yiannicivil

Καλησπέρα. Σε πολυκατοικία με οικοδομική άδεια ανέγερσης και οικοδομική άδεια προσθήκης καθ' ύψος, στο υπόγειο φαίνεται κλιμακοστάσιο, λεβητοστάσιο, διάδρομος και.. μια ενιαία μεγάλη αποθήκη (!). Στα σχέδια της σύστασης φαίνεται η υφιστάμενη κατάσταση, που είναι πολλές αποθήκες, οι οποίες βρίσκονται μέσα στο περίγραμμα αυτής της μίας που φαίνεται στην άδεια. Έχουν μάλιστα οριστεί ως ανεξάρτητες και αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες. Ο διάδρομος έχει επεκταθεί μικραίνοντας το λεβητοστάσιο για να δίνεται πρόσβαση σε άλλες αποθήκες και ο χώρος δεξαμενής έχει συνενωθεί με το λεβητοστάσιο, ενώ στην άδεια ήταν χωριστά. Οι χρήσεις ωστόσο παραμένουν αποθήκες. Ο πελάτης μου κατέχει μία εξ αυτών των αποθηκών και θέλει να την μεταβιβάσει μαζί με ένα διαμέρισμα. Θα ήθελα τα φώτα σας σχετικά με το πως θα δηλωθεί για τακτοποίηση αυτή η αποθήκη.. Σκεφτόμουν ότι δεν αποτελεί υπέρβαση δόμησης, αφού χωροθετείται σε περιοχή εντός του περιγράμματος της ο.α. έτσι δεν είναι;

Καλησπέρα. Σε παραδοσιακό οικισμό που προυπάρχει του έτους 23 και στερείται Εγκεκριμένου Σχεδίου, όταν στη θέση του ακινήτου ίσχυε πριν από την ισχύ του Ν-1577/85 το συνεχές σύστημα, η κάλυψη είναι 70% παρόλο που ο ΝΟΚ ορίζει ότι η κάλυψη δεν μπορεί να υπερβαίνει το 60%; Τι από τα δύο υπερισχύει; Ευχαριστώ.

Χαίρετε συνάδελφοι. Γνωρίζει μήπως κανείς κανένα καλό podcast ή κάποια εκπομπή στο ραδιόφωνο που να έχει αξιόλογο περιεχόμενο για την οικονομία, τις επενδύσεις κλπ; Τις βρίσκω πολύ χρήσιμες για τις στιγμές που δεν μπορείς να κάνεις κάτι άλλο (στην οδήγηση, στις ουρές αναμονής κλπ). Να παραθέσω κάποια που ήδη παρακολουθώ και μου φαίνονται ενδιαφέροντα, αλλά ψάχνω μήπως βρω κάτι καλύτερο. 1) http://www.athina984.gr/2015/10/12/h-troika-tou-984/ 2) http://www.athina984.gr/2015/10/12/agora-aksiwn/ Ευχαριστώ, καλές δουλειές σε όλους.

Πρόκειται για ανοικτή θέση στάθμευσης. Δηλαδή εκεί που στην πρασιά ήταν ακάλυπτος χώρος μπροστά από την πολυκατοικία, μπήκε μια καγκελόπορτα συρόμενη και έγινε διάστρωση σκυροδέματος και διαμορφώθηκε μια επιφάνεια στο ίδιο υψόμετρο για στάθμευση. Επομένως πάει με αναλυτικό προϋπολογισμό κατηγορία 5, έτσι δεν είναι; Ευχαριστώ για τις παραπομπές!!

Συνάδελφοι καλησπέρα. Θα ήθελα τη γνώμη κάποιου που έχει τύχει να χειριστεί παρόμοια περίπτωση, διότι μου τυχαίνει πρώτη φορά. Πελάτης είναι συνιδιοκτήτης σε διώροφη πολυκατοικία. -Έχει συναίνεση συνιδιοκτητών-. Έχει κατασκευάσει αυθαιρέτως θέση στάθμευσης στην πρασιά σε θέση που στην άδεια ήταν ακάλυπτος χώρος, πριν το 2006. Έγινε καταγγελία και του επιβλήθηκαν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Έγιναν κάποια δικαστήρια στα οποία εν τέλει αθωώθηκε όμως παρέμειναν τα πρόστιμα. Ανέλαβα να εντάξω την παράβαση στον Ν. 4178/13. Ποια είναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσω ώστε να γίνει διαγραφή των προστίμων; Γίνεται πριν ή μετά την υπαγωγή στο νόμο; Οποιαδήποτε πληροφορία - συμβολή θα την εκτιμούσα!! Υ.Γ. Είμαι στο ξεκίνημά μου.. Με το μαλακό

