David Winston

Και POS και ηλεκτρονικές υπογραφές που λήγουν κάθε 3ετία και αναρτήσεις και ηλεκτρονικές άδειες και ταυτότητεςκαι όλα σοτυς μγχανικούς τα βάρη του εκσυγχρονισμου. Και δεν λεω χρησιμα ολα αυτα, αλλα αν σκεφτουμε οτι φτανουμε σε σημειο πολλες φορες να ανεβαζουμε μαγειρεμενα τοπογραφικα για να βγαινουν τα εμβαδα των οικοπεδων και των καθετων "ακριβως" (οπως χαριτωμενα και βλακωδως ζητουν οι συμβολαιογραφοι και οι της πολεοδομιας), τότε λες εκσυγχρονισμος απο τα LILD. Και λιγο πολυ αυτο συμωαινει σε ολα εοτε ειναι POS, ειτε My data ντλ. Ενας ατελειωτος αχταρμας ανοργανοτου εκσυγχρονισμου.

Συνάφελφε, πότε άνοιξες λογαριασμό στη Viva? Αν το έκανες πρόσφατα, για να ανοιξεις λογαριασμό χρησιμοποιησες την καινουργια ταυτοτητα?

Και γω είχα και Viva και e-commerce της εθνικής παλαιότερα δηλωμένα. Όμως και τα δυο μου τα έκοψαν. Στην εθνική επειδή δεν τους έκανα τζίρο. Στην viva όταν πηγα προσφατα να ξανανοίξω μου είπαν, κατα τη διαδικασια που έδειχνα με βιντεοκλήση την ταυτότητα, ότι δεν κάνει (έχω την παλια που ειχα βγαλει οταν ημουν 13, δεν την εχω επικαιροποιησει απο τοτε). Βεβαια ο αδερφος μου ειχε κανει τη διαδικασια πριν 2 βδομαδες απο μενα και τον δεχτηκαν κανονικα. Και ας εχει και αυτος παλια ανενημερωτη ταυτοτητα. Εχω παρει τόσο στα κεντρικά του ΤΕΕ που μιλησα με μια αντιπαθέστατη και εξαιρετικα αγενή γραφειοκράτισσα, όσο και στο τοπικο ΤΕΕ της πόλης μου (οπου ηταν εξαιρετικα ευγενικοι ως συνηθως), αλλα κανενας δεν ξερει τιποτα. Λενε απο τα κεντρικα, εχουμε στειλει ερωτηση στην Εθνικη Τραπεζα αλλα δεν μας εχει απαντησει. Και εσεις τι κανατε, ρωτησα? Εκει ξεκίνησε το bitching απο την υπάλληλο. Αδιαφορούν οι κοπρίτες όπως πάντα για όλα τα προβληματά μας. Μετά βλέπω ότι και δω κοιμόμαστε ή αδιαφορούμε οι περισσότεροι ή το αφηνουμε για τελευταία στιγμή μήπως λυθεί μόνο του, με τη βοήθεια του αγίου πνεύματος μόνο. Τράβα μια το ΤΕΕ, τράβα και περισσότερες το πόπολο, στο τέλος μαντέψτε σύντροφοι... Θα αγοράσουμε όλοι μας σαν καλά και υπάκουα παιδάκια τις γκουμούτσες της εθνικής ή των άλλων τραπεζών, θα πληρώνουμε ενα νοικι 17 ευρώ το μήνα (ανεξαρτήτψς χρήσης) + Χ% για κάθε συναλλαγούλα και θα κλαιγόμαστε για την κακομοιριά μας. Αλλά ξέχασα εχουν "λειτουργικά έξοδα" και οι καημενες οι τράπεζες. Που να φτάσει μονο της η εξοικονόμηση που έκαναν απο το κλείσιμο τοσων καταστημάτων που πλήρωναν χιλιαδες ευρω νοικι το μηνα και επίσης όλους τους μισθούς των απολυμένων υπαλλήλωνπου γλίτωσαν.. Αν τους δίνουμε και μερικά εκατομμυριάκια το μήνα σε σταθερή βάση, τότε θα γλιτώσουν για τα καλά. Οπότε "πλερώνετε κοροϊδα", αγαπητοί μου συναδελφοι. Ουφ τα είπα και ξαλάφρωσα, αμαρτίες ουκ έχω πια. Κανετε και σεις λιγο bullying στο ΤΕΕ μπας και φιλοτιμηθούν ή αν έχετε κανένα γνωστό που ασχολείται με τα συνδικαλιστικά πείτε μια κουβέντα. Για μια φορά ας έχουμε λιγο αλληλεγγύη και τρώμε τις σάρκες μας μετά.

