stellastron

τα πραγματα εχουν ως εξης:ο οικοπεδουχος κρατησε το 70% του οικοπεδου δια της εις ατοπον απαγωγης αφου πουλησε σε αγοραστες το 30%.ΡΗΤΑ ΣΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΚΡΑΤΗΣΕ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ.το οικοπεδο ειναι καλυμμενο πληρως σημερα.παραλληλα,διατεθηκε προς αγορα μια παρακειμενη εκταση,απο το Δημο,την οποια εαν αγορασουν τελικως οι ιδιοκτητες,θα προσθεσουν στο οικοπεδο,ωστε αυτο να καταστει πιο δελεαστικο σε υποψηφιο εργολαβο για οικοδομηση νεας οικοδομης μετα την κατεδαφιση της υφισταμενης,κατι το οποιο τελει υπο σοβαρη σκεψη των ιδιοκτητων.ποια θα ειναι η νεα κατασταση που θα προκυψει εαν κατεδαφιστει η οικοδομη,με την νεα εκταση προσαρτημενη ΄΄η χωρις αυτη;η νεα εκταση θα ενεργοποιησει το ανενεργο σημερα δικαιωμα υψουν αφου τα νεα μετρα επι τον υφισταμενο συντελεστη θα δωσουν μεγαλυτερη εκταση στη νεα οικοδομη;το 70% που ειναι προφανως ξεχωριστο απο το δικαιωμα υψουν σημαινειοτι ο οικοπεδουχος θα μπορει να παρακρατησει ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΚΑΙ ΑΠΤΑ μετρα απο τη νεα οικοδομη;ποια η γνωμη σας;

έτσι ειναι,με ενα αισχρο συμβολαιο πριν απο 45 χρονια ετσι επραξε.

χαίρετε.θα ηθελα να σας απευθυνω μια ερωτηση.σε οικοπεδο στο οποιο ο οικοπεδουχος εχει κρατησει για τον εαυτο του το δικαιωμα υψουν για μελλοντικη καθ'ύψος επεκταση της οικοδομης,πραγμα αδυνατο προς το παρον αφου ειναι καλυμμενο το οικοπεδο,αλλα ταυτοχρονα μεταφραζεται η παρακρατηση σε ποσοστο περι το 70% του οικοπεδου,τι γινεται εαν αποφασιστει η κατεδαφιση και επανανεγερση της οικοδομης;τι θα δικαιουται ο οικοπεδουχος;θα ζητησει σε μετρα πραγματικα το δικαιωμα του ή θα παραμεινει μια αφηρημενη μελλοντικη υποσχεση;ευχαριστω