Καλησπέρα. Ποιοι έχουν "έννομο συμφέρον"; Αν θέλω για παράδειγμα να μάθω τον ΚΑΕΚ και τα στοιχεία ιδιοκτητών ενός γεωτεμαχίου στη γειτονιά μου (όταν γίνει η ανάρτηση) θα έχω το δικαίωμα;

Ένας από τους μεγαλύτερους ανασταλτικούς παράγοντες της προόδου στη χώρα μας είναι η κομματική προσήλωση και ο φανατικός συνδικαλισμός. Από εκεί ξεκινά το πρόβλημα. Λόγω αυτού του φαινομένου δίνουν και παίρνουν ανενόχλητες οι παρατάξεις στα πανεπιστήμια, σε μία προσπάθεια να περάσουν στα παιδιά έναν συγκεκριμένο τρόπο σκέψεως, πως δηλαδή θα συνδικαλίζονται εντός σχολής, και με το καλό αύριο μεθαύριο και εκτός, στους χώρους δουλειάς. Με το πρόσχημα ότι είναι καιρός να "πλιτικοποιηθούν" (που αναιρείται πανεύκολα αν σκεφτεί κανείς πως οι φοιτητές είναι ενήλικες και ψηφίζουν έτσι κι αλλιώς), διδάσκεται πως θα ανατρέψουν την υφιστάμενη κατάσταση, πως θα πάρουν τον έλεγχο στα χέρια τους, πως θα έχουν άποψη για τα πάντα, πως θα κάνουν ο,τι τους αρέσει. Αυτά βλέπω καθημερινά από μια μεγάλη ομάδα μελών της πολυτεχνικής κοινότητας, ενώ οι υπόλοιποι προσπαθούμε να διατηρήσουμε το επίπεδο και να κάνουμε στο χώρο που βρισκόμαστε τη δουλειά που πρέπει να γίνει. Και την κάνουμε καλά, δεδομένων των συνθηκών. Δεν νομίζω πως η κατάσταση είναι έτσι μόνο εντός σχολής όμως. Όταν βλέπω κυβερνήσεις να δίνουν τη δυνατότητα δια του νόμου οι φοιτητές να έχουν λόγο για θέματα διοίκησης του ιδρύματος, με "εκπροσώπους" που είναι εξ ορισμού συνδικαλιστές, μέλη παρατάξεων, συνειδητοποιώ πως το κακό θα πρέπει να είναι γενικό.. Σε όλους τους χώρους δουλειάς.. Γι αυτό δε θα πάμε μπροστά ποτέ σαν χώρα. Να ξέρετε όμως πως ως προς την εκπαιδευτική διαδικασία, αυτά δεν περνάνε. Είμαι 2 χρόνια στη σχολή και δεν έχω δει η ακούσει για κανέναν καθηγητή να κρίνει αναξιοκρατικά κάποιον φοιτητή, ή να χρηματίζεται η οτιδήποτε άλλο. Το επίπεδο σπουδών είναι υψηλό και οι εξετάσεις πάντα σοβαρές, έχουν επιτήρηση και απαιτούν αφοσίωση και πολύ χρόνο δουλειάς για μια αξιοπρεπή βαθμολογία. Αυτά τουλάχιστον ισχύουν στο ΕΜΠ σήμερα.

