anason

Το γήπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 300μ από την γραμμή αιγιαλού όπως το μετράω στο περίπου από το google-earth, και έχοντας διαβάσει τις αντίστοιχες διατάξεις καταλήγω ότι δεν μπορεί να βγει άδεια για αυτήν (άσε που δεν έχει δλδ). Ποια είναι η γνώμη σας?Αυτό συνεπάγεται ότι την παίρνω σαν παράβαση τελικά?Η' δεν μπορεί να τακτοποιηθεί καθόλου?

Εγώ έχω μία περίπτωση αυθαιρέτου κτίσματος σε μη άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο,εκτός σχεδίου και εκτός ΖΟΕ και χωρίς άδεια εννοείται το οποίο έχει περίφραξη από συρματόπλεγμα (αν εξαιρέσεις την γκαραζόπορτα και την πόρτα που είναι μεταλλικές) και βρίσκεται σε λιγότερο από 500μ από τη θάλασσα (γύρω στα 300μ υπολογίζω από το google-earth) αλλά μεσολαβούν (μεταξύ θάλασσας και του εν λόγω γηπέδου) σπίτια, φράχτες, χαμός. Εκεί τι κάνω??Με επηρεάζει η εξαίρεση των 500μ? Έλεγα να μην το πάρω σαν παράβαση με τον αναλυτικό..Επίσης γενικά απαιτείται άδεια και για αυτήν την περίφραξη?Αυτός ο πελάτης δεν έχει βγάλει άδεια για τίποτα...Αν θέλετε ενημερώστε με λίγο γιατί εγώ πρώτη φορά ασχολούμαι!! Ευχαριστώ!!

Καταρχάς σε ευχαριστώ για τη γνώμη! Θα συμφωνήσω μαζί σου, το μόνο που σκέφτομαι αν θα πρέπει ή όχι να βάλω ξεχωριστά τη βεράντα σαν 1 παράβαση και ως άλλη 1 παράβαση το στέγαστρο...

Καλημέρα!! Αν θέλετε πείτε μου μια γνώμη για περίπτωση αυθαίρετης οικοδομής σε γήπεδο εκτός σχεδίου, μη άρτιο, μη οικοδομήσιμο, εκτός ΖΟΕ το οποίο έχει και τα εξής ακόμα: α) τμήμα βεράντας στεγασμέν ο β)τμήμα βεράντας μη στεγασμένο γ)πλακόστρωση στον κήπο δ)μπάρμπεκιου ε)περίφραξη συρμάτινη (στην περίφραξη υπάρχει μία πόρτα μεταλλική και μία γκαραζόπορτα μεταλλική-άσχετο απλά είμαι αναλυτική Επειδή έχω διαβάσει πολλά και διάφορα και τελικά έχω προβληματιστεί με το αν παίρνω λοιπές παραβάσεις ή όχι,ή ποιες να πάρω και ποιες μπορώ να "κόψω". Εσείς τι θα παίρνατε και που το στηρίζετε; Π.χ. να την περάσω τη βεράντα και το υπόστεγο με αναλυτικό και σαν 2 ξεχωριστές παραβάσεις?να περάσω τα τ.μ. της βεράντας μαζί με τα υπόλοιπα κτισμένα και να μην αναφέρω τίποτα άλλο μιας και είναι εκτός σχεδίου κτλ..Την περίφραξη και το BBQ να μην τα βάλω καθόλου?Σημειωτέον το ένα από τα παραδείγματα του ΥΠΕΚΑ μετρά το BBQ σαν λοιπή παράβαση σε εκτός σχεδίου, μη άρτιο κ οικοδομήσιμο... Όποιος θέλει ας πει άποψη!! Ευχαριστώωωωωωω

Καλησπέρα!! Μετά από πολύωρη αναζήτηση για απάντηση της απορίας μου στο φόρουμ κατέληξα πως θα πρέπει να θέσω απευθείας την ερώτηση που έχω καθώς έχω διαβάσει άπειρες πληροφορίες και έχω μπερδευτεί απείρως από τις διαφορετικές πηγές... Τελικά μπορεί κάποιος να μου πει συνοπτικά που απαιτείται η κάτοψη του δώματος προκειμένου να γίνει εγκατάσταση φ/β σε δώμα <10kwh, που κατατίθεται και τι περιλαμβάνει; Δηλαδή κατατίθεται κάτοψη δώματος και στην ΔΕΗ και στην πολεοδομία για την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας; Κατατίθεται κάτοψη δώματος που δεν περιέχει τα φ/β; Απαιτείται τοπογραφικό προκειμένου για την ΕΕΜΚ;Και σχεδιάγραμμα κάλυψης του οικοπέδου;(Υποτίθεται είναι εντός σχεδίου) Θα πρέπει να είναι εγκεκριμένη η κάτοψη από την πολεοδομία; Αν υποθέσω πως ναι σε περίπτωση που δεν υπάρχουν σχέδια της οικοδομής γιατί είναι χτισμένη το 60' (και έτσι μου είπε ο ιδιοκτήτης) τι γίνεται; Το πρόβλημα είναι πως μου ζητάει πελάτης να του κάνω κάτοψη δώματος προκειμένου να την χρησιμοποιήσει για φ/β χωρίς όμως να μου έχει αναθέσει την διαδικασία (εννοω ότι εμπίπτει σε πολιτικό μηχανικό) και δεν θέλω να του δώσω ένα σχέδιο με την σφραγίδα μου που να μην ξέρω πως και που μπορεί να το χρησιμοποιήσει τελικά και που θα το καταθέσει. Εγώ ως ανίδεη υπέθετα ότι απλά την χρειάζεται η εταιρεία φωτοβολταϊκών για την μελέτη της η οποία αυτή με την σειρά της καταθέτει τα απαραίτητα δικαιολογητικά... Όχι τίποτα άλλο αλλά αν πρόκειται για κάτι επίσημο να ζητήσω άλλη αμοιβή.. Ευχαριστώωωω!