petranhar

1) Είναι δυνατόν ο ενδιαφερόμενος Α να υποβάλλει δύο αιτήσεις, μία για εκάστη οριζοντία ιδιοκτησία ; Εάν ναι, ενδέχεται να προκύψουν προβλήματα φορολογικής φύσεως λαμβάνοντας υπ' όψιν ότι υπάγεται στην κατηγορία Α2 βάσει οικογενειακού εισοδήματος ;

Αρκεί να τις έχει δηλώσει κανονικά στα Ε1,Ε9 και δε θα έχει κάποιο πρόβλημα

 

2) Προκειμένου να πραγματοποιηθούν εργασίες θερμομονώσεως στο δώμα, το πρόγραμμα δικαιολογεί μόνο τις εργασίες που αφορούν το τμήμα του δώματος που ανήκει στην οριζοντία ιδιοκτησία Γ1 ; Και επειδή μάλλον η απάντηση είναι ναι και δε μου φαίνεται να έχει πολύ νόημα να πραγματοποιηθούν οι εργασίες αυτές μόνο στο τμήμα του δώματος που ανήκει στην εν λόγω ιδιοκτησία, υπάρχει κάποιο workaround ώστε να ενταχθούν οι εργασίες όλου του δώματος εάν υποθέσουμε ότι πραγματοποιείται κάποια συμφωνία με τον ιδιοκτήτη του υπολοίπου τμήματος που δεν επιθυμεί να ενταχθεί στο εξοικονόμηση και η δική του οριζοντία ιδιοκτησία ;

Για να ενταχθεί όλο το δώμα θα πρέπει να γίνει αίτηση ως πολυκατοικία

 

  

Καλησπερα, συμπληρωνω το ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΧ-Γ για να το παραδωσω στους αντιστοιχους προμηθευτες και αναδοχους του εργου (αλουμινας)

κι εχω καποιες αποριες αν μπορει καποιος να βοηθησει.

 

στο 2 λεει:

Καλύπτουν τις απαιτήσεις για τα ενεργειακά χαρακτηριστικά, που αναγράφονται στο «Έντυπο Πρότασης παρεμβάσεων», που υπογράφεται από τον ενεργειακό επιθεωρητή …………………………………………., βάσει του ΠΕΑ ……………………..……, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις εφαρμογής/τοποθέτησης ⁽ⁱⁱ⁾:  

Πρεπει να γραψουμε απαραιτητα κατι ως προυποθεσεις εφαρμογης/τοποθετησης π.χ. αν προκειται γι ενεργειακα κουφωματα με ενεργειακα τζαμια?  Οχι

 

και παρακατω λεει:

Εκτελέστηκαν οι εργασίες που αντιστοιχούν στις παρεμβάσεις, υπ’ αριθμ ……………  του ανωτέρου «Εντύπου Πρότασης Παρεμβάσεων», και σύμφωνα με τις ανωτέρω προϋποθέσεις εφαρμογής / τοποθέτησης.

………………………………..…………………………………………………………………………………………………………………………….(4):

Στο υπ' αριθμ..... συμπληρωνουμε παλι τον αριθμο του 2ου ΠΕΑ? πρεπει να συμπληρωσουμε κατι ακομα παρακατω?  Τις παρεμβάσεις που έγραψες στο παράρτημα VII του 1ου ΠΕΑ Υπάρχει και έντυπο που δεν έχει αυτή τη γραμμή.

 

Ευχαριστω πολυ!

Καλησπερα, 

μου ζητηθηκε απο τη τραπεζα η υπευθυνη δηλωση προμηθευτη.

Ειναι το παραρτημα ΙΧ.

Ωστοσο δε μου ζητηθηκε το παραστημα ΧΙΙ. Να το συμπληρωσω ή οχι εφοσον δε ζητηθηκε?

 

Επιπλεον, εχει γινει λαθος στο νουμερο οδου του ακινητου, στην ΟΑ γραφει 26 στη πραγματικοτητα ειναι 28.

Στα ΠΕΑ εβαλα της ΟΑ, δηλαδη 26. Ζητανε διορθωση σε 28, προτεινετε ανακληση ή να επισυναψω ενα προσαρτημα?

