Alazari

Παίρνω και στη εφορία της Κασσάνδρας και μου λένε ότι δεν έχει ορισθεί από το υπουργείο για εκεί τιμή ζώνης. Τι κάνω πάω με 500 που είναι η χαμηλότερη ...κλπ ;

Γνωρίζει κανείς τι τιμή ζώνης χρησιμοποιούμε για το Ποσείδι της Χαλκιδικής. Και αν όχι που μπορούμε να βρούμε αυτήν την τιμή μιας και το pdf του υπουργείου δεν αναφέρει καθόλου τον οικισμό Ευχαριστώ.

Ξέρω σας έπρηξα αλλά κάτι τελευταίο ελπίζω... , αν είναι εντός ζώνης επηρεάζει καθόλου την τιμή ζώνης.

Ευχαριστώ

Η άδεια μου δεν γράφει για εντός οικισμού το μόνο που λέει είναι εκτός σχεδίου. Αξίζει να το ψάξω παραπάνω;

Και εγώ για τον δήμο Κασσανδρείας έψαχνα λίγο πιο έξω από την Χανιώτη είναι αυτό που έχω. Πώς μπορώ να ελέγξω άμα είναι μέσα σε οικισμό; που φαίνεται αυτό φαίνεται στην άδεια;

Ευχαριστώ!

Συνάδελφοι είμαι νέος στο επάγγελμα και ίσος είναι κάτι πολύ απλό και γνωστό σε όλους. Η ερώτηση μου είναι αν υπάρχουν περιοχές εκτός σχεδίου που έχουν οριστεί τιμές ζώνης; και αν ναι τότε που της βρίσκουμε; Ευχαριστώ

Βρίσκομαι σε δίλλημα γιατί απο το ΤΕΕ, και σημερα συγκεκριμένα, μου ειπαν ότι έκαναν διευκρινιστική ερώτηση για αυτην την ερώτηση και τους είπαν οτι παίρνει 0,5 στην περίπτωση που εχεί ξεμπαζωθεί η μια πλευρα, με την λογική οτι αυτό εγινε για λειτουργικούς λόγους (για να μπορει να λειτουργεί σαν κυριος χώρος.) Από αυτά που διαβάζω στην απάντηση του ΥΠΕΚΑ όμως, άλλα καταλαβαίνω. Δεν ξέρω κατά πόσο μπορούμε να εμπιστευθούμε μια οδηγία που παίρνουμε προφορικά από το ΤΕΕ, η οποία διπλασιάζει τα πρόστιμα. Ποία είναι η γνώμη σας και αν καποιός έχει καποια διαφορετική ενημερωση ας μας πει. Ευχαριστώ!

Έχω και εγώ μια παρόμοια περίπτωση αλλά είναι ξεμπαζομένο από δύο μεριές και πιστεύω ότι πρέπει να βάλω και σε αυτήν την περίπτωση 0,5 για τον λόγο ότι η απάντηση του υπεκα δεν αναφέρει την μια πλευρά αλλά την στάθμη που βρίσκεται, η οποία είναι αυτή του υπογείου. Ποια είναι η γνώμη σας;

Ευχαριστώ!

Καλημέρα, έχω μια περίπτωση υπόγειας αποθήκης σε οικοδομή η οποία μετατράπηκε σε χώρο στάθμευσης πως πρέπει να το δηλώσω. Οι σκέψεις μου είναι ότι θα του βάλω 1 λοιπή παράβαση λόγο της ράμπας που δημιούργησε για να κατεβαίνει στο υπόγειο. Αλλά μετά δεν ξέρω πως να περάσω τα μέτρα τα οποία από αποθήκη έγινε πάρκινγκ το θέμα είναι ότι και σαν αλλαγή χρήσης δεν μου στέκει ούτε σαν υπέρβαση δόμησης. Ευχαριστώ!

Β’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων Κατασκευών (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) 2) Ημιυπαίθριος χώρος, που δηλώνεται με τον ν. 4014/11 υπολογίζεται ως κύριος με αλλαγή χρήσης ή βοηθητικός με αλλαγή χρήσης; Ως κύριος χώρος με αλλαγή χρήσης. Γ’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) 25) Για τον υπολογισμό του προστίμου ημιϋπαίθριου χώρου κατοικίας με βάση οικοδομική άδεια, ο οποίος έχει μετατραπεί σε δωμάτιο προσαυξάνεται με συντελεστή αλλαγής χρήσης ; Υπολογίζεται μόνο ως υπέρβαση συντελεστή δόμησης. Δεν έχουν πάρει απόφαση ούτε για τα πιο απλά απο ότι φαίνεται. Έλεος!