Είχα και γω παλιά στη Viva POS και λογαριασμό, αλλά μου το έκοψαν λόγω αχρησίας όπως άλλωστε και της εθνικής το e-commerce. Πόσο καιρό το έχεις? Θα ξαναδοκιμάσω να ανολιξω λογαριασμό όταν βγάλω τη νεα ψηφιακή ταυτότητα. Αυτό ρε παιδί μου με τα μαρκούτσια που πρέπει να έχεις κςι τα νταβατζηλήκια με το πάγιο μηνιάτικο και το ροκάνισμα για κάθε συναλλαγή που κάνουν οι τράπεζες δεν το κατάλαβα ποτε. Για ποιο λογο εφ'όσον υπάρχει η τεχνολογία του virtual POS που έχει η Viva? Και καμμια αντίδραση απο το ΤΕΕ και τους συλλόγους. Λες και είναι μία νόμιμη μαφία τράπεζες, κράτος και ΤΕΕ όλοι μαζί...

Καλημέρα συνάδελφοι, Σήμερα 27/9/2023 επικοινώνησα με το Τμήμα Εργασιακών Θεμάτων του ΤΕΕ. Ρώτησα σχετικά με το POS, μου είπαν ότι ήδη το ΤΕΕ έχει κάνει κουβέντα με την Εθνική για να επαναφέρει το σύστημα που είχαμε έως τώρα,το virtual, που δεν χρειαζόταν να αγοράσεις το "μαρκούτσι" ούτε πλήρωνες νταβατζιλήκι κάθε μήνα ακόμη και χωρίς να δουλεύεις το σύστημα. Περιμένουν απάντηση ακόμη, δεν έχουν νεα με ενημέρωσε η κοπέλα. Προσπάθησα να πάρω και στον σύλλογο μου ΑΤΜ, που μας αγαπά πολύ τα μέλη του, αλλα τζίφος. Εκεί λένε εξυπηρετούν μόνο μέσω email πλέον (για να μπορουν να μας γράφουν τα τεμπελόσκυλα στα π.... χωρίς ενοχές). Πέρα απο αυτά, το Virtual POS της Viva Wallet είναι ακόμη αποδεκτό? Θέλω κάποιος που έχει ρωτήσει κάποιον λογιστή ή κάποιον από το ΤΕΕ, να μου απαντήσει με σιγουριά, γιατι στο ΤΕΕ μου ειπαν ότι δεν μπορούν να εκφράσουν άποψη για εμπορικά πακέτα, τρομάρα τους. Προσπάθησα πριν απο κανένα μήνα να το ανανεώσω, αλλά δεν δέχτηκαν την εγγραφή μου λόγω παλαιάς ταυτότητας (απο τότε που την πρωτοέβγαλα δεν την άλλαξα ποτέ). Για την εγγραφή ζητούν απλά μια επικαιροποιημένη "παλαιά", ξέρει κανείς ή θέλουν τις νέες ( "του Αντιχρίστου", όπως τις αποκαλώ ειρωνικά 😁)? Οι νέες έχουν αρχίσει να βγαίνουν? Έχει βγάλει κανείς να μας πει τι χαρτιά θέλει και που πρέπει να τρέξω για να ενημερώσω για την αλλαγή? Y.Γ. Ό,τι νεα έχετε γενικά για το θέμα γράψ'τε τα εδώ να τα έχουμε μαζεμένα. Και κάποια στιγμή καλό θα ήταν και το Michanikos.gr όλοι μας ως μέλη με συλλογή υπογραφών, να αποφάσιζε να κάνει λίγο bullying τους γραφειοκράτες των συλλόγων και του ίδιου του ΤΕΕ για θέματα που μας καίνε και μας αγνοούν. Στο ΤΕΕ μου είπε αν θες να κάνεις παράπονα στείλε στον πρόεδρο μεηλ. Άλλο να στείλω εγω μόνος, άλλο ένα συλλογικό μεηλ. Με αυτη την έννοια λεω τα παραπάνω.

