agior

Καλημέρα, συμφωνώ α-π-ό-λ-υ-τ-α με το φίλο zavi, κάνουμε οτι ακριβώς μας υποχρεώνει η επιστήμη, ο νόμος και ο/η συμβ/φος γιατί είναι η προστασία μας "εκ πάσης νόσου και πάσης μαλακίας".

Καλημέρα, πόσα τέτοια έχουμε πάθει... Η γνώμη μου είναι πως το αρχείο, άθικτο ή μισοκατεστραμένο, υπάρχει κάπου στο δίσκο, όπως λένε κι οι άλλοι φίλοι. Σε τέτοιες περιπτώσεις κάνεις αναζήτηση με μόνο κριτήριο την ημερομηνία δημιουργίας αρχείου, δηλαδή τη χτεσινή, γιατί δεν ξέρεις τη θέση ή το επέκταμα που ο Πυθαγόρας χρησιμοποιεί για τα προσωρινά αρχεία. Ισως είναι tmp ίσως κατι αλλο. Καλή τύχη και θυμίσου πως τη δεύτερη φορά που αποτυπώνεις το ίδιο θέμα κάνεις το μισό χρόνο

Αρτεμις, δώσε μας λίγες πληροφορίες ακόμα για το εμβαδόν τους, το πως κατατάσσονται άρτια κατα παρέκκλιση και οικοδομήσιμα, αν είναι εντός σχεδίου ή οικισμού, μήπως έχουν πρόσωπο σε επαρχιακή οδό; Πότε δημιουργήθηκαν οι τίτλοι κτήσεώς τους; Τι όροι δόμησης ισχύουν; Το κτίσμα πως είναι τοποθετημένο; Εχει νόμιμη άδεια; Επισύναψε κι ένα σκαριφηματάκι για να δούμε κι εμείς και να σου πούμε...

Αγαπητέ, ολοι οι ανάδοχοι που εκπονούν μελέτες για λογαριασμό του Κτηματολογίου είναι υποχρεωμένοι να ιδρύσουν τριγωνομετρικό δίκτυο πυκνώνοντας το δίκτυο 4ης τάξης της ΓΥΣ. Συνήθως είναι μπρούντζινες πλάκες με εγχάρακτα στοιχεία. Εχω δεί και λίγα βάθρα. Είναι συμβατική υποχρέωση η ίδρυσή τους και την τηρούν. Τα στοιχεία, διαγράμματα, τεύχη, ακόμα και φωτογραφίες τους βρίσκονται στη διάθεση του κοινού μαζί με τα ΚΑΕΚ των ακινήτων στα Κτηματολογικά γραφεία. Τη διαχείριση αυτής της πληροφορίας την κάνει GIS software που, έτσι κι αλλιώς, έχει στη βάση δεδομένων του όλα τα παραπάνω στοιχεία που χρειάζονται για να περιγραφεί και να εντοπιστεί ένα ακίνητο. Οπως με αίτηση ζητάς απόσπασμα Κτηματολογικής εγγραφής έτσι ζητάς και στοιχεία τριγωνομετρικών της γειτονιάς που βρίσκεται το ακίνητο. Ετσι τουλάχιστον κάνουμε στο Λεκανοπέδιο. Σε τελευταία ανάλυση μπορείς τηλεφωνώντας στο Κτηματολόγιο ΑΕ, να μάθεις τον Ανάδοχο μελετητή της περιοχής και να τα πάρεις από αυτόν.

Καλησπέρα Εύα Να υποθέσω οτι έστησες στη μια στάση και έβαλες αζιμούθιο (ή μηδένισες)στην άλλη. Πολύ καλά αν έτσι έκανες Αλλος τρόπος είναι move/rotate-Ref (προσοχή όχι scale) στο σχεδιαστικό ή στο πακέτο επίλυσης. Εχεις πετύχει μια ακρίβεια καλύτερη από 1:5000 οπότε μπορείς με ασφάλεια να κάνεις τη διαδικασία χαρακτηρισμού στο τοπικό Δασαρχείο (χρειάζεσαι γι αυτό το 1:5000 της ΓΥΣ για την περιοχή σου, τον αριθμό διαγράμματος τον βρίσκεις από το CoordGR) Η δήλωση του Ν.65/1977 περί αρτιότητας/οικοδομησιμότητας κλπ οπωσδήποτε πρέπει να γραφτεί με προσοχή γιατί είναι σημαντικότατη. Μην ξεχάσεις το βορρά

