agior

Κάποτε ένας αρχιτέκτονας, φίλος καλός που δεν είναι κοντά μας πια, με συμβούλεψε όταν θέλω να κρύψω κάτι σ' ένα σχέδιο, να το κάνω τεράστιο

Έχω την εντύπωση ότι με μελλοντικό νομοθέτημα θα γίνει διαρκής η ισχύς του 4014/11, κάτι σαν εκμοντερνισμένος 1337/83

Γιατί; Οι υπόλοιποι που είναι "ενημερωμένοι" από που ψώνισαν ενημέρωση; Με μάθανε οι παλαιοί πως ενημέρωση=προετοιμασία κι αμφιβάλλω αν είμαστε προετοιμασμένοι γι αυτό που θα συμβεί... Όλοι μας Εκτός βέβαια απ αυτούς που ετοιμάζονται τώρα να δοκιμάσουν λίγο Αντώνη, αυτοί θα σωθούν σίγουρα

Αφού είναι ενιαίο είναι άρτιο και (αν έχει κατάλληλο σχήμα) οικοδομήσιμο ως εκτός σχεδίου. Εξαίρεση αν έχει κατατμηθεί μετά την ισχύ ενδεχόμενης ΖΟΕ που απαιτεί μεγαλύτερο εμβαδό, πχ Αττική.

Χρήστο, έγραψες...

Ρόκυ, ανέβασα ένα εξελόφυλλο για επίλυση ταχυμετρικών http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=2032 δώσε λίγο χρόνο μέχρι να είναι διαθέσιμο. Υπ όψη, δεν το έχω δοκιμάσει σε κατσάβραχα

Ανατρέχοντας στη βοήθεια του CoordGR βλέπουμε ότι για τα Ε,Ν χρησιμοποιείται μετασχηματισμός 3 παραμέτρων (απλό shift) με αναμενόμενο σφάλμα 3σίγμα μέχρι 12 μέτρα για μετατροπές προς/από ED50. Για τα Ε',Ν' γίνεται αφφινικός (6παραμετρικός) μετασχηματισμός με αναμενόμενο 3σίγμα σφάλμα μέχρι 9 μ. για το ED50 σχετικά με το ΕΓΣΑ87.... Ελληνιστί "μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα" Οι συντεταγμένες ED50 μέχρι ποίου δεκαδικού δίδονται; Θυμίσου τι σημαίνει πρώτο λεπτό ή δευτερόλεπτο για το πλάτος μας...

Αν τα αρχεία starnet είναι ascii τότε μελέτησε τη δομή του και τροποποίησε το gsi ανάλογα, πχ με το excel. Ίσως κάποιος μας να σε βοηθούσε αν βλέπαμε πως είναι το αρχείο starnet. Least squares adjustment έχω ακούσει... treatment όχι (νο οφένς)

Μήτσο, αυτό είναι το ζητούμενο και νομικά ισχυρό. Σε ενδεχόμενη πραγματογνωμοσύνη είναι αυτό που βαρύνει περισσότερο απ την εξάρτηση από το δίκτυο 4ης ΓΥΣ ή από το HEPOS. Αν θες να κοιμάσαι ήσυχος ψάξε καλά, ψάξε πολύ καλά... κι αν δεν βρεις τίποτα τότε τα ξαναλέμε...

Κάνεις ότι - σωστά - συνιστούν οι προλαλήσαντες. Πάρε στοιχεία και για τα γειτονικά ΟΤ. Ξεχνάς βάθρα ΓΥΣ κλπ (μόνο ο κόπος που θα γλυτώσεις, φτάνει). Εξαίρεση αν είσαι δίπλα τους. Αποτυπώνεις μερικές νέες στάσεις που οφείλεις να ιδρύσεις, αποτυπώνεις τα χαρακτηριστικά σημεία που υπάρχουν στο τετράγωνο και στα γειτονικά ΟΤ. Να απλωθείς αρκετά αν έχεις χαμηλή πυκνότητα κατασκευών. Αν έχεις αποτυπώσει σε εξαρτημένο, μετασχηματίζεις (CoordGR πχ) την αποτύπωση σε ΤΜ3 (θα μπορούσες και αυθαίρετο αλλά γλυτώνεις κακοτοπιές με την εξάρτηση). Δεν έχει μεγάλη σημασία η ακρίβεια στη φάση αυτή. Στη συνέχεια ραπορτάρεις πάνω στην αποτύπωση τα επίσημα στοιχεία που έχεις ήδη πάρει από το Πολεοδομικό Γραφείο. Κορυφές τετραγώνων, όρια ιδιοκτησιών, στάσεις. "Κουνάς/στρέφεις" μόνο τα αποτυπωθέντα (τα έχεις block) μέχρι να ταιριάξουν με τα στοιχεία της Πράξης κατά το βέλτιστο δυνατό. Σημειώνεις τις νέες συντεταγμένες των στάσεων που ίδρυσες. Ξαναβγαίνεις έξω και στήνεις το base station σε μια στάση σου. Με το rover ανα χείρας ψαρεύεις (κάνεις stake-out) τις στάσεις ή τα τριγωνομετρικά της Μελέτης της ΠΕ. Δε μπορεί, όλο και κάποια θα ανακαλύψεις. Σου χρειάζονται τουλάχιστον δυο, με τρεις είσαι βασιλιάς. Τέλος, κάνεις τοπικό μετασχηματισμό (localization), βλέπεις τα υπόλοιπα (residuals) και η κλίμακα αν είναι σε ανεκτά επίπεδα και κάνεις stake-out τα ζητούμενα. Μετά άντε ζήτα 150 ευρώ για όλα αυτά...

