Athan

A, ναι το έχω σε αφιέρωμα σε γνωστό περιοδικό.

Αυριο που θα είμαι γραφείο θα ενημερώσω σχετικά

Mπορείτε να το δείτε και στο mythbusters (αυτή την εκπομπή στο ΣΚΑΪ) οπού το έχουν κάνει και σε πείραμα!!!

Υπάρχει κια μία κράτηση από την ΕΤΕ 2,049% (αν το θυμάμαι καλά).

Το ΦΕΜ δεν είναι απαραίτητα έξοδο, μπορεί να έχεις επιστροφή και να το πάρεις πίσω.

λάθος - διορθώνω 2,048 από την ΕΤΕ υπέρ ΤΕΕ..

Οχι, η αίτηση δεν χρειάζεται γνήσιο υπογραφής

Στο ίδιο φύλλο 2% ΤΣΜΕΔΕ +1% ΕΜΠ + χαρτόσημο.

Το ποσοστό της ΕΤΕ (δεν είναι 3%) παρακρατείται αυτόματα.

@getsakna

Σωστά!

Μην ξεχάσεις να έχεις μαζί σου και την εντολή πληρωμής!

1 αίτηση (εις διπλούν), 1 τεχνική έκθεση, ΥΔ και για τους δύο (την "τελευταία" εις διπλούν)

Γενικά όχι, αλλά σε κάποιες περιπτώσεις ίσως κάποια στοιχεία της να είναι εντός ΣΔ.

Εδώ μιλάμε για ολόκληρη πέργκολα - πατέντα!

Φαντάστηκα τα "κλασικά" διακοσμητικά κολωνάκια απο εξώστη σε εξώστη.

Που να πάει το μυαλό μου τόσο μακριά;

Η κατασκευή που μας δείχνεις, είτε σε συμφέρει είτε όχι, είναι φέρουσα και έτσι θα έπρεπε εξ΄αρχής να αντιμετωπιστεί.

Αν αυτός που συνέλαβε και εκτέλεσε αυτή την ιδέα έχει την αρμοδιότητα και μπορεί να το πιστοποιήσει (...) καλώς!

1/ κολωνάκια στα άκρα των προβόλων δεν μελετούνται ως φέροντα.

2/ τέτοια διακοσμητικά κολωνάκια δεν περνάνε πάντα από τον έλεγχο ΓΟΚ και στις διαστάσεις που θέλουμε

3/ για τα δοκάρια (αν είναι δοκάρια) δεν κατάλαβα τη διάταξη και τη σύνδεσή τους από τις περιγραφές

4/ για τις ρωγμές και την φέρουσα ικανότητα του προβόλου, δεν μπορούν να δοθούν απαντήσεις στον "αέρα"

5/ το ίδιο ισχύει και για την πιθανή ενίσυση της στήριξης, αν και πιθανολογόντας θα τη θεωρούσα υπερβολή.

siouxsie / mantaray

@ Διονύσης

Δεν νομίζω ότι έχει σχέση το ένα με το άλλο.

Κατά τη γνώμη μου, προχωράς κανονικά!

H απαίτηση αυτή ισχύει μόνο στην περίπτωση pilotis.

Στην περίπτωσή σου δεν απαιτούνται.

....μαζί σου και εγώ! Παίρνω και το "γερμανικό" άμα λάχει!

Σημαντικό θέμα είναι τυχόν άλλες αυθαιρεσίες.

Οι θέσεις σταθμευσης τι απέγιναν;

Aν δεν τρέξει ο συνάδελφος, δεν νομίζω ότι θα βγάλεις άκρη μόνος σου!

Φιλικά πάντα!

Επειδή κάτι παρόμοιο ρώτησα και εγώ προσφατα, καταλήξαμε ως εξής:

480(επιτρ. δόμηση)/600(εμβαδόν οικοπέδου)= ο ΣΔ που εφαρμόστηκε.

Και βάζεις αυτόν.

Δεν το πληρώνεις όλο όμως.

Πληρώνεις 84,716% =>84.716%*27.249,20=23084Ε

Aν η άδειά σας δεν είναι σε ισχύ, θα χρειαστείτε πρώτα αναθεώρηση.