Θα παραλείψω να σου απαντήσω, όχι απο αδιαφορία αλλά επειδή δεν νιώθω σιγουριά. Έχω ξανα ακούσει όμως περιπτωσεις που ειναι στο όριο του σχεδιου. Νομίζω υπάρχει ένα σχετικό έγγραφο που αναφέρει ότι αν πχ είχες εσύ το οικόπεδο του γείτονα, δηλαδή το ρυμοτομικό της Π.Ε. να τελείωνε στο πρόσωπό σου, τοτε εξαρτάται αν έχεις στο πρόσωπο μόνο ρυμοτομική γραμμή ή ρυμοτομική μαζί με οικοδομική ταυτόχρονα. Αν έχεις μονο ρυμοτομικη δεν σου δινει η πολεοδομία οικοδομική άδεια. Αν είσαι εκτός σχεδίου αλλά εκτός από ρυμοτομική σου ορίζεται και οικοδομική γραμμη, δηλαδή έχεις πρασιά, τότε μπορείς να χτίσεις παρόλο που είσαι εκτός σχεδίου σαν να είσαι εντός. Ενδεχομένως ίσως αυτό σε βοηθήσει, να το προσκομίσεις στην πολεοδομία για διευκρίνιση. Αν το βρω θα στο στείλω. Και ο,τι ανεφερα παραπανω για το εγγραφο κρατω μια επιφυλαξη γιατι προσπαθω να το ανακαλεσω από τη μνημη, δεν το ξερω σιγουρα καθως δεν εχω συναντησει τετοια υποθεση ο ίδιος. Πάντως θεωρώ ότι αν έχει πληρώσει ο γείτονας ή όχι το μερτικό του, αν έχει ή δεν έχει καθοριστεί στον Πίνακα της Π.Ε., εσένα δεν πρέπει να σε απασχολεί. Εσύ έχεις ένα κυρωμένο Ρ.Σ. με ένα δρομο πλάτους 8m. Ο δρόμος υφίσταται ασχέτως αν ο απέναντι δεν έχει πληρώσει. Το πρόβλημα είναι δικό του,αφού στο πρώτο συμβόλαιο που θα κάνει θα κληθεί να το πληρώσει ή να το παραχωρήσει στο Δήμο τζάμπα αν θέλει να τελειώνει και να μη του γκρινιαζει η συμβολαιογράφος επειδή θα φοβάται τον υποθυκοφύλακα (και καλώς θα τον φοβάται στη συγκεκριμένη περίπτωση). Το πρόβλημά σου είναι ο αδιάνοικτος δρόμος κατά την άποψή μου, οπότε προσπάθησε να λύσεις αυτό. Το καλύτερο επειδή είναι και γρηγορότερο έιναι η μερική διάνοιξη κατα τη γνώμη μου. Πληρώνει ο ιδιοκτήτης κατι και καθαρίζει γρήγορα, αλλιώς τρέχα γύρευε. Ελπίζω κάποιος πιο δυνατός και έμπειρος συνάδελφος να δώσει μια πιο ξεκάθαρη και σαφή απάντηση. Αναμένω και γω με μεγάλο ενδιαφέρον. Σε χαιρετώ φίλε. Υ.Γ. Βέβαια σε περίπτωση που ο αδιάνοικτος δρόμος είναι καμμιά γκρεμουριά με 15-20 υψομετρική διαφορά, όπως βλέπουμε στα διάφορα βουνά εδώ στην Αττική που είχαν κόψει διανομές παλιά και μπήκαν στο σχέδιο (κλαίω για τα αίσχη), τοτε κλαύτα Χαράλαμπε. Δεν είμαστε για τέτοια έξοδα... Τότε περιμένεις απο τον Δήμο και κάνεις το σταυρό σου, με άλλα λόγια την στρουμφίσαμε σύντροφε...

