jja

Νομίζω θα διευκρινιστεί στην επόμενη εγκύκλιο, γιατί έγινε σάλος με αυτό. Λίγο υπομονή.

Οι συμβάσεις που απαιτούνται για να φορολογηθείς ως μισθωτός πρέπει να έχουν κατατεθεί στην ΔΟΥ;

1 άκτιστος όλοι οι άλλοι κτισμένοι. Αν προκύψει τίποτα θα σου στείλω πμ.

Αρκετοί. Παλεύω να πείσω τον πελάτη να παλέψει το 65% γιατί το 100% μου φαίνεται δύσκολο. Όπως και να χει θα κάνω το κατα δύναμη. Αυτό που θέλω να πω είναι πως στην πραγματική ζωή τα διλήμματα μπαίνουν πολύ διαφορετικά από ότι τα φαντάζονται οι φωστήρες του ΥΠΕΚΑ. Τι θέλω να πω. Ας μην τις δέχονταν οι πολεοδομίες αυτές τις δηλώσεις. Γιατί μας σπρώχνουν να δηλώσουμε και από την άλλη μας αφήνουν εκτεθειμένους. Αυτοί όπως και να χει έχουν φυλαγμένο τον κ@λο τους από όλες τις απόψεις (νομικά, οικονομικά κ.τ.λ.)

Οι πολεοδομίες δέχονται τις δηλώσεις και δεν προχωρούν στην επιβολή προστίμων παρά μόνο αν ακυρωθεί η δήλωση από το ΣΥΠΟΘΑ. Οι επιλογές που έχει είναι είτε να φάει ένα καλοσβουριγμένο πρόστιμο ανέγερσης το οποίο μετέπειτα δεν διαγράφεται είτε να το ρισκάρει μήπως και δεν προχωρήσει η καταγγελία ή αν προχωρήσει να καταγγείλει και αυτός όλους τους υπόλοιπους (κτισμένους), ώστε έπειτα να αναγκαστούν όλοι να κάνουν το προσύμφωνο. Το θέμα είναι μέχρι τότε τον μηχανικό ποιος τον καλύπτει. Είμαστε κάπου ανάμεσα σε ΤΕΕ- ΥΠΕΚΑ- ιδιοκτητών- δικαστήρια να τρώμε τις σφαλιάρες;

Στα εξ αδιαιρέτου αυθαίρετα που υπάρχει καταγγελία και που η πολεοδομία τους καλεί να φέρουν δηλώσεις του 4178 και που είναι πρακτικά αδύνατο να γίνει προσύμφωνο τι κάνουμε;

Θα μετρήσεις το ύψος από την εγκεκριμένη αφετηρία μέτρησης υψών (0.00) της άδειας. Δες ποια είναι αυτή στο σχέδιο. Έπειτα με βάση την πραγματική κατάσταση δες πόση διαφορά ύψους έχει η οικοδομή σου από την εγκεκριμένη αφετηρία μέτρησης υψών. Εάν δεν υπάρχει αφετηρία μέτρησης υψών από κάποιο σταθερό σημείο ως προς το ύψος στο σχέδιο.

Είσαι σε τιμή ζώνης των 800 Ευρώ. Καθόλου παράλογο ποσό για υπέρβαση ύψους >20% για 400τ.μ.

Ο καινούργιος.

Ας απαντήσουν επίσημα (όχι ανεύθυνες ερωτοαπαντήσεις) πάρτε τις φωτογραφίες από το google earth και να σταματήσουν να μας εμπαίζουν. Γιατί αυτήν την στιγμή εάν πας στην πολεοδομία με φωτογραφία από το google earth να δεις τι θα γίνει.

Απίστευτη απάντηση από θεσμικό όργανο της πολιτείας. Ξέρεις του στυλ το παιδί μου δεν μπορεί να πάει σχολείο γιατί είναι κλειστά. Ξέρεις υπάρχουν και ιδιωτικά σχολεία. Δεν μπορώ να πάω νοσοκομείο είναι κλειστό, πήγαινε σε κανένα ιδιωτικό. Κάτι σαν την Μαρία Αντουανέτα και τα λεφτά περισσεύουν. Πέρασε σε κανέναν από αυτούς τους κυρίους από το μυαλό να απαντήσουν χίλια συγνώμη πολύ σύντομα θα σας εξυπηρετήσουμε και θα σας διαθέσουμε τις αεροφωτογραφίες του ΟΚΧΕ που ούτως η άλλως αποφασίστηκε να διατεθούν δωρεάν!!!

