agior

Χαίρετε, συμφωνώ απόλυτα με το Θωμά και ήθελα να προσθέσω οτι σε περίπτωση που δεν χρησιμοποιήσεις GPS θα πρέπει οι γωνίες που θα μετρήσεις να είναι με ακρίβεια 2" ή καλύτερη. Τούτο προϋποθέτει καλό θεοδόλιχο (δευτερολέπτου) και ρυθμισμένο, τα τριγωνομετρικά δε να είναι απομακρυσμένα ούτως ώστε να μή βλέπεις καθόλου "πάχος" βάθρου (το είδωλό του να είναι τάξης μεγέθους της τρίχας του σταυρονήματος). Πάντως σου θυμίζω πως υπάρχει πυκνό δίκτυο τριγωνομετρικών ΓΥΣ και πιθανότατα θα έχεις διαθέσιμα τουλάχιστον 3 (για οπισθοτομία) ειδικά αν μετακινηθείς κατάλληλα για να τα βλέπεις ταυτόχρονα. Καλή τύχη.

Αγαπητέ, ρίξτε μια ματιά στα παρακάτω: Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ν.2882/ΦΕΚ Α 17/6-2-2001. Δημοτικός και Κοινοτικός Κώδικας. N. 3463/2006 (ΦΕΚ Α' 114) άρθρο 1ο, μέρος 5ο, απαλλοτριώσεις. Χρήσιμο είναι να αποτανθείτε στις Τεχνικές Υπηρεσίες ή στο Πολεοδομικό Γραφείο του Δήμου, στο κάτω-κάτω δικαιούστε υπεύθυνης απάντησης στα ερωτήματά σας.

Αγαπητέ, μυστηριωδώς εξαφανίστηκε το χτεσινό post Πάντως το συμπέρασμά μου είναι οτι ο χαρακτηρισμός του δρόμου ως κοινόχρηστου δεν ανήκει στη δικαιοδοσία του Κτηματολογίου αλλά στον Νομάρχη ή στον Δήμο μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης. Άρα δεν είναι χαρακτηρισμένος κοινόχρηστος.

Σωστότατα

Καλημέρα, σας μετέφερα τη γνώμη μου χτές το βράδυ στο προηγούμενο δικό σας post, φαντάζομαι οτι δεν προλάβατε να τη διαβάσετε ακόμα.

Φίλε Sundance, αν και πιστεύω ότι το θέμα πρέπει να έχει συζητηθεί σε άλλα post, 1. ανάλογα με τις συνθήκες, μια τυπική απόκλιση της τάξης των 5μ για τα απλά και 2μ. για τα WAAS/EGNOS. 2. συνήθως γεωδαιτικές στο WGS84, εύκολα ρυθμίζονται για ορθογώνιες ΕΓΣΑ87, πολλές φορές από τον αντιπρόσωπο. 3. την ίδια ακρίβεια με τα διπλόσυχνα, 10-20mm αλλά σίγουρα πιο κουραστικά στο πεδίο και με επιδεξιότητα στην επίλυση. Ξεκινάνε (το ζεύγος) από 1.5k στο ebay (γουρούνι στο σακκί) μέχρι 5-6k αντιπροσωπείας με εγγύηση.

Χαίρετε κύριοι, η φίλη μας πιστεύω οτι καλύφθηκε πλήρως και με το παραπάνω...από κεί και πέρα πράττει κατά το δοκούν και οι υπόλοιποι καλά θα κάνουμε να μείνουμε με την ικανοποίηση οτι βοηθήσαμε και τίποτα άλλο.

Χαίρετε, για το θέμα σας υπάρχει πολλή πληροφορία στο http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=551&highlight=

οι πτυχιούχοι ΤΕΙ δεν είδαμε "τη στραβωμάρα" μας, όταν θα ξυπνήσουμε, πολιτικά τουλάχιστον, όλα θα τακτοποιηθούν και όλοι θα πάμε για ύπνο ευτυχισμένοι.

Αγαπητέ, τα δικαιώματα του φωτισμού και η χρήση οδικού δικτύου Δήμου παρέχονται και στους εκτός οικισμών και πληρώνονται κανονικότατα και από τους "εκτός των τειχών". Επειδή έχει όντως πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο μου φαίνεται σωστότερο τελικά το ότι η αρτιότητα πετυχαίνεται απο το εντός τμήμα (θα μπορούσε να θεωρηθεί άρτιο/εκτός το όλο, όπως προείπαν οι συνάδελφοι) και η οικοδομησιμότητα έλκεται απο την Επαρχιακή οδό ως κοινόχρηστος χώρος.

Απαγορεύεται αλλαγή στη θέση και τα όρια. Συνένωση, με τη νομική έννοια είναι αλλαγή ορίων. Για παράδειγμα, όταν κηρύσσεται απαλλοτρίωση σε περιοχή που υπάρχει διανομή Υπουργείου Γεωργίας δεν σεβόμαστε τα εμφαινόμενα ή υποδειχθέντα όρια κτημάτων παρά μόνο τα παλαιά (συνήθως) διαγράμματα της διανομής. Άλλωστε άν επιτρεπόταν συνένωση θα δημιουργείτο νέο ακίνητο αυτό θα ήταν "παραθυράκι" για μελλοντική κατάτμηση.

