jja

Εάν υπάρχει άδεια και δεν έχει εφαρμοστεί, τότε θεωρείς πως υπάρχει άδεια και το παίρνεις όλο ως αυθαίρετο. Δεν μπορείς να αποκρύψεις την ύπαρξη της άδειας.

Κοίτα αν πας κατηγορία 4 θα μπορούσες το 500 Ευρω για την μετακίνηση του τμήματος του γκαράζ σε άλλη σύννομη θέση να το παραλείψεις, για αυτήν την συγκεκριμένη περίπτωση. Εαν πας κατηγορία 5 δεν ξέρεις σε τι ελεγκτή θα πέσεις οπότε καλά είναι να είναι όλα στην πένα. Κατά την γνώμη μου πάντα.

Κατά την γνώμη μου παράβαση για μετακίνηση θέσης θα ήταν εάν ήταν σε άλλη σύννομη θέση.

Νομίζω ότι καλά το πας. Έχω τις εξής αμφιβολίες. Πρόκειται για πλάγιες αποστάσεις ή μήπως είναι μέσα στην πρασιά τα τμήματα που δείχνεις;

Για την υπέρβαση κάλυψης συμφωνώ.

Για την ΥΔΒΧ τώρα που πλέον έχουμε τον 4178 έχω μια επιφύλαξη για το πως θα υπολογιστεί ΥΔΒΧ ή ΥΔΚΧ;

Ευχαριστώ για το χρόνο σου.

Την υπέρβαση ύψους την έχει ο τελευταίος όροφος ως προς το προβλεπόμενο ύψος της άδειας. 

Όπως και να έχει:

Δεν μπορούν να περπατήσουν πολλές δηλώσεις, εάν δεν διευκρινιστεί ο τρόπος ταξινόμησης σε κατηγορίες. Όχι γενικόλογα συγκεκριμένα. Είναι βασικό συστατικό κατά την γνώμη μου της βεβαίωσης μεταβίβασης. Φαντάσου να το βάλεις κατηγορία 4 και να είναι 5 και στο συμβόλαιο. Κάηκες. Χωρίς αυτό δεν μπορείς να προχωρήσεις τίποτα.

Σίγουρα έχει γίνει προσπάθεια να μπει μια τάξη στο χάος, (παλαιότητα, κόκκινες γραμμές, ασφάλεια στις συναλλαγές κτλ), αλλά για ακόμα μια φορά φαίνεται πως και αυτός ο νόμος είναι κύρια φοροεισπρακτικός, οριζόντιος και άδικος. Ας μην το συνεχίσω σε αυτό.

Στην σύγκριση με τον 4014 δεν θα ακολουθήσω. Εκείνος ψηφίστηκε μόνο για να εισπραχθούν τα παράβολα που σε εκείνη την φάση φθινόπωρο του 2011 φαίνεται πως τα είχανε ανάγκη. Από εκεί και ύστερα αυτό που ζήσαμε ήταν η απίστευτη γελοιότητα των ερωτοαπαντήσεων και δεν νομίζω να διαφωνήσεις σε αυτό. 

Δημιουργήθηκε μια κατάσταση που δημιούργησε προβλήματα σε πολλούς συναδέρφους. 

Προσπάθησαν να τα αντιμετωπίσουν με το 5% και 10% στα τοπογραφικά. Ξελάσπωσαν πολύ κόσμο. Ακόμα, ακόμα και με την θέσπιση των μικρών πολεοδομικών παραβάσεων. Το 5% στις διαστάσεις και το 2% στην δόμηση έχω την αίσθηση πως θα λύσει πολλά προβλήματα στο μέλλον μικρολαθάκια κτλ που γίνανε εφόσον η ρύθμιση θα είναι μόνιμη σε βάθος χρόνου. Κάτι προσπαθούνε να ψελλίσουν για τα εξ αδιαιρέτου.

Αυτά όλα όμως δεν αλλάζουν το γεγονός πως ο τρόπος που τον επιβάλλουν για να εισπράξουν είναι κατάπτυστος. Και μάλιστα από την πλειοψηφία κυρίως αυτών που αγόρασαν ένα σπίτι με ΄΄άδεια΄΄.

Το 1 δεν παίρνει και στον 4178 αλλαγή χρήσης .

Για το 2 οι περισσότεροι βάζανε το 0,5 ακόμα και σε υπερυψωμένο υπόγειο που νομίζω πως είναι λάθος. 

Για το 3 έκανα το ίδιο επίσης για παλαιότητα ξεμπαζωμένου ή υπερυψωμένου υπογείου, για τον 4178, χωρίς αποδεικτικό παλαιότητας αλλαγής χρήσης, πρέπει κατά τη γνώμη μου να πάει μετά το 2004, εκτός αν διευκρινιστεί διαφορετικά με κάποιο τρόπο σε κάποια μελλοντική υπουργική απόφαση, αναμένουμε.

Για το 4 πλέον στον 4178 η ΥΔ φυσικά θα αλλάξει, /χιλιοστάΧεπιτρεπόμενα.