Aπό προσωπική εμπειρία - συμπληρώνω παράρτημα ΙΧ, Χ, ΧΙΙ και υπεύθυνες δηλώσεις εξουσιοδότησης-γνωστοποίησης λογαριασμών.Αν θέλεις στέλνω δείγματα.

Παλιότερα ίσχυε μια παραδοχή για απόκλιση 10% - δες συνημμένο σελίδα 2 , παράγραφος Β - μήπως εννοούν αυτό.

Συγνώμη από τη βιασύνη δεν το επισύναψα.

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ 10_ΤΟΙΣ_ΕΚΑΤΟ_ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ.pdf

Αυτό το 7-8 τ.μ. δε ξέρω πως προκύπτει, αλλά γενικά πρέπει να συμβαδίζουν.

Παλιότερα ίσχυε μια παραδοχή για απόκλιση 10% - δες συνημμένο σελίδα 2 , παράγραφος Β - μήπως εννοούν αυτό.

Ευχαριστώ antloukidis..Αν γνωριζε καποιος τη διαδικασία καλα θα ήταν

Πληκτρολόγησε στο google εντυπο εισπραξης πορων υπερ εταα και επίλεξε  εντυπο τσμεδε

Αυτό πρέπει να έχει καταργηθεί με το Ν. 4122/13,

 

Πρέπει να είναι αορίστου ισχύος, με εξαίρεση αυτό που λένε ''...περίπτωση αλλαγής στοιχείων που επηρεάζουν το ενεργειακό προφίλ του κτιρίου [υλοποίηση ενεργειακών παρεμβάσεων, αλλαγή χρήσης].

Ευχαριστώ για την επισήμανση . Η απάντηση από το ΥΠΕΚΑ είναι παλιότερη και βασικά την "ανέβασα" για το σημείο "αφορά στο ακίνητο και όχι στα πρόσωπα"

Σε διαμερισμα τον Ιουνιο του 2013 που ηταν προς πωληση εβγαλα ΠΕΑ (με ττη σφραγιδα του τοτε προσωρινου Εν. Επ. πατερα μου)

Προφανως στο ονομα του τοτε πωλητη

 

Τωρα ερχεται ο αγοραστης και μου ζητα να τον ενταξω στο εξοικονομω.

 

1. Απαιτειται ανακληση του παλιου ΠΕΑ στο ονομα του παλιου ιδιοκτητη ωστε να εκδοθει στο ονομα του νεου η θα το γραψω σε προσαρτημα σαν διευκρινιση?Συνισταται λογος αντικαταστασης η προχωραω με προσαρτημα?

 

Από απάντηση του ΥΠΕΚΑ:

Το ΠΕΑ μετά την έκδοσή του έχει ισχύ 10 ετών, αφορά στο ακίνητο και όχι στα πρόσωπα και μπορεί να εκδοθεί σε αντίγραφα προκειμένου να παραδοθεί σε περισσότερους από έναν εμπλεκόμενους.

Ανακαλείται μόνο σε περίπτωση αλλαγής στοιχείων που επηρεάζουν το ενεργειακό προφίλ του κτιρίου [υλοποίηση ενεργειακών παρεμβάσεων, αλλαγή χρήσης].

Σε περίπτωση συνεχόμενων δικαιοπραξιών εντός της διάρκειας ισχύος του, στα αντίστοιχα έγγραφα γίνεται μνεία του αριθμού πρωτοκόλλου και του κωδικού ασφαλείας του ΠΕΑ που έχει ήδη προσαρτηθεί στην πρώτη δικαιοπραξία.

[Σημ.: κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξης αγοραπωλησίας υποχρεούται να ελέγξει την εγκυρότητα του ΠΕΑ από το πληροφοριακό σύστημα του Αρχείου Επιθεώρησης Κτιρίων της ΕΥΕΠΕΝ, να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να προσαρτήσει το έντυπο – απόσπασμα ΠΕΑ, που εκδίδεται από το παραπάνω πληροφοριακό σύστημα και περιέχει τα βασικά στοιχεία του ΠΕΑ. Η υλική πράξη της παράδοσης – παραλαβής ΠΕΑ δηλώνεται από τους συμβαλλόμενους ενώπιον συμβολαιογράφου, συντάσσεται, δε, και υπογράφεται σχετική πράξη.]