Αφου έχει κυρωθεί όπως είπες η Π.Ε. αυτομάτως η λωρίδα πλάτους 8m γίνεται δρόμος και τα όρια των οικοπέδων είναι τα τελικά όρια της Π.Ε. με τα εμβαδά του πίνακα της Π.Ε. Ακόμη στον πίνακα καθορίζονται οι εισφορές σε γη και χρήμα για το κάθε οικόπεδο που ρυμοτομείται, τα οποία ποσά καλούνται οι ιδιοκτήτες να πληρώσουν. Το οικόπεδο σου ναι μεν έχει πρόσωπο σε δρομο αριστερά πλάτους 8m σύμφωνα με την Π.Ε., είναι δηλαδή άρτιο αφού πιάνει και το εμβαδό, αλλά επειδή ο δρόμος δεν έχει διανοιχθεί είναι μη-οικοδομήσιμο. Επομένως ούτε οικοδομική άδεια μπορείς να βγάλεις ακόμη ούτε να κατατμήσεις, αφου τα οικόπεδα που θα προκύψουν οφειλουν να διαθέτουν εκτός από το ελάχιστο κατα κανόνα εμβαδό και το ελάχιστο πρόσωπο σε διανοιγμένο δρόμο. Προφανώς ο Δήμος δεν έχει λεφτά για να κάνει διάνοιξη του δρόμου, οπότε αν βιάζεσαι μπορείς να μιλήσεις μαζί τους μήπως μπορείς να κάνεις εσύ με δικά σου έξοδα μια τμηματική διάνοιξη. Απο την κοντινότερη διασταύρωση μέχρι και τη φάτσα του οικοπέδου σου. Τώρα συνήθως το Κτηματολόγιο οταν υπάρχει κυρωμένη Π.Ε. τη λαμβάνει υπόψιν του. Λογικά εκεί που είσαι θα έχει κυρωθεί πιο πριν απο την Π.Ε. Αυτο δεν σε απασχολεί. Απλά όταν θα κάνεις κάποιο συμβόλαιο (πώληση, γονική παροχή, κατάτμηση κλπ), θα χρειαστεί να κάνεις Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών για να είναι συμβατό με την πραγματικότητα. Υ.Γ. Αυτά που ρωτάς, γιατι δεν τα ρώτησες και στην Πολεοδομία, που στην τελική αυτοί βγάζουν την άδεια, αφού πήγες? Ή ρωτάς για επιβεβαίωση? Απο περιέργεια σε ποια περιοχή βρίσκεται το οικόπεδο?

Στείλε τους ένα email στο [email protected] με Θέμα " Αίτηση Όρων Δόμησης και Πολεοδομικών στοιχείων" και κανε επισύναψη ενα screenshot απο το maps.gov με το ΚΑΕΚ που σε ενδιαφερει και σε 2-3 μέρες θα σου στείλουν τα πάντα ψηφιακά με μεηλ αναλυτικοτατα. Σωθήκαμε απο τότε που ο Νασοσάν έφυγε από το Τάγμα Ανεπιθυμήτων - μπουρδέλο στο Μαρκόπουλο και πήγε στην νεο-δημιουργηθείσα Πολεοδομία στην Κερατέα. Αν θες αλλες πληροφορίες για να πας απο κει δες εδω https://www.lavreotiki.gr/ypiresia-domisis-poleodomia/. Αλλιώς μπες στο e-poleodomia http://gis.epoleodomia.gov.gr/v11/#/ αν και είνια πεσμένη η ιστοσελίδα εδώ και καιρό και στο http://msa.ypeka.gr/

Λυπηρά πράγματα. Το ερώτημα όμως συνάδελφοι είναι το εξής. Αν εγώ τώρα σας ανέβαζα μια φώτο με μια πινέζα απο το google maps με μια αλλη επικίνδυνη γέφυρα στη Νεα Ιωνία που την έχω βάλει στο μάτι και την αποφεύγω από το 2015, θα ενοχλούταν κανείς απο το ΤΕΕ που βλέπει ή κάποιος απλός χρήστης να το κάνει θέμα στο δήμαρχο της περιοχής? Μαλλον οχι γιαυτό προτείνω ουσιαστικά να γίνει εδώ στο michanikos.gr αυτό που πρότεινε και ο Τσελέντης και γιαυτό το λόγο δέχτηκα και την ποινή -10 στο παρελθόν. Ένας διαδικτυακός χώρος έκφρασης παραπόνων που θα μεταφέρονται στο κράτος. Και τους συλλόγους και το ΤΕΕ προσθέτω εγώ.

Το περιεργο ειναι οτι τον αδερφό μου τον δέχτηκαν στη Viva που έκανε την προηγούμενη βδομάδα την ιδια διαδικασία μόνο με ταυτότητα παλαιά και αυτός. Στη Revolut εφτιαξα πριν απο 3 μήνες λογαριασμό με την παλιά ταυτότητα και δεν έχω κανένα πρόβλημα. Άρα τι διάολο, όποτε τους έρθει ενδιαφέρονται για την "Ευρωπαϊκή Νομοθεσία"? Αυτή η Ευρώπη μας έχει ταράξει στη βλακεία, η δική μας μόνο δεν μας έφτανε.

