Καλησπερα.
Εχω το εξης προβλημα και καθε αποψη δεκτη.
Εχω κληρονομησει απο την θεια μου ενα ακινητο 60 μ2 το ποιο βρισκεται σε οικοπεδο 543 μ2 εντος σχεδιου ,οικοδομησιμο κτλ. , και παραλληλα στο ιδιο οικοπεδο βρισκεται ακομα ενα κτισμα 90 μ2. διοροφο(ανηκει σε αλλο κληρονομο).
Πριν πεθανει η θεια μου,η οποια ηταν και η ιδιοκτητρια των δυο κτισματων,εκανε συσταση οριζοντιας και καθετης ιδιοκτησιας.(καθοδηγουμενη).Απο το τοπογραφικο προκυπτει οτι δικαιουμαι 216 μ2 και 398 χιλιοστα και ο αλλος ιδοκτητης(90μ2) δικαιουται 327 μ2 και 602 χιλιοστα.
Και τα δυο κτισματα διαθετουν ξεχωριστες εισοδους.
Το θεμα και το ερωτημα ειναι:
Τα χιλιοστα βγαινουν βασει καλυπτομενης επιφανειας των ακινητων και επομενως και τα τετραγωνικα που σου ανηκουν επι του οικοπεδου.
1.Μπορουν τα χιλιοστα να ειναι ανεξαρτητα απο τα τετραγωνικα που δικαιουσαι ή διεκδικεις?
2.Συμφωνα με το τοπογραφικο η αυλοπορτα του οικοπεδου μου ανηκει στον αλλο ιδιοκτητη(κληρονομο) ενω τα ορια των 2 σπιτιων ειχαν τοποθετηθει παλιοτερα απο την ιδια την θεια μου.τι εννοω δηλαδη:αν κινηθω δικαστικα υπαρχει περιπτωση να κερδισω γυρω στα 40 μ2 που δικαιουμαι λογω των παλιων οριων?και λογω του οτι θεωρητικα δεν εχω αυλοπορτα για να περασω στο οικοπεδο μου!
3.Αν θελησω καποια στιγμη να χτισω και να το περιφραξω τα ορια μου ποια θα ειναι και αν περιλαμβανουν την αυλοπορτα του οικοπεδου μου?