Το έχω για να μετράω το ύψος οργάνου

Γνώμη μου είναι να μην προσπαθείς να βγάλεις συμπεράσματα μόνος σου, όντως έχουμε δει πολλά να συμβαίνουν στις πολυκατοικίες. Να καλέσεις το διαχειριστή/ιδιοκτήτη και επιτόπου να σου εξηγήσει ποιος είναι ο μετρητής σου, από ποιο διακλαδωτή παίρνει γραμμή και σε τι εξυπηρετεί το πλήθος των υπολοίπων μετρητών. Για να το πάρει το μήνυμα... Αν σου τα μασάει "άρον τον κρέββατόν σου και περιπάτει" έχουν πέσει και τα νοίκια, θα βρεις κάπου καλύτερα.

@ΚΑΝΑ δεν αλλάζει ο χρόνος δημιουργίας του ακινήτου. απλά βελτιώνει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα.

Καλημέρα, 1. Ασφαλώς και μπορούν να συνενωθούν. 2. Διατηρούν (όλα μαζί πλέον) την αρτιότητα/οικοδομησιμότητα, απλά αυτή βελτιώνεται. 3. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης επιβάλλονται στο νέο εμβαδόν του ακινήτου. 4. Γράφε με μικρά γράμματα αλλιώς εκλαμβάνεται σαν να κραυγάζεις.

Προσοχή Στο Ν.2971/ΦΕΚ 285Α/2001 άρθρο 2 παρ 5 γράφει ότι "ο παλαιός αιγιαλός και η παλαιά όχθη ανήκουν στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και καταγράφονται ως δημόσια κτήματα" Επίσης σας υπενθυμίζω την Εγκύκλιο ΥΠΕΧΩΔΕ 1/5468/3-2-2009 περί επανακαθορισμού αιγιαλού-παραλίας στις περιπτώσεις που καθορίστηκαν με τον παλαιό Α.Ν. 2344/1940. Υπάρχει σχετικό νήμα http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=5152&highlight=2344%2F1940

Η απαίτηση του νόμου όντως είναι 2000 μ2 εντός ζώνης και προ 24-4-1977 όπως προανέφεραν οι συνάδελφοι, όμως τα όρια των οικισμών προ '23 κλπ που έχουν ζώνη συνήθως είναι χαραγμένα σε αρκετά παλαιά διαγράμματα μικρής κλίμακας και έχουν ως κορυφές χαρακτηριστικά σημεία της τότε υπάρχουσας κατάστασης (πχ γεφύρι Μαυροπόταμου, ΝΑ γωνία διορόφου οικίας Παπαδόπουλου, ΒΔ γωνία μάντρας σχολείου κλπ). Μελετώντας το θέμα "υπέρ του μαθητού", αποτυπώνοντας μερικά χαρακτηριστικά σημεία που ίσως διασώζονται ακόμα, θα μπορέσεις πιθανά να κερδίσεις λίγα μέτρα και να "βγεις" άρτιος.

@didonis από τέχνη ξέρετε εσείς οι αρχιτέκτονες και για περίτεχνα περιτυλίγματα που διαφημίζουν τη δουλειά σας, πρώτοι είσαστε