Συνάδελφοι καλησπέρα, με ενημέρωσαν απο την Εθνική ότι έληξε ο λογαριασμός στο virual POS που ειχα βγαλει, λογω αχρησιας. Οπότε μου λενε για να το ανανεώσεις πρέπει παλι να φας στη μάπα τη γραφειοκρατία δια ζώσης και να μαζέψεις τη χαρτούρα. Θυμάται να μου πει κανεις τι χαρτια απαιτούνται, καθως τους παιρνω εδω και μιση ωρα αλλα δεν το σηκωνουν.(Για να παρεις ακομη και πληροφοριες πρεπει να θυσιασεις μια μερα). Επίσης ξέρει κανεις καμμια άλλη εφαρμογή τύπου Viva Wallet, που να μη ληγει? Στην Viva Wallet προσπάθησα αρχικά αλλα δεν μου έκαναν δεκτό το verification καθως μου λεει η ταυτότητα σας είναι παλιά και δεν διαθέτω και διαβατήριο επίσης. (Δεν καταλαβαίνω γιατι πρεπει να ειναι ντε και καλα νεα ταυτοτητα απο τη στιγμή που επαληθεύουμε μεσω gov.gr). Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει? Έχει πει το ΤΕΕ τιποτα γι'αυτό μήπως? (χαζη ερωτηση και περιττη ξερω)

Είδατε οι συμβολαιογράφοι πως πετυχαίνουν που είναι οργανωμένοι και σοβαροί? Ας σοβαρευτούμε και μεις κάποτε και αν δεν μπορούν αυτοί οι γραφειοκράτες του ΤΕΕ και των συλλόγων, ας κάνουμε μια οργάνωση σε αυτό το site να τους "διδάξουμε" πως να υπερασπίζονται τα συμφέροντα εν πράγμασι των μελών τους. Γιατι μου φείνεται μόνο τα 20αρικάκια και συνδρομούλες τις ετήσιες θέλουν. Αααα και την ψήφο στις εκλογές μην ξεχνιόμαστε.

Παιδάκια κατάλαβε κανένας τι λένε τα δικηγοράκια στο σεντόνι που έγραψαν για ανακοίνωση ή μόνο εγώ δεν κατάλαβα τίποτα? Τι ζητούν δηλαδή, τι θέλουν? Γιατί μιλάνε μια ζωή με καλλιαρντά και δεν μπαίνουν στο ψητό? Έβγαλαν δηλαδή ανακοίνωση για να δείξουν ότι αυτοί είναι τα θυματα και ο κακός Στασινός (άλλο αστέρι και αυτός) τους "μάλωσε" άδικα? Πόλεμος ανακοινώσεων γίνεται? Θα βγάλει και ο δικός μας ο γραφειοκράτης νεα ανακοίνωση για να ισοφαρίσει σε 2-2 τώρα?

Ρε τους βλάκες του μπάτσους άφησαν τους Α/Α της αίτησης και της πράξης χωρίς λογοκρισία... Περιττό να σας πω τι ακολούθησε μετά απο μέρους μου, έτσι? Για... δημοσιογραφικούς λόγους.... βεβαίως βεβαίως, όχι ότι είμεθα τίποτε κουτσομπόληδες...

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχει κανένας άλλος πρόβλημα με την ανάρτηση στο Κτηματολόγιο για ΚΗΔ? Μάλλον έχει πέσει η πλατφόρμα πάλι. Αύριο θα τους πάρω να τους κάνω bullying. Πάρτε τους και σεις μια για να ακουστούμε. Καλό θα είναι να μας ενημερώνουν όταν πέφτει, τα νούμερα...