Πολύ σωστά zavi, έτσι που λές θα' πρεπε να έχει γίνει εξ αρχής. Η @#$%κία είναι οτι η δημόσια επιχείρηση μη έχοντας πληροφορηθεί τα περι χρησικτησίας στο "πετελοειδές" το είχε ως άγνωστου ιδιοκτήτη και δεν γινόταν τοτε να πωληθεί στον (ΒΓΚΙΒ) αφού δεν ήταν όμορος του πωλουμένου. Το έστειλε λοιπόν προς τακτοποίηση στην Πολεοδομία. Ο αρμόδιος όμως τεχνικός μη γνωρίζων ούτε κι αυτός περί απόφασης χρησικτησίας, θεωρώτας τα μη άρτια και μη τακτοποιήσιμα ετοιμάζεται να τα προσκυρώσει στα διπλανά. Οταν το πληροφορήθηκε είπε πως δεν υπάρχει θέμα τακτοποίησης και θα στείλει πίσω το φάκελλο. Αρα η δυσκολία τώρα είναι με ποιό τρόπο η Πολεοδομία θα αποποιηθεί το θεσμικό της ρόλο να γυρίσει το φάκελλο πίσω στην επιχείρηση για να γίνει πλέον η πώληση στον όμορο πλέον ιδιοκτήτη του πετάλου. Ισως κάποιος απ' τα παιδιά στο forum να μπορεί να τεκμηριώσει περίπτωση τακτοποίησης αλλιώς βλέπω μπέρδεμα...

Καλημέρα, πρόκειται για ένα πρόβλημα σχετικά μ' ένα ακίνητο (ΕΖΗΘΕ) Ε=64τμ, μη άρτιο, ιδιοκτησίας μεγάλης επιχείρησης κοινής ωφέλειας εντός σχεδίου στο Περιστέρι. Αυτό απαλλοτριώθηκε το 1951 και η επιχείρηση έκρινε πως δεν το χρειάζεται πια και το διαθέτει προς πώληση ή προς τακτοποίηση (στην αρμόδια Πολεοδομία). Η αρτιότητα είναι 200 τμ και 120 τμ προ του 1972. Το ακίνητο αυτό περιβάλλεται από το γραμμοσκιασμένο (Α,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ,Η,Θ,Α) Ε=92τμ, μή άρτιο, που προήλθε εκ χρησικτησίας 50 ετών με πρόσφατη απόφαση 2008. Ο ιδιοκτήτης του είναι ο ίδιος που έχει το όμορο (ΙΚΓΒΙ) Ε=167τμ, άρτιο κατα παρέκλιση (προ του 72). Μπορεί να θεωρηθεί οτι το (Α,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ,Η,Θ,Α) είναι τακτοποιήσιμο, να του προσκυρωθεί το (ΕΖΗΘΕ) και να αποκτήσει αρτιότητα κατα παρέκλιση αν θεωρήθεί οτι "επιστρέφει" στην προ του 1951 κατάσταση αφού απο εκείνο αποκόπηκε τότε; Τι άλλο μπορεί να γίνει;

Ποτέ, επαναλαμβάνω, ποτέ δεν έχω γράψει προσωπικά την δήλωση περι υπόδειξης ορίων, κάνω πάντα εφαρμογή, δε θέλω να κάτσω στο σκαμνί ξανά για λογαριασμό κάποιου καθικιού που καταπάτησε και ψάχνει νομιμοφάνεια. Θα κάτσω όμως την άλλη βδομάδα στο 3μελές γιατί ένας δικηγόρος που του χάλασα τη δουλειά αποκαλύπτοντας χοντρή καταπάτηση στο Ημεροβίγλι, έβαλε τον πελάτη του (αντίδικο του δικού μου) να με εγκαλέσει ως ένοχο εξαπάτησης δικαστηρίου Το έχουν σαν σπόρ στη Σαντορίνη να τραβολογάνε μηχανικούς για τον ίδιο λόγο που με τραβάνε. Δεν τους άρεσαν καθόλου αυτά που διαπίστωσα, εκεί βέβαια τα όργανα κουρδίστηκαν "στην πένα" και τραγούδησαν τα χιλιοστά δεν διανοείσαι αποκλίσεις εκεί. Ευτυχώς πάμε για αθώωση γιατί στο μεταξύ έβγαλε ο Πραγματογνώμονας το πόρισμα (στο αστικό δικαστήριο) που με δικαιώνει και είναι 100% στις μετρήσεις μου. Ολόκληρο thread σας επιφυλάσσω όταν γυρίσω για να ξέρουν τα αθώα παιδιά που μας διαβάζουν τι τριγυρνάει εκεί εξω...

