jja
-
Περιεχόμενα
1.158 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by jja
-
Θα βάλεις άλλη κατοικία στα ΦΚ. -
Ε τότε δεν δικαιούται μειωτικό.
-
Βάλε στο Β1 25 , στο Β2 τίποτα και στο Β3 78 στο Β τίποτα γιατί θα σβήσει τον αλγόριθμο και θα σου το βγάλει. Για κάτσε τα νόμιμα είναι 103 ή το σύνολο των μέτρων είναι 103;
-
Βάλε στο Β3 το 78 που είναι προς τακτοποίηση και θα σου βγει. Στο ένα φύλλο καταφγραφής τα 45 κύρια και μοναδική και στο άλλο τα 33 άλλη κατοικία. Και φυσικά εάν το ζευγάρι έχει το 100% στο ακίνητο και δεν έχουν ποσοστά και άλλοι.
-
Δες εδώ στο διάγραμμα για κύρια και μοναδική κατοικία. http://www.michanikos.gr/files/download/953-%CE%94%CE%B9%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%AC%CE%BC%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%9D41782013-%CE%B5%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CF%81%CF%89%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%B1/
-
Δες εδώ http://www.michanikos.gr/topic/35771-%CE%9107-%CE%91%CF%80%CF%8C%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%BE%CE%B7-%CF%87%CF%81%CF%8C%CE%BD%CE%BF%CF%85-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%BA%CE%B5%CF%85%CE%AE%CF%82-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%AF%CF%81%CE%B5%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83/page-49 #486 Με την επιφύλαξη πως δεν μπορεί το κτίριο να είναι μετά το 2011 ή με κάποιο τρόπο να αποδειχθεί πως η αυθαιρεσία είναι μετά το 2011.
-
Τώρα θα περιμένει να μπει στο σχέδιο για να κάνει και την αλλαγή χρήσης.
-
Λάθος. Μετά τον Ιούλιο του 2011 δεν τακτοποιείται τίποτα.
-
Εάν στο Ε9 και των δύο έχουν δηλωμένο μόνο αυτό το ακίνητο και στο Ε1 πίνακα 5 το αναγράφουν ως κύρια κατοικία τότε είναι κύρια και μοναδική κατοικία. Η μείωση ισχύει για τα 70-(103-78)= 45 μ2 και φυσικά λαμβάνοντας υπόψη το ποσοστό συνιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη στο ακίνητο.
-
Τότε δεν ήξερε (ήθελε) να πληρώσει για την αλλαγή χρήσης, παρά τον ένοιαζε να κάνει την δουλειά του. Ήξερε να ψάξει για εύκολη υπογραφή. Τώρα θέλει να κάνει την δουλειά του σαν να μην τρέχει τίποτα. Και ζητάει και τα ρέστα. Να τρέξει και τον μηχανικό. Πέστου με γειά του.
-
Είναι χωρίς ο.α. Προτιμώ το 1. ως ισόγεια στάθμη, γιατί το 2. ως υπόγεια στάθμη σαν να μας τα μασάνε από την εγκύκλιο 4 και το ΤΕΕ Πελοποννήσου
-
Καλά ο ιδιοκτήτης δεν είδε τα σχέδια, τα συμβόλαια (του τα διαβάσανε), που γράφανε κατάστημα!!! Τώρα το θυμήθηκε πως θέλει να είναι κατοικία; Δεν είναι ημιυπαίθριος, ολόκληρος ελέφαντας είναι.
-
Έχω χώρο αυθαίρετο βοηθητικής χρήσης εκτός σχεδίου με δάπεδο στο -0.90 και οροφή στο +1.20. Μπορεί να θεωρηθεί ισόγειο και να λάβει τον μειωτικό συντελεστή;
-
Τι να τον κάνουν τον μηχανικό. Ο μηχανικός κατάστημα είδε κατάστημα βεβαίωσε.
-
Εγώ καταλαβαίνω πως σκέφτονται με τον εξής τρόπο. Ότι είναι κλειστός χώρος εκτός όγκου άδειας που προσαυξάνει ΣΔ πληρώνει ως ΥΔΚΧ ότι είναι εντός όγκου πληρώνει με μειωτικό και ότι είναι ανοιχτό και δεν προσαυξάνει με αναλυτικό. Εκτός ισογείων, σοφίτας που έγινε για να μπορέσουν να γίνουν οι μεταφορές. Και πιστεύω πως στην επόμενη εγκύκλιο σε κάτι τέτοιο θα καταλήξουν.
