jja

Σε αυτά που λες δίκιο έχεις και αυτό που λες κολλάει και σε πολλά άλλα. Πρέπει όπως και έχει να βρούμε ΄΄λογικές΄΄ λύσεις (που να ΄΄ισορροπούν΄΄ κάπου ανάμεσα σε 3, 4, νόμο, λογικής και παράνοιας) για να μπορέσουμε να κάνουμε υπαγωγές. Αλλιώς πάπαλα.

H άδεια έχει αφετηρία μέτρησης υψών. Από εκεί μετράς. Τώρα εάν η άδεια έχει πρόβλημα είναι πρόβλημα της άδειας, το θέμα είναι πολύ σοβαρό κάποια πράγματα λένε και στις ερωτοαπαντήσεις από το ΤΕΕ τρίπολης, ισχύουν τα γνωστά περί τεκμηρίου νομιμότητας κλπ κλπ, έχει συζητηθεί πολλές φορές, είναι ένα θέμα που ακόμα είναι ανοιχτό αφού δεν υπάρχει επίσημη απάντηση από το ΥΠΕΚΑ πέρα από το έγγραφο 20715/20-06-2012 που αφορούσε τον 4014/2011 δες εδώ http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=Rcef8G0%2fybo%3d&tabid=777&language=el-GR

Εάν θεμελιώσεις ψηλότερα τότε αυτόματα το υπόγειο χάνει την ιδιότητα του υπογείου (>1,5μ). Μάλλον η εγκύκλιος εννοεί εάν θεμελιώσεις χαμηλότερα ,αλλά η οροφή του υπογείου να παραμείνει στην στάθμη της. Τότε δεν μπαίνει ΥΥ πας με αναλυτικό.

Ακόμα μερικές φωτογραφικές κομματικές προσλήψεις. Ζητούν απόσπασμα ποινικού μητρώου μέχρι Δευτέρα 16 του μήνα, την ίδια στιγμή που βάσει νόμου εκδίδεται εντός 10 ημερών. Άντε και εις ανώτερα.

Η εγκύκλιος 4 κάνει μια συγκεκριμένη αναφορά για τα υπόγεια που υπερυψώθηκαν (όχι υπόγεια στάθμη) και δίνει κατεύθυνση να μην μπαίνει μειωτικός συντελεστής. Δεν θέτει απαγόρευση για τελείως αυθαίρετα υπόγεια (σε υπόγεια στάθμη βέβαια) να μην πάρουν μειωτικό συντελεστή. Πόσο μάλλον που στην ίδια ερώτηση αναφέρει και για τα ισόγεια βοηθητικά πως παίρνουν μειωτικό συντελεστή. Πόσο μάλλον για τα υπόγεια βοηθητικά- επεκτείνω εγώ την σκέψη μου.

Αθροίζεις τα τ.μ. του δώματος και της πιλοτής (και ότι άλλο υπάρχει) και τα διαιρείς με τα επιτρεπόμενα εφόσον μιλάμε για μια ιδιοκτησία ώστε να βγάλεις τους συντελεστές υπέρβασης για το πρόστιμο. Έπειτα κάνεις 2 ΦΚ. 1 ΦΚ για την πυλωτή και 1 ΦΚ για το δώμα. Και στα 2 ΦΚ βάζεις τον ίδιο συντελεστή ΥΔ που βρήκες. Επιπλέον στο ΦΚ για το δώμα βάζεις και ΥΥ.

Όλη η επιφάνεια με αναλυτικό και κατηγορία ανάλογα με την περίπτωση.

Aς κάνει ο Καρατσώλης ύστερα τις υπαγωγές και ας τις υπογράψει ο ίδιος. Αλλιώς ας το κατεβάσει σε νόμο αυτό που είπε ειδάλλως καλύτερα να μην μιλάει. Αρκετά τους ανεχτήκαμε. Να είσαι σίγουρος πως όταν γίνει η δουλειά τους, δηλαδή οι υπαγωγές, μην τον είδατε τον Καρατσώλη και την Γαρδίκη, άλλωστε ακόμα και τώρα έχουν το θράσος να απαντάνε πως οι άθλιες ερωτοαπαντήσεις τους δεν μας διασφαλίζουν αφού δεν πρόκειται για νόμο, ή εγκύκλιο, πόσο μάλλον κάτι που είπε κάποτε ο Καρατσώλης και ο κάθε Καρατσώλης. Σύντομα όλοι θα είμαστε έρμαια των υπογραφών μας.

Άριστα λοιπόν,Άριστα.

Ότι ναναι.

