ge_liakos

Καλά που το κατάλαβες. Εμεις το ΤΕΕ το έχουμε μόνο για μόστρα. Για να εισπράτει τις εισφορές.

Απόφαση του Ευρωπαικού Δικαστηρίου για τα φαρμακεία http://troktiko.blogspot.com/2010/06/blog-post_7974.html

Τακτοποίηση όχι νομιμοποίηση.

Δυστυχώς αυτό αναφέρεται μόνο στο site του ΥΠΕΚΑ και όχι στον νόμο ή την ερμηνευτική εγκύκλιο.

Το ΦΕΜ για την τακτοποιήση 10% είναι; ή 20%

Στην περίπτωση που εγώ θέλω να στείλω στην πολεοδομία για την διεκπεραίωση κάποιο άλλο άτομο πχ. τον πατέρα μου, εξουσιοδότηση πρέπει να γίνει σε μένα ή στο άτομο που θα καταθέσει τα χαρτιά; Εννοείται οτι την τεχνική εκθεση θα την συντάξω και θα την υπογράψω εγώ.

Δεν αφαιρούν και την τεχνική εκθεση να ησυχάσουμε τελείως. Γιατί με όλα αυτά μόνο χάσιμο και άγχος θα έχουμε στο τέλος.

΄Πάντως στην ερμηνευτική εγκύκλιο εγώ δεν είδα να γράφει κάτι τετοιο. Παντού για αυτοτελή ιδιοκτησία μιλάει. Δηλαδή αν κάποιος έχει στην ίδια πολυκατοικία 2 διαμερίσματα. αυτά είναι 2 αυτοτελείς ιδιοκτησίες άρα 2 αιτήσεις- 2 τεχνικες εκθεσεις -2 αμοιβές κλπ.

Προφανώς δεν θα επιστραφούν. Το παράβολο πιστευω πως παίζει το ρόλο του ελάχιστου προστίμου.

Και εγώ το δευτερο ξέρω. Ρε akius στο αλλο θέμα που απάντησες την myri το δευτερο της είπες να κάνει.

Το πρόβλημα δεν είναι δικό σου. Απο την στιγμή που θα κάνεις ότι γράφει η εγκύκλιος είσαι καλυμένος. Ποιο πολύ για ευθυνοφοβία της πολεοδομίας μου κάνει αυτό που σου είπανε. Αν στην άδεια εκτός δόμησης είναι μόνο το καθαρό και οι τοιχοποιίες έχουν υπολογιστεί κανονικά στη δόμηση τί θα κάνεις;

Και μια ερώτηση ΣΔ βάζουμε τον πραγματοποιούμενο ή τον μεγιστο.

5.τετραγωνικα η/χ και βαλτα ολα μην αφαιρεις τοιχους / ολοκληρο τον συντελεστη δομησης...υστερα απο ερωτηση στην πολεοδομια μουπανε αυτο ναμαι ενταξει

Γιατί να τα βάλει όλα; ΤΟ καθαρό εμβαδόν χωρίς τις τοιχοποιίες γράφει η διεκρινηστική εγκύκλιος.

Στο προεδρικό διάταγμα η ελάχιστη 500λ αναφέρεται σε απασχόληση κάτω των 5 ωρών όπου ο υπολογισμός ΄γίνεται με την ώρα. Άρα απο την στιγμή που ορίζει ελάχιστο 1000λ σημαίνει πως δεν μπορεί να δηλωθεί χρόνος κάτω των 5 ωρών.

Ο ΦΕΜ πόσο είναι τελικά; 10%;

Και η δική μου άποψη είναι οτι δεν μπορεί να δηλώνεται εργασία κάτω των 5 ωρών. Εγώ έτσι το καταλαβαίνω.

Στην περίπτωση που το υπόγειο δεν έιχε υπολογιστεί στη δόμηση θα έπρεπε να κάνει τακτοποίηση και μετά αλλαγή χρήσης ή δεν γινεται να αλλάξει χρήση τακτοποιημένος χώρος.

Σύμφωνα με την εγκύκλιο, ανεξάρτητα πως έχουν υπολογιστεί οι τοιχοποιίες στην άδεια, για τον υπολογισμό του προστίμου παίρνουμε το καθαρό εμβαδόν (χωρις τοιχοποιίες). Φαντάζομαι πως τα εσωτερικά χωρίσματα, αν ύπάρχουν, δεν αφαιρούνται.

Νομίζω ένα είναι. Το παράβολο πάει ανα ιδιοκτησία. Αλλα σημασία έχει μόνο για την διαδικασία. Απο θέμα χρηματων το ίδιο είναι. Ετσι κι αλλιως συμψηφίζεται με το προστιμο.

Και εγώ αυτό κάνω ότι γράφει. Απλώς κάνω αυτοψία να είμαι σίγουρος. Να μην λεέι δίασταση 3μ και είναι 4μ.

Την μεσοτοιχία αυτή δεν την έχει μετρήσει στη δόμηση και δεν ξέρω τι να κάνω.

Ακριβώς akius στην κλειστη θεση την έχει μετρήσει μαζί με τι εξωτερικές τοιχοποιίες. Οπότε αυτες θα μπούμε στην τακτοποίηση. Σε ένα σημείο όμως έχει ένα τοιχο που συνορευει με το κλιμακοστάσιο και δεν τον έχει μετρήσει στην δόμηση. Εκεί θα τον βάλω όλο τον τοιχο ή τον μισό;

Όταν γράφει στο πλαί "δεν προσμετρούνται στην δόμηση: Η/Χ 3,00χ3,00=9,00m2" και το 3χ3 είναι εσωτερικές διαστάσεις του χώρου σημαίνει πως οι μεσοτοιχία έχει προσμετρηθεί κανονικά άρα δεν υπολογίζεται στην τακτοποίηση.

Αν τα 3χ3 όμως ήταν διαστάσεις μαζί με τους τοίχους τότε μετράει στο πρόστιμο.

Γενικά ότι έχει υπολόγισει ο συνάδελφος στην άδεια αυτό παίρνουμε. Ελάγχουμε βέβαια με αυτοψία αν είναι ΟΚ.

Σε μια περίπτωση έχει Η/Χ μετρημένο με εσωτερικές διαστάσεις 3,00χ3,00. Οπότε γράφω 9 m2 για τακτοποίηση χωρις να υπολογίζω τις τοιχοποιίες.

Σε άλλη περίπτωση κλειστό χώρο στάθμευσης τον έχει μετρήσει με εξωτερικές διαστάσεις, οποτε οι τοιχοποιίες που το ορίζουν δεν προσμετρούνταν στον ΣΔ. Άρα βάζω το μεικτό και τέλος.

Καλά το κατάλαβα;

Σαν εμβαδόν του υπο τακτοποίηση χώρου παίρνουμε το καθαρό ή το μεικτό μαζί τις τοιχοποιίες που τον ορίζουν;

@ ge_liakos

 

ποτε ειχες κανει αιτηση? και που?

Αίτηση έκανα 11/1/2010 στην Κοζάνη

Απο ότι ξέρω όλες οι αιτήσεις της Κοζάνης πήραν προέγκριση.

Πήρα προέγκριση σήμερα!!!!

Και εγω συμφωνώ. Σε τόσο δύσκολους καιρούς η διαφήμιση, αρκεί να μην γίνεται με αθέμιτο τρόπο, επιβάλλεται.