Αφήνω αυτό το άσχετο μήνυμα εδώ μόνο και μόνο για την ιστορία. Παρακαλώ αγνοήστε το, αφού απευθύνεται αποκλειστικά στο εγγονάκι μου. (Τη στιγμή που το γράφω αυτό δεν είμαι ούτε καν νυμφευμένος* και θα έλεγα αρκετά μακριά ακόμη) " Λατρεμένε μου Γιωργάκη, περίμενε και ο παππούς σου εδώ κάποτε μαζί με τα άλλα παιδιά την καταγραφή & χαρακτηρισμό του ελληνικού οδικού δικτύου, που ελπίζω να έχετε ολοκληρωμένο σήμερα που με διαβάζεις. Αν βέβαια η Ελλάδα αποτελεί ακόμα χώρα και δεν είναι απλά μια τουριστική αποικία και ένας κόμβος διακίνησης ναρκωτικών, ενός Βαλκανικού state της USE (United States of Europe)" *Διόρθωση απο πριν: Όχι παντρεμένος... Οι άντρες νυμφεύονται, οι γυναίκες παντρεύονται (παντρέυομαι = υπό + άνδρα = διαφεντεύομαι από έναν άνδρα). Σκληρή η ετοιμολογία για όσες γυναίκες με διαβάσουν, δεν λέω, αλλά αυτή είναι η προέλευση της λέξης. Αν και στη σύγχρονη δυτική "προοδευτική" κουλτούρα μας όλα επιτρέπονται....

Ευχαριστώ πολύ ξανά και πάντα επιτυχίες εύχομαι σαν αυτή.

Ναι θα ήθελα ένα λινκ και για την αγγλικη. Μπορω να κατεβασω το installer μονος μου απο το site ή θα πρέπει να μου το στείλετε εσείς?

Θερμά συγχαρητήρια. Εξαιρετική επιτυχία. Πάντα πίστευα ότι οι ελληνικές εφαρμογές και προγράμματα δεν έχουν σε τίποτα να ζηλέψουν τις ξένες και σε πολλές περιπτώσεις όπως χαρακτηριστικά στην επίλυση οδεύσεων είναι κατά πολύ ανώτερες από τα πακέτα με προγράμματα - θηρία των ξένων. Γι'αυτό δεν πετάμε τα λεφτά μας σε ξένους, αλλά στηρίζουμε τους ντόπιους καλούς συναδέλφους (δεν αναφέρω το Έλληνες, γιατί δυστυχώς στην εποχή μας θεωρείται ταμπού και σε χαρακτηρίζουν κάτι παλιόπαιδα). Νιώθω διπλά περήφανος λοιπόν, καθως είχα και την τιμή και τύχη να είμαι ένας από τους τυχερούς που κέρδισαν μια δωρεάν άδεια. Θα ήθελα να ρωτήσω όμως... Μπορώ την υπάρχουσα ελληνική άδειά μου να τη μεταφράσω στην αγγλική ή για την αγγλική χρειάζεται και διαφορετικό κλειδί?

Συνάδελφοι καλησπέρα μήπως υπάρχει και το σύνολο των πιο πρόσφατων ορθοφωτοχαρτών (ή καλύτερα ακόμα του 2007 μιας που του 2015 είναι ό,τι νά'ναι γεμάτοι παραλλάξεις) ακόμα διαθέσιμο κάπου? Αν κάποιος τα έχει ας μου στείλει ένα λινκ να τα κατεβάσω και γω.

Δεν θα ήταν χρήσιμο να κάναμε εδώ στο site ένα poll διαμαρτυρίας ή να βγάλουμε ένα κείμενο που θα συνοδεύεται και από υπογραφές? Θα μπορούσε να προωθηθεί για περαιτέρω δημοσιότητα και στους κοιμόμενους συλλόγους μας και τέλος να αποσταλεί στο κεντρικό και κατα τόπους ΤΕΕ και με την ολοκλήρωσή του στους αρχηγούς των πολιτικών κομμάτων και όποιον άλλο χρειάζεται. Πάντα θεωρούσα ότι το Michanikos.gr θα μπορούσε να εκφράσει τους μηχανικούς και να πιέσει πολύ καλύτερα από τα στημένα κέντρα εκπροσώπων που νοιάζονται μόνο για το μικροκομματικό παιχνίδι.

Θα πάω τώρα να το κάνω copy paste στο chat GPT να μου κάνει μια περίληψη - μεταγλώτισση μπας και καταλάβω τι θέλουν να πουν τα τζιμάνια οι δικασταί - δικηγόροι του ΣΤΕ με τόσα καλλιαρντά. Τρία καγκνά της καγκνής, γκαρσόν αβελέ μου τσά.....

Τη διετή αυτή παράταση που αναφέρει το άρθρο, την εννοεί με έναρξη την 9/12/2020 όταν δηλαδή δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ245Α ο Ν.4759 και τέθηκε εν ισχύ.

