manolis_tripsianis

Ναι, πώς δεν το σκέφτηκα να προχωρήσω μόνος μου παίρνοντας το ρίσκο, ξοδεύοντας χιλιάδες ευρώ, αλλά μπήκα σε ένα φόρουμ μηχανικών να ρωτήσω πρώτα την άποψη τους (ΑΠΟΨΗ, την τελική απόφαση φυσικά θα την πάρω εγώ με τα κριτήρια που θα έχω εγώ, για αυτό το λόγο έχει δημιουργηθεί άλλωστε αυτό το ΦΟΡΟΥΜ, για ανταλλαγή απόψεων). Ευχαριστώ συνάδελφε για την προτροπή σου, μου άνοιξες τα μάτια.

Επίσης "ακούω", "βλέπω τριγύρω" και "γράφω" σε αυτό το Forum, περιμένοντας καρτερικά εμπεριστατωμένες απόψεις, ακριβώς επειδή το ψάχνω. Δεν καταλαβαίνω τί εννοείς.

Συμφωνώ φίλε μου, αλλά με όλο το σεβασμό, δεν έχεις προτείνει κάτι με επιχειρήματα (πλεονεκτήματα/μειονεκτήματα). Μόνο θεωρία. Αν δε θες να παραθέσεις συν και πλην, εντάξει, no problem.

Γενικά ακουω προτερήματα του YTONG, όπως για παράδειγμα ευκολία/ταχύτητα στο χτίσιμο ή ότι τα τετραγωνικά χτισίματος δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης. Αλλά δε γνωρίζω τα μειονεκτήματα. ΚΕΝΑΚ, ΝΟΚ κτλ προφανώς δεν έχεις κάποιο πρόβλημα.

Μόνο για αυτούς τους λόγους προτιμούν YTONG? Γενικά βλέπω τριγύρω αρκετά κτίρια που κατασκευάζονται τώρα με YTONG blocks

Καλησπέρα σας. Είναι να ξεκινήσουμε την κατασκευή μιας μονοκατοικίας κοντά σε θάλασσα. Αμφιταλαντεύομαι να χτίσουμε με τούβλα ή YTONG (Δεν έχω ξαναχρησιμοποιήσει YTONG). Κυρίως για την μπατική τοιχοποία (και από έξω θερμοπρόσοψη). Τι προτείνετε όσοι έχετε δουλέψει και τα 2? Ίσως μπορούσατε να παραθέσετε πλεονεκτήματα/μειονεκτήματα?

Έχει γίνει υπαγωγή στο Ν4495/2017 και το γήπεδο ΔΕΝ είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Αφήστε το, μίλησα με Πολεοδομία στο λα είναι.

Υπάρχει μια "Βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής στο Ν.4495/2017" απο το 2020 για το συγκεκριμένο σπίτι των 90τμ, όπου έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα κτλ κτλ. Δεν καταλαβαίνω τί ακριβώς εννοείτε, με συγχωρείτε.

Σε εκτός σχεδίου γήπεδο υπάρχει ένα πρώην αυθαίρετο σπίτι που έχει νομιμοποιηθεί εξ'ολοκλήρου με τον 4495/2017. Στην αυλή είναι να κατασκευάσουν αυτό. Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας: 6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα για λόγους οικονομίας του forum. jbosdas

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σας. Ήθελα να ρωτήσω για αυτά τα κλασικά κιόσκια στους κήπους που είναι με 4 ξύλινα υποστυλώματα, επάνω κεραμίδι και υπάρχουν παγκάκια για τον κόσμο. Για αυτά θέλει κανονική άδεια ή μπορούμε να τα εντάξουμε κάπου για άδεια μικρής κλίμακας? Ευχαριστώ

Δεν υπάρχει ούτε θέμα προσβολής, ούτε τίποτα. Τη δουλειά μας κάνουμε, ερωτήσεις απευθύνουμε και απαντήσεις λαμβάνουμε. Ευχαριστώ. Καλή συνέχεια.

Καλημέρα σας και καλή χρονιά. Θα ήθελα να απευθύνω ένα ερώτημα που σχετίζεται με το τεχνικό κομμάτι, μιας και είμαι πρωτοεμφανιζόμενος στο Πρόγραμμα. Στο λογισμικό ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ, στα σενάρια, στα συστήματα, στην ψύξη, πώς θα "δείξω" τα 3 κλιματιστικά 9000btu το καθένα, που θα ήθελε να τοποθετήσει ο ωφελούμενος? Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Ευχαριστώ

Μπορεί να κάνει την αίτηση τώρα και, με γνώμονα ότι έχει ένα χρόνο για την περαίωση των εργασιών, να τρέξει ταυτόχρονα όλα τα παραπάνω που είπατε ή είναι προαπαιτούμενα?

