cve20126

Η οικοδομή ειναι του 1965 και η σύσταση έγινε με διαθήκη του παππού ... Σήμερα θέλουν να κάνουν τροποποίηση της σύστασης και να γίνουν 2 οριζόντιες το ισόγειο. Ιδιοκτήτες είναι 2 αδέρφια, το ισόγειο που εξετάζω εγώ είναι 50-50 και στα λόγια έχουν πει αυτό το διαμέρισμα είναι δικό σου και αυτό δικό μου . ΔΕΗ , Ε1, Ε9 είναι όλα σωστά, το κάθε διαμέρισμα το αναφέρουν ξεχωριστά δηλαδή . Με την σ/φο που μίλησα μου ζήτησε να κάνω 1 δήλωση γιατί είναι 1 οριζόντια βάσει της σύστασης . Επίσης μου ανέφερε και το σημείο του Ν.4495/17 όπου αναφέρει πως αν υπάρχει σύσταση η αίτηση γίνεται υποχρεωτικά ανα διηρημένη ιδιοκτησία... Εκεί της είπα οτι στο ισόγειο πολεοδομικά έχουμε 2 διηρημένες ιδιοκτησίες και οχι 1.. Επειδή είναι προ 75 και δε θέλω να μπλέξω για 250€ που θα γλυτώσουν οι ιδιοκτήτες θέλω να κάνω το σωστό και δεν θα μου πουν όχι για €250.

Η οικοδομή ειναι του 1965 και η σύσταση έγινε με διαθήκη του παππού ... Σήμερα θέλουν να κάνουν τροποποίηση της σύστασης και να γίνουν 2 οριζόντιες το ισόγειο. Ιδιοκτήτες είναι 2 αδέρφια, το ισόγειο που εξετάζω εγώ είναι 50-50 και στα λόγια έχουν πει αυτό το διαμέρισμα είναι δικό σου και αυτό δικό μου . ΔΕΗ , Ε1, Ε9 είναι όλα σωστά, το κάθε διαμέρισμα το αναφέρουν ξεχωριστά δηλαδή . Με την σ/φο που μίλησα μου ζήτησε να κάνω 1 δήλωση γιατί είναι 1 οριζόντια βάσει της σύστασης . Επίσης μου ανέφερε και το σημείο του Ν.4495/17 όπου αναφέρει πως αν υπάρχει σύσταση η αίτηση γίνεται υποχρεωτικά ανα διηρημένη ιδιοκτησία... Εκεί της είπα οτι στο ισόγειο πολεοδομικά έχουμε 2 διηρημένες ιδιοκτησίες και οχι 1.. Επειδή είναι προ 75 και δε θέλω να μπλέξω για 250€ που θα γλυτώσουν οι ιδιοκτήτες θέλω να κάνω το σωστό και δεν θα μου πουν όχι για €250.

Τη βοήθεια σας γιατί δεν το έχω ξανασυναντήσει. Σε οικογενειακή τριόροφη (αυθαίρετη) οικοδομή αποτελούμενη από ισόγειο (2 διαμερίσματα) , 1ο και 2ο οροφοδιαμερίσματα θέλουμε να τακτοποιήσουμε τα ισόγεια διαμερίσματα. Υπάρχει σύσταση ανα όροφο , δηλαδή τα 2 ισόγεια είναι ΜΙΑ ιδιοκτησία . Πόσες δηλώσεις κάνουμε για το ισόγειο; 1 ή 2 ;

Ναι γιατί από που προκύπτει οτι απαιτείται ΕΕΜΚ για το λεβητάκι αερίου;

Ναι δεν έχει σχέση ο λέβητας του αερίου με την ΕΕΜΚ, αν θέλεις ανεβάζεις τη μελέτη αερίου που κατέθεσες στην ΕΔΑ και τη πληρώνεσαι κανονικά.

Τέντες και εγώ δεν βάζω αν έχει, τα υπόλοιπα εννοείται πως τα αντικαθιστώ αν είναι παλιά .

Δεν τη ζητάνε καθόλου, αν έβαλες όμως ατομικό λεβητάκι αερίου μπορείς να πληρωθείς τη μελέτη αερίου.

Το έχω δοκιμάσει πρόσφατα και λειτουργεί άψογα, σε 2 εργάσιμες είχα τα αντίγραφα.

