploads/2020/11/2020-111-19-Εγκ-4122-111748-ΨΛ424653Π8-Ρ77.pdf

4/8 -> 08.α Αίτηση με ολοκληρωμένες παρεμβάσεις - σε διενέργεια ελέγχου τελικής εκταμίευσης 7/10 -> 08.γ Αίτηση με ολοκληρωμένες παρεμβάσεις - αίτηση με ελλείψεις 29/10 -> 09. Αίτηση προς τελική εκταμίευση - επιτυχής έλεγχος παραστατικών και λοιπών δικαιολογητικών

Ξεκίνα διαβάζοντας τις ΤΟΤΕΕ που θα τις κατεβάσεις από εδώ : http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak

Στις "Οδηγίες για την πληρότητα των αιτήσεων που υποβάλλονται προς τελική εκταμίευση για το πρόγραμμα “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ ΙΙ”", ζητάνε ανάρτηση αιτιολογικής έκθεσης του ενεργειακού επιθεωρητή του Β΄ ΠΕΑ, με σφραγίδα και υπογραφή μηχανικού, όπου υπάρχει απόκλιση μεταξύ δηλωθέντων στο πληροφοριακό σύστημα κύριων χώρων και επιφάνειας κυρίων χώρων της Οικ. Άδειας. Κατ΄επέκταση και όπου δεν μπορούν να διασταυρώσουν τη επιφάνεια από την οικοδομική άδεια (συνήθως για διαμερίσματα). Από ότι φαίνεται το ίδιο εφαρμόζουν και στο "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ"

Πρώτο εδάφιο παρ.7.3 Οδηγού (σελ. 79) : "Αναλυτικά τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη διαδικασία ολοκλήρωσης παρουσιάζονται στο Παράρτημα Χ. Επισημαίνεται ότι στα ανωτέρω δικαιολογητικά συμπεριλαμβάνεται φωτογραφική τεκμηρίωση των εργασιών, καθώς και βεβαίωση του Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. ότι υπάρχει σε ισχύ πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου κατά την ημερομηνία υποβολής των δικαιολογητικών (Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη)....."

Παρ. 2.1.5. ΤΟΤΕΕ 20701-2 /2017 σελ. 22.

1. Ναι. και δεν βάζεις ικριώματα αν δεν χρειάζονται. 2. Ναι. και χρειάζεται μελέτη συστήματος θέρμανσης.

Πρόγραμμα "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ" : Σύμβουλος : 350€ Άδεια/Μελέτη : 250€/μελέτη και 350€ συνολικά Ποσά με ΦΠΑ. Πίνακας 4.3.1. παράγραφος 4.3. σελ. 50 οδηγού

Το Β' ΠΕΑ το πληρώνει ο ωφελούμενος με τραπεζική συναλλαγή και του τα δίνει στο τέλος το πρόγραμμα. Σύμβουλος και ΕΕΔΜΚ επί πιστώσει και εξοφλούνται από το πρόγραμμα.

Ο οδηγός λέει (παρ.4.2.γ) : "...μέχρι 250 €/αμοιβή με δυνατότητα πολλαπλών αδειών/μελετών μέχρι του συνολικού ποσού των 350 €. Αν ανεβάσεις παραστατικό 350 € για μία μόνο μελέτη ή ΕΕΔΜΚ, θα σου εγκρίνει μόνο τα 250 €. Σωστά τα γράφει το πινακάκι του οδηγού. Όταν ανεβάζεις τα παραστατκά μελετών σου δίνει το δικαίωμα να ανεβάσεις περισσότερα του ενός. Αν ανεβάσεις παραστατικό 350 € για μία μόνο μελέτη ή ΕΕΔΜΚ, θα σου εγκρίνει μόνο τα 250 €.

Δεν απαιτείται. Α. Π. οικ. ΥΠΕΝΔΑΟΚΑ713092964 (27-7-21).pdf

Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Απλά βάζοντας το δάπεδο ως 2.Β (ΙΙ) αντί για 2.Γ1 (ΙΙ), αντί να του εγκριθούν: 90Χ55= 4950 € για το δάπεδο, δυστυχώς του εγκρίθηκαν μόνο : 90Χ25=2250 €. Θα προχωρήσει κανονικά με αυτά τα λεφτά (2250 €) στην μόνωση του δαπέδου. Τόσο θα είναι το τιμολόγιο και τόσα θα καταχωρήσει ως παρέμβαση 2Γ1(Ι) ή (ΙΙ) στο έντυπο ολοκλήρωσης ο Β' ενεργειακός επιθεωρητής. Γιατί να χάσει την επιδότηση των 2250 €;