Στη θέση σου δεν θα βιαζόμουνα μέχρι να ξεκαθαρίσει, αν ξεκαθαρίσει τελικά το τοπίο, γιατί οι υποθέσεις που έχεις αντιλαμβάνομαι πως έχουν πολλή μεγάλη νέα επιβάρυνση.

Στους πελάτες κατά την γνώμη μου τους λες την αλήθεια. Άλλωστε δεν μπορούν να κάνουν διαφορετικά από το να χορέψουν στους νέους ρυθμούς.

Ήδη έχω αντιρρήσεις σε κάποια από τα παραπάνω.

Είδες πόσα πράγματα μένουν να διευκρινιστούν ακόμα.

Και πολλά περισσότερα που δεν έχουνε γραφτεί. 

Μπορεί να έκαναν δοκιμές στο σύστημα ανοίγοντας έργα αλλά το πιθανότερο είναι να πρόκειται για ψέμα. Λες και λίγα ακούμε.

Όχι όχι μην το λες. Δεν υπάρχει καμία περίπτωση.

Και πως θα καταθέσεις δήλωση σε αυτόν τον σαφέστατο νόμο όταν δεν ξέρεις πως θα υπολογίσεις το ποσοστό υπέρβασης για την ταξινόμηση σε κατηγορία. Εκτός και άμα τις βάζουμε στην τύχη. Εσύ κόκκινος, εσύ κίτρινος και εσένα θα σου κάνω το χατίρι πράσινος.

Από που προκύπτουν οι 4500 δηλώσεις. Και εγώ έχω τραβήξει 3 αιτήσεις για πειραματισμό. Τι σημαίνει αυτό πως κατατέθηκαν 3 δηλώσεις. Ε, λοιπόν οι άνθρωποι δεν παίζονται. Είναι αλήτες. Τέλος. Το είπα και ησύχασα.

Δυστυχώς θα αρχίσουν να βγαίνουν περιπτώσεις στα αυθαίρετα (και στα ΠΕΑ) όπου το μπάχαλο του κράτους, η λαμογιά του πολίτη και η άγνοια κινδύνου (και το κυνήγι του γρήγορου μεροκάματου) του μηχανικού θα χρυσοπληρώνεται ως πρόστιμο απ τον πολίτη ο οποίος θα αρχίζει να κυνηγάει το μηχανικό...

+1

Εγώ καθόλου δεν σκάω.

Σκέφτομαι αυτούς που αγόρασαν και δεν βάλανε αυτά τα λεφτά στη συμφωνία.

Και τους μηχανικούς που έδωσαν βεβαίωση.

Δεν είμαι απο αυτούς ευτυχώς.

Απλά εκνευρίζομαι με αυτούς του ΤΕΕ και του ΥΠΕΚΑ που θα τρίβουν τα χεράκια τους

6,7,8 χιλιάρικα εκεί να δείς τι γίνεται.

Δυστυχώς και οι ιδιοκτήτες παίξανε και χάσανε. Θα πληρώσουν το πιο υψηλό πρόστιμο αλλοιώς απλά θα έχουν χάσει τα λεφτά τους.

Θυμάμαι το Νοέμβρη του 2011 είχα μια επικοινωνία με το ΥΠΕΚΑ για μια υπόθεση αυθαιρέτου. Η απάντηση ήταν δηλώστε εσείς και βλέπουμε.

Τώρα τα κατάλαβα όλα. Το παιχνίδι ήταν από την αρχή στημένο. Είναι μεγάλες ΚΟΥΦΑΛΕΣ τελικά.

Τα έχω όλα σε οριστική υπαγωγή πλην αυτά που είναι με δόσεις και δεν ανεβάζω τίποτα. Τέλος. Όλα από την αρχή στον νέο νόμο.

"Να κι αν ανέβουν, να κι αν δεν ανέβουν!", θα απαντούσε ο Υπουργός Περιβάλλοντος αν διάβαζε την ερώτησή σου. Δυστυχώς, μας δουλεύουν κανονικότατα!

Ακριβώς έτσι είναι. Δυστυχώς παίξαμε και χάσαμε. Οι τύποι είναι ΑΔΙΣΤΑΚΤΟΙ και με την αρωγή του ΤΕΕ παρακαλώ. Θα το χωνέψουμε σιγά σιγά που θα πάει.

Όλα πρέπει να ανέβουν στον νέο νόμο. Η υπουργική απόφαση ήταν σαφέστατη.

Απλά πρέπει να ανέβουν με αίτηση για να έχει καλυμμένο τον κώ@ο του το ΥΠΕΚΑ και να τον έχουμε ξεκρέμαστο εμείς.

Απλά δεν θέλουμε να το χωνέψουμε ακόμα. Θα το χωνέψουμε όμως ή θα μας το χωνέψουν που θα πάει.

Όλα όμως πρέπει να ανέβουν στον 4178. Ο 4014 πέθανε.

