body125z

O τιμοκατάλογος στην Everypay δε φαίνεται να δουλεύει.. παράξενο..

Σε συνέχεια επί του θέματος για την απόσταση από το όριο δημοτικής οδού (όχι κύριας δημοτικής & η οποία στην ουσία με το πέρασμα του χρόνου ήρθε σε κοινή χρήση) από πολεοδομία πληροφορήθηκα πως αν δεν έχει χαρακτηριστεί με κάποιο ΦΕΚ ως δημοτική η οδός (και ιδίως ως κύρια δημοτική) - μιλάω πάντα για εκτός σχεδίου, δε τηρείται η απόσταση των 6μ από το όριο (η κατασκευή προς τακτοποίηση ανεγέρθη τη δεκαετία του '60)...

το οτι έχει αχινούς που θεωρητικά υφίστανται στα 'καθαρά' νερά, μόνο εμένα κάνει εντύπωση;

Και για να καταλάβω σε εκτός σχεδίου μη άρτιο γήπεδο που θέλει κάποιος να κάνει περίφραξη με συρματόπλεγμα, πως θα βγάλει άδεια μικρής κλίμακας για να κάνει την περίφραξη αφού η μικρή κλίμακα απαιτεί για να εκδοθεί το γήπεδο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο; 

On 6/1/2020 at 7:37 ΜΜ, tetris said:

Η (συντριπτική?) πλειοψηφία των συμβ/φων διαθέτει το σχετικό λογισμικό που είναι απαραίτητο και για τις πράξεις.

Επί πλέον, αποφεύγουν το πήγαινε-έλα στην εφορία μαζί με τον πελάτη.  Απλώς, τώρα δεν θα έχουν την "προστασία" της δημόσιας αρχής για τυχόν λάθη.

Είμαστε σε φάση γενικής συρρίκνωσης του δημοσίου, οπότε θα πρέπει να συνηθίσουμε τα νέα μας καθήκοντα

 

Aκριβώς αυτό γίνεται, γκρινιάζαμε για το τεράστιο δημόσιο και τώρα πλέον όλα έρχονται στα χέρια του ιδιώτη. Πλέον απαιτείται προσοχή (διότι οι ευθύνες που μας δίνονται είναι μεγάλες) και φυσικά σωστές τιμολογήσεις από τη πιάτσα..

Ας πάρουν και οι συμβολαιογράφοι κάποια ευθύνη - μόνο οι μηχανικοί να είναι με τη Δαμόκλειο Σπάθη...

O  σεισμός είχε διάρκεια - έγινε αρκετά αισθητός στη Βόρεια Κέρκυρα..

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

προφανως εννοεις "αδεια διαχωρισμού"...

 

εννοώ οτι ο όροφος από εκεί που ήταν 2 διαμερίσματα έγινε 4 μικρότερα..

Σε αλλαγή διαμερισμάτωσης καλείται ελεγκτής δόμησης; Μου έχει τύχει τέτοια περίπτωση συνδυαστικά με προσθήκη στέγης...

χωρίς ίχνος ειρωνείας να ρωτήσω τι αλλάζει στη λειτουργία του ΤΕΕ και την προσφορά του στους μηχανικούς αν είναι Α,Β,..,Ω παράταξη στην ηγεσία; Γιατί τόση πρεμούρα;

1.15000 είναι σχετικά καλή ανάλυση.

Μπορείς να επιλέξεις από ΓΥΣ είτε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή.

Λίγο αργοπορημένη απάντηση αλλά ας το δει και κάποιος που θα έχει απορία σήμερα...

Σημείωση σημαντική - στα Ιόνια νησιά στην Κέρκυρα δεν έχει αρχίσει κάποια νέα φάση κτηματολόγησης...

μα το σπίτι εξοικονομείται όχι οι αποθήκες...

ας μην ήταν οι εκλογές στο παιχνίδι και θα βγάζανε και τις εισφορές του Μαιού 2020 να πληρώσουμε...

συνάδελφοι έχει γίνει μόδα ή μόνο σε εμένα πετυχαίνει να πηγαίνω σε αρχικούς ελέγχους με κοιτόστρωση και η μια από τις τέσσερις πλευρές του ξυλοτύπου να είναι ελέυθερη χωρίς ξυλότυπο (με πιθανό όριο να σταματήσει το σκυρόδεμα το δίπλα πρανές);;

ερωτοαπάντηση 1854. επιτέλους λύνεται μια παράλειψη του λογισμικού σε περίπτωση υπέρβασης ύψους κτιρίου το οποίο είναι με άδεια που δεν έπρεπε να βγει και χρεωνόταν και υπέρβαση δόμησης (εκτός του ύψους)...

Παραθέτω περίπτωση υπέρβαση ύψους που υφίσταται σε κτίριο για το οποίο εκδόθηκε άδεια για οικόπεδο το οποίο σύμφωνα με το τοπογραφικό της αδείας ήταν 2200 τ.μ. και εντός ζώνης οικισμού προ 1923, αλλά με σημερινή μέτρηση το οικόπεδο είναι 1400 τ.μ. (ο τίτλος του συμβολαίου το αναφέρει 3000 τ.μ.) και ο μηχανικός πήρε τα 500μ από την οριοθέτηση του οικισμού του '85 και όχι από το παλαιό τμήμα του προ '23.

Θεωρώ λοιπόν οτι το αγροτεμάχιο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, άρα με ΟΧΙ στο πεδίο της οικοδομικής άδειας και καλούμε να τακτοποιήσω τις αυθαίρετες κατασκευές κατ' επέκταση που έγιναν εκ των υστέρων.

Μετά όμως από υψομέτρηση διαπιστώθηκε και η παραβίαση ως προς το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και για το τμήμα του κτιρίου που είχε βγει η άδεια παλαιά.

Όμως με επιλογή ΟΧΙ στο πεδίο οικοδομική άδεια της δήλωσης δε μπορώ για το σύννομο αυτό σύμφωνα με την άδεια τμήμα του κτιρίου να υπολογίσω μόνο υπέρβαση ύψους, αλλά το θεωρώ και ως υπέρβαση δόμησης.

Παρόμοια περίπτωση αναφέρεται και στην Ε/Α του ΤΕΕ που παραθέτω (τότε βέβαια η σύγκριση του ύψους κατά 4178 γινόνταν με αυτά της αδείας και όχι της περιοχής)...

Εν τέλει θα καταδικάζεται σε ΥΔ όλο το κτίριο (και αυτό που ήταν στην αρχική πέτσινη άδεια)?

Συνάδελφοι αναφορικά με τα διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών αντιμετωπίζω το παρακάτω θέμα, όποιος μπορεί ας πει τη γνώμη του.

Έχω ΚΑΕΚ(1) πελάτη στο οποίο μετά την αποτύπωση πρέπει να γίνει ένα ΔΓΜ ώστε να διορθωθούν τα γεωμετρικά του στοιχεία.

Σε διπλανό ΚΑΕΚ(2) αγνώστου ιδιοκτησίας ο πελάτης με συμβόλαιο ισχυρίζεται οτι είναι δικό του (τώρα είναι αγνώστου ιδιοκτησίας) και θέλει να το συνενώσει με το αρχικό ΚΑΕΚ(1) που του ανήκει.

Τέλος μετά από αποτύπωση και στο ΚΑΕΚ(2) που είναι αγνώστου ιδιοκτησίας και θέλει να το προσθέσει στο αρχικό πρέπει και σε αυτό να γίνει ένα ΔΓΜ για διόρθωση ορίων.

Φυσικά για να συνενωθούν τα 2 ΚΑΕΚ (το δηλωμένο και το αγνώστου) θέλει ΔΓΜ για εγγραπτέα πράξη.

Εν τέλει πρέπει να κάνω όλα αυτά τα ΔΓΜ (τρια στον αριθμό) ή υπάρχει μια πιο προφανής και απλή λύση στο όλο θέμα.

Φυσικά να σημειώσω οτι η διεκδίκηση θα γίνει μέσω δικηγόρου.

Νεκρανάσταση, σε εκτός σχεδίου με οριοθετημένη γραμμή παραλίας με ΦΕΚ, οι αποστάσεις των κτιρίων είναι τα 15μ από τη γραμμή παραλίας;

Διαβάζοντας και τις 8 σελίδες του νήματος θα κατέτασσα το χώρο αυτό ως σοφίτα. Ποια η γνώμη σας;

Σίγουρα δεν αποτελεί χώρο Κ.Χ., ούτε καν ικανοποιεί τα ελάχιστα ύψη για Β.Χ....

συνάδελφοι καλό βιβλίο για μεταλλικές προτείνεται του Βαγια, Ερμόπουλου, Ιωαννίδη από εκδ. Κλειδάριθμο; Ή έχει βγει κάτι νεώτερο;

αρκει για τους διπλωματούχους η Υ/Δ και το αντίγραφο της ταυτότητας για την εγγραφή στα ανεβασμένα δικαιολογητικά;

η εν λόγω σελίδα gis e poleodomia σας δουλεύει σωστά; Την περασμένη Παρασκευή δούλευε, ενώ από το Σ/Κ μας δουλεύει... Κρίμα και είχε πολύ διαθέσιμη πληροφορία..

Καλησπέρα, τις ενημερώσεις οι κάτοχοι παλαιότερων εκδόσεων πως τις λαμβάνουμε;

Τρέχω αυτή τη στιγμή την έκδοση 11..

Καλησπέρα συνάδελφοι, σε οικόπεδο εντός οικισμού το οποίο χωρίζεται απο δρόμο σε δύο τμήματα, κάνω ένα τοπογραφικό ξεχωριστό για το καθένα ή αν ο τίτλος είναι ένας και για τα δύο τμήματα κάνω ένα τοπογραφικό και αναφέρομαι για κάθε ένα τμήμα αναλυτικά; Θα εξαρτηθεί από τον τίτλο; Και αν δεν υπάρχει τίτλος;