Πιο σωστοί στην Τρίπολη. Καμία σχέση με το τεετκμ. Προσπάθησαν τουλάχιστον πιο σοβαρά.

Για τα τετραγωνικά μέτρα των εγκεκριμένων σχεδίων εφόσον δεν έχει αλλάξει τίποτα όπως λες, που σίγουρα τα μέτρησες καλύτερα από τον μηχανικό το 1985 (τότε δεν είχε Η/Υ μην το ψάχνεις τα ίδια σχέδια να είχε εάν τα μέτρησε με κλιμακόμετρο αποκλείεται να έβγαλε αυτά που έβγαλες εσύ), λόγω τεχνικών μέσων σήμερα και τροποποίηση συμβολαίου όσον αφορά τα μέτρα του διαμερίσματος, (σύμφωνα με νέα εμβαδομέτρηση κτλ). 1 μ2 δεν είναι ούτως η άλλως λόγος για τροποποίηση σύστασης ΟΙ, μίλα και με συμβολαιογράφο άλλα επέμεινε να γίνει το δικό σου.

έχεις υπέρβαση δόμησης <40% και ύψους <20%;

Μέτρα έβαλες;

Καλά η απάντηση στο 2 είναι όλα τα λεφτά. Ά ρε αθάνατο δημόσιο.

Αυτοί ούτε για την ασφάλεια πως θα την πληρώσουν αγχώθηκαν ποτέ ούτε για τίποτα άλλο. Τα δικαιούνται οι άνθρωποι. Παράγουν έργο. Μόνο εγώ το βλέπω!!!

Για την πολυαναμενόμενη νέα εγκύκλιο ξέρει κανείς τίποτα νεότερο ή παίζει ράδιο αρβύλα και εκεί στο ΥΠΕΚΑ κοιμούνται τον ύπνο του δικαίου; Τι ωραίοι είναι. Κάθε μέρα που περνά γράφει λεφτά και άδειες για αυτούς. Για αυτούς είναι η ζωή.

Άρθρο 6 παρ. 3 4178/2013 ΄΄Ειδικά στις περιπτώσεις υπαγωγής στον παρόντα νόμο ή μεταβίβασης αυτοτελών νέων αυθαιρέτων κτι− σμάτων χωρίς την έκδοση άδειας, μετά τη δημοσίευση του παρόντος, που κατασκευάστηκαν μετά την 28.7.2011, στον αρμόδιο για την υπαγωγή ή την έκδοση βεβαί− ωσης Μηχανικό επιβάλλεται με την οριστική παύση άδειας ασκήσεως επαγγέλματος μετά από απόφαση του αρμοδίου οργάνου του Τ.Ε.Ε. και με διαγραφή από οποιοδήποτε Μητρώο επαγγέλματος Μηχανικού μετά από απόφαση του Ειδικού Γραμματέα Επιθεωρητών Πε− ριβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.΄΄ Όχι μόνο η βεβαίωση αλλά και η υπαγωγή αυθαιρέτου (αυτοτελές κτίσμα) μετά τις 28/7/11 σημαίνει για τον μηχανικό την οριστική παύση από το επάγγελμα σε όποιο στάδιο και αν βρίσκεται η δήλωση. Πρόσεχε. Πες του να το γκρεμίσει. Το ότι δεν υπάρχει αεροφωτογραφία στο σύστημα δεν σημαίνει τίποτα. Θα πρέπει να βρεις ο ίδιος ή να περιμένεις έως ότου μπούνε οι φώτο στο σύστημα. Είσαι από παντού εκτεθειμένος.

Γιατί δεν το βλέπω.