Οι πρόσφυγες του 2009 να δούμε πως θα διευκολυνθούν

Προσοχή αγαπητέ άλλο πράγμα αγροτεμάχια κι άλλο κληροτεμάχια. Τα κληροτεμάχια δεν κατατέμνονται, δεν αλλάζουν μορφή ούτε συνενώνονται μεταξύ τους...

Χαίρετε, εννοούν τους οικισμούς προϋφιστάμενους του 1923 χωρίς ρυμοτομικό και τους οικισμούς με λιγότερο από 2000 κατοίκους (επίσης χωρίς ρυμοτομικό). Συμφωνώ με την anka, μια επίσκεψη στις Δημαρχίες θα σε βοηθήσει.

θύμισέ μου τα περί ελέγχου "συμβατότητας"...

Χαίρετε, προ 2 ετών χρησιμοποίησα για μονωτικό σε πέτρινους τοίχους στην Τήνο, ένα πολυμεριζόμενο υλικό επαλειφόμενο (μή ακρυλικό μή ασφαλτούχο) ουσιαστικά διαφανές εως αόρατο. Ως σήμερα δεν είδα ίχνη διάσπασης. Ρίξε μια ματιά στην sts.gr

Για να πάρετε οικοδομησιμότητα από Πολεοδομία πρέπει να συνταχθεί από τοπογράφο διάγραμμα τακτοποίησης και αναλογισμού, να γίνει η πράξη από την Δ/νση Πολεοδομίας που υπάγεται ο Δήμος και να καταβληθεί και μέρος των ενδεχομένων οφειλών της ιδιοκτησίας προς ΟΤΑ.

Εντάξει, μπορείς με κορδέλλα να πάρεις μια "γεύση", αλμυρογλυκοπικρόξυνη αφού θα κάνεις large έλεγχο σε μια ήδη large κατάσταση. Οι συν/νες που δίνει το Κτηματολογικό γραφείο έχουν ακρίβειες από 1:1000 ως 1:5000 εξ υπαρχής, μόνο μια επίγεια τοπογραφική μέτρηση μπορεί να αποδώσει σωστά το ακίνητό σου και να αποτιμήσεις κατάσταση και περαιτέρω ενέργειες.

Αγαπητή, ενα διάγραμμα ΕΓΣΑ είναι ορισμένο κατα θέση, μορφή και προσανατολισμό. Η κορδέλλα θα μπορέσει πιθανά να σου δώσει μια χονδροειδή ιδέα της μορφής αλλά τη θέση και προσανατολισμό δεν θα σου την εξασφαλίσει. Επιβάλλεται λοιπόν η αποτύπωση με άλλη μέθοδο, ακόμα και με GPS, άν οι περιστάσεις ευνοούν.

Χαίρετε, ασφαλώς και μπορούν να πωληθούν το οικοδομήσιμο οικόπεδο και το προσκυρώσιμο τεμάχιο ταυτόχρονα προ αναλογισμού, αρκεί να γραφούν έτσι ακριβώς όπως τα περιέγραψες στη δήλωση Ν.651 και με την ανάλογη τιμή...

Καλημέρα, γνώμη μου είναι οτι ασφαλώς και θα κάνει 2 δηλώσεις αφού έχει ισάριθμα εμπράγματα δικαιώματα. η έννοια "πολεοδομικά" πως συσχετίζεται με αγρούς; Η αγροτική γή (οχι ΖΟΕ) κόβεται κατα βούληση, άσχετα άν χάνει την όποια (αδιάφορη ενδεχόμενα) οικοδομησιμότητα.

Βλέπετε εδώ http://www.dspeir.gr/view_anakoinoseis.asp?id=487

χαίρετε, ρίξτε μια ματιά εδώ http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=1261&highlight= γιατί το θέμα ξανασυζητήθηκε εκτενώς.

Δυστυχώς όμως, τυγχάνει οι εργοδηγοί να είναι οι εξελισσόμενοι (μισθολογικά) σε μια τεχνική εταιρεία και οι Μηχανικοί με τους μηχανικούς να ακολουθούν ασθμαίνοντες. Ποσώς δε για τους μηχανικούς αυτοκινήτων (ξεχάσατε τις μοτοσυκλέτες), αχρείαστο να'ναι κι αυτό το είδος, που μας γδέρνουν αλύπητα, πλουτίζοντες. Ομως το θέμα του topic είναι διαφορετικού προσανατολισμού και αν ξεφεύγουμε, ειδικά στους χαρακτηρισμούς, προβλέπω πάλι κλειδώματα

χαίρετε, αν τα οικόπεδα είναι εντός σχεδίου με κυρωμένη πράξη εφαρμογής (Ν.1337/83) οι συντεταγμένες των κορυφών τους είναι δεδομένες. Σε περίπτωση που η διαφορά ξεπερνά τις ανοχές, όπως προείπε ο Panos και λαμβάνοντας υπόψη το κ της ΕΓΣΑ87, ζητάς διόρθωση ορίων απ' το Κτηματολογικό γραφείο υποβάλλοντας τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ87 και τεχνική έκθεση για την τροποποίηση. Καλή τύχη.