ata

Παιδιά ο οδηγός είναι λίγο ασαφής σε ένα θέμα που μου προέκυψε.. Θέλω να κάνω αντικατάσταση λέβητα πετρελαίου με συμπύκνωσης σε μονοκατοικία.. Ο πελάτης έχει διαλέξει με τον προμηθευτή ένα μοντέλο 25kW.. Το Pgen σε αμόνωτη μονοκατοικία (του 76 άδεια) βγαίνει πάνω από 30kw αλλά μάλλον πάω για ριζική ανακαίνιση και μετά την εφαρμογή μονώσεων παντού το νέο Pgen θα είναι κάτω από 20kW.. Σε αυτή την περίπτωση μπορώ να βάλω τον 25kW ή θα έχουμε προβλήματα λέτε;

Αν ήταν προθεσμία για την υπογραφή της σύμβασης ας πάνε σήμερα να υπογράψουν και μετά επικοινωνία με τα κεντρικά της τράπεζας..

Απλά το αφήνεις να λήξει χωρίς να κάνεις τίποτα.. Φυσικά δεν καταχωρείς προμηθευτές και προκαταβολές..

Παιδιά υπάρχει εγκύκλιος που αναφέρει ότι σε περίπτωση εγκαταλελειμμένων κτιρίων δεν απαιτείται έκδοση ΠΕΑ.. Αν δεν το βρείτε πείτε μου να το ψάξω παραπάνω. Edit: Σύμφωνα με την παρ.6 του άρθρου 12 του ν.4122/2013 σε συνδυασμό με την παρ.7 του άρθρου 4 του ιδίου νόμου, οι ακόλουθες κατηγορίες κτιρίων ΕΞΑΙΡΟΥΝΤΑΙ από την έκδοση ΠΕΑ: ............................ ζ) ...............Συνεπώς, σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει διαμορφωμένο κέλυφος δεν εκδίδεται ΠΕΑ (π.χ. σε ημιτελή, ασκεπή ή εγκαταλελειμμένα κτίρια ή κτιριακές μονάδες). Πηγή: https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/22964

Μόλις μίλησα με τη γραμμή του υπουργείου και μου είπαν ότι η σύγκριση του 25% γίνεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.. Με βάση τις πολύ χαμηλές αντικειμενικές αξίες που έχουμε πάνε όλα για ριζική ανακαίνιση.. Από πολεοδομία μου είπαν ότι για ριζική ανακαίνιση θέλει ΜΕΑ, μελέτη θέρμανσης αν αλλάξει κάτι στη θέρμανση και ψυκτικά φορτία καθώς και τεχνικές εκθέσεις για ηλεκτρολογικά, κτλ ότι δεν έχει αλλάξει κάτι.. Μήπως παρατραβαει το πράγμα και πρέπει να κάνουμε κάτι συλλογικά; Εδώ υπάρχουν διαμερίσματα με αντικειμενική αξία 6500€

Εγώ σήμερα που μίλησα με την γραμμή εξυπηρέτησης, μου είπαν ότι στους προμηθευτές δηλώνουμε μόνο τους αναδόχους και ότι για τους μελετητές/επιθεωρητές τα ζητάει σε μεταγενέστερο βήμα..

Παιδιά πελάτης μου μόλις έλαβε 2η απόρριψη προέγκρισης δανείου και όταν πατάω το κουμπί "Συνέχεια" στην αίτησή του μου έχει επιλογή να ξανακάνουμε αίτηση δανείου κανονικά.. Είναι κάτι που δεν θα μου το προχωρήσει μετά ή θα δώσουν τελικά τη δυνατότητα για επιπλέον προσπάθειες από τις 2 που είχαν πει;

Σύμφωνα με το Άρθρο 49 – Νόμος 4409/2016 – Τροποποιήσεις του Ν. 4122/2013 (Α’42) «Ριζική ανακαίνιση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας (ανακαίνιση μεγάλης κλίμακας»: η ανακαίνιση κατά την οποία η συνολική δαπάνη της ανακαίνισης που αφορά το κέλυφος του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας ή τα τεχνικά συστήματά τους υπερβαίνει το είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) της τρέχουσας αξίας του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας, βάσει του ελαχίστου κόστους οικοδόμησης, εξαιρουμένης της αξίας του οικοπέδου επί του οποίου έχει κατασκευαστεί το κτίριο».