https://www.b2green.gr/el/post/85387/exoikonomo-aftonomo-ti-deftera-ekdidetai-o-odigos-tou-programmatos

https://ypen.gov.gr/εξοικονομώ-αυτονομώ-οδηγίες-προ/ Ελάχιστος ενεργειακός στόχος για τη χορήγηση ενεργειακού premium Σε κτήρια υφιστάμενης ενεργειακής κατηγορίας Η και Ζ (μονοκατοικίες, μεμονωμένα διαμερίσματα, πολυκατοικίες Τύπου Α), εφόσον επιτευχθεί αναβάθμιση σε τουλάχιστον Β’ ενεργειακή κατηγορία, προστίθεται ενεργειακό premium +10%. Ο έλεγχος για την απόδοση του ενεργειακού premium +10%, διενεργείται κατά την υποβολή της αίτησης, όπου και ελέγχεται η δυνητική κατάταξη της πρότασης βελτίωσης του Α’ Π.Ε.Α. Εφόσον, προβλέπεται αναβάθμιση σε τουλάχιστον Β’ ενεργειακή κατηγορία, προστίθεται το ενεργειακό premium +10%. Εάν δεν προβλέπεται, δεν προστίθεται ενεργειακό premium ακόμα και εάν κατά τον έλεγχο του Β’ Π.Ε.Α, επιβεβαιωθεί η αναβάθμιση σε τουλάχιστον Β’ ενεργειακή κατηγορία.

Για το Β ερώτημα (το αντίστροφο δηλαδή) το έχουν ξεκαθαρίσει στη τελευταία ανακοίνωση οτι ΔΕΝ θα το πάρουν το +10%

Η γνώμη μου είναι οτι δεν πρέπει να πάρει άλλη παράταση το πρόγραμμα, είχαν πολύ χρόνο οι ιδιοκτήτες και εμείς οι μηχανικοί. Άλλωστε το πρόγραμμα θα βοηθήσει και μεγάλο μέρος της κατασκευαστικής αγοράς να κινηθεί σε αυτές τις δύσκολες συνθήκες. Προσωπικά σε όσους έρχονται από τέλη Οκτωβρίου και μετά τους εξηγώ οτι μπορώ να τους τα ετοιμάσω όλα αλλά θα βάλουν παιδί-εγγόνι να κάνει την αίτηση. Τα περσινά ΔΕΝ τα ξανατραβάω για κανένα λόγο.

1) Δεν είναι υποχρεωτικό να ανεβάσεις ένσημα 2) Δεν είναι απαραίτητη η άδεια για την απογραφή στο ΙΚΑ, αρκεί ο πίνακας 3.

Έχω υπόγειο parking αυτοκινήτων το οποίο στη τομή φαίνεται με ύψος 2,20μ πάνω από μπάζωμα 0,40μ ενώ στη πραγματικότητα έχει γίνει συνολικά 3,40μ. Η διαφορά προέκυψε λόγω περαιτέρω εκσκαφής , παραμένει δηλαδή υπόγειο δεν "σηκώθηκε" . Πως το αντιμετωπίζουμε;

Τη βοήθεια σας ... Σε διαμέρισμα ιστορικό κέντρο Θεσσαλονίκης έχουμε αυθαιρεσίες από κατασκευής (1971) ενώ το ΦΕΚ για το ιστορικό κέντρο εκδόθηκε το 1994. Επιλέγω εκτός παραδοσιακού οικισμού /τμήματος πόλης και προχωράω χωρίς έγκριση από πουθενά;

Δεν είναι υποχρεωτικό να ανεβάσεις τις ασφαλιστικές εισφορές σε κάθε περίπτωση.

Να αναφέρω οτι ο έλεγχος και η τελική εκταμίευση πλέον γίνεται σε 20 ημέρες το πολύ , τελευταίο παράδειγμα με Πειραιώς.

Δεν έχουν πει κάτι τέτοιο, όποιος προλάβει είναι πάλι.

Ναι αυτό ίσχυε και στο προηγούμενο , ας πάρουμε τη δουλειά με τέτοιες τιμές και ας "χάσουμε" το ΠΕΑ !

2) Η κόρη δεν έχει συμβόλαιο στα χέρια της (κυριότητα) , δεν μπορεί να κάνει την αίτηση.

Δεν νομίζω οτι θα χρειαστεί να ασχοληθούμε με ανακλήσεις κλπ. Ο αρχικός μέγιστος προϋπολογισμός θα είναι με βάσει το πινακάκι των εργασιών και ο τελικός θα είναι με βάσει την πραγματική εξοικονόμηση ενέργειας . Δυστυχώς έχει πολύ περισσότερη δουλειά (όχι πως πριν δεν είχε) και αν τελικά ισχύσει οτι δε θα μπορούμε να κάνουμε και τα 2 ΠΕΑ δεν αξίζει σε καμία περίπτωση εκτός αν πάρουμε και τη κατασκευή.

Με το νέο έτος γιατί δεν έχω Υ/Δ ιδιοκτήτη και ο πελάτης είναι Γερμανία , συνήθως έρχεται στις γιορτές .

Έχω μια ξεχασμένη 4014 χωρίς αρχεία την οποία μετέφερα στον 4178 (χωρις αρχεια παλι) εχω καμία υποχρέωση μεταφοράς στον 4495 ;

Καταρχήν δεν απαιτείται να ανεβάσουμε Δ/Α μόνο τις αποδείξεις.

Βγήκε ο προσωρινός οδηγός.