Athan

Δηλαδή όταν έχουμε μόνο pilotis δεν δικαιούμαστε υπόγειο; Δεν υπάρχει περίγραμμα κτιρίου;

Παράλογο δεν είναι;

Μετράει σε όγκο, δεν μετράει σε δόμηση.

Εχω "περάσει" ίδια περίπτωση.

Παρακαλώ!

Καλή συνέχεια..

Aν και τα στοιχεία που παραθέτεις είναι ανεπαρκή, θα επιχειρήσω να το κοστολογήσω με τις παραδοχές που θα αναπτύξω παρακάτω:

1/ Κόστος σκυροδέματος C16/20 ~ 51E/m3

2/ Kόστος οπλισμού 2#Φ8/20 -> 20μ*0,395Κgr/μ*7/6(μάτιση)/μ2/0,10μ=92,16Κgr/m3=> ~ 55Ε/μ3

3/ Κόστος εργασίας σκυροδέματος ~ 15Ε/μ3 (εξαρτάται από την ποσότητα και τις ανάγκες περιμετρικού ξυλοτύπου)

4/ Κόστος εργασίας σιδερά: 92*0,125= 11,50Ε/μ3

Επομένως συνολικό κόστος: 132,5Ε/μ3

Στην παραπάνω τιμή κατά περίπτωση θα πρέπει να προσθέσεις και κόστος αντλίας (~5Ε/μ3 για>25μ3) κόστος μεταφοράς σιδήρου στο έργο (~50Ε/ δρομολόγιο) και κόστος ΙΚΑ

*Οι παραπάνω τιμές είναι εγκυρες και αφορούν την περιοχή της Αθήνας.

Λογικά θα το αντιμετωπίσεις ξεχωριστά για τα δύο τμήματα του έργου.

Αφ' ενός για την ανακαίνιση αναλυτικός και αρχιτεκτονικά συν ό, τι άλλο ενδεχομένως απαιτηθεί (όχι παντως στατικά) και αφετέρου στην προσθήκη συμβατικός και όλες τις απαραίτητες μελέτες και επιβλέψεις.

Τέλος, μην ξεχάσεις και τις προσαυξήσεις!

Οι αμοιβές θα είναι το άθροισμα των δύο τμημάτων.

Θερμές ευχές και από εμένα για καλή συνέχεια!

Nα 'σαι καλά.

Καλή συνέχεια!

Πάνω κάτω μια τεχνική έκθεση όμοια με αυτή που καταθέτουμε σε "κανονικό" φάκελο

Μάλλον χρειάζεσαι τα εξής:

1/ αίτηση

2/ τοπογραφικό

3/ ΔΚ

4/ δήλωση ανάθεσης- αναληψης

5/ αιτιολογημένη έκθεση του μελετητή μηχ/κού της παρ. 1 του Αρθρου 3 του ΓΟΚ

Τα στοιχεία που υποβάλλονται ελέγχονται από την πολεοδομία για την εφαρμογή των πολεοδ. διατάξεων, την ορθότητα των υπολογισμών και τήρηση των προδιαγραφών εντός 10 εργ. ημερών (λέμε τώρα) και τα επιστρέφει θεωρημένα ή αθεώρητα με αιτιολόγηση της άρνησης θεώρησης.

Σε περίπτωση που απαιτείται έγκριση από ΕΠΑΕ υποβάλλονται και τα σχετικά για να εξεταστεί το αίτημα.

raised by swans: No ghostless place

Eπειδή θα ζητηθούν φωτογραφίες, δεν νομίζω ότι μπορείς να το αποκρύψεις. Αλλά και να το δηλώσεις στην τεχνική έκθεση δεν εξασφαλίζει τίποτα. Στην ουσία πρόκειται για αυθαίρετες αλλαγές.

Ο χειρισμός θέλει προσοχή.

Ίσως να το συζητήσεις με τον αρμόδιο υπάλληλο..;

(Καλού κακού περίμενε και καμιά άλλη άποψη.)

ΥΓ. παλαιότερα την "πάτησα" (σε πολεοδομία) με παρόμοια κατάσταση (με μικρές διαφοροποιήσεις) και δεν προχώρησε η άδεια..

...και μετα τις διακοπες θα αφοσιωθω στο 60ώροφο κτίριο που πρόκειται να χτισω στη Κατω Παναγια...