Δεν υπάρχουν λόγια. Οι τύποι είναι για κλάματα. Έμμισθοι, κρατικοδίαιτοι, άσχετοι, καρεκλοκένταυροι, επικίνδυνοι. Όσο σκέφτομαι εκείνη την ημερίδα που ο Γ.Γ. έλεγε πως σκέφτονται για το αν οι ΒΧ θα πάνε με αναλυτικό ή με μειωτικό, πρέπει να κάνουνε τις πράξεις!!! να δουν τι βγάζουν κλπ. Τελικά μετά από τόσες ημερίδες, τόσες βόλτες, τόσα αεροπορικά εισιτήρια, τόσα ξενοδοχεία, τόσες ταβέρνες, τόση περίσκεψη και τόσες πράξεις, η 4!!! ήταν η αποκορύφωση!, το καταστάλαγμα!, του συλλογισμού!, της προσπάθειας! και της εργασίας!!! τους. Πλήρωνε εσύ μαλ@@ φορολογούμενε μηχανικέ. Και ο Καρατσώλης συνεχίζει να αναρωτιέται πως δεν έχει λογική που τους βγάζουνε αντισυνταγματικούς. Που πήγε το γνώθι σεαυτόν ρεεε. Που πηγε ωρέ γαμώτο.

Έχω σταματήσει πλέον να σκέφτομαι. Έχουμε να κάνουμε με πολύ επικίνδυνους ανθρώπους τελικά. Περίμενα τόσο καιρό αυτήν την πολυδιαφημισμένη εγκύκλιο και τώρα θα πρέπει να περιμένω την 5 που θα ερμηνεύει την 4. Περίφημα.

Νομοθετούν μέσω της εγκυκλίου τώρα! Γενικά ότι να ναι κάνουν. Καλή συνέχεια και καλά ξεμπερδέματα.

Τι είχες Γιάννη μ τι είχα πάντα. Αδιόρθωτοι.

Κλείστε μας όλους μέσα. Να ησυχάσουμε επιτέλους.

Αυτό με τα 600 Ευρώ πως το περνάς στο σύστημα;

Άρθρο 15 παρ 1. 1337/83 ΄΄Η αναστολή ισχύει μέχρις ότου κριθεί η οριστική διατήρηση ή μη κάθε συγκεκριμένου αυθαιρέτου΄΄ , όπως αντικαταστάθηκε με παρ. 4 άρθρο 2 του 1772/1998. Το κτίσμα πρέπει να περάσει από την τρίτη φάση του Τρίτση εφόσον είναι εντός σχεδίου φυσικά για να πάρει εξαίρεση από την κατεδάφιση. Το άρθρο 15 παρ.7 του 1337/83 αναφέρεται στα ακίνητα που δεν χρειάζοταν να δηλωθούν για να ανασταλούν από κατεδάφιση, για να εξαιρεθούν όμως και του 410/68 και του 720/77 που κρίθηκε αντισυνταγματικός πρέπει να περάσουν τρίτη φάση εφόσον ενταχθούν σε σχέδιο. Γιατί δεν έχει σχέδια; Μήπως ο 410/68 είχε 2 φάσεις προσωρινή και οριστική εξαίρεση όπως ο 720/77 και το χαρτί που έχεις στα χέρια σου είναι μια απλή δήλωση υπαγωγής και τίποτα περισσότερο; Αν όντως έχει ολοκληρώσει τον 410/68 το ακίνητο πιστεύω πως μπορεί να μεταβιβαστεί αφού γίνει φυσικά αναφορά πως απαιτεί να κριθεί για το αν θα εξαιρεθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του 1337/83.

Υπολογισέ το με αναλυτικό εφόσον δεν δημιουργείτε επισκέψιμος χώρος κάτω απο την στέγη.

Αυθαιρεσία έχουμε όταν υπερβούμε τα εγκεκριμένα κατά κανόνα. Το μέγεθος υπέρβασης το συγκρίνουμε με τα επιτρεπόμενα ανεξαρτήτως έαν είναι μεγαλύτερη ή μικρότερη από τα επιτρεπόμενα.

Σε πολυκατοικία του 1960 η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου που αποδεδειγμένα έγινε εκ κατασκευής αποτελεί παράβαση;

Η βεβαίωση που βγάζει το σύστημα.

Με αναλυτικό και από μένα.

Πάρε τηλέφωνο στο ΤΕΕ και ρώτα για την διαδικασία για να ζητήσεις τα στοιχεία.

άμα είχαμε κάνει και κανένα έλεγχο...