Electra1971

Χα χα !!! Για να πω την αληθεια ξεθύμανα Οχι δεν ειναι το στυλ μου αυτό !!! Απλά επειδή τις τελευταίες μέρες μπούχτισα να μιλαω με πολεοδομίες, ΤΕΕ, μηχανικούς κλπ....δεν άντεξα αλλο Οχι ευτυχώς δεν έχουμε φόρουμ οι φροντιστηριάδες !!

ΑΓΑΠΗΤΕ ZAVI ΣΕ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΘΕΡΜΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΤΑΛΛΑΓΗ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΣΜΩΝ ΚΑΙ ΑΠΟΨΕΩΝ. ΕΠΙΣΗΣ ΘΑ ΤΟ ΕΚΤΙΜΟΥΣΑ ΑΝ ΜΕ ΕΝΗΜΕΡΩΝΕΣ ΠΟΣΟ ΚΟΣΤΟΛΟΓΕΙΣ ΤΗΝ "ΓΝΩΣΗ" ΣΟΥ ΓΙΑ ΝΑ ΕΞΟΦΛΗΘΕΙΣ...ΑΝ ΚΑΙ ΔΕΝ ΝΟΜΙΖΩ ΟΤΙ ΠΑΡΕΙΧΕΣ ΤΙΣ ΓΝΩΣΕΙΣ ΣΟΥ ΩΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΠΑΝΩ ΣΕ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΕΡΓΟ. ΕΠΙΣΗΣ ΗΤΑΝ ΔΙΚΗ ΣΟΥ ΕΠΙΛΟΓΗ ΝΑ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑ ΙΔΙΩΤΗ. ΑΥΤΟ ΔΕΝ ΣΥΝΕΠΑΓΕΤΑΙ ΟΤΙ ΕΠΙΤΕΛΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑ !!! ΑΝ ΟΜΩΣ ΘΕΩΡΕΙΣ ΟΤΙ "ΕΡΓΑΣΤΗΚΕΣ" ΜΕ ΧΑΡΑ ΝΑ ΣΕ ΕΞΟΦΛΗΣΩ !!

ΕΠΙΣΗ ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΑΠΛΑ ΝΑ ΤΟΝΙΣΩ ΟΤΙ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ Η ΔΙΚΗ ΜΟΥ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΗΤΑΝ ΑΠΟΛΥΤΩΣ ΞΕΚΑΘΑΡΗ ΒΑΣΙΖΟΜΕΝΗ ΣΤΙΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ ΟΡΙΖΕΙ Ο ΝΟΜΟΣ. Η ΕΞΟΦΛΗΣΗ ΤΟΥ ΕΓΙΝΕ ΜΕΣΩ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΝΟΜΙΜΟ ( ΚΑΙ ΑΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΠΑΡΑΤΥΠΙΕΣ ΟΦΕΙΛΩ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΠΡΟΣΤΙΜΟ).. ΕΙΝΑΙ ΤΡΑΓΙΚΟ ΟΜΩΣ ΝΑ ΣΟΥ ΛΕΝΕ ΟΤΙ ΕΠΕΙΔΗ ΠΛΗΡΩΣΕΣ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΜΕΣΩ ALPHA BANK ΚΑΙ ΟΧΙ ΜΕΣΩ ΕΘΝΙΚΗΣ ΔΕΝ ΕΧΕΙΣ ΤΗΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙΣ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΟΥ !!!!! ΠΟΥ ΤΑ ΛΕΝΕ/ΛΕΤΕ ΑΥΤΑ ?????? ΥΠΑΡΧΕΙ ΦΕΚ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΝΑ ΟΡΙΖΕΙ ΟΤΙ ΟΙ ΣΥΜΒΑΤΙΚΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΕΝΟΣ ΙΔΩΤΗ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΣΕ ΕΝΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΕΞΟΦΛΟΥΝΤΑΙ ΜΕΣΩ ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΜΟΝΟ??? ΔΗΛΑΔΗ ΕΑΝ ΕΝΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΕΞΟΦΛΗΘΕΙ CASH ΣΤΟ ΧΕΡΙ Η ΜΕΣΩ ΑΛΛΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΕΞΟΦΛΗΘΕΙ ΤΑ ΔΕΔΟΥΛΕΥΜΕΝΑ ΤΟΥ ΕΠΕΙΔΗ Ο ΙΔΙΟΣ ΔΕΝ ΕΙΧΕ ΤΗΝ ΕΝΤΙΜΟΤΗΤΑ ΝΑ ΚΑΤΑΘΕΣΕΙ ΤΗΝ ΑΜΟΙΒΗ ΤΟΥ ΣΤΟΝ ΕΙΔΙΚΟ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟ ??? ΙΣΩΣ ΕΠΕΙΔΗ Ο ΙΔΙΩΤΗΣ ΔΕΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΠΟΛΛΕΣ ΦΟΡΕΣ ΟΤΙ ΑΝ ΔΕΝ ΚΑΤΑΤΕΘΟΥΝ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΤΟΤΕ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΑΝΕΞΟΦΛΗΤΟΣ Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ??? ΑΚΟΥΣΤΕ ΚΑΙ ΚΑΤΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΚΥΡΙΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ: ΕΝΑΣ ΙΔΙΩΤΗΣ ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΕ ΚΑΙ ΕΠΙΛΕΓΕΙ ΕΝΑΝ ΑΠΟ ΕΣΑΣ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΕΝΑ ΟΝΕΙΡΟ ΖΩΗΣ: ENA ΣΠΙΤΙ ( ΙΣΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΠΟΥ ΘΑ ΚΑΤΑΦΕΡΕΙ ΝΑ ΧΤΙΣΕΙ) , ΜΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ... ΘΕΩΡΟΥΜΕ ΛΟΙΠΟΝ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΑΠΟ DAY ONE ΩΣ "ΤΟΝ ΑΝΘΡΩΠΟ ΤΗΣ ΑΠΟΛΥΤΟΥ ΕΜΠΙΣΤΟΣΥΝΗΣ ΜΑΣ "... ΤΟΝ ΑΝΘΡΩΠΟ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΕΙ ΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΕΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΟΝΕΙΡΟ ΓΙΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΘΑ ΔΟΥΛΕΥΟΥΜΕ ΙΣΩΣ ΚΑΙ ΟΛΟ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΤΗΣ ΖΩΗΣ ΜΑΣ ΓΙΑ ΝΑ ΕΞΟΦΛΗΣΟΥΜΕ.... ΑΥΤΑ ΠΟΥ ΧΤΙΖΕΤΕ ΛΟΙΠΟΝ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΠΛΑ ΤΟΥΒΛΑ ΚΑΙ ΑΨΥΧΟΙ ΤΟΙΧΟΙ...ΚΑΙ ΑΔΕΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ...ΕΙΝΑΙ ΟΛΕΣ ΟΙ ΣΤΙΓΜΕΣ ΤΩΝ ΑΝΘΡΩΠΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΖΗΣΟΥΝ ΜΕΣΑ...ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΝΑΜΝΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΘΑ ΥΠΑΡΞΟΥΝ ΜΕΣΑ ΣΕ ΑΥΤΑ... ΙΣΩΣ ΤΕΛΙΚΑ ΕΙΝΑΙ ΛΑΘΟΣ ΝΑ "ΧΑΛΑΡΩΝΟΥΜΕ" ΔΕΙΧΝΟΝΤΑΣ ΕΜΠΙΣΤΟΣΥΝΗ ΣΤΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΣΑΣ ( ΟΠΩΣ ΚΑΝΟΥΜΕ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΓΙΑΤΡΟ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΦΕΘΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ) ΚΑΙ ΣΕ Ο,ΤΙ ΜΑΣ ΛΕΤΕ... ΚΑΛΟ ΘΑ ΗΤΑΝ ΝΑ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΜΕ ΤΗΝ ΣΥΜΒΟΥΛΗ ΕΝΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΣΧΟΛΙΑΣΕ ΝΩΡΙΤΕΡΑ ΛΕΓΟΝΤΑΣ ΟΤΙ ΟΦΕΙΛΟΥΜΕ ΜΑΖΙ ΜΕ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΝΑ ΠΡΟΣΛΑΜΒΑΝΟΥΜΕ ΚΑΙ ΔΙΚΗΓΟΡΟ ΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟ ΣΕ ΘΕΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΛΠ

ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΛΥΤΑ ΛΟΓΙΚΟ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΛΕΣ. ΑΝ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΔΙΑΠΡΑΞΕΙ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΟΠΟΙΑΣΔΗΠΟΤΕ ΜΟΡΦΗΣ ΟΦΕΙΛΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΤΟΥ ΑΝΑΛΟΓΕΙ. ΑΥΤΟ ΟΜΩΣ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΜΕ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΖΕΙ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΓΕΓΟΝΟΣ ΟΤΙ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΦΟΡΟΥΜ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΓΡΑΦΟΥΝ-ΠΑΡΕΧΟΥΝ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΚΑΛΟΠΡΟΑΙΡΕΤΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ, ΚΑΝΕΝΑΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΣΑΣ ΜΕΧΡΙ ΣΤΙΓΜΗΣ ΔΕΝ ΠΡΟΤΕΙΝΕ ΤΗΝ ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΑΥΤΟΨΙΑΣ.. ΑΝ ΠΡΟΣΕΞΕΙΣ ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΣΧΕΤΙΖΟΝΤΑΝ ΜΕ "ΤΗΝ ΑΛΛΑΓΗ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΟΣ" "ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΣΕ ΤΕΕ" ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΑΣΤΕΙΑ... Η ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΛΥΤΗ ΚΑΙ ΞΕΚΑΘΑΡΗ : Η ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΟΦΕΙΛΕΙ ΝΑ ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ( ΚΑΙ ΦΑΝΤΑΖΟΜΑΙ ΝΑ ΕΠΙΒΑΛΛΕΙ ΚΑΙ ΤΑ ΑΝΑΛΟΓΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΩΝ)..ΓΙΑ ΝΑ ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΤΗΘΕΙ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ Η ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ. ΕΑΝ ΕΝΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΕΧΕΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΜΕ ΕΝΑΝ ΙΔΩΤΗ ΤΟΤΕ ΟΦΕΙΛΕΙ ΝΑ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙ ΣΤΗΝ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ ΓΙΑ ΔΙΑΦΥΛΛΑΞΗ ΤΩΝ ΕΝΝΟΜΩΝ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΩΝ ΤΟΥ. ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΝΕΝΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΟΥΤΕ Η ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΟΥΤΕ Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΝΑ "ΠΙΕΖΕΙ" ΑΣΦΥΚΤΙΚΑ ΕΝΑΝ ΙΔΙΩΤΗ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΩΝΤΑΣ ΕΚΒΙΑΣΤΙΚΕΣ ΜΕΘΟΔΟΥΣ ΤΟΥ ΤΥΠΟΥ : ΕΦΟΣΟΝ ΔΕΝ ΕΧΩ ΕΞΟΦΛΗΘΕΙ ΤΗΝ ΕΠΙΒΛΕΨΗ Η ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑ ΑΜΟΙΒΗ ΔΕΝ ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΤΕΙΤΑΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΖΟΜΑΙ ΛΟΙΠΟΝ ΜΕ ΤΗΝ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗ ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΟΙ ΟΠΟΙΟΙ ΚΡΑΤΟΥΝ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΗΣ ΑΥΤΟΨΙΑΣ ΩΣ ΕΠΤΑΣΦΡΑΓΙΣΤΟ ΜΥΣΤΙΚΟ ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΑΦΥΛΛΑΞΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΙ ΤΟ ΣΥΜΦΕΡΟΝ ΤΟΥΣ ΔΗΛΑΔΗ ΤΗΝ ΕΙΣΠΡΑΞΗ ΤΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΤΟΥΣ, ΑΓΝΟΩΝΤΑΣ ΤΟ ΓΕΓΟΝΟΣ ΟΤΙ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΑΡΚΕΤΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ-ΑΛΗΤΕΣ ΟΙ ΟΠΟΙΟΙ ΜΕ ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΜΕΘΟΔΟΥΣ ΚΑΤΑΦΕΡΝΟΥΝ ΤΑ ΑΠΟΣΠΟΥΝ ΧΡΗΜΑΤΙΚΑ ΠΟΣΑ ΕΚΒΙΑΣΤΙΚΑ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΤΗΣ ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΕΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ( ΚΑΙ ΔΕΝ ΜΙΛΑΩ ΓΙΑ ΤΗ ΝΟΜΙΜΗ ΑΜΟΙΒΗ ΤΟΥΣ. ΜΙΛΑΩ ΓΙΑ "ΔΑΓΚΩΜΑ" ΤΥΠΟΥ : ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΕΙΣ ΡΕΥΜΑ ΘΕΛΩ ΚΙ ΑΛΛΑ...) ΕΙΜΑΙ ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟΣ ΚΑΙ ΕΧΩ ΦΡΟΝΤΙΣΤΗΡΙΟ. ΣΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΩ ΛΟΙΠΟΝ ΑΞΙΑΓΑΠΗΤΟΙ, ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΟΙ (ΠΑΝΤΑ ΜΕΤΑΞΥ ΣΑΣ) ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ ΟΤΙ ΕΧΩ ΜΑΘΗΤΗ ΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ Ο ΠΑΤΕΡΑΣ ( ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΣΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ) ΜΟΥ ΦΟΡΕΣΕ ΕΝΑ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ "ΚΑΠΕΛΟ" " ΦΕΣΙ "... ΣΕ ΚΑΜΜΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΟΜΩΣ ΔΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΗΣΑ ΕΚΒΙΑΣΤΙΚΑ ΑΠΕΙΛΩΝΥΑΣ ΝΑ ΔΙΩΞΩ ΤΟΝ ΜΑΘΗΤΗ ΜΟΥ ( ΚΑΙ ΓΙΟ ΤΟΥ) ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΑΞΗ ΜΟΥ ΒΑΖΟΝΤΑΣ ΦΡΕΝΟ ΣΤΗΝ ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΤΑΡΑΣΣΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΠΟΡΕΙΑ ΤΟΥ ΠΡΙΝ ΤΙΣ ΕΞΕΤΑΣΕΙΣ. ΑΠΛΑ ΔΙΕΚΔΙΚΩ ΤΑ ΔΕΔΟΥΛΕΥΜΕΝΑ ΜΟΥ ΔΙΚΑΣΤΙΚΑ. ΕΣΕΙΣ ΛΟΙΠΟΝ ΓΙΑΤΙ ΑΡΝΕΙΣΤΕ ΝΑ ΑΚΟΛΟΥΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΔΙΑ ΟΔΟ ΔΙΕΚΔΙΚΗΣΗΣ ΤΩΝ ΔΕΔΟΥΛΕΥΜΕΝΩΝ ΣΑΣ ΚΑΙ ΑΠΛΑ ΕΧΕΤΕ ΚΑΘΙΕΡΩΣΕΙ ΩΣ STATUS ΟΤΙ ΓΙΑ ΝΑ ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΑΝ ΔΕΝ ΔΩΣΕΤΕ ΕΣΕΙΣ ΤΟ ΟΚ , ΘΑ ΕΙΜΑΣΤΕ ΜΕ ΤΑ ΚΕΡΙΑ ??? ΝΑΙ, ΝΑΙ..ΝΟΜΙΖΩ ΟΤΙ ΤΟ ΚΑΝΕΤΕ ΔΙΟΤΙ ΑΝΗΣΥΧΕΙΤΕ ΜΗΠΩΣ ΜΑΣ ΒΡΕΙ Η ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΤΗΝ ΓΚΑΡΑΖΟΠΟΡΤΑ ΣΕ ΛΑΘΟΣ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣΟΥΜΕ ΠΡΟΣΤΙΜΟ !!! ΑΝΗΣΥΧΕΙΤΕ ΜΗΠΩΣ ΞΟΔΕΥΤΟΥΜΕ !!! ΑΠΛΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑΣ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟΣ ΤΡΟΠΟΣ ΝΑ ΔΙΑΣΦΑΛΙΖΕΤΕ ΤΑ ΔΕΔΟΥΛΕΥΜΕΝΑ ΣΑΣ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΜΠΛΕΚΕΤΕ ΜΕ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ...ΑΛΛΑ ΤΟΝΙΖΩ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΓΝΩΣΤΟ ΟΤΙ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΜΕΡΙΔΑ ΤΟΥ ΚΛΑΔΟΥ ΣΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΕ ΑΠΟ ΔΙΕΦΘΑΡΜΕΝΟΥΣ ΩΣ ΤΟ ΚΟΚΑΛΛΟ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ ΟΙ ΟΠΟΙΟΙ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝ ΑΥΤΟ ΤΟ ΚΟΛΠΑΚΙ, (ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΣΤΗΡΙΖΕΤΑΙ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΕΣ) ΓΙΑ ΝΑ ΒΓΑΖΕΤΕ ΚΑΙ ΚΑΤΙ ΠΑΡΑΠΑΝΩ .... ΙΣΩΣ ΜΟΝΟΙ ΣΑΣ...ΙΣΩΣ ΚΑΙ ΣΕ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΚΑΝΕΝΑ ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ... ΜΕΧΡΙ ΣΤΙΓΜΗΣ ΕΙΧΑ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΩΣΗ ΟΤΙ ΟΙ ΓΙΑΤΡΟΙ ΚΑΙ ΟΙ ΔΙΚΗΓΟΡΟΙ ΗΤΑΝ ΤΟ ΧΕΙΡΟΤΕΡΟ ΣΙΝΑΦΙ ΑΛΛΑ ΤΟΥΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥΣ ΜΗΝΕΣ ΑΝΑΚΑΛΥΠΤΩ ΟΤΙ ΚΑΙ ΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ ΤΟΥΣ ΣΥΝΑΓΩΝΙΖΟΝΤΑΙ ΕΠΑΞΙΑ !!! AND THE OSCAR GOES TO......