Καλησπέρα παιδιά, υπάρχει περίπτωση κάποιος να έχει βγάλει άκρη πότε θεωρείται ριζική ανακαίνιση από οικονομικής άποψης, δηλαδή το 25% του ελαχίστου κόστους οικοδόμησης πως ελέγχεται;

Παιδιά τελικά βγάλαμε άκρη βάση ποιου πίνακα θα ελέγχεται το ενδεχόμενο ριζικής ανακαίνισης;

Ψάχνοντας είδα το παραπάνω post [*olga*] ότι μπορούμε να κάνουμε ότι αλλαγές θέλουμε στις παρεμβάσεις (φυσικά χωρίς να αυξάνει ο προυπολογισμός). Αυτό το έχουμε κάπου επίσημα; Εννοώ απλά κάνουμε διαφορετικές παρεμβάσεις και είναι αποκλειστικά δική μας ευθύνη να καλύπτεται το 40% (ή το 70%) εξοικονόμησης στο 2ο ΠΕΑ; Edit: Με τη γραμμή εξυπηρέτησης του υπουργείου που μίλησα, μου είπαν κάτι παρόμοιο αλλά να μιλήσω και με το buildingcert μήπως και μπορώ να ανεβάσω άλλο σενάριο! Της είπα ότι δεν γίνεται απ'όσο ξέρω οπότε καταλήξαμε στο ίδιο συμπέρασμα.. Δεν μπορώ να πω ότι είμαι σίγουρος 100% ωστόσο να προχωρήσω στις αλλαγές αυτές..

Παιδιά καλησπέρα, κάνω μια μόνωση στο δικό μου το σπίτι (δώματος) και έχω κάποιες απορίες.. Η εργασίες μέχρι τώρα είναι: Καθαρισμός δώματος, 1 χέρι ασφαλτικό γαλάκτωμα νερού, dow roofmate 7cm στερεωμένα με βύσματα, ελαφρομπετόν με αφρογόνο παράγοντα για δημιουργία κλίσεων(δεν υπήρχαν), στρώση ασφαλτικό διαλύτου Ασφαλτόπανα δεν έχουν μπεί ακόμα, έχω επιλέξει καλή ποιότητα 6kg/m2 Από εφαρμογές δεν γνωρίζω πολλά πράγματα αλλά έχω απευθυνθεί σε αυτούς που γνωρίζω ως πολύ καλούς στην περιοχή (επαρχία). Το πρόβλημα είναι ότι στο στάδιο που βρίσκομαι τώρα(ασφαλτικό πάνω από ελαφρομπετό) με έπιασαν βροχές.. μέχρι τώρα έχει ρίξει δυο ψιχάλες και ολιγόλεπτες βροχές μικρής έντασης αλλά προβλέπεται να συνεχιστούν και ήθελα να ακούσω κάποια γνώμη..

Παιδιά θα ήθελα μια βοήθεια.. Συγγενής μου αγόρασε πριν μερικά χρόνια σπίτι σχεδόν αποπερατωμένο από το 93 (ηλεκτρολογικά & υδραυλικά περασμένα). Τώρα έφτασε η ώρα να τελειώσει τις όποιες εκκρεμότητες και να ζητήσουμε ρευματοδότηση. ΥΔΕ έχω συντάξει αρκετές αλλά μόνο για επανέλεγχο. Κάνω έλεγχο κατά ΚΕΗΕ σύμφωνα με την χρονολογία της εγκατάστασης αλλά εκεί δεν υπάρχει η έννοια της αρχικής ρευματοδότησης.. Οπότε τι κάνω; Εκτός του τυπικού της σύνταξης η υπόλοιπη διαδικασία ποια είναι; Χρειάζεται θεώρηση από την εφορία την δική μου και του ιδιοκτήτη; Απόδειξη παροχής υπηρεσιών χρειάζεται μόνο για την σύνταξη της ΥΔΕ; Τιμολόγια/αποδείξεις από τότε δεν υπάρχει κάτι.. Τα ένσημα όμως είναι κανονικά (μερικά που έλλειπαν πληρώθηκαν πρόσφατα)

Παιδιά θα ήθελα τη γνώμη σας για θερμομόνωση - υγρομόνωση δώματος. Το έργο αφορά το δικό μου σπίτι και θα ήθελα τις συμβουλές σας για κάποια πράγματα.. Το πρόβλημα είναι ότι στο δώμα υπάρχουν αρκετά σημεία με λιμνάζοντα νερά.. Τοπικά προβλήματα θα έλεγα.. Σαν γενική εικόνα κλίσεις υπάρχουν. Μέχρι τώρα δεν έχει δημιουργήσει κάποιο πρόβλημα στο από κάτω διαμέρισμα. Στο συνεργείο που ήρθε μου είπε να μην κάνω τίποτα γιατί θα στρωθεί πολυουρεθανικό υλικό πρώτα και τα λιμνάζοντα νερά δεν το επηρεάζουν. Αυτή είναι μια λύση που εμένα με βρίσκει τελείως αντίθετο οπότε ψάχνω άλλες επιλογές. Να σημειώσω ότι στο δώμα υπάρχει και ένα μικρό διαμέρισμα οπότε με ενδιαφέρει η βατότητα και θα ήθελα να εφαρμόσω ανεστραμμένη θερμομόνωση. Σκέφτηκα να βρω ένα καλό μάστορα μήπως και διορθώσει τοπικά τα προβλήματα με κάποια τσιμεντοκονία. Αν μπορεί να γίνει αυτό όλα καλά. Αν όχι τι θα μου προτείνατε να κάνω; Το πρόβλημα είναι ότι για την είσοδο στο διαμέρισμα του δώματος και τα στηθαία περιφερειακά έχω περιορισμένο ύψος που μπορώ να ανεβάσω τη στάθμη μου έχοντας παράλληλα και την μη αύξηση του συνολικού βάρους της επέμβασης. Αφού διορθωθούν οι ρύσεις έχω σκοπό να περάσω υγρομόνωση με πολυουρεθανικό και στη συνέχεια να μπουν τα polytile της dow.