Ο 3843 δεν το πιάνει λόγο ημερομηνίας της άδεια είναι πολύ πρόσφατο. Δηλαδή για να καταλάβω πρέπει να το δηλώσω σαν μια παράβαση υπέρβαση δόμησης σε 3,04μ² και αυτός να πληρώσει 2000€ πρόστιμο για 3 μέτρα.

Θέλω να τακτοποιήσω με τον Ν.4014 κάτι ημιυπαίθριους σε ένα διαμέρισμα και αντιμετωπίζω ένα θέμα με τον υπολογισμό του προσωρινού πρόστιμου. Καταρχήν οι ημιυπαίθριοι χώροι είναι δυο σε διαφορετική όψη ο καθένας ο πρώτος είναι μικρότερος κατά 1,92μ² και ο δεύτερος κατά 1,12μ². Το ερώτημα μου είναι αυτό πρέπει να το δηλώσω σαν μια παράβαση σε ένα φύλλο καταγραφής δηλαδή 2000€ πρόστιμο. Η΄ πρέπει να το δηλώσω σαν 2 παραβάσεις σε διαφορετικά φύλλα καταγραφής με πρόστιμο 383 €.

Δηλαδή; υπάρχει περιπτοσή να μην μπορεί ;

Έχω μια περίπτωση εργολάβου ο οποίος έχει κλείσει τα ημιυπαίθρια του έξω χωρίς να έχει τελειώσει η οικοδομή ακόμα. Θέλει να τα τατκοτοίησει με τον Ν.4014/11 το θέμα είναι ότι στον νόμο αναφέρει ότι τακτοποιούντε (.... κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεων, που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης στου παρόντος στη βουλή 28.7.2011.....). Αυτός είχε τελειώσει τότε και τα τούβλα μπορεί να τα τακτοποιήσει; Ευχαριστώ!

Θέλω να βγάλω μια άδεια για μια οικοδομή ( είναι η πρώτη μου άδεια ) και για να βρω τι έγγραφα χρειάζομαι γκουγκλαρισα και βρήκα την σελίδα http://www.poleodomia.gov.gr/Default.aspx?tabid=62 εκεί αναφέρει τον προϋπολογισμό του έργου τι ακριβός είναι αυτό δεν κάνει οι αμοιβή του μηχανικού από το site τον αμοιβών που βγάζει αυτόματα τον προϋπολογισμό. Ευχαριστώ

Περσινή είναι δεν ξέρω γιατί και από ότι βλέπω δεν φαίνεται να τον χρησιμοποιεί κάπου, τουλάχιστον στο διάγραμμα κάλυψης.

Το ρωτάω γιατί σε παλιότερα σχέδια (περσινά) στο γραφείο που είμαι είδα ότι στο σχέδιο κάλυψης κάνει υπολογισμούς και για όγκο για τον προϋπολογισμό. Είναι η πρώτη άδεια που θέλω να βγάλω και παιδεύομαι με παλιά σχέδια μπας και βγάλω καμία άκρη.

Το ίδιο ισχύει και για τον όγκο για τον υπολογισμό του προϋπολογισμού; Ευχαριστώ

Θα ήθελα να ρωτήσω τι μετράει για τον συντελεστή όγκου στο δώμα.( έχω δώμα σε μια 6οροφη πολυκατοικία το δώμα έχει μόνο την απόληξη του κλιμακοστασίου.) Ευχαριστώ

Ο ΣΔ = 2,4 (500μ) (αρα Ημαχ=24μ) έχει εξαντληθεί επίσης το πλάτος του δρομου είναι στα 18 μ Υ.Γ. Σορυ για την καθυστέρηση αλλά δεν με ενημερώνει με μαιλ. Κάτι ακόμα που θα ήθελα να ρωτήσω είναι για τον όγκο (είτε για συντελεστή όγκου,είτε για προϋπολογισμό) τι μετράει και τι πώς από το Δώμα Ευχαριστώ

Ευχαριστώ!