David Winston

Αγαπητέ Pavlos33

Να σε ενημερώσω ότι τη στιγμή που σου απαντώ συνέβη η τρελή σύμπτωση να λάβω μεηλ από συμβολαιογράφο με παρατήρηση για το τοπογραφικό μου για συμβόλαιο, που μου λέει να το ξαναεκτυπώσω και να της το ξαναπάει η πελάτισσα επειδή δεν ανέφερα πάνω τα ονόματα των όμορων ιδιοκτητών... Οπότε καταλαβαίνεις ότι μετά την απάντηση μου εδώ, πάω για ξεκατίνισμα να της εξηγήσω ότι δεν αποτελούμε τα παραπαίδια αυτών και των υποθηκοφυλάκων για να μας κάνουν μαθήματα στη δουλειά μας και υπαλληλικής υποταγής. (Των υποθηκοφύλακων και της πολεοδομίας ίσως.... τώρα που το ξανασκέφτομαι καλύτερα χααχχαχα)

Τώρα όσον αφορά στο καρπαζοεισπράκτορες, πολύ με στεναχωρεί που το παραδέχεσαι και συ ως διαχειριστής. Και αυτό γιατί ο χρήστης @Nirvanas προσφάτως έθιξε το θέμα και πλέον έχει αποχωρήσει απο το site, αφού τον τσακίσατε με τα διαδοχικά ban για τον τρόπο που το εξέφρασε. Είμαι και γω της άποψης, αφου τον γνωρίζω προσωπικά [και διαβεβαιώνω ότι δεν είναι ********, απλα αθυρόστομος], ότι σαν site με τόσα μέλη μπορούμε να επιδιώξουμε αλλαγές, τρίβοντάς το στα μούτρα του ΤΕΕ και των συλλόγων μας. Η συλλογή υπογραφών και η ανάδειξη των θεμάτων/ παραπόνων των μηχανικών από ένα site τόσο ευρείας απήχησης όσο το δικό σας, δεν θα περνούσε απαρατήρητη απο κανένα. Έχεις το λόγο μου σε αυτό a priori.

Επομένως, Παύλο επιλέγουμε να παραμένουμε καρπαζοεισπράκτορες επειδή αδρανούμε ή ελπίζουμε σε γραφειοκράτες και είναι κρίμα. Ειδικά αφού τα πάντα στην τελική ζητούνται υπευθύνως υπογργραμμένα απο μας με αμοιβές ελαχιστότατες. Π.χ. ο νόμος αναφέρει ότι είναι υποχρέωση του συμβολαιογράφου η αναφορά περι της ύπαρξης ή μη δασικής πληροφορίας όπως αυτή αι εφ'οσον απεικονίζεται στο χάρτη του ΕΚΧΑ. Στην πράξη όμως ζητάνε όλοι απο τον μηχανικό, ακόμη και όπου δεν υπάρχει πληροφορία, να αναφέρει με την υπογραφή του ότι δεν είναι δασικό για να μπορέσουν χωρίς ευθύνες να κάνουν την δουλίτσα τους. Τί και αν ο νόμος πουθενά δεν αναφέρει ότι ο μηχανικός υποχρεούται να κρίνει τη δασικότητα ή μη μιας περιοχής, τί και αν ο νόμος την υποχρέωση αναφοράς δεν τη αποδίδει καν στο μηχανικό... Νομικοί είναι, δεν ξέρουν και να διαβάζουν παρ'αυτά ή δεν τους συμφέρει ό,τι διαβάζουν... Κάποιος πρέπει να τους τα πει αυτά και αυτός δεν είναι σίγουρα ούτε το ΤΕΕ, ούτε οι σύλλογοι, ούτε οι και καλά μηχανικοί-βουλευτές... Και θα ήταν καλό να ανοίξει το επαγγελμά τους κάποια στιγμή για να τους μαλακώσει (στρώσει) λίγο ο ανταγωνισμός και να βελτιωθεί και η ποιότητα του copy/paste που κάνουν στα συμβόλαια τους...

Μπράβο στο σύλλογο των συμβολαιογράφων που αντιδρά, ασχέτως αν είναι σωστή ή όχι η αντίδρασή του. Ντροπή και αίσχος για το ΤΕΕ (μόλις μου ήρθε και email για τη νέα διοικούσα επιτροπή τρομάρα τους) και τους δικούς μας συλλόγους που μας αφήνουν μονίμως ξεβράκωτους στα μικρά καθημερινά (άδειες, τακτοποιήσεις, τοπογραφικά κλπ κλπ) και μας παίζουν μπαλάκι οι δημόσιες υπηρεσίες και οι συμβολαιογράφοι λες και είμαστε τα τσογλανάκια τους. Και όσοι αναρωτιέστε για τι μιλάω για σκεφτείτε, έχετε χωρέσει ποτέ ελέφαντα σε κλειδαρότρυπα ή διαφορετικά  για να γίνω κατανοητός να προσαρμώσεις τα εμβαδά οικοπέδου και καθέτων ΑΚΡΙΒΩΣ σε σύσταση προ εικοσαετίας με ολοστρόγγυλα εμβαδά οικοπέδου και καθέτων, προκειμενου να "μπορέσει" ο συμβολαιογραφος να κάνει την τροποποίηση? Όσοι έχετε, κλάψτε και ζηλέψτε την οργάνωση των συμβολαιογράφων όπως κι εγώ συνάδελφοι..... και ας συνεχίσουμε να κοιμόμαστε όμαδικώς......