Δεν είναι πραγματική περίπτωση, ένα συγκεκριμένο παράδειγμα σχεδίασα.. Με αυτό τον τρόπο το αντιμετωπίζω και εγώ μέχρι τώρα akis73 αλλά μου φαίνεται ότι χάνουμε αρκετά γιατί όλος ο τοίχος σκιάζεται από το κτίριο αυτό και όχι μόνο το τμήμα της προβολής του γειτονικού κτιρίου

Παιδιά μια ερώτηση για σκιάσεις.. Υποθέτουμε τοίχο για παράδειγμα 10μ με νότιο προσανατολισμό.. Αν υπάρχει απέναντι κτίριο που έχει κλίση ως προς τον τοίχο μας και η προβολή του επιπλέον πάνω στον δικό μας τοίχο είναι πχ 4μ με τι παραδοχές υπολογίζουμε τη σκίαση; Βάζω και ένα πρόχειρο σχέδιο για να γίνει πιο κατανοητό (κόκκινη γραμμή ο τοίχος και το μαύρο κουτί είναι το γειτονικό κτίριο).

Άλλο πάλι και αυτό.. εγώ έχω δυο πελάτες που δεν είναι έτοιμοι, το υπουργείο με έχει μιαμιση ώρα αναμονή.. Χριστίνα_Πολ. πρέπει δηλαδή να κάνουμε την πρώτη επιλογή ότι παίρνουμε δάνειο μέχρι την Δευτέρα και μετά θα έχουμε χρόνο να συμπληρώσουμε τα πεδία και να ανεβάσουμε τα δικαιολογητικά; Καλά κατάλαβα;

1) Ναι 2) Κοινή δήλωση μπορεί να κάνουν αλλά δεν έχουν ένα λογαριασμό στο taxis, κάθε ΑΦΜ με τους δικούς του κωδικούς είναι

Παιδιά έχει κάποιο όφελος αν κάποιος δεν θέλει δανειοδότηση να τον βάλουμε στην διαδικασία έτσι και αλλιώς; Ξεκαθαρίστηκε αν ο φάκελος θα ελεγχθεί πριν την προκαταβολή ή κατά την τελική εκταμίευση; Αν είναι να ελεγχθεί πριν την τελική εκταμίευση δεν βλέπω λόγο

Όταν καθυστερεί η ΑΑΔΕ και δεν έχετε κάποιο λάθος αλλάξτε μια τιμή πάλι στην ίδια πχ ξαναγράψτε το ποσό και πατήστε αποθήκευση ξανά. Εμένα έτσι ξεκόλλαγε.

Παιδιά η ΔΕΗ αν είναι στο όνομα κάποιου συνιδιοκτήτη, διαφορετικό του αιτούντα που χρησιμοποιεί την κατοικία σαν κύρια υπάρχει πρόβλημα λέτε;

Κατάστημα είχα βάλει και εγώ σε ανάλογη περίπτωση.. Παιδιά σε μονοκατοικίες τις εξώπορτες που συνήθως έχουν κάποια διακοσμητικά τζάμια ή κάποιες μεταλλικές πόρτες με διακοσμητικά μέρη από γυαλί αμμοβολή πως τις αντιμετωπίζετε; Επίσης γιατί μετά το patch Μαρτίου στους ΜΘΧ μου ζητάει οπωσδήποτε διαφανή στοιχεία; Βγάζει errors εννοώ.. Απεγκατέστησα και έβαλα το παλιό και λειτουργεί κανονικά!

Παιδιά ξέρει κανένας αν ακυρώνεται οριστικά υποβληθεισα αίτηση;

Παιδιά πώς μπορώ να ακυρώσω μια αίτηση που παίχτηκε χαζομάρα; Έχει γίνει οριστική υποβολή και έχει πάρει παύλα

Σας υπενθυμίζω ότι αίτηση υποτίθεται μπορεί να κάνει και ο απλός πολίτης.. Εδώ μου περιγράφεται μια διαδικασία που θέλει αποκλειστικά πολιτικό μηχανικό