Γεια σας. Είμαι δευτεροετείς φοιτητής στη σχολή Πολιτικών Μηχανικών ΕΜΠ. Θα ήθελα να εκφράσω μια απορία σε σχέση με το μέσο όρο με τον οποίο αποφοιτά κανείς. Γνωρίζω ότι έχει μεγάλη σημασία στην επιλογή υποψήφιων σπουδαστών στα μεταπτυχιακά, όπως και η σχολή από την οποία αποφοίτησαν. Έχει όμως σημασία στην αγορά εργασίας; Για παράδειγμα όταν μια εργοληπτική εταιρία αναζητά Πολιτικούς Μηχανικούς για στελέχωση, λαμβάνει υπόψιν τον βαθμό διπλώματος; Συγχωρέστε με αν έχει ξανασυζητηθεί αυτό, πάντως ειλικρινά έψαξα και δεν βρήκα κάτι! Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Οφείλω να ομολογήσω πως μου κάνει εντύπωση που πολλοί μηχανικοί "της πιάτσας" ασχολούνται όντως με γλώσσες προγραμματισμού. Είχα ως τώρα την εντύπωση πως όταν "βγαίνεις έξω" η ρουτίνα της δουλειάς σε απομακρύνει από αυτή την ασχολία, διότι όλα τα βρίσκεις έτοιμα για να κάνεις τη δουλειά σου γρήγορα (ή για να μπορέσεις να τα "περάσεις" στην πολεοδομία πχ). Αυτό με στεναχορούσε κάπως, δεδομένου ότι μου αρέσει πολύ ο προγραμματισμός. Είμαι κι εγώ φοιτητής Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, πέρασα με 10 τη FORTRAN.. Τώρα προσπαθώ να μάθω C++ από μόνος μου, όταν και όποτε μου μένει λίγος χρόνος! Θα ήθελα να ρωτήσω, ένας Πολιτικός Μηχανικός, πέρα από το "hobby" της μοντελοποίησης φαινομένων για την προσωπική του ικανοποίηση (!), πως μπορεί να επωφεληθεί με την γνώση μιας γλώσσας προγραμματισμού έξω στην αγορά; Τυχαίνει δηλαδή στη δουλειά επάνω να χρειαστείτε / να σας διευκολύνει η σύνταξη ενός προγράμματος για κάποιον υπολογισμό;

Ήταν επιφανειακός ο σεισμός; Μου φαίνεται σχετικά μικρό το μέγεθος και η διάρκεια για τόσο μεγάλες βλάβες. Μάλιστα η Σερβία έχει περάσει και χειρότερα.. http://en.wikipedia.org/wiki/Geology_of_Serbia#Seismic_activity

Τι να τους πω!!.. Σάμπως βλέπω και κανένα γείτονα ποτέ; Ποιός ξέρει πόσο καιρό ήταν αυτό το πράγμα στημένο και το είδα το πρωί τυχαία. All day - all night στο γραφείο μου, νομίζω πως την επόμενη φορά που θα βγω απ' το σπίτι θα το έχουν ξηλώσει -επλίζω-

Δεν είμαι σίγουρος αν αυτό που παρατήρησα μόλις τώρα από το μπαλκόνι μου χρησιμοποιείται όντως, η αν είναι στη φάση του "μαζέματος", αλλά ακόμα κι έτσι να 'ναι, μου φάνηκε πάρα πολύ επικίνδυνο και αντιεπαγγελματικό. Θα ήθελα να δω τα σχόλιά σας..

Είναι υπέροχο αυτό που ζω!!!! Σας ευχαριστώ όλους θερμά που ασχοληθήκατε, οι παρατηρήσεις σας είναι σωτήριες!!! @ Elounda Τις ψευδοροφές δεν το έχω ξεκαθαρίσει στο μυαλό μου από τι θα είναι.. Τις φαντάζομαι σαν παράλληλες ράβδους, που έχουν ένα μικρό κενό ανάμεσά τους, αναρτημένες από την πλάκα.. Τα lineweights στο pdf δεν φαίνονται καλά, αλλά στην εκτύπωση είναι εντάξει = ) @ stavrosa Μακάρι να τα είχα αναρτήσει νωρίτερα! Σε μία εβδομάδα και κάτι παραδίδουμε, είναι και εξεταστική τώρα, δεν θα μπορέσω να κάνω αλλαγές τέτοιας κλίμακας.. Εκτός από τη ράμπα που είναι εύκολη! Πάντως έχετε δίκιο σε όλα, μακάρι να μου τα χε πει κάποιος! Ευχαριστώ πολύ @ georgegaleos και Earl Ευχαριστώ ευχαριστώ ευχαριστώ!!!!! @ Didonis Τα μηχανολογικά που φαίνονται στον όροφο και σε μια όψη, τα "ξεπατίκωσα" (ντροπή μ!!) από κάποια σχέδια που βρήκα στο internet... Και στην όψη της εγκατάστασης ήταν τόσο το ύψος, οπότε το σχεδίασα κι εγώ έτσι... (βλ Α005) Αυτά τα ανοίγματα είναι όντως πολύ μεγάλα, γιατί υποστηρίζονται από μεταλλικά δικτυώματα... Σε κάποιες όψεις και στις τομές φαίνονται. Αναρωτιέμαι, "έξω" ένας τέτοιος Φ.Ο. πως σχεδιάζεται.. Πάντως είμαστε 3ο εξάμηνο, οπότε μας ανέχονται, δεν ξέρουμε ακόμα από φορείς στην ουσία, είναι η "πρώτη επαφή" . . . Στο σχέδιο Α001 υπάρχει ένα διάγραμμα που έχει στοιχεία του περιβάλλοντος χώρου.. Δεν τολμώ να το πω τοπογραφικό (μην κοιτάξετε το κουτάκι παρακαλώ!!) Ελπίζω να μην υπάρχει πρόβλημα που γράφω στο forum όντας μη μηχανικός, για μια μη πραγματική υπόθεση.. Αν υπάρχει θέμα, ας μου το πει κάποιος, γιατί διαφορετικά δεν θα σας αφήνω σε ησυχία!!!!