Από τον προδημοσιευμένο οδηγό σελ 9 : Παράδειγμα 1: Κατοικία με πολλούς συγκύριους, εκ των οποίων ο ένας την ιδιοκατοικεί και την δηλώνει ως κύρια κατοικία. Δικαίωμα αίτησης έχει μόνον ο συγκύριος ο οποίος ιδιοκατοικεί. Ανάλογα με τα εισοδήματά του κατατάσσεται στην αντίστοιχη εισοδηματική κατηγορία και προκύπτει το ποσοστό επιχορήγησης

α) 𝑲𝟏(𝟎,𝟐<𝝌𝟏<𝟎,𝟗)= [(𝟎,𝟗−𝝌𝟏)/𝟎,𝟕)]*𝟏𝟎𝟎 β) 𝑲𝟏(𝝌𝟏≤𝟎,𝟐)= 𝟏𝟎𝟎 γ) 𝑲𝟏(𝝌𝟏≥𝟎,𝟗)=𝟎 Στην περίπτωσή σου χ1 = 16.009,30/(817,90*64,88) =0,302 => 0,2<0,302<0,9, οπότε ισχύει η α) Άρα Κ1 = [(0,9-0,302)/0,7]*100 =85,43

1. Εννοεί δωρεάν παραχώρηση σε πρόσωπο που δεν έχει καμμία ιδιοκτησία στο ακίνητο. 2. Ο οδηγός λέει: α) "Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα που κατά το “έτος αναφοράς” του Προγράμματος (φορολογικό έτος 2020) και κατά το χρόνο υποβολής αίτησης έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρους κυριότητας/επικαρπίας/ψιλής κυριότητας) σε επιλέξιμη κατοικία". Και παρακάτω : "Σε περίπτωση κύριας χρήσης της κατοικίας από συγκύριο (ιδιοκατοίκηση), δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχει μόνον ο συγκύριος που την ιδιοκατοικεί". Άρα εννοεί είτε επικαρπωτή είτε ψιλό κύριο. β) Σε ότι αφορά το ποσοστό επιδότησης "Σε περίπτωση όπου η χρήση κατοικίας γίνεται από τον αιτούντα (ιδιοκατοίκηση), το ποσοστό επιχορήγησης είναι κλιμακωτό ανά εισοδηματική κατηγορία. -Σε περίπτωση όπου η χρήση κατοικίας γίνεται από πρόσωπο διαφορετικό από τον αιτούντα (δωρεάν παραχώρηση/ενοικίαση), το ποσοστό επιχορήγησης είναι σταθερό και ανεξάρτητο εισοδηματικής κατηγορίας." Άρα συνοψίζοντας : Ο ψιλός κύριος που ιδιοκατοικεί στο ακίνητο έχει δικαίωμα να κάνει αίτηση και επιδοτείται με ποσοστό ανάλογα με το εισόδημά του.

https://ypen.gov.gr/prodimosiefsi-odigou-efarmogis-programmatos-neo-exoikonomo/

https://news.b2green.gr/9736/γιατί-το-νέο-εξοικονομώ-βαδίζει-σε-απ Να ένα πολύ ωραίο άρθρο απο κάποιους που φαίνεται ότι γνωρίζουν το θέμα !!! Συμφωνώ απόλυτα μαζί τους!!! Τα έχω γράψει και εγώ εδώ και καιρό και τα έχω στείλει στην διαβούλευση. Ας το κάνουν και άλλοι μήπως και "ταρακουνηθούν"

Μόνο το Ισόγειο εντάσσεται αν ηλεκτροδοτείται, αν είναι ανεξάρτητο διαμέρισμα, αν δηλώνεται σαν χωριστή ιδιοκτησία στο Ε9 και αν χρησιμοποιείται σαν κύρια κατοικία

Δεν έχει σχέση με το άτοκο δάνειο που αφορά το ποσό πέραν της επιχορήγησης (ίδια κεφάλαια). Αφορά προεξόφληση του υπολοίπου 50% της επιχορήγησης μέσω εκχώρησης της είσπραξής του στην τράπεζα (βέβαια με την ανάλογη παρακράτηση/τόκο) για την παροχή άμεσης ρευστότητας. Με την εκχώρηση αυτή, μετά την ολοκλήρωση του έργου το υπόλοιπο 50% της επιχορήγησης το εισπράττει η τράπεζα.

