Μετάβαση στο περιεχόμενο

jja

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.158

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by jja

  1. jja
    Το πάω ακόμα παραπέρα. Οπωσδήποτε αεροφωτογραφία εφόσον πρόκειται για να εξαιρέσεις από κατεδάφιση. Μην εμπιστεύεσαι απόλυτα το συμβόλαιο, δεν αντικατοπτρίζει πάντα την πραγματική κατάσταση.
  2. jja
    Αν ήταν για όλες δεν θα είχε ενημερωθεί με κάποιον τρόπο και η πολεοδομία. Όπως έγινε με το 2%.
  3. jja
    Δημιουργία αυθαίρετου ημιόροφου ανεξάρτητη ιδιοκτησία που με βάση τα χιλιοστά είναι <40% εξαιρείται. Δημιουργεί υπέρβαση >20% στον τελευταίο όροφο που έχει νόμιμα μέτρα πάει κατηγορία 5 οπότε δεν εξαιρείται της κατεδάφισης!!!
  4. jja
    Εάν όμως έχει φτιάξει μια αποθήκη 3,5 μέτρα ύψος 100 τ.μ. για να κάνει το κέφι του πάλι με αναλυτικό;
  5. jja
    Όχι μόνον εάν το ύψος του κτιρίου ξεπερνά το επιτρεπόμενο της περιοχής και για το κομμάτι που ξεπερνά το επιτρεπόμενο της περιοχής το διαιρείς με το επιτρεπόμενο ύψος για να βγάλεις το ποσοστό. Προσοχή για εκτός σχεδίου μονόροφη κατοικία επιτρεπόμενο 4 μέτρα διόροφη κατοικία 7,5 μέτρα.
  6. jja
    Διαφωνώ. Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί. Εκτός εάν υπάρχει και συμβόλαιο προ του 1983 που το αναφέρει. Φαντάσου κάποιος αύριο να ζητήσει αεροφωτογραφία απο τον ΟΚΧΕ και το συγκεκριμένο ακίνητο να μην φαίνεται. Μου έχει τύχει για αυτό το τονίζω. Και να το εξαιρέσεις κιόλας και να μεταβιβαστεί κτλ. Πρόσεξε.
  7. jja
    Δηλαδή αποθήκη 60 τ.μ. θα την πας με 500 Ευρω. Και αποθήκη 150 τ.μ. με τι θα την πας πάλι με 500 Ευρω άντε με 1000 Ευρω αναλυτικού;
  8. jja
    Εάν η αυθαιρεσία έγινε πχ το 1999 και το συμβόλαιο έγινε το 2000 και περιγράφει την αυθαιρεσία ναι σε καλύπτει για την παλαιότητα. Εάν το συμβόλαιο έγινε το 2006 και απλά αναφέρει πως η αυθαιρεσία έγινε το 1999 όχι δεν σε καλύπτει για την παλαιότητα. Τώρα το είπα καλά. Ε9 του 1980 δεν υπάρχει.
  9. jja
    Πρέπει λογικά να δηλωθεί με τ.μ. Το θέμα είναι δηλώνεται με μειωτικό ή χωρίς μειωτικό συντελεστή; Ιδού η απορία.
  10. jja
    Και να τα βάλεις τα σχέδια θα πρέπει να τα ξανατροποποιήσεις (άλλοι συντελεστές υπέρβασης, μάλλον συμψηφισμός με 3843/2010). Άλλα λοιπόν σχέδια, δηλαδή ακύρωση των παλιών κτλ. Το καλύτερο θα είναι να μιλήσουμε άμεσα με τους πελάτες, ποιοί θέλουν και αν θέλουν να μπουν στον καινούργιο νόμο από τώρα, οπότε και ανάλογα να πράξουμε. Με λίγα λόγια μπλέξαμε. Και για δουλειά που για πολλές περιπτώσεις δεν πληρώνετε. Αχ αυτήν η εκκρεμότητα. Που την κουβαλάω 2 χρόνια τώρα. Τελικά άξιζε???