Ας απαντήσω.. Ουσιαστικά, δεν πρόκειται για κανα σοβαρό θέμα που αξίζει να ασχολείστε, απλά είναι χαρά μου που ακούω τις γνώμες σας -έστω και αρνητικές-, γιατί η αλήθεια είναι οτι εκτός πολυτεχνείου, δεν έχω δείξει ποτέ εργασίες μου σε επαγγελματίες μηχανικούς. α) Τελικά έχω μπερδευτεί με τα wc. Προσπαθούμε να τα χωροθετήσουμε έτσι ώστε να μην "ενοχλούν", έτσι δεν είναι; Π.χ. σε όλα τα εμπορικά κέντρα, τα βάζετε σε στενούς διαδρόμους που συνήθως είναι και κοντά στις εξόδους ασφαλείας.. πχ στο Mall! Εκεί για παράδειγμα όντως περπατάς αρκετή ώρα για να πας.. β) Τα ΑΜΕΑ μπορούν να χρησιμοποιήσουν τους 2 ανελκυστήρες για να πανε στον όροφο. Ακόμη και το υπερυψωμένο δάπεδο στο teleferique έχει ράμπα για να ανέβουν. Ομοίως η κεντρική είσοδος κάτω. γ και δ) Το νότιο κλιμακοστάσιο είναι έξω από τον κτηριακό όγκο. Είναι ένα μεταλλικό κλιμακοστάσιο ασφαλείας, και αποτελεί την έξοδο διαφυγής του Α ορόφου. Το ισόγειο έχει τις 2 εισόδους, από 2 θύρες των 2m η κάθε μία. Είμαστε 3ο εξάμηνο ακόμα, να φανταστείτε πως ότι Στατική, Αντοχή υλικών έχουμε κάνει μέχρι τώρα μας την δίδαξαν από την ΣΕΜΦΕ (αν γνωρίζετε από ΕΜΠ). Στα επόμενα εξάμηνα θα αρχίσουμε να εφαρμόζουμε στην πράξη τη στατική (για διαστασιολόγηση, οπλισμούς κτλ). Επίσης έχω την εντύπωση οτι και οι ΠΜ υπογράφουν αρχιτεκτονικά, βέβαια όχι μεγάλης κλίμακας έργα.. Δε νομίζω ότι στο μάθημα "στοιχεία αρχιτεκτονικής" θα ήταν φυσιολογικό αυτό που προτείνετε Είναι όντως τόσο χάλια ο σχεδιασμός;;

Σύμφωνοι. Αυτό μπορεί να γίνει. Έχει γίνει μια προσπάθεια αυτό που έχει σχεδιαστεί να είναι όντως υλοποιήσιμο. Το ζήτημα είναι, έχοντας τις ποσότητες, από ποια πηγή θα έχει κανείς μια αξιόπιστη τιμή μονάδας για να βγάλει το κόστος. Έχω δει για παράδειγμα τα δελτία της ΕΛΣΤΑΤ με το κόστος οικοδομικών υλικών, αλλά είναι με την μορφή ημερομηνίας βάσης και συντελεστών προσαύξησης για τους μετέπειτα μήνες.. Θα ήθελα να μάθω, στα μελετητικά γραφεία από που αντλούν αυτήν την πληροφορία για να βάλουν έναν αξιόπιστο προϋπολογισμό. Γίνεται καθαρά εμπειρικά η τιμολόγηση;