cve20126

Σε μονοκατοικία που έχει κτιστεί σε άλλη (σύννομη) θέση δίνουμε βεβαίωση;

Ευχαριστούμε!

Ευχαριστούμε! Χρησιμότατο.

Σε οικόπεδο εντός οικισμού όπου υπάρχει και εκτός σχεδίου τμήμα έχουμε αυθαίρετες αποθήκες στο εκτός σχεδίου τμήμα.

Για τον υπολογισμό του προστίμου επιλέγω με ΟΑ (υπάρχει κατοικία με άδεια) και εντός σχεδίου καθότι το οικόπεδο είναι ενιάιο. Οι αποθήκες ελέγχονται με τα εκτός σχεδίου δεδομένα; Δηλαδή απόσταση απο το όριο 15μ ; Σαν ΣΔ και κάλυψη παίρνω του οικισμού φαντάζομαι ( ; ) .

Όταν υπάρχει ΟΑ είμαστε υποχρεωμένοι να κάνουμε τη κάτοψη πάνω στην εγκεκριμένη; Γιατί σε πολλές περιπτώσεις αυτό απλά δε γίνεται!

Ναι βέβαια έχεις δίκιο, όμως με το 0,60 μειώνονται λίγο και οι (μικρές) κρατήσεις υπέρ δήμου κλπ.

Τι εννοείς ακριβώς;

Μπήκα εδώ να ξεμπερδευτώ και ζαλίστηκα περισσότερο, είναι δυνατόν να είναι τόσο δύσκολο να συντάξουν μια σωστή πρόταση συνοδευόμενη απο μερικά παραδείγματα; ;

Σε εκτός σχεδίου γήπεδο έχουμε μια κατοικία 120τμ και θέλουμε να βγάλουμε άδεια για άλλη μια 80τμ (ξεχωριστές οικοδομές καθότι είμαστε εντός ζώνης). Η υπάρχουσα άδεια των 120τμ έχει βγεί με συντελεστή με 0,60 , στην νέα άδεια μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε πάλι τον συντελεστή; Προσωπικά νομίζω πως ναι.

Τη τεχνική έκθεση δε τη συμπληρώνεις εσύ, αν πατήσεις υποβολή σου βγάζει επιλογές για τη βεβαίωση (πχ αδόμητο οικόπεδο ή ιδιοκτησία χωρίς αυθαιρεσίες κλπ) και ανάλογα σου βγάζει το σύστημα τη σωστή βεβαίωση.

Έχω αυθαίρετο για το οποίο μετά τη περαίωση θα υποβάλλω φάκελο στον ΕΟΤ για να πάρει σήμα τουριστικής κατοικίας, οπότε καλύπτει και 'σενα πιστεύω.

Στον ΕΟΤ Θεσ/νίκης που ρώτησα για επιπλωμένη κατοικία μου είπαν να επιλέξω κατοικία. Φαντάζομαι το ίδιο θα ισχύει και για τα ενοικιαζόμενα δωμάτια.

Έστω οτι έχουμε ισόγειο με άδεια 15τμ και αυθαίρετο όροφο 20τμ, δηλαδή υπέρβαση δόμησης 20τμ αλλά κάλυψης μόνο 5τμ. Υπάρχει τρόπος ο συντελεστής της κάλυψης να υπολογιστεί μόνο για τα 5τμ και όχι για τα 20τμ ;

Καλώς τα δεχτήκαμε ΦΕΚ 211Α 31/10/12 http://www.et.gr/ido...xMDf-_z7u6xOS2J

2. Σε περίπτωση αναστολής λειτουργίας των υπη−

ρεσιών του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού

Επιμελητηρίου Ελλάδος, οι βεβαιώσεις των μηχανικών

που προβλέπονται στο άρθρο 23 παρ.4 του ν. 4014/2011,

ως τροποποιήθηκε και ισχύει, εκδίδονται και υπογράφο−

νται από τον αρμόδιο Μηχανικό χωρίς μοναδικό αριθμό

και κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη σχετική διάταξη

και προσαρτώνται στα συμβόλαια.

Αφου ήταν κλειστό πως είδες οτι βρίσκεται μέσα στη ρεσεψιόν(??!!) του ξενοδοχείου, φίλε;

To 201013 είναι στα ταράτσα του ξενοδοχείου (olympian bay )οχι στη ρεσεψιόν, μπορείς να ζητήσεις να ανέβεις χωρίς πρόβλημα. Απλά έχουν βάλει ενα δορυφορικό πιάτο μπροστά και έχεις περιορισμένη ορατότητα.

Τίποτα. Δεν έχεις πρόβλημα.

Το λάθος είναι οτι τώρα πληρώνεις 975€ και όχι 720€.

Με πληροφόρησαν οτι με τον ΝΟΚ απαγορεύεται η διάσπαση όγκου σε γήπεδα κάτω των 16 στρεμάτων, σε ποιό άρθρο αναφέρεται αυτό;

@yian απο τη στιγμή που εξαιρούνται του Νόμου πως το κάνεις; Είναι σαν να δήλωνες αυθαίρετα με τον 3843.

@αστεριος η διαδικασία είναι ίδια με τα προ του 55.

Αληθεύει οτι η επιδότηση μετρά στον υπολογισμό της εισφοράς αλληλεγγύης; Το ανέφερε ένας συνάδελφος πιο πριν αλλά και ο λογιστής μου.

Στη πολεοδομία Καλαμαριάς μετά απο αρκετές ερωτήσεις μεταξύ των υπαλλήλων μου είπαν πως θα ενημερώσουν αυτοί το ΑΤ, τώρα το κάνουν δε το κάνουν δε με απασχολεί ιδιαίτερα. Ουσιαστικά η ενημέρωση του ΑΤ είναι για να γλυτώσει τον πελάτη απο τυχόν καταγγελία.

Σε υφιστάμενο κτίριο έχουμε υπόγειο 75τμ και ισόγειο κατάστημα (καφετέρια ΧΣΚ) 65τμ που επικοινωνούν μεταξύ τους. Πρέπει να λάβουμε οποιοδήποτε μέτρο για το υπόγειο; Εννοείται πως θα χρησιμοποιείται σαν αποθήκη της καφετέριας και μόνο.

Σε εξ'αδιαιρέτου οικόπεδο εντός σχεδίου όπου υπάρχει σύσταση οριζόντιας και καθέτου ιδιοκτησίας στο μισό υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα αλλά στο άλλο μισό που με ενδιαφέρει είναι αδόμητο. Μπορώ να δώσω στο δικό μου πελάτη (με το αδόμητο) βεβαίωση αδόμητου ;

@kontegr Η περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής αλλάζει και τον τρόπο υπολογισμού προστίμου

Γιατί να μη πάει με αναλυτικό βάσει της Δ6 ;

"Δ6 Πως υπολογίζεται το ενιαίο ειδικό πρόστιμο για στεγασμένους χώρους (ανοιχτούς) με υποστυλώματα όπως ημιυπαίθριοι, ανοιχτοί, κιόσκια κ.λπ.

Στεγασμένοι ανοιχτοί χώροι επί υποστυλωμάτων ανεξάρτητα από το υλικό κατασκευής τους (οπλισμένο σκυρόδεμα, ξυλοκατασκευή, σιδηροκατασκευή κλπ) υπάγονται στην κατηγορία 13 του φύλλου καταγραφής αυθαιρέτων κατασκευών και υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στην ίδια κατηγορία 13 υπάγονται προστεγάσματα, αρχιτεκτονικές προεξοχές, ζαρντινιέρες, υπερβάσεις εξωστών."