Irene~

Δεν αναφέρεται στη σελίδα τους μόνο στον τιμοκατάλογο τους. Ρίξε μια ματιά εδώ: http://http://download.pi.gr/%CE%A4%CE%99%CE%9C%CE%9F%CE%9A%CE%91%CE%A4%CE%91%CE%9B%CE%9F%CE%93%CE%9F%CE%A3.pdf

Έχεις δίκιο σ'αυτο που λες κι εμενα κάπου εκεί είναι ο προβληματισμός μου. Τώρα όσον αφορά το stereostatika έχει όντως μεταλλικά (στο λέω γιατί το έχω) αλλά μονο διαστασιολόγηση μελών.

Το stereostatika περιέχει μεταλλικά,χωρίς το Etabs, αλλά αφορούν μόνο τη διαστασιολόγηση μελών. Για συνδέσεις πρέπει να πάρω το EC-Praxis.

Καλησπέρα, ήθελα κι εγώ με τη σειρά μου να ζητήσω τη γνώμη σας σχετικά με τα προγράμματα. Πριν λίγο καιρό αγόρασα το stereostatika θεωρώντας ότι μου αρκεί ένα στατικό πρόγραμμα αλλά στην πορεία προέκυψαν κάποιες δουλειές που αφορούν μεταλλικές κατασκευές και τώρα χρειάζομαι κι ένα πρόγραμμα μεταλλικών. Ο προβληματισμός μου είναι αν θα πρέπει να προτιμήσω τα μεταλλικά του Κωνσταντινίδη μαζί με το EC-Praxis ή να καταφύγω στη λύση ενός ανεξάρτητου προγράμματος για μεταλλικά όπως για παραδειγμα το Instant. Η λογική μου λέει ότι αν προσθέσω το module των μεταλλικών στο stereostatika τα δύο προγράμματα ίσως συνεργάζονται καλύτερα και τα αποτελέσματα θα έχουν μεγαλύτερη συνοχή σε ότι αφορά την προσομείωση του φορέα, είναι όμως αυτό επαρκές;; Δεν γνωρίζω το περιβάλλον εργασίας των μεταλλικών του Κωνσταντινίδη, αν είναι ευχρηστο ή όχι, αν προσφέρει αξιόπιστα αποτελέσματα ή αν έχει ελλείψεις. Απ'την άλλη πλευρά αν προτιμήσω ένα ανεξάρτητο πρόγραμμα μεταλλικών θα μου δίνει τη δυνατότητα συνεργασίας με το στατικό μου στις περιπτώσεις που θα απαιτείται;; Για παράδειγμα αν έχω ένα κτήριο από σκυρόδεμα και τον τελευταίο όροφο θέλω να τον φτιάξω μεταλλική κατασκευή πως θα γίνει η προσομείωση του φορέα αν τα δουλευω σε διαφορετικά προγράμματα;;

Πολύ καλή ερώτηση....οποιος μπορεί ας βοηθήσει με μια γνώμη γιατί έχω μπερδευτεί λιγάκι κ εγώ με τις αμοιβές των τοπογραφικών.

Ευχαριστώ πολύ!!

Παιδιά καμιά βοήθεια για την ερώτηση αυτή???Γιατί αντιμετωπίζουμε μεγάλο πρόβλημα....

Καλησπέρα, τυχαίνει να ξέρω τη συγκεκριμένη περίπτωση γιατί ασχολήθηκα με κάτι παρόμοιο. Αυθαίρετα στα οποία έχει ολοκληρωθεί η Α και Β φάση θεωρούνται ότι δεν έχουν άδεια. Αν εκκρεμεί η Γ φάση δηλαδή αν δεν υπάρχει οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση με απόφαση του νομάρχη τότε επίσης ισχύει ότι δεν έχουν άδεια. Μόνο αν έχει ολοκληρωθεί η Γ φάση θεωρείται ότι έχουν άδεια.Αν έχεις εξαίρεση από κατεδάφιση για τους δύο κάτω ορόφους τότε μπορείς να δηλώσεις ότι υπάρχει άδεια(γιατί η άδεια αφορά το ακίνητο), αν δεν έχεις τότε είναι όλο αυθαίρετο χωρίς άδεια.

Τελικά για την χορήγηση βεβαιώσεων χρειάζεται να συμπληρώσουμε Α/Α έργου γιατί έχω χαθεί. Κάπου είχα δει ότι για βεβαιώσεις δεν έχουμε κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ οπότε δεν συμπληρώνουμε Α/Α έργου. Ισχύει αυτό?

Καταρχάς τ'ονομά μου είναι Irene και δε νομιζω ότι μοιάζει με αντρικό για να με αποκαλείς ''φίλε'' όσο για την πρέπουσα ευγένια με την οποία θα έπρεπε ν'απαντάς σ'ένα topic και σε κάποιον που δε γνωρίζεις προσωπικά θα το αφήσω ασχολίαστο. Επίσης το τι είναι οι ''τσιμεντοκονίες'' το γνωρίζω καλά, μάλλον εσύ δεν γνωρίζεις τι είναι οι ''τσιμεντογωνίες'' και από πότε αρχισαν να κατασκευάζονται. Πληροφοριακά αναφέρω για όποιον συνάδελφο τύχει να έχει παρόμοια περίπτωση ότι οι ένορκες καταθέσεις γειτόνων είναι αποδεκτές σε περίπτωση που δεν υπάρχει οποιοσδήποτε άλλος τρόπος να αποδειχθεί η παλαιότητα της κατασκευής.Η απάντηση αυτή προέρχεται από 2 παραρτήματα του ΤΕΕ οπότε την θεωρώ αρκετά έγκυρη.

Καλησπέρα, μια ερώτηση κι από μένα. Αντιμετωπίζω μια περίπτωση όπου υπάρχουν δύο συνεχόμενες αποθήκες, η μία με τσιμεντογωνίες και η δεύτερη ειναι λιθόκτιστη. Δυστυχώς δεν υπάρχουν αποδεικτικά στοιχεία ότι ειναι κτίσμα προ του 1955 και προβληματίζομαι για τον τρόπο με τον οποίο θα το αποδείξω, αεροφωτογραφίες από τη συγκεκριμένη περιοχή είναι λίγο δύσκολο να υπάρχουν. Θα μπορούσαν να γίνουν δεκτές ένορκες καταθέσεις γειτόνων;;;

Καλησπέρα, έχω κι εγώ μια απορία σχετικά με τις αμοιβές. Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση, ένας ιδιοκτήτης έχει στην κατοχή του 10 αυτοτελή αγροτεμάχια για τα οποία πρέπει να του χορηγήσω βεβαίωση νομιμότητας αλλά για το καθένα από αυτά χρειάζεται να συνταχθεί και τοπογραφικό. Τι γίνεται σ'αυτή την περίπτωση με την αμοιβή;;; Αν χρεώσω το κάθε αγροτεμάχιο 300€ το τοπογραφικό συν την αμοιβή μηχανικού για τη βεβαίωση το αθροισμα όλων θα προκύψει αρκετά μεγάλο.

Για το παράβολο το γνωρίζω,σαν παρατηρηση το εγραψα αλλά για τους η/χ έχεις δίκιο.

Οι η/χ όμως δεν ανήκουν στους βοηθητικούς χώρους??Επομένως μήπως έχουν μειωτικό συντελεστή στο 50%, δηλαδή 1000ευρώ(για αυθαίρετη κατασκέυή<20τμ) και 500 ευρώ το παράβολο??

Συνάδελφε william, το γνωρίζω ότι το λινκ αφορά το σχέδιο νόμου και όχι το ΦΕΚ αλλά για την συγκεκριμένη περίπτωση δεν αλλάζει κάτι.Ωστόσο έχεις δίκιο ήταν λάθος μου που τον παρέπεμψα εκεί αλλά θα επιμείνω στο σχόλιο που έχω παραπάνω. Δεν είναι δυνατόν έναν ιδιοκτήτης που παραβίασε το ύψος κατά 20 πόντους να πληρώσει το ίδιο πρόστιμο με κάποιον άλλο ιδιοκτήτη που το παραβίασε κατά 2 μέτρα,όπως σωστά κατά τη γνώμη μου αναφέρει και ο akius. Κάνοντας κάποια παραδείγματα με τον τροπο που αναφέρω,με διαφορετικά ύψη,προκύπτουν λογικές τιμές προστίμων.

Συνάδελφε καλησπέρα, έχω την εντύπωση ότι για τον υπολογισμό του ειδικού προστίμου σε περίπτωση επέρβασης του ύψους δεν προσμετρώνται τα τετραγωνικά αλλά τα εκατοστά του παράνομου ύψους. Τα τετραγωνικά μπαίνουν στον υπολογισμό όταν πρόκειται για παραβαση στη δόμηση. Ρίξε μια ματιά στη φόρμα υπολογισμού της παρακάτω σελίδας http://www.agelioforos.gr/files/APortal/afthaireta-prostimo.pdf . Κρατάω βέβαια πάντα μια επιφύλαξη.

Συναδελφε, καταρχάς αυτο που φαίνεται στη φωτογραφία ειναι προκατασκευή?? Έχω την εντύπωση ότι η άδεια για προκατασκευές εμπίπτει σε διαφορετική τροπολογία και ίσως σε συμφέρει να το νομιμοποιήσει έτσι και όχι ως αυθαίρετο.Μια πιο ολοκληρωμένη απάντηση θα έχω να σου δώσω αφού πρώτα το κοιτάξω λίγο.