Τι δεν καταλαβαίνεις.

Άμα σε ενημέρωναν θα κλείναν όλοι με τον παλιό νόμο και θα πάτωνε ο καινούργιος.

Βάζουν τις προϋποθέσεις για την επιτυχία τους και τις εισπράξεις τους.

Εμάς μας δίνουν κανονικά στους δικαστές και τους δικηγόρους να βγάλουμε τα μάτια μας.

Το ξαναείπα. Λυπάμαι τους συναδέρφους που ασχολήθηκαν πιο σοβαρά και στηρίχθηκαν για εισόδημα στα αυθαίρετα.

Άρα μοναδική επιλογή ο νέος νόμος και τα αυξημένα πρόστιμα.

Πλήρωνε για το μη βιώσιμο χρέος μ@@@α έλληνα αυθαιρετούχε.

Εύγε Γερμανέ κεφαλαιούχε και γερμανέ δημόσιε υπάλληλε.

Άντε όλο και περισσότεροι αρχίζουν και το καταλαβαίνουν.

Θα πει κάποιος στους δημοσιολογούντες, δημοσιογράφους κτλ τι συμβαίνει γιατί με εκνευρίζουν οι μ@@@ς που βαφτίζουν φθήνια τον ανασκολοπισμό, μήπως ανοίξουν και τα μάτια των ιδιοκτητών.

Ή μήπως αυτών ούτως η άλλως θα ανοίξουν. Για τα μάτια μιλάω.

Μπορεί να μου απαντήσει κάποιος νόμιμα μέτρα με υπέρβαση ύψους >20% σε ποιά κατηγορία ανήκουν και τι ΣΔ αγοράζουν;

Δεν πρόκειται για πατάτα (που την έκαναν κατά λάθος αγνοώντας τις επιπτώσεις...όπως πολλές άλλες στο παρελθόν και στο μέλλον). Πρόκειται για προμελετημένο έγκλημα νέου ξεζουμίσματος των ιδιοκτητών γι αυτό και δεν πρόκειται να το πάρουν πίσω. Βάζουν και τα παπαγαλάκια να διαλλαλούν ότι ο νέος νόμος είναι καλύτερος και φθηνότερος και έτσι όταν εσύ απατεώνα μηχανικέ πας στον ιδιοκτήτη και του αναγγείλεις το καινούριο ποσό που θα πρέπει να πληρώσει, έχε μαζί σου και μια πανοπλία μπας και γλιτώσεις από το ξύλο που θα φας! Γιατί προσωπική μου εκτίμηση είναι ότι με τον 4178 τουλάχιστον 9 στις 10 δηλώσεις θα είναι ακριβότερες έως πολύυυυ ακριβότερες! Ειδκά αν δεν βρουν (που δεν θα βρουν) μία λύση με την πιστοποίηση της παλαιότητας όπου αυτή δεν τεκμηριώνεται από α/φ.

 

Φοβάμαι ότι με το φακέλωμα των ιδιοκτητών από τον 4014, δημιούργησαν μία δεξαμενή θυμάτων που μόλις τους λείπουν κάποια χρήματα, θα ανοίγουν την κάνουλα (με κάποιο παρόμοιο χυδαίο-ανήθικο-παράνομο τερτίπι) και θα εισπράττουν! Γιατί πλέον εγώ θεωρώ δεδομένο ότι μετά από 2 χρόνια που θα βγει ο 4178 αντισυνταγματικός, θα δημιουργήσουν τον επόμενο (καλό) νόμο, θα σε αναγκάσουν να μπεις εκεί και φυσικά θα ξαναπληρώσεις....

 

ΥΓ: Δεν θέλω να σκέφτομαι πόσο πιο θυμωμένος θα ήμουν αν περί τα τέλη Μαΐου δεν πίεζα ασφυκτικά έναν φίλο ιδιοκτήτη να πληρώσει τις τελευταίες τρεις δόσεις που του απέμεναν για να κάνουμε οριστική υπαγωγή (όπως και τελικά έγινε). Αν δεν το κάναμε, από τα 2 χιλιάρικα που ήταν το πρόστιμό του, με τον 4178 θα πήγαινε γύρω στα 10!!!!!!!!!

Καληνύχτα και καλή τύχη σε όλους μας.....

Καλά μην νομίζεις πως την γλίτωσε ο ιδιοκτήτης.

Θα ξαναπληρώσει όπως και να έχει.

Δεν υπάρχει περίπτωση να το ανοίξουν.

Φαντάσου τι απάτες θα μπορούσαν να γίνουν.

Να αλλάζει ο γεωγραφικός εντοπισμός, το όνομα ιδιοκτήτη, να συμψηφίζονται πρόστιμα άλλα ντι άλλων.

Τελείωσε έτσι θα πάει μέχρι όλοι να ενταχθούν στο νέο νόμο.

Ψαγμένο.

To δούλεμα πάει.... σύννεφο.

Πες το και στα ΜΜΕ που ψεύδονται ασυστόλως.