Για το κόστος ~22000Ε.

Ναι. Σωστά.

kαλημέρα!

-χαρτόσημο 0,17Ε

-καλύτερα να σε πληρώσει στο χέρι και να πάς εσύ να καταθέσεις για να μην τον μπερδεύεις με ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ που όπως σωστά λες είναι δικά σου.

-για το ΦΕΜ σωστά.

_ στην ΕΤΕ δίνεις και την εντολή πληρωμής και τα ρυθμίζουν αυτοί.

Σε κάθε πελάτη, ζητάμε και τον λογαριασμό της ΔΕΗ, από εκεί βλέπουμε την τιμή ζώνης.

Άμα μπλέξεις με τους πίνακες του υπουργείου...

Ισχύει αυτό; Γιατί σε δύο περιπτώσεις πήρα το λογ/σμο και έγραφε 763,00(!) ενώ από τους πίνακες είχα π.χ. 1200 !

Μήπως κάτι δεν έχω προσέξει;

@basthepap

Ναι, κάτι τέτοιο είχα στο μυαλό μου.

Ευχαριστώ!

Ταχύτατος.. και σαφέστατος.

Ευχαριστώ!

Kαλησπέρα!

Επειδή η συζήτηση έχει "μακρύνει" πολύ και δεν μπόρεσα να τη διαβάσω όλη, πιθανόν κάποια από τα επόμενα ερωτήματά μου να έχουν απαντηθεί.

1/ Σε περίπτωση που έχουμε τακτοποίηση ΗΧ και υπογείου σε διαμέρισμα που έχει εσωτερική σκάλα προς την "πρώην" αποθήκη του υπογείου, κάνουμε έναν φάκελο και υπολογίζουμε το πρόστιμο στο σύνολο των μ2 με τον αντίστοιχο συντελεστή, ή 2 φακέλους;

2/ Στην περίπτωση που κάνουμε 1 φάκελο, έχουμε 2 παράβολα 250+350;

3/ Τελικά στα υπόγεια μετράμε την καθαρή επιφάνεια χωρίς τους περιμετρικούς τοίχους;

4/ στην περίπτωση που έχουμε ΣΔ του στυλ για τα π΄ρωτα 400μ2 ΣΔ=1 και για τα υπόλοιπα ΣΔ=0,80 και το οικόπεδο είναι >400 με ποιόν ΣΔ κάνουμε τον υπολογισμό της αντιστοιχούσας γης;

5/ Αν δεν έχει κλέισει όλος ο ΗΧ αλλά αυτός που απομένει πολεοδομικά δεν συνιστά πλέον ΗΧ ως προς τις διαστάσεις του τον τακοποιούμε όλον;

Υπόχρεος σε κάθε βοήθεια!

Σίγουρα μια τετοια αυτοψία θα πρέπει να συμπεριλάβει:

1/ Συγκέντρωση τυχόν μελετών που έχουν γίνει

2/ έλεγχος γεωμετρίας του ΦΟ σε σχέση με τη μελέτη ή αν δεν υπάρχει, αναγνώριση του υλικού του ΦΟ και αποτύπωση της διάταξής του. Προσοχή σε τυχόν προσθήκες, ιδιαίτερα αυθαίρετες

3/ αν μπορούμε να έχουμε ένα σύντομο ιστορικό της χρήσης και επομένως της φόρτισης του κτιρίου

4/ εύρεση και σημείωση τυχόν ρωγμών, λοιπών αστοχιών και ορατών παραμορφώσεων

5/ εμπειρικά συμπεράσματα για τα αίτια δημιουργίας της κάθε αστοχίας

6/ αξιολόγηση των παραπάνω (αν υπάρχουν) σύμφωνα με τη σημαντικότητά τους, λαμβάνοντας υπ' οψη την εκταση της αστοχίας, τη θέση της κτλ

7/ από το ιστορικό του κτιρίου κρίνουμε και τη συμπεριφορά του σε τυχόν μεγάλους σεισμούς

8/ Βάσει των παραπάνω καταλήγουμε στο αν θα προχωρήσουμε σε άλλες μεθόδους αποτίμησης του ΦΟ