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Έχω αποτυπώσει ένα οικόπεδο στον Διόνυσο προκειμένου να προχωρήσει η ιδιοκτήτρια σε τροποποίηση σύστασης καθέτου ιδιοκτησίας. Αφού λοιπόν ολοκλήρωσα το drafting με αυτά που μέτρησα, έφτασε η ώρα να εφαρμόσω τις Ρυμοτομικές Γραμμές.

Το ρυμοτομικό σχέδιο είναι του 1962 και το κατέβασα από το epoleodomia. Επιπλέον πήγα και στην πολεοδομία να επιβεβαιώσω ότι είναι αυτό και δεν υπάρχει και κάποια τροποποίηση. Εκτός αυτού, πήγα μήπως βρω και τίποτα Διαγράμματα Εφαρμογής στο ΟΤ94 που βρίσκεται το οικόπεδό μου. Βρήκα ένα ΔΕ του 1984 που όπως θα παρατηρήσετε παρακάτω στην εικόνα δεν δένει και πολύ με το ρυμοτομικό.... Ο υπάλληλος με διαβεβαίωσε ότι το ισχύον ΡΣ είναι αυτό του 1962 και ότι δεν υπάρχει τροποποίηση...

Παρακαλώ πείτε μου την αποψή σας. Η ύπαρξη ΔΕ με ημερομηνία 1984 δεν υπονοεί την ύπαρξη τροποποίησης του ΡΣ? Μήπως γνωρίζει κανένας για την περιοχή να με βοηθήσει γιατί και στην πολεοδομία στη Δροσιά που πήγα ο υπάλληλος δήλωσε ότι δεν είναι τοπογράφος αρά ούτε αρμόδιος και μόνος μου έψαξα και βρήκα ό,τι βρήκα επι μιάμιση ώρα.

Να σημειώσω επίσης ότι το περίγραμμα του κυρωμένου κτηματολογίου όπως και το περίγραμμα που μέτρησα  ίδιος για το οικόπεδό μου ακολουθεί πολύ καλύτερα το ΔΕ.

Αυτή τη φορά το έχω, σου λέω...

Καλή επιτυχία σε όλους μας

May the luckiest man win. Good luck to everybody

.

14 ώρες πριν, Nirvanas said:

Φιλαράκι καλά το υπολόγισες το σημείο και γω το Сoords δουλέυω δεν χανει μην ανησυχεις ο συνάδελφος εχει κανει και γαμω τις δουλειες που το εφτιαξε να'ναι καλα. Οσο για το σεντονι που εγραψες στον άλλο. Μην καθεσαι και απαντάς στα άσχετα σχόλια και επιβαρύνεις επιπλέον το forum. Όπως είναι η κοινωνία έξω, έτσι είναι και δω μέσα . Κάποιοι παριστάνουν τους στρατηγούς και μπορούν να απαντούν όπως θέλουν αφού τους στηρίζουν και τους ανεχονται και άλλοι χρήστες που τους διαβάζουν. Αν δεις σε άλλα Threads κοντεύουν να παιξουν ξύλο οι διαφημιστές της Metrica και της TreeCompany. Αφορμή για καυγά ψάχνουν εδώ μέσα αγνοησέ τους. Τσατάδικο έχει γίνει απο καιρό τώρα τι κάθεσαι και ασχολείσαι. Ό,τι σου λεω φιλικά πάντα μη με πάρει και μένα η μπόρα χαχαχα.

Λαμβάνεις σαν προειδοποίηση ένα βαθμό ποινής για εκτός θέματος και απρεπή σχολιασμό. Να σταματήσει εδώ η συζήτηση και να επανέλθουμε εντός θέματος. Pavlos 33

Ευχαριστώ φίλε στην ουσία αυτό ζητούσα να βεβαιωθώ ότι το πρόγραμμα δουλεύει καλά για να μην κάθομαι και ψάχνω να τα κάνω στο χέρι. Κάτι διάβασα και γω στη σχολή για να την τελειωσω με 8,42 σε διαβεβαιώνω αλλά περνούν τα χρόνια και ξεχνάμε και δεν έχουμε και χρόνο για φρεσκάρισμα. Καλή σου μέρα

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Συνάδελφοι καλησπέρα έχω κάνει ένα τοπογραφικό αδείας στην περιοχή της Μάνδρας Αττικής και μου ζητούν επειδή θέλουν έγκριση από την αεροπορία και πινακάκια με τις συντεταγμένες τόσο του οικοπέδου όσο και του κτηρίου σε HATT.

Από τις μετατροπές δεν έχω μεγάλη εμπειρία. Διαθέτω το προγραμματάκι Coords1.60 και κάνω εκεί τη μετατροπή. Επειδή όμως όπως σας προανέφερα είμαι αδύναμος στο να κρίνω τα αποτελέσματα που βγάζω σας ζητώ παρακαλώ να μου μετατρέψετε το σημείο πχ Α , 456696.892 , 4213613.602 , 65.30 .

Στείλτε μου το αποτέλεσμά σας για να σιγουρευτώ ότι το κάνω καλά. Εγώ βγάζω σε HATT Α , 3497.756 , -19877.626 . Η απάντησή σας και η όποια συμβουλή σας θα εκτιμηθεί ιδιαιτέρως. Σας ευχαριστώ

Ανοιξα αυτό το θέμα για να συγκεντρωθούν σχόλια χρηστών και αναφορά ή επίλυση προβλημάτων εξοπλισμού Stonex