ΑΛΗΘΕΥΕΙ ΟΤΙ ΑΝ ΚΑΠΟΙΟΣ ΖΗΤΗΣΕΙ ΑΥΤΟΨΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΤΙΣ ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΑΡΑΚΑΜΠΤΩΝΤΑΣ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ? ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΤΗΝ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΕΙΧΑ ΑΠΟ ΤΟ ΤΕΕ ΑΘΗΝΩΝ. Προκειμένου για οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί σύμφωνα με τις διατάξεις της απόφασης 27067/1.11.1978 του Υπουργού Δημοσίων Εργων "περί της διαδικασίας και του τρόπου εκδόσεως οικοδομικών αδειών και του ελέγχου των ανεγειρόμενων οικοδομών" (ΦΕΚ 585/Δ/78) και του από 3.9.1983 Π.Δ/τος τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρόμενων οικοδομών" (ΦΕΚ 394/Δ/83), η οριστική σύνδεση των κτιρίων με τα παραπάνω δίκτυα πραγματοποιείται αφού γίνει η τελική αυτοψία που προβλέπεται από τις διατάξεις αυτές και διαπιστωθεί ότι η οικοδομή κατασκευάσθηκε σύμφωνα με τις εγκεκριμένες μελέτες. Στις περιπτώσεις αυτές το κατά την προηγούμενη παράγραφο αντίγραφο πρεπει να φέρει την τελική θεώρηση απο την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία.

Τι εννοείς με ποια κριτήρια διάλεξα τον μηχανικό ?? Απλά ήθελα έναν μηχανικο με 3 pack κοιλιακούς και αποτριχωμένο στήθος !!! Μιλησα πολλές φορές με το πειθαρχικό του ΤΕΕ και το νομικό τμήμα...άμεση προτεραιότητα μου είναι η ολοκλήρωση της ηλεκτροδότησης του ακινήτου μου. Έπειτα η τιμωρία του μηχανικού...συμφωνώ μαζί σου ότι "γίνατε πολλοί" και σε χαλεπούς καιρούς πρεπει να υπάρξει εκκαθάριση. Όμως εντυπωσιάζομαι όταν όλοι εσείς οι μηχανικοί αντιδράτε με έκπληξη ακούγοντας για συντεχνίες μηχανικών και πολεοδομίας !!! Χμμμμ....νομίζω ότι είναι καιρός να επιστρέψετε στον πλανήτης σας !!! Σας έχουν περσσότερη ανάγκη εκεί !!!