 

......βοήθειά μας!

Φέτος τις έβλεπα χαλαρά και καθυστερούσα να κλείσω.

Τώρα τελευταία κινητοποιήθηκα και όσο πλησιάζει ο καιρός τόσο "ψήνομαι"

Και εγώ σαν νέος μπαμπάς δεν μπορώ να τις στερήσω από την οικογένειά μου, αλλά ούτε τελικά από τον εαυτό μου.

Απαραίτητες τελικά;;

Συμφωνώ και εγώ με τον Γιάννη για το DLE70.

Ενώ για εσωτερικούς χώρους είναι σχεδόν απαράιτητο (αποτυπώσεις μόνος μου και σε χρόνο dt), έξω δεν μπορώ να το χρησιμοποιήσω καθόλου.

(ίσως φταίει και η δυσχρωματοψία μου)

Σας ευχαριστώ και εγώ με τη σειρά μου για την πολύτιμη προσφορά σας!

Υπάρχει λόγος τελικά; Γιατί και εγώ "εστειλα" πρόσφατα πολλά. (μερικά τα δώρισα σε γείτονα για να κάνει διακόσμηση στο μαγαζί του και πολλά πλάκωσαν οικογένειες τσιγγάνων και μάζευαν.... μέχρι να τους διώξω για να μην τους "στείλει" και αυτούς η τσάπα στη χωματερή.

Οπως λέω παραπάνω για απαλλαγή αμοιβών δεν έχω πληρώσει ΦΕΜ. Μου ζητήθηκε υπογεγραμμένη από την εφορεία μόνο ή δήλωση. ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ όμως πληρωσα κανονικά, όπως και το ΤΕΕ επιτόπου

Ναι, και οι υπ.δηλώσεις. Δεν θέλει η αίτηση, αλλα μην ξεχάσεις να την έχεις εις διπλούν. ( απλό Φ/Α το ζητάνε, αν και δεν το γράφει, τη μία την κρατά ο αιτών)

Η συγκεκριμένη διαδικασία (με άτυπη δωρεά) γίνεται όσες φορές χρειαστεί.

Νομίζω άλλη είναι η διαδικασία που γίνεται εφ'άπαξ.

Οσον αφορά στο ερώτημα #697, εγώ που τακτοποίησα 2 περιπτώσεις κοντινών συγγενών δεν το έκανα με απαλλαγή γιατί θεώρησα ότι δεν με συνέφερε να "τρέξω" τη διαδικασία έναντι του ΦΕΜ και ΦΠΑ.

Εχω βγάλει πρόσφατα άδεια για 4ώροφο με απαλλαγή από τις αμοιβές.

Δεν πλήρωσα ούτε ΦΕΜ ούτε έκοψα ΑΠΥ. Ολα αυτά στη ΔΠΥ που ανήκεις και εσύ.

..βγήκαμε και λίγο εκτός θέματος..

Eκτός από ΦΕΜ και ΦΠΑ

Λογικά θα μπορεί με αντίστοιχη διαδικασία της απαλλαγής από τις αμοιβές.

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινώνησε με το νομικό τμήμα του ΤΕΕ

Τελικά γνωρίζει κάποιος τι ισχύει σχετικά;

Μήπως ισχύουν οι παρεκλίσεις για καταστήματα;

Όποια σχετική πληροφορία επιθυμητή!

Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, DOOM

Aυτό αποτελεί την πρώτη μου επιδίωξη.

Αν και η ράμπα που είχε τότε μελετηθεί βγαίνει απολύ απότομη!

Ισως γι'αυτό και να μην κατασκευάσθηκε...

Σε ευχαριστώ!

Όχι, η άδεια δεν έχει επ΄αορίστω παραταθεί.

Και εγώ θεωρούσα ότι θα έχω νέα άδεια αλλά κατόπιν συνεννοήσεως με αρμόδιο ελεγκτή μου είπε για αναθεώρηση για συνέχιση εργασιών (όρος που δεν υπάρχει στο e- poleodomia! ). Ελπίζω να μην με τρέχει άδικα..

Για την τακτοποίηση δεν το έπιασα. Εννοείς με τον Ν3843/10; Μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο; Δεν είναι πρόβλημά μου η χρήση του υπογείου εφόσον δεν έχει μετετραπέι σε κύρια, αλλά η έλλειψη των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης.