jja

Εάν στην περιοχή είναι υποχρεωτική η κατασκευή της στέγης τότε είναι παράβαση εάν δεν είναι υποχρεωτική η κατασκευή της σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής και απλά δεν κατασκευάστηκε δεν αποτελεί παράβαση.

Έχω μεταφέρει δήλωση από τον 4014 (υπαγωγή) μέσα στον Γενάρη του 2014 και έχω στα χέρια μου μια τροποποιητική του Ε1 (για κύρια κατοικία) τον Φλεβάρη του 2014. Δημιουργεί κάποιο πρόβλημα το γεγονός πως το Ε1 τροποποιήθηκε ύστερα από την υπαγωγή στον νόμο;

Έτσι που το θέτεις. Φαίνεται πως έχεις δίκιο. Γράψε άκυρο το #626.

2) Εγώ το αφαιρώ όλο εάν πρόκειται για ενιαία ιδιοκτησία.

Ο νόμος πάντως δεν μιλάει για ανήλικα ή προστατευόμενα τέκνα, αλλά για τέκνα γενικά. Η εγκύκλιος 3 είπε για την υποβολή του Ε1 και προστατευόμενα και η εγκ 4 ανασκεύασε όσον αφορά τους πολύτεκνους, θέλει πιστοποιητικό οικ κατάστασης και πιστοποιητικό Πολυτέκνων από την Ομοσπονδία, ξανά δεν αναφέρεται για ανήλικα ή προστατευόμενα τέκνα. Το Ε1 το ζητά για τον προσδιορισμό της κύριας κατοικίας.

Γιατί 2 ώρες βρε παιδιά. Ο νόμος δημοσιεύτηκε 8 Αυγούστου. 8 Φλεβάρη λήγει η προθεσμία. Υπομονή.

Παράβαση ύψους 2,6/11.9=21,8%>20% για την επιλογή της κατηγορίας και 2,6/17=15,3%<20% για τον υπολογισμό του προστίμου. Επισημαίνω πως το ύψος κατά τη γνώμη μου δεν μπορείς να το επιμερίσεις με χιλιοστά εάν έχεις σύσταση ΟΙ.

Καλά εσύ επιμερίζεις το ύψος με τα χιλιοστά;;;;

Για δες μια συζήτηση που έχουμε για το θέμα εδώ. http://www.michanikos.gr/topic/36773-%CE%9D417813-%CE%91%CF%80%CE%B1%CE%BD%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CE%B5%CF%81%CF%89%CF%84%CE%AE%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CE%B1%CF%80%CF%8C-%CE%94%CE%9F%CE%9A%CE%9A-%CE%A4%CE%95%CE%95-%CE%A5%CE%A0%CE%95%CE%9A%CE%91/page-14

Το δεύτερο που είπες.

Ή εγώ είμαι χαζός ή από το ΥΠΕΚΑ θέλουν να με χαζέψουν. Τίποτα από αυτά που λες δεν έβγαλα εγώ ως συμπέρασμα. Αμφιβάλλω εάν έχουν βγάλει και οι ίδιοι. Αυτοί δε στο ΤΕΕ πελλοπονήσου αν κρίνω από την 253 τους έχουν διαφωτίσει πλήρως. Άκου εκεί ...εκτός των υπολοίπων είναι και... Τι. Παίζουμε trivial pursuit. Πες. Τα αυθαίρετα των κατηγοριών 1,2,3 και τα αυθαίρετα που υπολογίζονται με αναλυτικό δεν προσμετράνε για την επιλογή της κατηγορίας, αν σε βαστάει, mister εγκύκλιος 4 και όσοι γλειώδης κρύβεστε πίσω από τους γρίφους. Η επόμενη εγκύκλιος ή τροποποίηση νόμου να λέγεται γριφόλεξο παρακαλώ. Τελικά το κατάλαβα αυτό που λες ή αυτό που θέλουν ή έτσι νομίζω να πουν, αλλά αφού προηγήθηκαν τα παραπάνω. Φαντάσου τι έχει να γίνει δηλαδή.