Καλημέρα αγαπητέ, όλα καλά ως τώρα αλλά δεν θα συμφωνήσω με την ποσόστωση που δίνεις, και ενίσταμαι παρ' ότι στό βαθύτερο νόημα είσαι εν μέρει σωστός. Είμαστε τεχνικοί και παραμένουμε έτσι, αμοιβόμενοι για την αποτύπωση, δηλαδή τη μεταφορά της πραγματικής κατάστασης σε χαρτί. Αλλ' αντ' άλλων έχουν στις δηλώσεις οι φουκαράδες (νέοι στην πλειοψηφία) συνάδελφοι γιατί κάποιοι νομικοί βολεύονται και καζαντίζουν πίσω απ' τις δηλώσεις που μας ανάγκασαν να γράφουμε, επηρεάζοντας ερήμην μας και σε ανύποπτο χρόνο αυτόν τον περίφημο Νομοθέτη. Η υποχρέωση συμμόρφωσης με το Νόμο δε πρέπει να μας κάνει να ξεχνάμε τι σημαίνει η βασική δουλειά μας για την κοινωνία και πως να την κάνουμε τίμια, ούτε να πάψουμε να ρυθμίζουμε τα όργανά μας στην μέγιστη ακρίβειά τους (αλήθεια, πόσοι απο μας ξέρουν να το κάνουν άλλωστε μόνον αν γνωρίζω την πραγματική διάσταση μπορώ να κινηθώ με άνεση στην εικονική που μου επιβάλλει το σύστημα. Απλά, βλέπεις οτι κι εγώ, θα καταλήξουμε να κάνουμε εταιρίες με δικηγόρους τελικά για να επιβιώσουμε σ' αυτή τη στρεβλή κατάσταση τεχνονομοεγκυκλιομάθειας. Το τοπογραφικό διάγραμμα δεν είναι βέβαια το μόνο πράγμα που κάνει ο τοπογράφος πχ σε κανένα διάγραμμα οριζοντιογραφίας, μηκοτομής, κτηματολογικό, βυθομετρικό, τριγωνισμού κλπ δε γράφουμε δηλώσεις νόμων. Σ' αυτά, η ποιότητα μετρήσεων είναι αδιαπραγμάτευτη, αντίθετα απ' ότι πιστεύεις, μιλώντας για σήραγγες στραβές, με ακριβά gadget, σε αδέξια χέρια κλπ. που είμαι σίγουρος πως είναι η εξαίρεση. Γι'αυτό και δεν είναι τόσο δημοφιλής και συχνή η σύνταξη τέτοιων διαγραμμάτων απο μη τοπογράφους ή "κακούς" τοπογράφους, αυτούς που νομίζουν οτι αμείβονται μόνο για την σφραγίδα και τη δήλωση και που τόσο πολύ σε ταλανίζουν, έτσι φαίνεται τουλάχιστον. Κλείνω με μια συγνώμη απ' την ομήγυρη για το μακροσκελές.

ps ίσως λυνόταν αν βγάζατε άκυρη την διαθήκη γιατί αλλιώς χαραμίζεται δικαίωμα οικοδομησιμότητας κι αυτό αποκλείεται να ήταν στη βούληση του παππού

καλημέρα, ακριβώς το αντίστροφο μου έτυχε εμένα, ο διαθέτης τα είχε αποκτήσει ένα-ένα χωριστά και στη διαθήκη τα περιέγραφε ως έναν αγρό. Μάλιστα ένα κομμάτι ήταν κληροτεμάχιο. Η συμβ/φος επέμενε οτι πρέπει να το αντιμετωπίσουμε ενιαίο και μαλιστα έκανε σχετικό ερώτημα στο Συμβ/φικό Σύλλογο που τελικά έδωσε ανάλογη γνωμοδότηση. Ο δικηγόρος του αγοραστή (κι εγώ) πεταχτήκαμε στο ταβάνι, ειδικά για το κληροτεμάχιο. Τελικά η αγοραπωλησία ακόμη εκκρεμεί και δεν είμαι 100% σίγουρος οτι οι συμβ/φοι εχουν δίκιο επί του προκειμένου. Είχα σκοπό να πάω να συμβουλευτώ καλό δικηγόρο ή κάποιον Υποθηκοφύλακα.