Ευχαριστώ. Όχι, εννοώ 100% πλήρη κυριότητα, έτσι είναι στο Ε9 του, ενώ το σπίτι (όταν με το καλό γίνει η αποδοχή κληρονομιάς) θα είναι σε αυτόν και τον αδερφό του. Πρέπει να γίνει και κάποια αλλαγή στο κτηματολόγιο καθώς τη δήλωση έχει κάνει ο αποθανών θείος? Και αφού γίνουν όλα αυτά που είπατε, μπορεί να κάνει τη διαδικασία με το εξοικονομώ αυτός καθώς ο αδερφός του είναι στο εξωτερικό και δεν πρόκειται να ασχοληθεί? Κι αν ναι, τι έγγραφα χρειάζονται από τον αδερφό του εάν χρειάζονται? Από ότι καταλαβαίνω δε γίνεται να μπει σε αυτόν τον κύκλο έτσι? Ειλικρινά συγνώμη για τον καταιγισμό ερωτήσεων αλλά είναι ντόμινο η υπόθεση. Ευχαριστώ προκαταβολικά

Καλημέρα σας, έχω έναν ενδιαφερόμενο όπου θέλει να μπει στο Εξοικονομώ και η περίπτωση είναι η εξής: 1) Το συγκεκριμένο διαμέρισμα ήταν του θείου του που απεβίωσε και του το άφησε κληρονομιά 2) Δεν έχει γίνει ακόμα συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς. Όταν γίνει θα είναι 50-50 με τον αδερφό του, ο οποίος αδερφός του ζει στο εξωτερικό 3) Παρόλα αυτά στο Ε1 του ενδιαφερόμενου φαίνεται ήδη το διαμέρισμα ως κύρια κατοικία και στο Ε9 του με 100% πλήρη κυριότητα Μπορεί να μπει στο Εξοικονομώ μόνος του από τη στιγμή που ο αδερφός του ζει στο εξωτερικό? Πρέπει να γίνει πρώτα αποδοχή κληρονομιάς? Γενικά ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθηθεί λαμβάνοντας υπ'όψιν τα παραπάνω δεδομένα? Με εκτίμηση,

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω. Για να μεταβιβασθεί η άδεια λειτουργίας εστιατορίου από τον πατέρα στο γιο, ποια είναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί (χαρτιά κτλ) και πού εμπλέκεται ο μηχανικός; Ευχαριστώ

Καλησπέρα, εργάζομαι ως μηχανικός εδώ και 2 μήνες σε μια εταιρεία και από δω και στο εξής θα μαι και τεχνικός ασφαλείας συν τοις άλλοις. Δεν έχω προηγούμενη προυπηρεσία ως τεχνικός ασφαλείας και θα ήθελα να σας ρωτήσω συνάδελφοι.... θα έχω μια φορά το μήνα μια επιθεώρηση των 3 γραφείων της εταιρείας (περίπου 100-120τμ το καθένα) και μιας αποθήκης προμηθειών που έχουμε περίπου 500τμ. Υπάρχει κάποια πρότυπη τεχνική έκθεση που θα μπορούσατε να μου προτείνετε, που πρέπει να επικεντρωθώ στην επιθεώρηση, τι να προσέξω κτλ...? Ευχαριστώ

Σε ευχαριστώ πολύ Ιάσονα

Καλημέρα, σε μπαλκόνι σε διαμέρισμα πολυκατοικίας, υπάρχει "κτιστή" ντουλάπα και τζαμαρία. Πώς θα δηλωθεί? Ως παράβαση κατηγορίας 3, ή ως μία πολεοδομική παράβαση? Ευχαριστώ

Καλημέρα, σε μπαλκόνι σε διαμέρισμα πολυκατοικίας, υπάρχει "κτιστή" ντουλάπα και τζαμαρία. Πώς θα δηλωθεί? Ως παράβαση κατηγορίας 3, ή ως μία πολεοδομική παράβαση? Ευχαριστώ

ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα, υπάρχει αυθαίρετος κύριος χώρος εμβαδού 35τμ στην κατηγορία 4 με στέγη. Στον υπολογισμό του προστίμου θα λάβω υπόψιν μόνο τα 35τμ ως Υ.Δ. κτλ ή και τη στέγη σαν μία λοιπή παράβαση? Ευχαριστώ

στην έκθεση αυτοψίας λέει απλά "κατασκευές μέχρι το 2003". Η διαφορά στο ποσό του προστίμου είναι μεγάλη αν σκεφτείς ότι εάν το βάλω πριν το 83' (όπως και είναι) το πρόστιμο είναι 900 ευρώ ενώ μετά το 83' είναι 5500 ευρώ. Δε νομίζω να βγάλω άκρη με τις αεροφωτογραφίες. Στη συγκεκριμένη περιοχή δύσκολα να υπάρχουν και ειδικά τόσο παλιές. Τι μπορεί να γίνει σε αυτήν την περίπτωση?

Καλημέρα, έχω ένα αυθαίρετο όπου η Πολεοδομία κατά την έκθεση αυτοψίας της το 2005 το αναφέρει ως κτηνοτροφική αποθήκη ευτελούς κατασκευής (λαμαρίνες κλπ). Δεν δηλώνεται στο ΟΣΔΕ ώστε να μπορεί να δηλωθεί ως σταυλική εγκατάσταση. Ο ιδιοκτήτης ισχυρίζεται ότι η αποθήκη υπάρχει πριν το 1983 (και όντως έτσι πρέπει να είναι γιατί φαίνεται παμπάλαιο) αλλά δυστυχώς δεν έχει κάποιο δημόσιο έγγραφο που να το υποστηρίζει καθώς δε δηλωνόταν πουθενά έως τώρα, και δεν υπάρχει και αεροφωτογραφία τόσο παλιά στη συγκεκριμένη περιοχή. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση? Εάν πάει στην χρονική περίοδο 2004-2011 λόγω έλλειψης εγγράφων το πρόστιμο είναι 8.000 ευρώ για μία αποθήκη με λαμαρίνες που έχει μέσα μουλάρια. Είναι αρκετή μία υπεύθυνη δήλωσή του ή μια ένορκη βεβαίωση? Ευχαριστώ