cve20126

Με μια δεύτερη ανάγνωση το λογικό είναι να μπορείς να κάνεις το 1ο ΠΕΑ γιατί εκείνη τη στιγμή δε συμμετείχες στη κατασκευή , μάλλον έχετε δίκιο!

Δεν μπορεί αυτός που κάνει οποιοδήποτε ΠΕΑ να κάνει και τη κατασκευή, υπάρχει ασυμβίβαστο . Επιπλέον, υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με την παράγραφο 1., εδάφια α) και β), του άρθρου 53 του Ν.4409/2016 (ΦΕΚ Α΄ 136), «Απαγορεύεται η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από Ενεργειακό επιθεωρητή σε κτήριο ή κτηριακή μονάδα, εφόσον: α) συμμετείχε στη μελέτη, κατασκευή, επίβλεψη, συντήρηση, ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος, β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος, ή ο σύζυγος ή συγγενής του έως β΄ βαθμού...». https://www.b2green.gr/el/post/61444/exoikonomo-ii-asymvivasto-energeiakon-epitheoriseon

Γίνεται παλιός λέβητας αερίου να αντικατασταθεί με σύγχρονο συμπύκνωσης; Το έχει κάνει κάποιος στο προηγούμενο;

Ας παραθέσουμε τις αξιολογήσεις των πολιτών για το συγκεκριμένο υποκατάστημα https://www.google.com/search?ei=YawMXZztEoXLwQLTnLzAAw&q=ΕΦΚΑ+ΤΟΥΜΠΑΣ&oq=ΕΦΚΑ+ΤΟΥΜΠΑΣ&gs_l=psy-ab.3..0j0i30j38.9132.9132..9796...0.0..0.374.374.3-1......0....1..gws-wiz.......0i71.J7Lxc9k4K3M#lrd=0x14a838ee8f364a59:0xe66819c0650dc2f8,1,,,

Βάσει του προηγούμενου εξ οικονομώ αρκεί το ΠΕΑ να έχει βγει μετά την αναθεώρηση του ΚΕΝΑΚ (11/18 νομίζω) . Ο προϋπολογισμός του έργου καταγράφεται στο έντυπο πρότασης παρεμβάσεων, τα σενάρια του 1ου ΠΕΑ δεν έχουν καμία αξία αρκεί στο 2ο ΠΕΑ να πιάνεις τον στόχο.

Αντίστροφα, (Κατανάλωση Α ΠΕΑ - Κατανάλωση Β ΠΕΑ ) / Κατανάλωση κτιρίου αναφοράς Α ΠΕΑ , δηλαδή στη περίπτωση μου (602-320)/ 138 = 2.04 (204%) .

Είμαι στη διαδικασία του 2ου ΠΕΑ εξ οικονομώ και έχω τη παρακάτω απορία: 1ο ΠΕΑ : Οικοδομή του 1970 , διαμέρισμα τελευταίου ορόφου (από πάνω δώμα), θέρμανση ατομικό πετρέλαιο, ψύξη κάτι μπαχατέλες και κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και μου έβγαζε Κτίριο αναφοράς 138Kwh/m2 με υπάρχον 602Kwh/m2 και κατηγορία Ζ . Στο πρόγραμμα είχαμε βάλει θερμομόνωση δώματος , εγ/ση λέβητα φ/α για θέρμανση & ΖΝΧ , 2 κλιματιστικά, αν/ση κουφωμάτων και τέντες. Τελικά δεν έβαλε θερμομόνωση στο δώμα (..............) και στο 2ο ΠΕΑ μου βγαίνουν τα παρακάτω αποτελέσματα : Κτίριο αναφοράς 132Kwh/m2 και υπάρχον μετά τις παρεμβάσεις 320Kwh/m2 με κατηγορία Η . Ο πελάτης είναι στη 1η εισοδηματική κατηγορία συνεπώς πρέπει να έχει μείωση κατανάλωσης 40% σε σχέση με το αρχικό κτίριο αναφοράς , δηλαδή 138*0,40 =55,2 ενώ εμείς έχουμε 602-320= 282Kwh/m2 οπότε υπερκαλύπτουμε το όριο. Αυτό που με απασχολεί είναι οτι ανέβηκε μόνο μια κατηγορία, αλλά δε βλέπω πρόβλημα σε αυτό ! Καλά δε τα λέω;;