Δεν βλέπω που λέει κάτι τέτοιο η εγκύκλιος 4, ούτε το αντίθετο να λέει βλέπω και διαβάζω και τις ερωτοαπαντήσεις να λένε ότι νάναι για ένα θέμα όπου αποτελεί προϋπόθεση ώστε να γίνει η υπαγωγή σε ακίνητα με άδεια οπότε:

Τι λένε δηλαδή; Τι υπολογίζεται για τον έλεγχο της κατηγορίας;

Δείτε την 237 και την 253 στην πρώτη λέει πως για τον έλεγχο της κατηγορίας δεν προσμετρούνται οι κατασκευές που υπολογίζονται με αναλυτικό ενώ στην 253 το αντίθετο. ΕΛΕΟΣ. Να σταματήσει άμεσα αυτήν η γελοιότητα με τις ανώνυμες ανεύθυνες απαντήσεις και να κλείσουν ΑΜΕΣΑ τα αντίστοιχα τμήματα που δήθεν ΄΄απαντούν΄΄ στα περιφερειακά ΤΕΕ, και νομίζουν πως παράγουν και ΄΄έργο΄΄, άνθρωποι που δεν έχουν κάνει ούτε ένα διάγραμμα κάλυψης ποτέ στην ζωή τους. Και την πίτα ολόκληρη και τον σκύλο χορτάτο δεν θα τον έχουν. Να μαζεύουν αυτοί τα λεφτά και εμείς τις ευθύνες. Θέλουμε υπεύθυνες απαντήσεις, είτε νομοθετημένες είτε επώνυμες. Να ξέρουμε από που θα αξιώνουμε και εμείς αποζημίωση σε ενδεχόμενη περίπτωση βλάβης.

Πάω άφοβα με τον πίνακα 5 του Ε1 έτσι; Και εξετάζω μονο την κύρια. Σε περίπτωση έχω τροποποίηση του Ε1 όσον αφορά τον πίνακα 5 και η οποία είναι μεταγενέστερη της υπαγωγής στον 4178/2013 τι γίνεται;

Πολύτεκνος είναι την να την κάνει την μοναδική;

Στον ίδιο.

Τι θα γίνει με τις αεροφωτογραφίες ΡΕ ΥΠΕΚΑ. Τι θα γίνει. Εμένα θα σκίσει ο πελάτης. Νομίζει πως τον κοροϊδεύω. Λέω να σας τον στείλω ταχυδρομικώς. Και μετά θα τα ξαναπούμε.

Εάν έχεις απόφαση νομάρχη εξαίρεσης από κατεδάφιση (τρίτη φάση Τρίτση) θεωρείται πως έχεις ΟΑ, εάν έχεις απλά μια δήλωση και μόνο ά φάση δεν έχεις τίποτα εάν έχεις και β φάση (φάκελο, σχέδια) το το αυθαίρετο είναι σε αναστολή από κατεδάφιση εώς ότου να κριθεί και υπάγεται στο άρθο 1, παρ.2 δ του 4178/2013, για δήλωση στον 4178 τυχόν υπόλοιπων αυθαιρέτων θεωρείται πως δεν έχεις ΟΑ.

Ναι μια δήλωση κάνω για όλο το ακίνητο με ενιαίους συντελεστές. Ρωτάω επειδή δεν έχω σύσταση ΟΙ σε ακίνητο με αυτοτελή διαμερίσματα, αυτό εάν επηρεάζει την ΄΄αυτοτέλεια΄΄ της κύριας κατοικίας. Δηλαδή πάλι την κύρια όπως αναγράφεται στο Ε1 θα την εξετάσω ξεχωριστά (νόμιμα, παράνομα, τι έκπτωση δικαιούται κλπ);

Να ρωτήσω κάτι που έχει ξανασυζητηθεί αλλά κόλησα. Πολύτεκνος που έχει διαμερίσματα σε οικοδομή χωρίς σύσταση ΟΙ, εξετάζουμε μόνο την κύρια κατοικία που είναι δηλωμένη στο Ε1 και δεν μπερδευόμαστε με τις άλλες, όσον αφορά μέτρα, συνολικό εμβαδόν κλπ. Σωστά ή κάπου κάνω λάθος;

Λέω για την 7η σειρά ερωτοπαντήσεων του ΤΕΕ Τρίπολης και αυτά που γράφει για σοφίτες και μειωτικό. http://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2013/12/OmadApant-7_28.1.14.pdf

Δείτε και τις ερωτοαπαντήσεις ΤΕΕ Τρίπολης Νο 7 για να ξεμπερδευτείτε περισσότερο.

Μάλλον θα διευκρινιστεί με αυτόν τον τρόπο στην εγκύκλιο 5. Αναμένουμε.

Ότι να ναι το ΤΕΕ τουλάχιστον εδώ στην Θεσσαλονίκη. Μία φορά που ζήτησα την γνώμη τους καράφλιασα από αυτά που άκουγα. Πλήρης ασχετοσύνη. Από τότε δεν ασχολήθηκα ξανά μαζί τους. Κρίμα για το κεφάλι μου βέβαια.