petsagouris

Άκουσα σήμερα ότι για τα εκτός σχεδίου δεν γίνεται η Κάλυψη να υπερβαίνει την Δόμηση. Πιο συγκεκριμένα: Ε.Οικ 7500 Σ.Κάλυψης 10% = 750τ.μ. Επ.Δόμηση 200 + (3500 * 0,02) = 270τ.μ. Με τα παραπάνω δεδομένα έχω ως μέγιστη επιτρεπόμενη Κάλυψη: Δόμηση + Ημ.Χώρους = 270 + (270*15%) = 310,50 Είδα όμως αυτήν την ανάρτηση του ΘΕΟΧΑΡΗΣ και με μπέρδεψε εντελώς. Δεν μπορώ να καταλάβω πως ερμηνεύεται ο όρος "επιφάνεια κτιρίου". Στο δικό μου μυαλό είναι η έννοια της Κάλυψης όπως την ξέρουμε (Δόμηση+Η.Χ). Ο ίδιος όρος χρησιμοποιείται και στο σχετικό Άρθρο 6 του ΦΕΚ 270Δ/85 που λέει για την εκτός σχεδίου δόμηση με χρήση κατοικίας. Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει να καταλάβω τι τρέχει;

Θα πρέπει να μιλήσω με τον Μηχανολόγο για αυτό. Ευχαριστώ για την ιδέα.

Σωστό, ίσως έχεις εύκαιρο κάποιο αιτιολογικό για την τεχνική έκθεση; Περιπλέκεται πολύ η Μηχανολογική μελέτη με αυτήν την δεξαμενή; (είναι και γύρω στα 80μ3 (~10μ*~3μ*2,65μ) ο άτιμος ο χώρος.

Το έχω ξαναδεί το έργο, δεν είναι πρόβλημα, λίγη προσοχή θέλει. Ας αφήσουμε όμως το κατασκευαστικό παιδιά. Είμαστε στον Γ.Ο.Κ. Πάρτε την εικόνα στα στατικά και ξεσκιστείτε στην "κατασκευαστική φιλοσοφία" που λέει και ένας φίλος.

"Υπόγειο διπλού ύψους"; Θα πρέπει να το σκεφτώ λίγο... :S @Brascos: Το ίδιο πράγμα πάει να γίνει απλώς μάλλον δεν θα υπάρχουν στο ΙΚΑ τα τοιχία έτσι ώστε να βγαίνει μπαζωμένο "δωμάτιο". @Pappos: ο Φ.Ο. θα υπάρχει κανονικά. Μονάχα οι κολώνες θα προχωρήσουν μέχρι την στάθμη της θεμελίωσης του τελευταίου υπογείου από την κάθετη των ανωτέρων 3 ορόφων (Υπ + 2).

Η μελέτη είναι στο στάδιο ελέγχου κατά Γ.Ο.Κ. Στην αρχική μελέτη εκεί που ήταν το μπάζωμα ήταν υπόγειο με χρήση αποθήκης. Η νομοθεσία για τους πολλαπλούς υπόγειους ορόφους, απαγορεύει χρήση αποθήκης σε υπόγειο πέραν του πρώτου και υπαγορεύει πέραν του πρώτου να έχουν όλοι οι υπόγειοι όροφοι χρήση στάθμευσης (όπως λέω και παραπάνω). Αυτό δεν το είχα υπόψιν μου και είναι πλέον πάρα πολύ αργά να αλλάξει η Αρχιτεκτονική μελέτη σε τόσο μεγάλο βαθμό (να βυθιστεί σχεδόν έναν όροφο δηλαδή) έτσι ώστε να πληρεί το "αποθήκη και από κάτω στάθμευση" της νομοθεσίας. Πέραν του χρόνου που απαιτείται να μελετηθεί σχεδόν από την αρχή το κτίριο, η βύθιση καθιστά την θέα των διαμερισμάτων της οικοδομής υποδεέστερη της δυνατής, πράγμα το οποίο είναι πολύ σημαντικό για τον πελάτη. Με λίγα λόγια: είναι κατά κύριο λόγο, παράγοντας χρόνου και παράγοντας κτιριακού ύψους.