Ναι χθές-σήμερα έπαιξε πολύ τηλέφωνο.. Αν κάνουμε τώρα το 1ο ΠΕΑ θα το πληρωθεί ο πελάτης από το πρόγραμμα από τη στιγμή που δεν έχει ξεκινήσει ;

Η χρήση του ακινήτου πως ελέγχεται; Πας βλέπεις ένα άδειο κατάστημα (το 90% των ΠΕΑ καταστημάτων) και μετά ο ενοικιαστής το κάνει συνεργείο, που είναι το πρόβλημα;; Εκτός αν μιλάμε για περιπτώσεις ανανέωσης μισθωτηρίων..

Κάποιος για τη παραπάνω ερώτηση;;

Θα έπρεπε να είναι στη κατηγορία 3 ώστε αν έχουμε διαμερισμάτωση και άλλες μικρές παραβάσεις να μην απαιτείται να πληρώσουμε 2*250 . Δεν είχα υπόψιν την αλλαγή του 4546/18 στη κατηγορία 4 , ευχαριστώ !

Ναι αλλά πρέπει να επιλέξουμε και μια κατηγορία, κατά τη γνώμη μου κακώς που δεν είναι και αυτή κατηγορία 3 και πάει αναγκαστικά 4 σε οικοδομές μετά το 83..

Καλησπέρα, Σε ένα διαμέρισμα έχω υπέρβαση κατηγορίας 3 (έχει μεγαλώσει κατά 30εκ στη μια πλευρά όλη η οικοδομή) και ταυτόχρονα έχω και διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ως τι κατηγορία θα μπει;

Έχουμε διαμέρισμα σε όροφο και αποθήκη στο υπόγειο η οποία έχει ποσοστό δηλαδή είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία . Το πρόβλημα είναι είναι οτι και το σπίτι και η αποθήκη έχουν διαφορετική διαμερισμάτωση. Μπορούμε να κάνουμε μια δήλωση για τις 2 ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη;

Νομίζω πως θα έκανα τη πάπια στη θέση των κληρονόμων..

Άντε καλό Πάσχα!

Και πως φτάνουμε στο δώμα ρε παιδιά αν δεν έχει απόληξη;

Έχει κανείς εικόνα πότε θα ανεβάσει ο ΕΦΚΑ τις βεβαιώσεις εισφορών;

Στον ΚΕΝΑΚ ως κτίριο εννοούμε το εξεταζόμενο ακίνητο (πολυκατοικία, διαμέρισμα κλπ) . Επισυνάπτω και τη σχετική δήλωση που ζητάει η ΕΠΑ Θεσσαλονίκης . Ας μη γινόμαστε πιο ΔΥ από τους ΔΥ ! ΔΗΛΩΣΗ ΑΕΡΙΟ.pdf

Έστω οτι δεν στα έδωσε !

Γιατί ρε παιδιά ούτε για πλάκα; Θα κόψεις μια ΑΠΥ πχ για έρευνα στη πολεοδομία , ή για οτιδήποτε άλλο. Δεν είμαι ελεγκτής γιατί οι αμοιβές είναι αστείες.

Η αλλαγή από κεντρική αερίου σε ατομική αερίου σαφώς και βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, μια κεντρική αερίου με την υπερδιαστασιολόγηση της θα έχει βαθμό απόδοσης το πολύ 70% ενώ ένα ατομικό λεβητάκι συμπύκνωσης ξεπερνάει το 100% .

Βάλε οτι να'ναι ποιος ασχολείται...εγώ βάζω τον Α/Α δήλωσης.

Αν δεν επικοινωνούν μεταξύ τους πως ξέρει ο νέος μηχανικός οτι δεν έχει συμπεριλάβει και το υπόγειο στο ΠΕΑ ο 1ος μηχανικός; Στο ΠΕΑ θα φαίνεται 90τμ κατοικία και μέσα στο xml θα φαίνεται οτι το δάπεδο της είναι σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο. Στην εκτύπωση του ΠΕΑ θα αναφέρονται μόνο τα 90τμ.

Πως (αν) επικοινωνεί ο όροφος με το υπόγειο;