φαντάζομαι με μητέρα συμβολαιογράφο, θα έχει δεί πράμματα και θάμματα Εγώ που είχα ζαχαροπλάστη, τί να αντιληφθώ απ' τα στραβά κι' ανάποδα...όλα ζάχαρη και μέλι

καλησπέρα, οι συμβολαιογράφοι "κολλάνε" συνήθως στο θέμα "βούληση του διαθέτη". Αν το εξετάσει κανείς κατ' αυτό τον τρόπο ο παππούς τα είχε ξεχωρισμένα στην διαθήκη γιατί έτσι ήταν η επιθυμία του και μάλλον ο χρόνος δημιουργίας του σημερινού ακινήτου είναι το '82 αφού τότε ο από το 1968 κύριος του ακινήτου απεδέχθη την κληρονομία και - κακώς - τα συνένωσε.

Καλησπέρα, αν η δουλειά είναι μέσα στην πόλη βολεύει πολύ το τριγωνομετρικό δίκτυο του Εθνικού Κτηματολογίου. Τα Τριγωνομετρικά της Γεωγραφικής Υπηρεσίας Στρατού (http://www.gys.gr) που υπάρχουν μέσα στον ιστό της πόλης είναι σχετικά δυσεύρετα και καμμιά φορά βρίσκεις κτισμένα σπίτια πάνω τους Θα είσαι τυχερός αν βρείς κάποιο άθικτο για να εξαρτηθείς. Προτίμησε το Εθνικό Κτηματολόγιο.

χαίρετε, Φαντάζομαι οτι εννοείτε αυτοτελές δηλ. έχει δική του υπόσταση και λειτουργία ανεξάρτητη των υπολοίπων, γιατί η έννοια "αυτόνομο" δεν υφίσταται πολεοδομικά, απ' όσο γνωρίζω. Γνώμη μου είναι πως πρέπει να απευθυνθείτε πρώτα σε τοπογράφο ο οποίος και θα σας πληροφορήσει υπεύθυνα σχετικά με τις πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής του ακινήτου και τις δυνατότητες που σας προσφέρει αυτό.

Αγαπητέ GRTOPO και λοιποί φίλοι, η απόκλιση 2% στο εμβαδόν ξεκινάει από απαίτηση της Εφορίας και θα την βρείτε στους νόμους Ν. 3427/2005 αρθ. 21 παρ. 2 (βάζει επιπρόσθετο όρο max διαφορά αξίας ακινήτου 1500 ευρώ) Ν. 2579/98 αρθ. 14 παρ. 5,6,7 Ν. 2459/97 αρθ. 19 Οσον αφορά στα άλλα, δεν είμαστε μεν δικηγόροι αλλά υποχρεούμαστε στην εφαρμογή τίτλου για να προφυλάξουμε τα συμφέροντά μας πρώτα και κατόπιν τον ίδιο τον πελάτη. Αν μας αποκρύψουν μεταγενέστερα στοιχεία θα είναι πρόδηλο πάνω στο διάγραμμά μας όπου απλά δεν θα αναγράφονται στη λίστα με τους τίτλους. Αν δε ξεχαστεί λίγο ο στοχοφόρος σου ή κλωτσήσει λιγάκι το laser σ' ένα οικόπεδο 350 τμ, μια διαφορά της τάξης του 1% σίγουρα την έχεις από χέρι (θεώρησε 5 εκ ομοιόθετη περιβάλλουσα) οπότε το 2% δεν φαντάζει και μεγάλο έγκλημα κατα της ανθρωπότητας προκειμένου να βαδίσεις γρήγορα. Αν πρόκειται όμως να στριμώξεις κτήριο πρέπει να το διπλοτριπλοσκεφτείς και να κάνεις οπωσδήποτε συνένοχο και τον πελάτη και τον μελετητή.

