ge_liakos

Οταν λές χωριάτικος φούρνος σε τι διαστάσεις αναφέρεσαι;

Ευχαριστώ Σωτήρη. Και εγώ κάτι τέτοιο είχα καταλάβει απο το γραφόμενα στους νόμους αλλα ποτέ δεν είσαι σίγουρος με τα φορολογικά.

Εγώ τα περνάω όπως φαίνεται εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=3226 Στά έξοδα βάζω την επωνυμία αυτού που εκδίδει το στοιχείο, αλλα στα έσοδα γράφω αιτιολογία (πχ στατική μελέτη, παροχή τεχνικών συμβουλών κλπ). Υπάρχει πρόβλημα;

Το πρόβλημα ξεκινάει οτι ολα τα χρόνια τώρα υπήρχε η έννοια κόστος άδειας (αμοιβές και κρατήσεις). Δυστυχώς οι περισσότεροι πελάτες δεν καταλάβαιναν ή δεν ήθελαν να καταλαβουν, οτι αυτό το κόστος δεν είναι όλο αμοιβή. Το καλύτερο θα ήταν τόσο θέλω για μελέτη και επίβλεψη και τα υπόλοιπα πήγαινε και πλήρωσε τα μόνος σου γιατί ειναι κρατήσεις για το κράτος. Τώρα φτάσαμε σε ένα σημείο να μαλώνουμε αν θα αυξηθούν οι κρατήσεις και πόσο. Όσο και αν μας επηρεάζει, δεν είναι δικό μας πρόβλημα αλλα του πολίτη με το κράτος. Αν το κράτος θέλει να τα παίρνει χοντρά ας καταλάβει ο πελάτης που πάνε αυτά τα χρήματα και ας αντιδράσει. Και καλά θα κάνουμε να ξεκαθαρίσουμε όσο είναι ακόμα νωρίς, την "ανάλυση του λογαριασμού" μιας άδειας. Δεν πουλάμε εμπόρευμα (άδεια) αλλα παροχή υπηρεσιών (μελέτη + επίβλεψη) και γιαυτό θα πρέπει να ζητάμε χρήματα. Κάποια στιγμή πρέπει να κοπούν κάποια κατάλοιπα του παρελθόντος και να γίνουμε επιστήμονες και όχι διεκπεραιωτές αδειών.

Όπως πάντα προχειροδουλειές. Αυτά δεν άλλαζουν έτσι με ένα νομο.

Εμένα γιατί κάτι δεν μου κάθεται καλά. Οταν γράφει οτι ο μηχανικός θα κινδυνευει με κυρώσεις ποιον μηχανικό εννοούν; Τον μελετητή ή τον επιβλέποντα που θα ανήκει στους ελεγκές; Γιατί απο την στιγμή που η επίβλεψη θα γίνεται απο το σώμα ελεγκτών με ποια αιτιολογία θα φέρει ευθύνη ο μελετητής για παρατυπίες κατα την κατασκευή; Εκτός αν γράφουν χαζομαρες οι εφημερίδες και το σώμα ελεγκτών θα είναι επιπρόσθετη επίβλεψη σε σχέση με την γνωστή μέχρι τώρα επίβλεψη.

Το οτι δεν τυπώνει αν τελειώσει έστω και ένα μελάνι δεν μου φαίνεται περίεργο. Εξάλου οι περισσότεροι εκτυπώτες το ίδιο κάνουν. Δοκίμασε βέβαια αν πχ σου τελείωσε κάποιο έγχρωμο να επιλέξεις μόνο την ασπρόμαυρη εκτύπωση απο τους drivers να δεις τι γίνεται αν και δεν πιστευω.

Δοκίμασε να θεωρήσεις την μικρότερη τιμή ως 0 και τα υπόλοιπα με βάση το 0.

Εξαρτάται τι είδους γραφείο θα λειτουργήσει. Αν πχ γίνει τεχνικό γραφείο δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης. Γενικά αν δεν απαιτείται έγκριση λειτουργίας απο κάποιο σύλλογο, υγειονομικό κλπ. δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι.

Για να ξαναμπούμε στο θέμα μην υπολογίζεις οτι είναι 10 μέρες πριν τις εξετάσεις. Για να μπεις στο πρόγραμμα πρέπει να κάνεις έναρξη. Για να κάνεις έναρξη χρειάζεσαι τα χαρτιά απο ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ δηλαδή περίπου 1,5-2 μήνες μετά τις εξετάσεις. Οπότε χαλάρωσε και περίμενε αν και όποτε βγει το νεο πρόγραμμα. Κουράγιο...

Τι τύπου χαρτιού χρησιμοποιείται στο plotter σας; Απλό, με επίστρωση, πόσων γραμμαρίων κλπ.

Οι ανθρωποι είναι απλά επικίνδυνοι. Να δούμε πότε θα τους πάρουμε με τις πέτρες.

Και σε μένα προχτες έγινε το ίδιο. Τη ίδια μέρα που έκανα καταθεση πιστώθηκαν κανονικά τα χρήματα. Η παρακρατηση 2,048% υπέρ ΤΕΕ έγινε κανονικά.