Δεν θα μπορούσα να συμφωνήσω περισσότερο. Πρέπει τουλάχιστον να αυξηθεί γενναία το 180 €/m2 και αναλογικά το 28.000 €, αν θέλουν να κάνουν αξιοπρεπή εξοικονόμηση. Αλλά φαίνεται ότι άλλαξε ο στόχος. Δεν είναι στόχος η εξοικονόμηση ενέργειας, αλλά η αύξηση του αριθμού των ωφελούμενων. Με μικρό προϋπολογισμό να ψιλοαναβαθμίσουμε κακήν-κακώς πολλές κατοικίες, αντί να αναβαθμίσουμε αξιοπρεπώς λιγότερες. Προφανώς για ψηφοθηρικούς λόγους.

Ναι.

1. Δεν θα την συμπεριλάβει στις υλοποιημένες παρεμβάσεις. (Θα μειωθεί ο τελικά επιλέξιμος προϋπολογισμός). 2. Βέβαια. Γι' αυτό θα πρέπει ο ωφελούμενος να έχει εξασφαλίσει δελτία αποστολής, τεχνικά χαρακτηριστικά, ενεργειακά χαρακτηριστικά, CE και λοιπά αποδεικτικά στοιχεία των υλικών ή συστημάτων της συγκεκριμένης παρέμβασης.

1) Σωστά δίνεται προτεραιότητα στις κύριες κατοικίες, αλλά γιατί «τιμωρούνται» οι ενοικιαζόμενες ή δωρεάν παραχωρούμενες; Δεν υπάρχει ενεργειακή φτώχεια στους ενοικιαστές; Αφού ο ιδιοκτήτης μας ενοικιαζόμενης κύριας κατοικίας είναι διατεθειμένος να επενδύσει κάποιο κεφάλαιο για την αναβάθμιση της ιδιοκτησίας του, δεν θα έπρεπε να ενθαρρυνθεί; Πιστεύω ότι πρέπει να επιδοτηθούν εξίσου οι ενοικιαζόμενες ή δωρεάν παραχωρούμενες με τις ιδιοκατοικούμενες κύριες κατοικίες, όπως στο προηγούμενο πρόγραμμα. 2) Υπάρχουν πάρα πολλοί πολίτες (περίπου 50.000), που έκαναν αίτηση στο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ – ΑΥΤΟΝΟΜΩ» και λόγω του συστήματος χρονικής ιεράρχησης στη υποβολή των αιτήσεων, για λίγα δευτερόλεπτα δεν πρόλαβαν να ενταχθούν και οι αιτήσεις τους βρίσκονται καταχωρημένες στο σύστημα σε κατάσταση : «03. Ολοκλήρωση καταχώρησης αίτησης». α) Για ένα κράτος δικαίου δεν θα έπρεπε για όσους από αυτούς θελήσουν να ενταχθούν στο νέο εξοικονομώ, να υπάρχει μια μέριμνα για την πριμοδότησή τους ίσως μέσω του συστήματος βαθμολόγησης, όπως και σωστά γίνεται με τα κοινωνικά κριτήρια; β) Για τους περισσότερους από αυτούς έχουν εκδοθεί ΠΕΑ πριν την 1/2/2020. Αν ενταχθούν στο νέο εξοικονομώ η δαπάνη του Α’ ΠΕΑ δεν θα είναι επιλέξιμη και θα την επιβαρυνθούν. Δεν είναι διπλά άδικο τα «θύματα» της χρονικής ιεράρχησης των αιτήσεων ή και γενικότερα όλοι οι έγκαιρα προετοιμασμένοι για το εξοικονομώ να τιμωρούνται και από πάνω. Πρότασή μου να είναι επιλέξιμη η δαπάνη του Α’ ΠΕΑ ανεξάρτητα της ημερομηνίας έκδοσής του. 3) Συνιδιοκτήτες διαμερίσματος : α) πατέρας με οικογενειακό εισόδημα 9.900 και β) γιος με οικογενειακό εισόδημα 41.000. Χρησιμοποιείται από τον γιο σαν κύρια κατοικία. Δεν μπορεί να κάνει αίτηση ο πατέρας με επιδότηση 75% παρά μόνο ο γιός με επιδότηση 40%. Πόσο πιο απαράδεκτο !!!