Αν και καθυστερημένα, βέβαια και κάνει input/output ένα-ένα ζεύγος κάθε φορά, στην πηγή επιλέγω το ζεύγος συντ/νων χ και ψ προς εισαγωγή right-click copy και μετά πάω στο CoordGR και κάνω click στο εικονίδιο (paste) δίπλα στη λέξη ΔΕΔΟΜΕΝΑ. 1. οταν πηγή είναι αρχεία txt, οι τιμές χ και ψ πρέπει να είναι διαχωρισμένες με space ή tab 2. οταν είναι κελλιά του Excel, επιλέγω και τα δυό κελλιά. Επίσης, εξάγει και τα δεδομένα σε Excel ή txt αν κλικάρεις το εικονίδιο (copy) δίπλα στη λέξη ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ, μετά πάς στο Excel και κάνεις paste.

Αγαπητέ, εκ προσωπικής πείρας, το κτηματολογικό γραφείο Ρόδου (το αρχαιότερο στην Ελλάδα) ενεργεί (τουλάχιστον μέχρι πριν 5ετία) εντελώς διαφορετικά απ' οτι ξέρουμε για τα αντίστοιχα εδώ γραφεία. Αν το οικόπεδό σου είναι εκεί σου συνιστώ επιτόπια επίσκεψη από Τοπογράφο για να λύσεις το θέμα σου.

χρειάζεται διπλωματία για να φέρεις τους εξυπηρετούμενους απ το δρομάκι στο δικηγόρο σας, ένα τοπογραφικό και καλή τύχη

Αγαπητέ, αφού ο Δήμος έστειλε συντεταγμένες, εμβαδά (και πίνακα της Πράξης ενδεχόμενα) τότε υπάρχει Διάγραμμα Εφαρμογής ήδη. Αν δεν υπήρχε τότε θα έπρεπε να συνταχθεί διάγραμμα που περιέχει όλες τις ιδιοκτησίες που εμπλέκονται και είναι σε επαφή με το προσκυρωτέο. Σε περίπτωση που "φρεσκάρεις" το υπάρχον Δ.Ε. δείχνεις ότι δείχνει κι αυτό, κτήρια, ΡΓ, πίνακα συντ/νων κορυφών κλπ, ονοματίζεις τις κορυφές όλων των εδαφοτεμαχίων που αποτελούν το προσκυρωτέο και όλες τις κορυφές των οικοπέδων που θα δεχθούν την προσκύρωση. Στην δήλωση Ν.651/77, πέραν της αρτιότητας/οικοδομησιμότητας, για κάθε οικόπεδο πχ ΑΒΓΔΕΖΑ πριν την προσκύρωση, γράφεις ρητά τί του προσκυρούται πχ ΗΘΙΚΛΜΝΗ και το τελικό που προκύπτει πχ ΑΒΓΔΜΝΗΑ. Δεν ξεχνάς το ΦΕΚ της ρυμοτομίας και τους όρους δόμησης. Επίσης συμπληρώνεις τα περι υπαγωγής στο Ν.1337/83 για εισφορά σε χρήμα (αν αναφέρεται στον Πίνακα Π. Ε.).

Καλημέρα, αφού δεν είναι χαρακτηρισμένος Δημοτικός/κοινοτικός ή προϋφιστάμενος '23 και είναι σχετικά πρόσφατος τότε μπορείς να δεχτείς οτι δεν είναι δρόμος αλλά δίοδος ή άτυπη δουλεία. Δεν τίθεται θέμα έγκρισης έργων οδοποιίας από ιδιώτη γιατί η κατασκευή ή μετάθεση οδών είναι θέμα της πολιτείας ή της αυτοδιοίκησης και κάθε ιδιώτης που το κάνει αυθαίρετα κινδυνεύει να αντιμετωπίσει τον εισαγγελέα. Μια περίπτωση που θυμάμαι σε Κυκλαδονήσι, δόθηκε από τον Δήμο σε ιδιώτη άδεια επισκευής και συντήρησης σε υπάρχοντα αγροτικό δρόμο με χειρωνακτικά μέσα. Ισως έτσι ξεπερνάς και το οτι δεν φαίνεται δρόμος στο συμβόλαιο, αφού ο Δήμος έμμεσα θα τον αναγνωρίσει σαν αγροτικό και σε θέση που σε βολεύει. Αλλη λύση είναι η σύσταση δουλείας και η έκδοση άδειας (απο Πολεοδομία) διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου κατάλληλα