-
Δεν το βάζω το bet.
-
Δεν τακτοποιείται αυθαίρετος Φ.Ο!!! Δηλαδή ένα τελείως αυθαίρετο δεν έχει φέρων οργανισμό; Από τι είναι είναι από πανί. Δεν έχει κολώνες, δεν έχει δοκάρια ή ότι άλλο. Εγώ δηλαδή τι τακτοποιώ μόνο τα μέτρα τον Φ.Ο. δεν τον τακτοποιώ. Τα ακίνητα που τακτοποιήθηκαν με τον Τρίτση τι ήταν. Από πανί και αέρα. Το ζήτημα βρίσκεται πως αντιμετωπίζονται στατικά τέτοιες περιπτώσεις όχι αν τακτοποιούνται. Θέλουν ΔΕΔΟΤΑ για κατοικίες, ΔΕΔΟΤΑ θα έχουν. Αν ήθελαν ας ζητούσαν στατική μελέτη. Είναι άλλο το θέμα αν κάποιες κατηγορίες αυθαιρέτων τις θεωρούμε χωρίς άδεια με ότι και αν σημαίνει επειδή υλοποιήθηκε τελείως διαφορετικό κτίριο. Και άσε τους ανευθυνοϋπεύθυνους του ΤΕΕ Πελοποννήσου...., άντε να μην πω τώρα.
-
Τα τέκνα των πολυτέκνων είναι εσαεί προστατευόμενα βάσει νόμου δεν ισχύει το ναι σήμερα και όχι αύριο. Το Ε1 αναφέρει ποια βαρύνουν φορολογικά τον πολύτεκνο και όχι ποια είναι προστατευόμενα. Άλλο το ένα άλλο το άλλο.
- 1.363 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
- (and 3 more)
-
Σε πολλές περιπτώσεις αρχαιολογικών χώρων Β επιτρέπεται η δόμηση υπό προϋποθέσεις, βάθος εκσκαφής κλπ. ύστερα από έγκριση της αρχαιολογίας.
-
Ή όπως είπα παραπάνω. Και από ότι φαίνεται δεν είναι λυμένο γενικώς.
-
Υπόγειο Βοηθητικής χρήσης του κυρίως κτίσματος έως 50 τ.μ. δεν παίρνει μειωτικό συντελεστή και ισόγειο βοηθητικής χρήσης του κυρίως κτίσματος έως 50 τ.μ παίρνει μειωτικό συντελεστή!!!!!!
-
Εσύ κρίνεσαι με βάση τους νόμους που ισχύουν την ημερομηνία υποβολής του προστίμου. Το τι θα αλλάξει και αν θα αλλάξει κάτι αργότερα δεν σε επηρεάζει. Στο πεντασέλιδο φαίνεται πότε έχει γίνει η υπαγωγή και ο υπολογισμός του προστίμου.
- 1.363 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
- (and 3 more)
-
Δεν είπα να μην τις λαμβάνουμε υπόψην γενικά. Λέω όπου ο νόμος είναι σαφής, πάμε βάση νόμου και ο νόμος λέει πως ο πολύτεκνος παίρνει μειωτικό. Η ιδιότητα του πολυτέκνου είναι ισόβια. Τα τέκνα του πολυτέκνου προστατεύονται ισοβίως. Για τον υπολογισμό των μέτρων που λαμβάνουν μειωτικό σε αυτή την περίπτωση προσωπικά δεν το έχω λυμένο ακόμα.
-
Ο νόμος στο παράρτημα λέει οτι μειωτικό παίρνουν οι κατασκευές σε υπόγειες στάθμες δεν λέει τίποτα για νόμιμες υπόγειες στάθμες. Η εγκύκλιος λέει ΄΄επίσης μειωτικό παίρνουν κλπ΄΄ δεν λέει μόνο σε νόμιμες υπόγειες στάθμες. Όσο για το μόνο που αναφέρεις προκύπτει όταν υπάρχει νόμιμη στάθμη δηλαδή Ο.Α. και το δάπεδο κλπ Ειδάλλως πως θα κάνουμε τις μεταφορές σε αυθαίρετα χωρις Ο.Α με υπόγειο.
-
Τελείως αυθαίρετα υπόγεια σύμφωνα με την 36 της εγκυκλίου 4, (όπως την υποστηρίζει η 331 του ΤΕΕ Πελλοπονήσου) δεν παίρνουν μειωτικό ή κάτι δεν κατάλαβα καλά;