Σε περίφραξη οικοπέδου, στο σημείο που βρίσκεται η πόρτα για είσοδο στο οικόπεδο βλέπω συχνά κατασκευές που προστατευουν την είσοδο απο τη βροχή και πολλες φορες μοιαζουν με ημιυπαιθριους χώρους. Ενα παραδειγμα απο φωτογραφία που βρηκα στο Internet ειναι στο συννημένο. Αυτες οι κατασκευές μετραν σε κάλυψη; Γενικά πως εμφανίζονται κατα την εκδοση ΟΑ;

Για να λέμε τα πράγματα όπως ακριβώς είναι. Ο συγκεκριμένος είναι συνεργάτης μου Πολιτικός Μηχανικός ΤΕ, και ειναι εργολάβος δημοσίων εργων. Δεν ασχολείται με μελέτες και έτσι δεν έχει δηλωμένα τα 71.χχχχ αλλα μόνο τα ΚΑΔ των κατασκευών 41.χχχ. Κάνει τη διαχείρηση σε ένα ιδιωτικό έργο και θα πληρωθεί για αυτή την εργασία. Και δεν ξέρει τι πρεπει να γραψει στην ΑΠΥ σαν αιτιολογικό για να είναι συμβατό με τα ΚΑΔ που έχει.

Αν κάποιος έχει δηλώσει σαν κωδικό το 41.20 "Κατασκευαστικές εργασίες κτιρίων" μπορεί να κόψει ΑΠΥ για επίβλεψη εργασιών χωρίς να έχει δηλώσει κάποιον απο τους 71.χχχχ ; πχ. Για εργασίες σε κατοικία με υλικά και εργάτες να πληρώνονται απο τον ιδιοκτήτη και η συμμετοχή μας να περιορίζεται μόνο στη διαχείρηση των εργασίων και επίβλεψη.

Οτι το 1,20 το δίνει για στεγη ειναι το μόνο σίγουρο. Απλως η λεξη "προσαυξάνεται" μου δινει καποια περιθωρια. Το οτι με στεγη μου δινει περιθωρια να φτασω στο 5,20 ή στο 8,70μ το καταλαβαίνω. Και σε αυτό φτάνεις με μια στεγη 1,20μ. Οπως καταλαβαίνω πως δεν μπορείς να φτασεις στο 8,70 με μια στεγη 1,00μ δίνωντας τα υπόλοιπα 20εκ στο υπολοιπο κτήριο. Τι γίνεται όμως στην περιπτωση που θέλεις να κάνεις στεγη 1,50μ; Αν εισαι μέσα στο όριο του συνολικου ύψους, απογορευεται;

Ok το καταλαβα οτι ετσι το χρησιμοποιείς. Απλώς εγώ το αντιλαμβάνομαι αλλιώς και ηθελα να το συζητησω. Αλλα απο οτι βλέπω δεν εχεις διαθεση να γινει συζήτηση.

Ενα νούμερο σαν απάντηση δεν μου λεει κάτι. Το ΦΕΚ δεν μιλάει για ύψος στεγης 1,20 αλλα για προσαυξηση του ύψους κατα 1,20. Αν μπορεις αιτιολογησε την αποψη σου.

Σε περίπτωση κατοικίας εκτός σχεδίου το ΦΕΚ γράφει οτι σε περίπτωση κατασκευής κεκλιμένης στέγης το μέγιστο ύψος (4 ή 7,5μ) προσαυξάνεται κατα 1,20μ. Αυτό το άρθρο επιβάλει σε περίπωση στεγης το μέγιστο ύψος της να είναι 1,20μ ή μπορεί να είναι και μεγαλύτερο αρκεί το συνολικό ύψος να ειναι μικρότερο απο 4+1,20 ή 7,5+1,20; Εγώ με βάση τη διατύπωση καταλαβαίνω οτι μιλάει για συνολικό ύψος κτήριου. Έχω κολλήσει. Μου βγαίνει η στέγη 1,5μ και δεν μπορώ να κατέβω άλλο γιατί η κλιση είναι στο 16% αλλα σαν συνολικό ύψος κτήριο+στέγη ειμαι κάτω απο 8,70μ. Η στέγη είναι δίρυχτη ενσωματωμένη στον όροφο.

Ο πρόβολος που θα στεγαζει τη βεραντα δεν θα είναι βατός. Η χρήση του θα είναι απλώς για την προστασία της βεράντας. Αυτό θα το χαρακτηρίσω ως προστέγασμα; Και μπορεί να καλύπτει πλήρως τη βεράντα; Δηλάδη για να καταλάβω αυτό που θα πρέπει να γίνει σε εκτός σχεδίου είναι: αν θελω μια βεράντα πλάτους 2μ θα πρεπει να κάνω οριζόντια διαμόρφωση 5μ απο τα οποία σαν βεράντα θα θεωρήσω τα 2μ;

Αυτό το πρόβλημα με το ελάχιστο πλάτος το έχω και εγώ. Ξέρει κάποιος κάτι; Μπαζωμένη βεράντα που βρίσκεται μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου (δηλαδή όχι μέσα στο Δ) μπορεί να σκεπαστεί με πρόβολο απο πάνω ή επιτρέπεται μόνο περγκολα;

Το μέγιστο ύψος του κτηρίου μετριέται στο σημείο επαφής του εδάφους με το κτήριο, έτσι δεν είναι ή κάνω λάθος;

Η διαμόρφωση της τελικής σταθμης εδάφους πρέπει να γίνει υποχρεωτικά με τοιχους αντιστήριξης, ετσι ώστε η τελική στάθμη να είναι οριζόντια, ή μπορεί να γίνει με πρανή; Έχω μια περίπτωση εκτός σχεδίου και θέλω στην μια πλευρά του κτηρίου να μπαζώσω για να καλύψω το υπόγειο μέχρι το επιτρεπόμενο ύψος και στην συνέχεια το μπάζωμα να σβήνει σταδιακά.

Σε περίπτωση κατοικίας με υπόγειο βοηθητικό χώρο που θα αποτελείται απο αποθήκη και θέση σταθμευσης 2 οχημάτων απαιτείται να δείξουμε όδευση διαφυγής απο το υπόγειο; Ή λόγω βοηθητικής χρήσης δεν απαιτείται;