Από 9/12/2022 οι παρεκκλίσεις του 270Δ έχουν καταργηθεί. Πλέον τίποτα κάτω από 4000m2 δεν μπορεί να χτίσει. Για να μπορεί να χτιστεί ένα αγροτεμάχιο που εμπίπτει στις παρεκκλίσεις πλέον, θα πρέπει έως τις 9/12 να είχε φροντίσει να βγάλει προέγκριση άδειας ή βεβαίωση όρων δόμησης. Με την προέγκριση είναι καλυμένο για 1 χρόνο δηλαδή έως τις 9/12/2023, με βεβαίωση όρων έως τον Σεπτέμβρη. Αν δεν έχει χτίσει κάτι μέχρι τότε, πάει.... Πάπαλα. Όσοι δεν πρόλαβαν να κάνουν ένα από αυτά τα δυο και δεδομένου ότι δεν θα αλλάξει κάτι στο μέλλον (κάτι ακούγεται να συνεχίσουν οι παρεκκλίσεις στα εμπορικά νησιά πχ Μύκονος), πάει τελείωσε τώρα. Το καλύτερο που μπορούν να κάνουν είναι να περιμένουν τα κοράκια που θα τους προσεγγίσουν για να αγοράσουν το γήπεδό τους για ένα κομμάτι ψωμί να το συνενώσουν με των άλλων κακομοίρηδων να κάνουν στρόγγυλα 20άρια (τουλάχιστον εδώ στην Αττική) για να φτιάξουν αποθήκες Logistics και άλλα τέτοια επενδυτικά κόλπα κινέζικα και εβραϊκά. Όλα στα πλαίσια βεβαίως της νεοελληνικής "νεοφυούς" επιχειρηματικότητας στυλ douleutaras.gr (architempelaros.gr καλύτερα), που αν και "νέα" ζέχνει ορθόδοξη και βαρβάτη πασοκίλα. Τώρα τι εννοείς αν ισχύει ο 4759, δεν καταλαβαίνω. Προφανώς ισχύει. p.s. Και αν βιαστεί κάποιος "καλοπροαίρετος" να με κατηγορήσει για "αντισημιτισμό", να θυμίσω ότι ανέφερα και τους Κινέζους. Και αναφέρομαι στον τύπο της επιχειρηματικότητας, όχι σε άλλα πονηρά που πολλοί θεωρούν ως "καλοπροαίρετοι" βεβαίως...

Φίλε tetris συμφωνώ με αυτό που λες. Εσύ όμως νιώθεις άνετος πλεον να μιλάς για αρτιότητα - οικοδομησιμότητα σε εκτός σχεδίου, όταν κάνεις ένα τοπογραφικό, ειδικά αν είναι για πώληση το αγροτεμάχιο; Εγώ πλεον όχι, γι'αυτό κάθε φορά γίνομαι ο «σπάστης» και πάω και «πρήζω» τους υπαλλήλους στις πολεοδομίες. Αυτό που έχουν καταφέρει σε αυτή τη χώρα είναι μαγικό με τους νόμους. Αν είχαν απλά την ευφυΐα να νομοθετήσουν το εξής απλό, ότι κάθε νέος νόμος που θα βγαίνει θα αντικαθιστά και θα εμπεριέχει πλήρως τον κάθε σχετικό προηγούμενο (ας μένουν οι παλαιοί σε archive για τον ιστορικό του μέλλοντος) και παράλληλα με τα νομικίστικα «καλλιαρντά» συνοδεύεται και συνοψίζεται σε ένα λογικό διάγραμμα (όπως υπάρχουν στην πληροφορική), θα φαινόταν αμέσως τα σφάλματα (τρύπες, παραλήψεις,ανακρίβειες κτλ κτλ) του κειμένου και θα διορθωνόταν ευκολότερα. Βεβαίως σε αυτή την περίπτωση το νόμο θα ήταν καλύτερο να τον γράφουν μηχανικοί παρά δικηγόροι, οι οποίοι απ'ότι φαίνεται στερούνται βασικών μαθηματικών και λογικών γνώσεων (για να μη πω και εκφραστικών). Όχι όλοι οι δικηγόροι προς θεού, καθώς εδώ στο site υπάρχουν κάποιοι δικηγόροι αστέρια. Κυρίως οι κομματικοί επίλεκτοι που γράφουν τους νόμους.