Συνεπώς, δεν πρέπει να εκδώσετε νέο ΠΕΑ.

Τα υπόλοιπα όπως λέει ο nick_61

Για δικό μου διαμερισμα αιτήθηκα 11.000 στην τράπεζα και μου προεγκρίναν δάνειο 3.300.

Τελικά το σύνολο βγήκε 11000 και κάτι ψιλά μετα τις προσφορές και όταν κατέθεσα το χαρτομάνι μου είπαν οτι θέλουν ξανα φορολογική χαρτούρα,

είχε αλλάξει έτος πλέον από την προέγκριση ως την κατάθεση της χαρτούρας, για να μου ξαναδώσουν προέγκριση για 3.421,17....

Δεν έχω λόγο να αμφιβάλλω για την περιπτωσή σου απλά κατέθεσα την προσωπική μου εμπειρία και έχει όπως ανέφερε ο inzaghi.

Αυτό δεν είναι ετσι. Προέγκριση πέρνεις για το ποσό που θα αιτηθείς.

Θα μου επιτρέψεις να διαφωνήσω καθώς στα πλαίσια της προέγκρισης - από την τράπεζα - τα ποσά είναι όπως τα λέει ο Inzaghi και η έγκριση - από το ΕΤΕΑΝ - αφορά το ποσό που θα αιτηθείς όπως αναφέρεις.

- Αν βάλω θερμαινόμενη κ συνολική επιφάνεια 155τμ κ βάλω συντελεστή U/2 για το δάπεδο,  θα ασχοληθούν με το ότι δεν φαίνονται τα τμ του υπογείου στο ΠΕΑ?

Νομίζω ότι έτσι πρέπει να το πάρεις αλλά θα υπολογίσεις κανονικά ΜΘΧ και διαχωριστική επιφάνεια

Δεν θα υπάρχει πρόβλημα με την τράπεζα & το ΕΤΕΑΝ επειδή άλλαξε μια παρέμβαση;αρκεί να μην υπερβείς τη συνολική δαπάνη

Συνάδελφε αν δε σε πειράζει το κρατάω σαν αρχείο.Συγχαρητήρια!

ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ∆ΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΩΝ

ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΩΝ – ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ

Αθήνα, 21/5/2014

Αριθµ.Πρωτ.: 1084

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Θέµα: Αποχή από τις Εξετάσεις Ενεργειακών Επιθεωρητών

Περιεκτική και ουσιώδης ανακοίνωση

...Για τους συνομήλικούς μου.

Το κατάστημα στο οποίο έβγαζα φωτοτυπίες όταν σπούδαζα και αν θυμάμαι καλά λεγόταν Σούμπασης στου Ζωγράφου , άραγε να υπάρχει ακόμα γιατί είχε καλές σημειώσεις και SOS ...;

Και τώρα τελευταία έβλεπα εφιάλτες ότι δίνω εξετάσεις στο Πολυτεχνείο

Μην ανησυχείς. Στο πρώτο μου ΠΕΑ - ήταν για το "εξοικονομηση κατ'οίκον"- από άγνοια δεν έβαλα σενάρια και τελικά ο πελάτης πήρε και τα χρήματά του.

Από τη βοήθεια του προγράμματος :

Αν στο προς επιθεώρηση κτίριο / τμήμα κτιρίου του τριτογενή τομέα δεν υπάρχει σύστημα κλιματισμού ή μηχανικού αερισμού / εξαερισμού, τότε ο ενεργειακός επιθεωρητής πρέπει να ορίσει ένα θεωρητικό σύστημα μηχανικού αερισμού (παροχή αέρα σύμφωνα με τα ελάχιστα απαιτούμενα όρια νωπού αέρα, χωρίς ανάκτηση θερμότητας), με ανεμιστήρες (ειδική ηλεκτρική ισχύς 1 kW s/m3 ), σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ 2010α.

Τα υπόλοιπα όπως τα προτείνεις μου φαίνονται σωστά.