  11. jja
    Μιλάει για το ακίνητο ως σύνολο ή για ακίνητο οριζόντια ιδιοκτησία;
  12. jja
    Την έχει δεξιά στο ΦΚ
  13. jja
    Θέλει πολλές πολλές εγκυκλίους για να προχωρήσει ο νόμος. Πως υπολογίζονται πρόστιμα, συντελεστές υπέρβασης, κατηγορίες. Καλά κρασιά. Και λέγαν πως όλα θα είναι έτοιμα την Δευτέρα. Με τους ρυθμούς που πάνε καλό Νοέμβριο. Και δεν μπορούμε να κλείσουμε και τις παλιές υποθέσεις του 4014.
  14. jja
    Όχι.
  15. jja
    Και έτσι είναι σύμφωνα με τον νόμο και διαιρούμε με το 15000.
  16. jja
    Βράστα. Το έκανες μετά τις 28/7/2011 δεν μπορείς να κάνεις τίποτα. Ούτε η τροποποιητική ούτε ο θεός ο ίδιος δεν σε σώζει. Περίμενε τις αεροφωτογραφίες που θα αναρτηθούν στο σύστημα (ξέρει ο μηχανικός) μήπως από τύχη είσαι μέσα.
  17. jja
    Χα Χα ο απόλυτος εκβιασμός. του ελληνικού κράτους. Δεν ξανάγινε σε τέτοια κλίμακα και σε κανέναν προηγούμενο νόμο.
  18. jja
    Καραμπινάτος εκβιασμός κατά παράβαση νόμου που οι ίδιοι ψήφισαν. Λυπάμαι τους συναδέρφους με ΄΄προβληματικές΄΄ δηλώσεις.
  19. jja
    Άντε τώρα πιάσε τον πελάτη και ψήστον πως πρέπει οπως και δήποτε να ενταχθεί στον νέο νόμο. Όπως θα κάνουμε όλοι. Και φυσικά να πληρώσει τα αυξημένα πρόστιμα. 1,3 1,6 1,9 κατά περίπτωση.
  20. jja
    Όπως τα λες. Ο εκβιασμός τους πιάνει.
  21. jja
    Κατά περίπτωση. Καλά και με αυτό που είδαμε!!!!!!! Σε ένα μήνα θα μπορεί να γίνει η μετάβαση??? Καλά και ως τότε τι κάνουμε?
  22. jja
    Όσο βλέπω τις μ@@@ς που κάνουν τόσο μένω μ@@@ς. Τέρμα πάω για καφέ. Οι τύποι είναι για κλάματα.
  23. jja
    Αυτό είναι λοιπόν το περιβόητο νέο σύστημα. Κλειδωμένος ο 4014 και άλλος ένας 4014 από δίπλα. Εύγε. Καταπληκτική δουλειά έκαναν οι άνθρωποι. Πως θα ακυρώσουμε ενδεχομένως λάθος σχέδια ΟΕΟ. Ούτε ένα λάθος στην καταχώρηση δεν δικαιούμαστε να κάνουμε. Άντε και εις ανώτερα με τους φωστήρες του Υπουργείου. Ένα πολύ καλό κίνητρο για να τους πείθουμε να μπούνε στον νέο νόμο και αυτοί να εισπράτουν.
  24. jja
    Καλά για τις υπεύθυνες δηλώσεις του ιδιοκτήτη, για τα ανεβασμένα πρόστιμα που είναι καραμπινάτη πρόβλεψη του νέου νόμου, τι του λες του αγοραστή π.χ. ανεξάρτητης σοφίτας που χάνει το 0,5 και παίρνει δωράκι και ένα 1,9. Μην μου πείτε πως το ποσό ανταπόδοσης (υπέρ ΤΕΕ) το πληρώνει ο μηχανικός.
  25. jja
    Ερώτηση. Για κλειστό ημιυπαίθριο μετά το 2004 θέλει αποδεικτικό αεροφωτογραφίας; Το ίδιο και για πριν το 2004; Και εάν δεν υπάρχει τι γίνεται;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.