Athan

Θεωρώ πως ναι.

Αφου πληρώσει την αλλαγή χρήσης, το ξεμπάζωμα και τα νέα ανοίγματα..

Ανακοινώσεις, απλά για να μας θυμίσουν ότι υπάρχουν...

και από το μέγεθος και τη θέση της δουλειάς

Αφού το τμήμα αυτό είναι προσθήκη (όπως λες παραπάνω), το παραμένον ήταν προϋφιστάμενο (νομίμως ή μη =>4178) και επομένως βάσει είτε της αρχικής άδειας ή της ρύθμισης του Ν4178 αντιστοίχως, θα παραμείνει.

Για να εκδοθεί άδεια κατεδάφισης πρέπει να υποβληθούν στοιχεία νομιμότητας του υφισταμένου.

Τσέκαρε πρώτα αυτό.

Σωστός!

Καλησπέρα!

Γνωρίζει κανείς τη διαδικασία για να "ανοίξουμε" δήλωση σε οριστική υπαγωγή.

(έχω στείλει τη φόρμα στο [email protected], αλλά δεν....)

Σε μοναδική παράβαση διαφορετική διαμερισμάτωση στην αρχική υπαγωγή έβγαλε μόνο τα 15 του αντ. τέλους υπέρ ΤΕΕ και όχι παράβολο !

Το έχει συναντήσει κανείς;

Δυστυχώς η πέργκολα ήταν το ζητούμενο αλλά η συναίνεση ήταν το πρόβλημα...

Προσωρινά σκίαστρα - ίσως κινούμενα μέρη, ανοιγοκλεινόμενες περσίδες, αφαιρούμενες τέντες κοκ

Ναι, το πλαισιώνεις καλά, αλλά το σχετικό καθεστώς δεν παύει να είναι ασαφές..

Στη περίπτωση που το κτήριο υφίσταται και υπάρχουν και Ο.Ι. φοβάμαι την "αλλοίωση των όψεων" και τη πιθανή ζητούμενη συναίνεση (που δεν υπάρχει στη περίπτωσή μου)

Τώρα, για το 1/2 Δ είναι δυνατόν να έχει εφαρμογή σε πρασιά;

Καλησπέρα σε όλους!

Σε ισόγειο κατάστημα (εστιατόριο) πρόκειται να τοποθετηθεί τέντα για μερική κάλυψη του προκηπίου.

Δεδομένου του γεγονότος ότι έχουμε υποχώρηση από την ΟΓ η κατασκευή θα είναι σχετικά εκτεταμένη (χωρίς κατακόρυφα στοιχεία - με ανάρτηση από τον υπερκείμενο ΦΟ του ιδίου του καταστήματος)

Ερωτήματα:

Ακολουθούμε τους περιορισμούς των εξωστών (1/10 * πλ. δρόμου <2μ);

Τι διαδικασία (άδεια) απαιτείται για τη προσθήκη;

Προτού υπογράψεις τη ΒΧΚΧ έλεγξε τουλάχιστον αν παραβιάζονται λοιπά πολεοδομικά μεγέθη (ύψος αποστάσεις κτλ), αλλά και θέματα συνιδιοκτησίας (πχ κατάληψη κοινοχρ. χώρων). Αν ο συνάδελφος έχει καταφέρει να βγάλει τέτοια διαφορά, όλα παίζουν...

Για σκαλωσιές είχα βάλει και εγώ ένσημα στο πιν. 3 και στο ΙΚΑ τα έβαλαν εργασίες αποπεράτωσης (!) Επομένως ρώτα προτού καταθέσεις.

Σε όλα ναι, συν ανάληψη επίβλεψης.

Έλιωσα στο γέλιο!!

Σε περίπτωση κυριότητας από εταιρεία οι δηλώσει γίνονται από το νόμιμο εκπρόσωπο.

Ποια στοιχεία όμως βάζουμε στο σύστημα;

Της εταιρείας ή του Νομίμου εκπροσώπου;

Καλημέρα!

υπάρχει δυνατότητα ρύθμισης και σε κτηρια με έναρξη εργασιών του Φ.Ο. προ της 28/07/11 και θεώρηση του Α.Τ.  με περιορισμένο ποσοστό υπέρβασης. Βλ. παρ.14α&β άρθρο 23 Ν.4178/13

Ό,τι λέει ο κανονισμός της πολυκατοικίας.

Αν ή κατασκευή πληροί τις προϋποθέσεις, άδεια νομιμοποίησης σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ.6 του ΝΟΚ.

Ξεκίνα από e-poleodomia πληρότητα -> νομιμοποίηση με άρθρο 22 για να δεις από που ξεκινάς...

Εξαρτάται από τη μελέτη του μεσορόφου. Ρωτήστε το Μηχανικό σας.

Έτσι λένε όλοι: Εγώ ξέρω - εγώ δεν κινδυνεύω κτλ, αλλά όταν χτυπήσουν και αναλάβουν οι δικηγόροι αρχίζουν τα: ο μηχανικός δεν μου είπε - δεν μου έδειξε - δεν μου έδωσε... και δυστυχώς μιλάω εκ πείρας!

παρ: γ - ΙΙΙ, άρθρο 2,ΦΕΚ405Β/14: Εφόσον δεν έχεις αύξηση των κατακορύφων φορτίων πάνω από 10% (ουσιαστικά από τα ωφέλιμα μόνο έχεις και μείωση), δεν κάνεις μελέτη στατικής επάρκειας, αρκεί μαζί με το ΔΕΔΟΤΑ να υποβάλεις τεχνική έκθεση για την απόδειξη του παραπάνω ισχυρισμού. 

...και ΣΑΥ - ΦΑΥ και ανάληψη επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό!

Αυτά παθαίνουν όταν θέλουν τιμές "ξεφτίλα"!

πάντως εγώ, ως καμμένος από ατύχημα, δε θέλω ούτε να τα κοιτάζω..

Ξεκίνα από Συγγρού 77 (πλην Τετάρτης - αν θυμάμαι καλά). Από εκεί ή θα τα πάρεις ή θα σου δώσουν διαβιβαστικό για να τα πάρεις από άλλη υπηρεσία.