Όλα αυτά όμως διαφέρουν από δεκαετία σε δεκαετία (όπως σωστά ανέφερες για τα παιδικά χρόνια) και όχι από χρονιά σε χρονιά. Ένα σπίτι που χτίστηκε το 2003 δεν έχει διαφορές στην τεχνοτροπία και σε όλα τα υπόλοιπα που αναφέρεις σε σχέση μ'ενα σπίτι του 2004. Αντ'αυτού όμως έχει μεγάλη διαφορά στο πρόστιμο του αυθαιρέτου καθώς υπάγονται σε διαφορετικές κατηγορίες. Επίσης ένα παλαιότερο σπίτι π.χ. του 1980 μπορεί με μια ανακαίνιση (που δεν χρειάζεται και άδεια) να μετατραπεί σ'ενα σύγχρονο οίκημα που θα μπορούσε να έχει κατασκευαστεί τα τελευταία χρόνια,αυτό όμως δε σημαίνει ότι αλλάζει ο χρόνος κατασκευής του αυθαιρέτου. Ο συνάδελφος ζητά πληροφορίες για πιο χειροπιαστά και επίσημα στοιχεία που αποδεικνύουν τη χρονολογία κατασκευής του οικήματος και είναι και δική μου απορία.

Μιλάμε για αυθαίρετη κατασκευή σε υφιστάμενο κτίριο. Στη δήλωση Ε9 θα φαίνεται το ακίνητο που προϋπήρχε και για το οποίο υπάρχει άδεια και όχι η αυθαίρετη κατασκευή. ..... Η δήλωση συνοδεύεται, από την τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9,στην οποία αναφέρεται το ακίνητο, όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση, στην αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία (ΔΟY) .....

Στα δικαιολογητικά που θα προσκομίσεις στην πολεοδομία για λογαριασμό του πελάτη σου συμπεριλαμβάνεται και μια υπεύθυνη δήλωση του ιδίου που δηλώνει τη χρονολογία κατασκεύης της προσθήκης. Σίγουρα στην πολεοδομία υπάρχουν αεροφωτογραφίες όπου φαίνεται αν όντως υπήρχε ή όχι το κτήριο αλλά δεν ξέρω αν θα μπουν στη διαδικασία να τις ελεγξουν. Εφόσον πρόκειται για προσθήκη του 2006 που σημαίνει ότι θα πληρώσεις 100% το πρόστιμο δε νομίζω να συναντήσεις πρόβλημα.

Καταρχάς η ένταξη στο πρόγραμμα γίνεται με τον επιτόπου έλεγχο και όχι με την προέγκριση οπότε το ρίσκο παραμένει το ίδιο.Ενώ στον τοπικό ΟΑΕΔ πήγαν να μου δώσουν θετική απάντηση από τα κεντρικά στην Αθήνα μου το ακυρώσαν,ήταν αρνητικοί. Ευτυχώς όμως για καλή μου τύχη έκλεισα ένα γραφείο που είχα στο μυαλό μου κι έτσι δεν χρειάζεται να το ψάξω περισσότερο και να μπω σε τέτοιες διαδικασίες.

Παιδιά για να μην μπερδευόμαστε, η διεύθυνση κατοικίας και η διεύθυνση του γραφείου θα είναι εντελώς διαφορετικές.Απλά όπως οι περισσότεροι νέοι μηχανικοί για να κάνω την έναρξη επαγγέλματος στην εφορία χρησιμοποίησα τη διεύθυνση του σπιτιού μου.Πίστευα ότι θα έχω χρόνο να βρω γραφείο και να κάνω μεταβολή της έδρας πριν καταθέσω τα χαρτιά μου για το ΕΣΠΑ.Επειδή όμως ο χρόνος με πιέζει γιατί λήγει η προθεσμία επιβολής των αιτήσεων σε λίγες μέρες (όπως διάβασα χθες σε μια πρόσφατη ανακοίνωση του ΟΑΕΔ) σκέφτηκα να κάνω την ηλεκτρονική αίτηση με τη διεύθυνση κατοικίας (όπως αναγράφεται στην τωρινή έναρξη) και μετά από 1 εβδομάδα που θα έχω βρει γραφείο να ενημερώσω στον ΟΑΕΔ ότι άλλαξα διεύθυνση και να κάνω και μεταβολή έδρας.Δηλαδή ο έλεγχος να γίνει σε νέα διεύθυνση σε σχέση με αυτή που θα αναγράφεται στην αίτηση αρχικά.Ευτυχώς σήμερα το πρωί που απευθύνθηκα στον τοπικό ΟΑΕΔ ήταν ενήμεροι για το συγκεκριμένο θέμα και μου λύσανε κάθε απορία.Ευχαριστώ πάντως για τις γνώμες και το ενδιαφέρον σας.

Οκ σ'ευχαριστώ!!Πολύ χρήσιμες οι πληροφορίες που μου έδωσες.

Έχω κάνει έναρξη στην εφορία με τη διεύθυνση κατοικίας,αν κάνω την αίτηση και αλλάξω μετά διεύθυνση (πριν τον έλεγχο για την έγκριση της πρώτης δόσης) δεν θα δημιουργηθεί πρόβλημα με το ΕΣΠΑ;;