Τι θέλουν να πουν στο παρακάτω. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/FILES/apanthseis.pdf Πως αυτά που απάντησαν είναι διευκρινισμένα!!! και σαφή!!! βάσει της κείμενης νομοθεσίας!!! και αυτά που δεν απαντήθηκαν δεν είναι διευκρινισμένα!!! Και αν είναι τόσο σαφή γιατί δεν τα περνάνε στο σώμα του νόμου και μιλάνε με εγκυκλίους και παντελώς ανεύθυνες ανώνυμες δήθεν απαντήσεις. Δεν μπορεί να μιλάνε σοβαρά. Θα κάψουν πολύ κόσμο. Παρακαλώ επώνυμα την επόμενη φορά.

Φαντάσου να ακολουθήσω την 19 και στον πρώτο σεισμό να πέσει η οικοδομή και να μην έχω συναίνεση γιατί έχω δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μόνο χωρίς να αναφέρεται και δικαίωμα να χτίσω και φαντάσου να με κυνηγήσει ο συνιδιοκτήτης. Επώνυμα τα θέλουμε τα άρθρα σας άλλη φορά. Να ξέρω ποιον θα κυνηγήσω. στην 7 φαντάσου να εξαιρέσω από την κατεδάφιση τον τελευταίο όροφο σε οικοδομή που δεν έχει τηρήσει τα υψόμετρα και να μην εξαιρείται ή να μην δικαιούται ΣΔ το υπόγειο κατά ΟΑ. Επώνυμα τα θέλουμε τα άρθρα σας άλλη φορά. Να ξέρω ποιον θα κυνηγήσω. Εγκληματικές απαντήσεις. SOS. Τhodoris4 υγ. Εκνευρίζομαι που υπάρχουν πολλοί συνάδελφοι που μπροστά στο φόβο μην κάνουν κάτι λάθος στρέφονται στους απαραδεκτους του τεε. Γεια στο στόμα σου.

Με αρέσει που τα γράφουνε με τέτοιο τρόπο που νομίζουν πως κάτι λένε. Δες τι λένε για τις σοφίτες και για το μειωτικό συντελεστή ερ.4. Ιδέα δεν έχουν οι άνθρωποι πως λειτουργεί το σύστημα. Σε γενικές γραμμές, προσπαθούν να μείνουν στο γράμμα του νόμου, τα μπερδεύουν, γιατί νόμος και εγκύκλιος μπερδεύονται, έτσι κινδυνεύουν να κάψουν κόσμο, ούτε που το καταλαβαίνουν αυτό, γιατί δεν αντιλαμβάνονται την συνθετότητα των προβλημάτων που αντιμετωπίζουμε. Ούτε καν αντιλαμβάνονται πως ο μη έχων άδεια με συντελεστή 2 επιβραβεύεται από αυτόν που έχει άδεια με μέσο συντελεστή 3,5- 4,5 έτσι που το πάνε δες 42. Φανταστείτε να το πάρει χαμπάρι αυτό το ΣΤΕ. Ούτε αυτό το καταλαβαίνουν. Στην κοσμάρα τους είναι. Και μάλιστα παρουσιάζουν τα πράγματα με ένα τρόπο πως δήθεν είναι όλα λυμένα αλλά οι μηχανικοί δεν καταλαβαίνουν (πως είναι όλα λυμένα) Ντροπή τους. Καλύτερα να μην λέγανε τίποτα. Μηδέν εις το πηλίκο κύριοι. Δυστυχώς εκτίθεστε.

Τοπογραφικό με παλιά ημερομηνία, παλιά ημερομηνία αυτοψίας και φυσικά βεβαίωση μεταβίβασης δεν θα δει ποτέ του.

Οι δηλώσεις του 4014 τα όποια σχέδια κατατέθηκαν, εφόσον γίνει μετάβαση είναι επί τοις ουσίας άκυρα δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν πουθενά όπως και τα σχέδια που θα ακυρώσεις -αυτά που θα μεταφερθούν- για να εισάγεις τα νέα. Δεν υφίσταται νόμιμο έγγραφο με το οποίο θα μπορούν να σε κυνηγήσουν ποινικά. Όλη η δήλωση του 4014 καθίσταται ανενεργή και μόνο για ιστορικούς λόγους- κάπως έτσι το λέει η ΥΑ-. Πρακτικά όπως και να χει δεν μπορεί να σου πει κανένας τίποτα αφού το όποιο πρόβλημα διορθώθηκε. Τα παραπάνω εφόσον δεν έχει γίνει μεταβίβαση στο μεταξύ.