MOUGGOLIAS
Members-
Περιεχόμενα
156 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by MOUGGOLIAS
-
Καλησπέρα......απομείωση κάλυψης και αύξηση σ.δ. 10% πως μεταφράζεται? π.χ. σε οικόπεδο 400τ.μ. η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι 400Χ60%=240,00τ.μ. το Α είναι 0,5. Η απομείωση ποσοστού κάλυψης είναι ΑΧ10%=0,5Χ10%=0,10. δηλαδή 60%-0,1= 59%? Ή 60%-10%=50%? Και αν είναι το δεύτερο, γιατί στο excell του ΥΠΕΚΑ βγάζει επιλογή με κάλυψη περίπου 58%?
-
Καλησπέρα...σε διώροφη οικοδομή που από την άδεια προβλεπόταν σε μία αναδομή 0,80μ. και εκεί κατασκευάστηκε. Κατά την κατασκευή δημιουργήθηκε υπόγειο στα οποία τρέχουν και οι πεδιλοδοκοί μέσα με ένα συνολικό ύψος 2,00μ. Σε ποια κατηγορία εντάσσεται η αυθαιρεσία και γενικά ποιός είναι ο τρόπος προσέγγισης. Ευχαριστώ
-
60% εκτός όμως όπου προβλέπεται άλλο ποσοστό με Π.Δ. Αυτό με μπερδεύει.....
-
Αγαπητέ Kan62, δηλαδή επιτρεπόμενη π.χ. 400Χ0,70 = 280,00τ.μ. Όμως για το αρθρο 10 400Χ0,60=240,00τ.μ., οπότε μείωση από το 240,00τ.μ. θα μου αποφέρει τα ευεργετήματα, και όλοι οι υπολογισμοί με μείωση κάλυψης από τα 240,00τ.μ. Συγγνώμη, αλλά προσπαθώ να σιγουρευτώ.
-
Καλησπέρα, έχω περίπτωση οικοπέδου με επιτρεπόμενη κάλυψη 70% με Π.Δ. Σε ποιό ποσοστό θα υπολογιστεί η πιθανή μείωση της κάλυψης ώστε να έχω αναλογική αύξηση δόμησης. Ο ΝΟΚ αναφέρει ανώτατο Π.Κ. =60% εκτός περιοχών σχεδίου πόλεως με όρους δόμησης με Π.Δ.
-
Είναι θέση στάθμευσης ανοιχτή και θα μεταβιβαστεί κατά χρήση σε αγοραστή συγκεκριμένου διαμερίσματος. Στην αρχική οροφοκτησία είναι 17,60τ.μ. Η αλλαγή που θέλω να κάνω είναι στην μορφή (άρα και στις εξωτερικές διαστάσεις) ενώ παραμένει το εμβαδόν και η θέση.
-
Καλημέρα. Έχω ανοιχτή θέση στάθμευσης σε πυλωτή πολυκατοικίας. Ακόμα δεν έχει πωληθεί κάποια ιδιοκτησία. Τώρα στην συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, θέλω να τροποποιήσω τις εξωτερικές τις διαστάσεις (όχι το αρχικό εμβαδόν). Η οικοδομική άδεια της πολυκατοικίας δεν είναι σε ισχύ. Εκδίδω κάποια οικοδομική άδεια και με ποιά διαδικασία?
-
Η υπαγωγή (πληρωμή παραβόλου) έγινε στα μέσα του 2018. Απόφαση έγκρισης Σ.Α. τέλος του 2019. Για την ακρίβεια έχουν περάσει 28 μήνες από την πληρωμή του παραβόλου, και ένας χρόνος από την έγκριση του Σ.Α. Σε μία άλλη υπόθεση μου, οι πρώτοι μήνες του 2020 πήγαν χαμένοι διότι δεν είχαν οριστεί τα μέλη των Σ.Α. Ξέρετε που πρέπει να απευθυνθώ?
-
Καλησπέρα, με αφορμή το νέο περιβαλλοντικό νομοσχέδιο και για την δυνατότητα δόμησης σε περιοχές NATURA, ζητάω να ανοιχθεί ένας διάλογος, προκειμένου να καταλάβουμε τον νόμο και τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθηθούν, προκειμένου ιδιοκτησίες εντός NATURA, να γνωρίζουν την δυνατότητα εκμετάλλευσης των ακινήτων τους.
-
Καλησπέρα, έχω μεταφέρει δηλώσεις του ν. 4178/13 στον ν. 4495/17. Έχουν μπει σε "Αρχική υποβολή". Για να συνεχίσω απαιτείται η υποβολή του εγγράφου "Ανάθεση σε μηχανικό". Έχω την προφορική εντολή. Η γραπτή ανάθεση θα έχει γνήσιο υπογραφής με ημερομηνία μεταγενέστερη απο 15/10/2020, διότι κάποιοι ιδιοκτήτες δεν έχουν την δυνατότητα να το κάνουν άμεσα. Υπάρχει πρόβλημα? Όσον δε αφορά τα νέα πρόστιμα, πλέον του ν. 4495/17, δεν νομίζω να αλλάξουν προς τα πάνω...............