Καλησπέρα ! Απευθύνθηκα και σε εισαγγελέα ! Ήταν πραγματικά εξοργιστικό να μου λέει ότι καλύτερο και ταχύτερο είναι να δώσω τα χρήματα στον μηχανικό γιατί δεν πρόκειται να βγάλω άκρη !!!!! Έχω μιλήσει και με ΤΕΕ. Επίσης δεν υπάρχει κάποια επιπλέον συμφωνηθείσα αμοιβή με τον μηχανικό. Όσο για το κύκλωμα μηχανικού-πολεοδομίας...σαφέστατα υπάρχει. Βεβαίωση απώλειας φακέλου ο προιστάμενος αρνήθηκε να μου δώσει ! Μόλις τον ενημέρωσα ότι σύντομα θα απαντήσει σε εξώδικη πρόσκληση δική μου...ο φακελός μου ως δια μαγείας εμφανίστηκε μέσα στην επόμενη ώρα !!! Σημείωση: ήταν χαμένος για 5-6 μήνες !!! Παρόλα αυτά αδυνατώ να καταλάβω το εξής : Όλοι εσείς οι μηχανικοί μας συμβουλευετε να τρεχουμε σε ΤΕΕ κλπ και ότι είναι αν όχι αδύνατον, τουλάχιστον πολύ δύσκολο να ξεμπλέξουμε από έναν απατεώνα-μηχανικό !!! Μα πως είναι αυτό δυνατόν ??? Δηλαδή αν εγώ ήμουν ο Μπόμπολας και έχτιζα ακίνητο και μου έβγαινε ένα "αλητάκι"-μηχανικος μπροστά μου, θα πάγωνε το έργο αν δεν υπέκυπτα στις ορέξεις του μηχανικού ??? Είναι ποτέ δυνατόν ??? Ισχύει ότι ΄μπορώ να παρακάψω τον μηχανικό ζητώντας αυτοψία από την πολεοδομία ???

Καλησπέρα ! Ισχύει ότι θα μπορούσα να ζητήσω αυτοψία του ακινήτου μου από την Πολεοδομία με σκοπό να προχωρήσω την ηλεκτροδότηση παρακάμπτοντας τον μηχανικό ? Γειά σου ! Νομίζω ότι έχουμε ακριβώς το ίδιο πρόβλημα !! Μήπως έχουμε και τον ίδιο μηχανικό ? Λοιπόν, μετά από ενημέρωση την οποία είχα από δικηγόρο του ΤΕΕ Αθηνών ισχύουν τα εξής : Εμείς όπως και να έχει έχουμε εξοφλήσει τον μηχανικό και έχουμε και αποδεικτικά γι'αυτό ( αποδείξεις κλπ) Το γεγονός οτι οι μηχανικοί μας δεν απέδωσαν τα ποσά στον ειδικό λογαριασμό που διατηρούν στην Εθνική Τράπεζα αποτελεί δική τους φορολογική παραβαση εφόσον δεν έχουν παραστατικά από ΤΣΜΕΔΕ, ΦΠΑ κλπ. Με συμβούλευσε λοιπόν να στείλω ένα εξώδικο στον προιστάμενο πολεοδομίας ζητώντας αυτοψία και επισυνάπτοντας αντίγραφα των παραστατικών εξηγώντας όλα τα παραπάνω. Αν ο μηχανικός θεωρεί ότι δεν έχει εξοφληθεί μπορεί κάλλιστα να κινηθεί νομικά για να διεκδικήσει τα δεδουλευμένα του ή και εμείς με την σειρά μας. Παρ'όλα αυτά, εμείς έχουμε την δυνατότητα να προχωρήσουμε σε ηλεκτροδότηση. Επίσης, καλό θα ήταν να μην υπάρχουν παραβάσεις στο ακίνητο. Αν πιστεύεις ότι έχεις σοβαρές παραβάσεις τότε νομίζω ότι έχεις τις παρακάτω λύσεις : 1. Nα κάνεις αυτοψία και να πάρεις το πρόστιμο σου 2. Να δεις μήπως αυτά που ζητάει ο μηχανικός είναι λιγοτερα από το πρόστιμο... Εγώ μόλις έστειλα το εξώδικο και ο προιστάμενος της πολεοδομίας μου είπε ότι θα στειλει υπάλληλο για να κάνει την αυτοψία...Διαβάζοντας όμως την υπόθεση σου ....έχω μια ανησυχία...κι αυτό γιατί δεν έχω μετρήσει ποτέ τα δωμάτια για να δω αν συμφωνούν με τα σχέδια....