Γνώμη μου είναι πως δεν έγινε αντιληπτό αυτό που εννοεί (αλλά δεν έπρεπε να γράψει) ο συνάδελφος Kane. Αν έχετε την υπομονή, το χρόνο και τη διάθεση, ξαναδιαβάστε και μετά κρεμάστε τον. Άποψή μου είναι πως εννοεί πως έχοντας μετρήσει πχ τα 18 από τα 20 αγροτεμάχια στην περιοχή, τότε ίσως να δικαιούται να δώσει διάγραμμα και για ένα που περιβάλλεται και ορίζεται πλήρως από τα ήδη μετρημένα, χωρίς να πάει στο πεδίο. Λάθος του. Για άλλο λόγο όμως απ αυτό που τον κρεμάτε. Ο πελάτης πρέπει να δει τον τοπογράφοντα να στήνει τρίποδα, να βγάζει μεγάλα, περίπλοκα, φανταχτερά μηχανήματα, να έχει βοηθό, να κάθονται πολλή ώρα και να μετράνε με σπουδή τις (περίεργες γι αυτούς) λεπτομέρειες που συνθέτουν το ακίνητό τους. Όσο περισσότερο χρόνο διαθέσουν (σπαταλήσουν, στην ιδεατή αυτή περίπτωση κατά τον Kane) τόσο περισσότερο "τόπο" θα πιάσουν τα λεφτούλια τους που συμφώνησαν για αμοιβή με τον τοπογράφοντα. Για το λόγο αυτό μερικές φορές είναι προτιμότερο να στήνεις δυο ή και τρεις τρίποδες ένα για το δορυφορικό, ένα για το τόταλ κλπ. Μπόλικος εξοπλισμός, χορταστικό θέαμα, καλή αμοιβή... Δε σας κυνηγάει κι ο χρόνος τώρα τελευταία Προσωπικά, δε ντρέπομαι να ομολογήσω πως σπατάλησα περισσότερο χρόνο στο πεδίο, μόνο και μόνο για το θεαθήναι... Έκανα και γνωριμίες με τους γείτονες

Να σε βοηθήσω να το αντιμετωπίσεις διαφορετικά: Δεν ανοίγεις δρόμο αλλά διαμορφώνεις προσβάσεις και πεζούλες (επίπεδα) για καλύτερη εκμετάλλευση του αγροτεμαχίου. Οποία σύμπτωση! Οι προσβάσεις αυτές συμπτωματικά εξυπηρετούν και το γειτονικό

Σκέψου την πιθανότητα κάποιοι και να μην διαθέτουν εναλλακτικό εισόδημα ή να μην έχουν παχιά "αγελάδα" για "άρμεγμα"...

Ο επιστήμονας άλλοτε δεν ετίθετο υπό αμφισβήτηση από κανέναν, δεν υπήρχε η γνώση/πληροφόρηση για να διανοηθεί κάποιος να θέσει υπό εξέταση τη μόρφωση και τη στάση του τότε επιστήμονα. Γι αυτό τον περιέβαλε δέος, όπως άλλωστε και τους στρατιωτικούς. Σήμερα ο επιστήμονας πρέπει να το αποδείξει πως είναι Επιστήμονας στο πεδίο του, στο χώρο δουλειάς και με τη στάση του. Κοινώς, κανένας δε μασάει πλέον με ταμπέλες.

Bas, χωρίς την παραμικρή διάθεση για καλαμπούρι, αυτό που αναρωτιέσαι θα πρέπει να οφείλεται σε φυλετική/γονιδιακή ιδιαιτερότητα που δυστυχώς κουβαλάμε προαιώνια. Θα πρέπει να υπάρχει συγκεκριμένο γονίδιο που ενεργοποιείται όταν μας αναγνωρίσουν την αξία μας και πιάσουμε "καρέκλα". Τότε μας έρχεται η "φώτιση" και μεγαλουργούμε Οι παλαιότεροι εξ ημών θα έχετε πάμπολλα παραδείγματα να το πιστοποιούν. Όσο για το Νέο Ρυθμιστικό, θα προτιμούσα να το άφηνα χάρισμά σας και να την "κοπάναγα" για επαρχία μεριά... Μέχρι τότε, κρατάω την έκφραση "περιορισμός της αστικής διάχυσης" που πολύ τον γουστάρω, να μη πέσουν ποτέ οι άτιμες οι τιμές γης...

Με τη διαφορά πως ο όρος "κοινωνικός αυτοματισμός" παραπέμπει σε υποκίνηση αντίδρασης, σε "δήθεν" αγανακτισμένους που "αυθόρμητα" επιτίθενται στους απεργούς. Ο παριανός και τα ΜΜΕ απλά εκμεταλλεύονται τη συγκυρία της αύξησης του τουριστικού ρεύματος και τον αντίκτυπο που έχει για να καθαρίσουν γρήγορα το πεδίο. Εδώ έχουμε χάσει τη μπάλα, οι ταξιτζήδες μας μάραναν... Δε πα να πνιγούν όλοι τους, που νομίζουν πως αν "αγοράσουν" το χαλίφη θα έχουν αγορασμένο και το διάδοχό του... Κάντε τόπο στα ποδήλατα ρεεεεεεεεε....

Αν και σπανίως συμμετάσχω σε πολιτικού περιεχομένου συζήτηση, υπενθυμίζω πως η διακομματικά αγαπημένη συνταγή είναι να στρέφεις τη μια τάξη/συντεχνία εναντίον της άλλης. Έτσι δικαιολογείται απόλυτα η τωρινή ενέργεια του παριανού εναντίον της (συμπαθέστατης κατά τ' άλλα) κιτρινόφαρας αφού συστρατεύτηκαν ήδη οι τουριστάδες μαζί του. Elementary, my dear Watson...

Νερό, ίσως;