Παιδιά μια ερώτηση...Οι θερμοσυσσωρευτές πως ορίζονται στή θέρμανση? Τοπικές ηλεκτρικές μονάδες, ή άλλο? Β.Α? COP? Στο δίκτυο διανομής τι γράφουμε?

Αν είναι 'δυναμικός' στα βοηθητικά συστήματα μπαίνει ανεμιστήρας?

 

Γενικά αν μπορείτε να με πληροφορήσετε τι να προσέξω στην επιθεώρηση αυτών...

Η απάντηση βρίσκεται σελ.90 τοτεε 20701-1/2010 (4.1.2.3 )

Τοπικές μονάδες, 1 - 1 - χωρίς δίκτυο διανομής - πλήθος και ισχύ ανεμιστήρων

Καλησπέρα! Τελικά ήθελα απλά να ενημερώσω ότι στον δήμο ήθελαν απλά όπως είπαμε μια υπεύθυνη δήλωση από μηχανικό που να γράφει ότι η ηχομόνωση του καταστήματος επαρκεί και την θέση και ισχύ των ηχείων χωρίς πολλά πολλά . δηλαδή μου την είπαν λίγο που έγραψα κάτι παραπάνω. Αυτά. Ελπίζω να βοήθησα.

Επειδή μου έτυχαν και μένα δύο περιπτώσεις και διαπίστωσα εκτός από την άγνοιά μου και την άγνοια των αρμόδιων υπηρεσιών, τελικά έδωσα βεβαίωση στους πελάτες όπου ανέφερα ότι :

κατόπιν μετρήσεως με ντεσιμπελόμετρο στην επιτρεπτή στάθμη θορύβου 80db , οι ενδείξεις volume στον ενισχυτή ήταν συγκεκριμένες και ενημέρωσα προφορικώς και γραπτώς τον ιδιοκτήτη γι'αυτό.

Όσον αφορά την ηχομόνωση καθώς τα κτήρια ήταν προ του '89 δεν ήταν υποχρεωτική η μελέτη οπότε και δεν έγινε.

Πάντως στην πολεοδομία δε μου έχει ζητηθεί ποτέ μελέτη ηχομόνωσης παρά μόνο σε κέντρο διασκέδασης.

Αυτό που περιγράφεις για administrator εμένα δεν το εμφανίζει και έχω την έκδοση 1.28.1.73. Έχεις κάποια διαφορετική;

Παρακαλώ αποφύγετε τις άσκοπες παραθέσεις. Δείτε τους κανόνες συμμετοχής.

miltos

Πιστεύω θα πρέπει να κοιτάξεις αν υπάρχουν αυτονομίες για την κατάταξη στους αυτοματισμούς και όσον αφορά τα δίκτυα θα ελέγξεις από που διέρχονται. Το κρίσιμο σημείο είναι ο βαθμός απόδοσης που λαμβάνεται από την ανάλυση καυσαερίων και όλα τα άλλα απλά χρειάζονται την απαραίτητη προσοχή χωρίς όμως να τρελλαινόμαστε.

Αν π.χ. στη γωνία είναι κολώνα θα μπορούσες να πάρεις την ΕΞΓ-14. Θα προσέξεις όμως να μην την πάρεις και στην τοιχοποιϊα , γιατί θα την υπολογίσεις δύο φορές. Θέλει πάντως αρκετό ψάξιμο - πατώντας στο κελί περιγραφή στις θερμικές γέφυρες και θα δυσκολευτείς. Μπορείς όμως επιπρόσθετα να τηλ. και στην 4Μ καθώς παρέχουν καλή τεχνική υποστήριξη τηλεφωνικώς μετά τις 10:00 π.μ. αύριο. Καλή συνέχεια !

Δυστυχώς ισχύει το ρητό : "αν δε βρέξεις ....... ψάρι δεν τρως". Πάντως θα παιδεύτηκες αρκετά για να το βρεις. Μπράβο σου!

Μερικές φορές τα κάνει αυτά το πρόγραμμα. Θα ήταν καλύτερα όταν αντιμετωπίζεις τέτοια φαινόμενα να βγαίνεις από το πρόγραμμα και να ξαναμπαίνεις.