Καλησπέρα σας ! Θα ήμουν ευγνόμων εάν μπορούσατε να με βοηθήσετε σε μια σχετικά δύσκολη υπόθεση. Το 2006 ανέθεσα σε μηχανικό την αναθεώρηση άδειας δυόροφης οικοδομής. Τον Φεβρουάριο του 2007 κατέθεσα στον ειδικό λογαριασμό του μηχανικού στην Εθνική Τράπεζα το ποσό της αμοιβής μελέτης. Ένα μήνα αργότερα δηλ τον Μαρτιο 2007 κατέθεσα σε λογαριασμό του μηχανικού στην Alpha Bank 3000 ευρώ τα οποία σκοπό είχαν να εξοφλήσουν την επίβλεψη. Αυτός με διαβεβαίωσε ότι θα καταθέσει τα χρηματα στην Εθνική τραπεζα. Η αδεια εκδόθηκε με ημερομηνια Μαιος 2008 .Το εργοταξιακό ρεύμα έληγε τον Ιούνιο του 2010 οπότε και πήγα στην πολεοδομία για να κάνω τις απαραιτητες ενέργειες για την ηλεκτροδότηση. Εκεί με ενημερώνουν ότι το ποσό της επίβλεψης εκκρεμεί και οτι οφείλω να το εξοφλήσω ! Ζητάω να δω τον φάκελο της οικοδομής για να ελέγξω αν τα παραστατικα ήταν μέσα αλλά ο φάκελος ήταν άφαντος! Πέρασαν 3-4 μηνες και ο φακελος δεν μπορουσε να βρεθεί ! Ο διευθυντής Πολεοδομίας με ενημέρωσε ότι μπορούμε απλά να κάνουμε ανασύσταση φακέλου. Εγώ με την σειρά μου του είπα ότι τα πράγματα δεν ήταν τόσο απλά και ότι θα κινηθώ νομικά εναντίον της Πολεοδομίας εφόσον θεωρούσα πολύ σοβαρό γεγονός να χαθεί ολόκληρος φάκελος οικοδομής από την υπηρεσία ! Η αντοδραση του ? Με ενημέρωσε οτι θα κάνει αυτοψία κι εγώ δέχθηκα με χαρά γιατί δεν έχω καμία παρανομία στην οικοδομή μου. Με τουτα και με κείνα ο φάκελος εμφανίστηκε ! Έλειπαν όμως τα παραστατικά της μελέτης τα οποία κι αυτα σε κάποια φάση εμφανίστηκαν ! Παραστατικα επίβλεψης όμως πουθενα ! Ο μηχανικός μου είπε οτι με 4 χιλιαρικακια καθαρίζω και παίρνω την σφραγίδα απο Πολεοδομία ! Εγώ δεν του έδωσα τίποτα και το ρεύμα είναι κομμένο ! Επίσης έκανα και μια ΥΔ ότι το εργο έχει ολοκληρωθει . Την δήλωση αυτη την κραταει ο μηχανικός . Ενω έχω όλα τα τραπεζικα παραστατικά που αποδεικνύουν τις καταβολές στον μηχανικο εν τούτοις αν κινηθώ νομικά, αυτό δεν θα μου εξασφαλίσει άμεση ρευματοδοτηση. Του έχω ήδη κοινοποιήσει εξώδικο... Τα ερωτήματα μου ειναι τα εξής : 1) Μπορώ να απολυσω/καταγγείλω/ ξεφορτωθω τον ******-μηχανικό και να πληρώσω την επίβλεψη σε άλλον ? 2) Η ΥΔ ολοκλήρωσης έργου που έκανα δεν έχει κατατεθεί στην πολεοδομία ( μαζι με τα άλλα εγγραφα που απαιτούνται για ρευματοδότηση). Την κρατάει ο μηχανικός. ΄΄Εχει αυτο το διακαίωμα ή θα έπρεπε η ΥΔ να βρίσκεται μέσα στον φακελο μου στην Πολεοδομία ? 3)Μπορώ να ανακαλέσω την υπευθυνη δήλωση ? Μπορώ να κάνω κάτι για να μην παρουσιάζεται το έργο ολοκληρωμένο με σκοπό να τον απολύσω ?Υπάρχει τέλος πάντων κάποιος τρόπος να ξεφορτωθώ αυτόν τον μηχανικό ? ειναι σημαντικό να σας πω οτι ο εν λόγω κύριος έχει βάλει λουκέτο στο γραφείο του και ζει από τέτοιες δουλειές εκβιασμού ! Εκτος από εμένα τον κυνηγούν κι άλλοι. Δυστυχως εγω δεν γνώριζα το ποιόν του διότι ζω Αθήνα και όχι στην επαρχία όπου έχτισα το δυόροφο. Τέλος, σε όλα τα παραπάνω είναι εμπλεγμένος και ο Διευθυντής της Πολεοδομίας καθώς και 2-3 υπάλληλοι...Μια ωραιότατη συντεχνία !!!