Χαίρετε, αν υποθέσουμε (και κάποια στοιχεία συνηγορούν) οτι ο αγροτικός δρόμος δεν υπήρχε όταν δημιουργήθηκε το αγρόκτημα τότε συμπεραίνεται πως τη δίοδο αυτή συνεισέφερε ή ανέχτηκε ο ιδιοκτήτης του συγκεκριμένου κτήματος και εχει κάθε νόμιμο δικαίωμα να αναιρέσει ή τροποποιήσει αυτή την "παραχώρηση". Σ' αυτή την περίπτωση είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Εχει βέβαια να αντιμετωπίσει το θέμα αυτών που εξυπηρετούνται απ' τον δρόμο αυτό και που θίγονται. Κάποια μετατόπιση του δρόμου ώστε να περιλάβει και το τμήμα των 500 τμ συστήνοντας μάλιστα και δουλεία υπέρ τρίτων και με κατάλληλο τοπογραφικό, μπορεί να αποτελέσει λύση. Αν όμως ο δρόμος υπήρχε κατα την δημιουργία του αγροκτήματος (και μπορεί να αποδειχτεί από τρίτους) και δεν απεικονίστηκε στο συμβόλαιο τότε το θέμα περιπλέκεται, ειδικά αν προϋφίσταται του 1923. Η λύση, κατα τη γνώμη μου βρίσκεται στην "μετακίνηση" του δρόμου

Φίλοι, ευχαριστώ μεν, χίλια συγνώμη δε αν οι απόψεις μου έθιξαν επαγγελματικά δικαιώματα, ουδεμία πρόθεση είχα, η σχέση που βλέπω με το θέμα είναι οτι αν εξαρτώνται τα τοπογραφικά για όλα τα συμβόλαια θα σημαίνει περισσότερη δουλειά στους ΑΤΜ, όμως η εξάρτηση είναι μια σκληρή δουλειά και πολλοί ΑΤΜ θα αναγκαστείτε να πάρετε συνεργάτες(απο ΙΕΚ ή ΤΕΙτζήδες), αν ξέρουν μάλιστα post-processing και CAD ακόμα καλύτερα, η μια δουλειά θα φέρει την άλλη, να'σου και μια οδοποιία, να'σου και μια χάραξη σε εμπορικό κέντρο, αρχίζεις όλο και περισσότερο να στηρίζεσαι και να εμπιστεύεσαι τον συνεργάτη, δεν μπορείς να κάνεις κι αλλιώς, αυτός μπαίνει στο νόημα λίγο-λίγο, διαβάζει μάλιστα και κάτι σημειώσεις της Μπαλοδήμου τα βράδυα, λίγο Βλάχο τα Σ/κύριακα, όμως τίμια σου παραστέκεται χωρίς μαγκιές, εσύ άλλωστε κουμαντάρεις το πλοίο, έχεις σφραγίδα. Σαν αντιδιαστολή φαντάσου έναν ΑΤΜ σαν συνεργάτη στις εξαρτήσεις κλπ δουλειά σου, μόλις του μάθεις την τέχνη "άνοιξε πανιά" για δική του ρότα, έχει δικιά του σφραγίδα κι εσύ μένεις στο ψάξιμο για άλλον, άντε να τον ξεστραβώσεις, άντε να περιμένεις το επόμενο διαζύγιο. Να λοιπόν που η πολλή εξάρτηση εμπεριέχει και λίγο αναγνώριση για όσους ανεπίσημα ξεφύτρωσαν εκεί που δεν τους έσπειραν.

Μέσα είσαι Χαίρομαι να διαβάζω post σαν κι αυτό, με πονάει λιγάκι το νόημα που βγαίνει αλλά κάπως έτσι πρέπει να ξεκαθαρίσει το τοπίο στην αγορά. Μόνο πρέπει εσείς οι ΑΤΜ να μή ξεχνάτε πως υπάρχουν σήμερα αξιόλογοι freelance τοπογράφοι ή στελέχη Οργανισμών ή μεγάλων επιχειρήσεων συναφών με το αντικείμενο που δεν ξεκίνησαν την καρριέρα τους σαν διπλωματούχοι ή πτυχιούχοι τοπογράφοι μηχανικοί αλλά σαν διπλωματοπτυχιούχοι άλλων ειδικοτήτων. Θα μου πείς, πώς αναγορεύτηκαν στο βαθμό του "αξιόλογου τοπογράφου"; Ποιός φορέας ή όργανο τους απένειμε εύσημα; Ομως γεγονός είναι οτι : 1) αγάπησαν (ερωτεύτηκαν θα έλεγα) το αντικείμενο του τοπογράφου και μόνον αυτό, όποιος γεωμέτρης έχει αγαπήσει αυτό που κάνει ξέρει πολύ καλά οτι η αγάπη δε σταματάει στο διάγραμμα εφαρμογής ή τοπογραφικό συμβολαίου ή άδειας δόμησης αλλά πρέπει να εκτείνεται παραπέρα, στις αποτυπώσεις, στους τριγωνισμούς, στο "τσίμπημα" φωτοσταθερών, στις οδοποιίες, στο εργοτάξιο κτιριακών, μηχανολογικών και γενικά οπουδήποτε κάποιος χαμάλης πρέπει να μετρήσει στις τρεις διαστάσεις. 2)μαθήτευσαν δίπλα σε "γκουρού" και τα'μαθαν απ' την καλή κι απ' έξω κι ανακατωτά, αν μπορούσαν ας έκαναν κι αλλιώς 3) κυνήγησαν την αγάπη τους αυτή σε στενά σοκκάκια, σε βάθρα στα ψηλά βουνά και τις πλατιές θάλασσες. 4) τίμησαν τα λεφτά που με κόπο απόκτησαν έστω και καθ' υπέρβαση αυτού που δικαιούντο ή διδάχτηκαν, αλλά με σεβασμό, επίγνωση και επιμόρφωση, με κόπους και θυσίες, που λένε. 5) χάλασαν την οικογένειά τους γιατι οι μέρες στο βουνό και στο λιοπύρι του αναδασμού δεν φτάνανε κι έπρεπε να κάτσουν κι άλλο. 6) έπιαναν στα χέρια τους με την ίδια τρυφερότητα τους κοχλίες ενός Τ16 ή τις καμπύλες ενός RTK controler και τα έκαναν να "κεντάνε". 7) οδηγώντας χαμογελούσαν αλλά ανησυχούσαν κιόλας, βλέποντας αδέλφια (εμείς στο δικό μας συνάφι λεγόμαστε αδέλφια) καβάλα στο newjersey να χτυπάνε σημάδια. 8.) φοβόντουσαν τις συνέπειες της προχειρότητας και ντρέπονταν να νιώθουν ημιμαθείς, ειδικά στο περιβάλλον τους. 9) χρεώθηκαν το '97 ως το λαιμό για RTK (θυμόσαστε πόσο έκανε το 300άρι Leica τότε) ποντάροντας στο έρμο το Εθνικό Κτηματολόγιο, τρείς γενηές οργάνων και Φάσεων πέρασαν έκτοτε κι ακόμα σκοτάδι, άσε δε τη φατούρα 30% στις δικές σας (ΑΤΜ) μελέτες , με τα έξοδα δικά τους και τυπωμένα τεύχη. Αυτούς σκέφτεστε να τους προσκαλέσετε να συμετάσχουν στη νέα Αδελφότητα Εκπόνησης Εξαρτημένων Υψομετρικών Οριζοντιογραφιών;

Καλημέρα, ασφαλώς και πρώτα στην Πολεοδομία ή στο Δήμο που ανήκει το ακίνητο. Ο φερόμενος ως ιδιωτικός δρόμος μπορεί να έχει χαρακτηριστεί, μπορεί όχι ακόμα, μπορεί και να έχει προσκυρωθεί στα προσκείμενα οικόπεδα. Θα έπρεπε ήδη να γνωρίζεις πολεοδομικό καθεστώς (ρυμοτομία, όρους δόμησης, πιθανές δεσμεύσεις) πριν συντάξεις τοπογραφικό, αλλιώς μπορεί να εκτεθείς ή και να μπλέξεις άσχημα...