Λέει ουσιαστικά: 1ο υπόγειο αποθήκες από εκεί και κάτω όσα θέλουμε με χρήση στάθμευσης (συμβολαιογραφικά δεσμευμένες) ... Τώρα σε αυτήν την περίπτωση εγώ ναι μεν είμαι μέσα σε αυτό αλλά ρωτάω μόνο και μόνο επειδή παρεμβάλλεται το μπάζωμα. Αφού κάποιος δεν είδε κάτι εξόφθαλμο μέχρι στιγμής προχωράω έτσι και ενημερώνω αργότερα.

Η ονομασία του εργαλείου στα Αγγλικά είναι Drafting machine Σε κάποιο ελληνικό site είχα δει να πουλάνε.... αλλά δεν παίρνω όρκο. Για τώρα κοίτα τι λέει στο google: http://www.google.com/?q=drafting+machine edit: Για κοίτα και εδώ

Ιστοσελίδα Αυστραλιανής Πρεσβείας : http://www.greece.embassy.gov.au/athn/home.html Γραφείο Μετοίκησης/Μετανάστευσης: http://www.migrationbureau.com/australia/

Θα υπάρχει κανονικά Φ.Ο. μεταξύ της οροφής του Υ(στάθμευση) και του δαπέδου του Υ. (και θα διατρέχει όλο το ύψος της οικοδομής). Το αν μπορεί προκύπτει υπόγειος χώρος (Υ) είναι το βασικό μου πρόβλημα.

Είναι λίγο ανορθόδοξο, αλλά θα ήθελα την γνώμη της κοινότητας στην συγκεκριμένη περίπτωση όσο αφορά στην ερμηνεία της νομοθεσίας για τα υπόγεια, την στάθμευση και τα σχετικά. Παρακαλώ δείτε:

Θα μιλήσουν για τα νέα στοιχεία του περιοδικού πίνακα;

Υπάρχει το θέμα ήδη στο φόρουμ, παρακαλώ χρησιμοποιήστε την αναζήτηση Το παρόν κλειδώνεται και θα διαγραφεί σε εύθετο χρόνο.

Το θέμα κλειδώνεται καθώς δεν υπάρχει λύση απάντηση ή θέμα προς διερεύνηση και ως εκ τούτου χαρακτηρίζεται ως θέμα "κουβέντας".

Καλύτερα να τα ανέβαζες στα Downloads

Για μεγάλα χαρτιά εδώ είναι η εταιρία: NEOLT Στο πλαίσιο θα βρεις τα πιο πολλά από τα προϊόντα τους.

Παρακαλώ κάποιος να προσπαθήσει να εξηγήσει πως έγινε αυτό:

Όχι, εκεί μετράει μόνο ότι είναι βατό.

Δεν θα γίνει ανεκτή συμπεριφορά που είναι αντίθετη στους Κανόνες Συμμετοχής. Στο θέμα έχουν ήδη διαγραφεί 40+ μηνύματα τις τελευταίες μέρες. Σε επανάληψη του φαινομένου θα αναγκαστώ να λάβω μέτρα. Ευχαριστώ για την κατανόηση και την συνεργασία εκ των προτέρων.

Κάνε ένα Upload φωτογραφίας και επίσης πες αν είχατε τεχνική περιγραφή για την δουλειά. Αν δηλαδή με κάποιον τρόπο δεσμέυεται ο κατασκευαστής της κουζίνας ως προς τα υλικά. Αν δεν δεσμεύται, γεια χαρά νταν. Αν δεσμεύεται τότε πάρε έναν γνωστό σου δικηγόρο να του τρίξει τα δόντια να σου το αντικαταστήσει.

Ασφαλτόστρωσε την.