-
Περιεχόμενα
1.410 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
4
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by dimitrispsi
-
Το κόστος αναμετάδοσης πληροφορίας με sms και το mobile internet σε κάθε περίπτωση θα υπερβούν αρκετά το αντίστοιχο μιας απλής dsl σύνδεσης internet (ειδικά αν βάλεις μικρή ταχύτητα). Υπάρχουν ένα σωρό λύσεις σταθερής εκεί έξω, ειδικά αν έχεις περισσότερα από 1 σταθερά, αν έχεις και κινητό, κλπ Για ψάξ΄το...
-
περιπτωσιολογια για ΕΕΜΚ
dimitrispsi replied to dimitris GM's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Ποιά είναι η απορία ή το σχόλιο? -
Αποθήκη 15τ.μ. με άδεια μικρής κλίμακας
dimitrispsi replied to johnjohn1's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Γνωρίζει κάποιος από πού προκύπτουν (νόμος, διάταγμα, κλπ) αυτά τα δικαιολογητικά που ζητά η κάθε υπηρεσία??? -
Αποθήκη 15τ.μ. με άδεια μικρής κλίμακας
dimitrispsi replied to johnjohn1's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Αν βέβαια καταφέρεις να πάρεις την έγκριση της αρμοδίας Δ/νσης Γεωργίας, γιατί κανείς δεν ξέρει πώς στη δίνουν, με ποια δικαιολογητικά και κυρίως ποιά κριτήρια... -
Μιας και δεν είχε διαβάσει το θέμα, βάζω ένα δείγμα δημοσίου εγγράφου (οικοδομικής άδειας) με το "καραγιαπί"... https://i.imgsafe.org/5e241cb.jpg
-
Νεα έντυπα και κατεδάφιση
dimitrispsi replied to Μουστάκας Β.'s θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Τίποτα δεν έκανα, αλλά έτσι κι αλλιώς όλα πουλήθηκαν σε ιδιώτες (μέταλλα για scrap και λοιπά για μπάζωμα). -
Άδεια λειτουργίας θερινού κινηματογράφου
dimitrispsi replied to sakelsakel's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Σε περίπτωση υπαίθριου κινηματογράφου σε οικόπεδο χωρίς κτίσματα (χημικές τουαλέτες και προβολή από όχημα), τι προσκομίζω αντί όσων αναφέρονται ως ???? -
Νεα έντυπα και κατεδάφιση
dimitrispsi replied to Μουστάκας Β.'s θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Η πρόσφατη εμπειρία μου: Τοπογραφικό με περιτύπωμα προς κατεδάφιση, τεχνική έκθεση, ΣΑΥ-ΦΑΥ, στέλεχος οικοδομικής άδειας του κτιρίου, ΙΚΑ, αμοιβές κατεδάφισης και τοπογραφικού (όχι αποτύπωση αρχιτεκτονικών), φωτογραφίες (πλήρης τεκμηρίωση απο όλες τις όψεις) κι ελεγκτής δόμησης στο τέλος. Αυθαίρετο δεν είχαμε. Προσοχή: Αν υπάρχει περιτοίχιση ή περίφραξη που θέλεις να διατηρήσεις (ή και να κατεδαφίσεις τμηματικά) γράψε κάτι σχετικό στην τεχνική έκθεση. Διαφορετικά μπορεί να έχεις γκρίνιες με τον ελεγκτή και στο κάτω κάτω μια γραμμή ακόμα στην τεχνική έκθεση δεν είναι κόπος. (Στην δική μου περίπτωση κρατήσαμε την μάντρα σε 2 πλευρές και ο ελεγκτής αν και ήρθε για να δει το οικόπεδο "γυαλί", πείστηκε από την τεχνική έκθεση και έδωσε το ok). -
Επέκταση του δικτύου φυσικού αερίου σε 15 ακόμη πόλεις
dimitrispsi replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
Καταλαβαίνει κάποιος τι εννοεί ο ποιητής; Θα πρέπει δηλαδή οι κάτοικοι να εγκαταστήσουν και δεξαμενή για την οικοδομή τους για να αγοράζουν συγκεκριμένες ποσότητες ή θα υπάρχει μια μεγάλη υπερδεξαμενή κάπου στην πόλη και η διανομή θα γίνεται "παραδοσιακά" με δίκτυα; -
Αν θέλεις να ξοδευτείς, χρησιμοποίησε πετρέλαιο κίνησης αντί για θέρμανσης. Η απόδοση είναι όπως το έξοδο... μεγαλύτερη.
-
ΚΥΕ για χονδρική & λιανική
dimitrispsi replied to gchr's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Το χονδρικό εμπόριο (χωρίς παρασκευή) γίνεται με αποθήκες, είτε αυτές είναι απλά δωμάτια με ράφια, είτε έχουν και ψυγεία ή άλλες εγκαταστάσεις συντήρησης. Συνεχίζω να μην καταλαβαίνω ποια επιχείρηση θέλεις να κάνεις και δεν μπορείς. Εμπλέκεις πολύ την φορολογική/νομική υπόσταση με τις προδιαγραφές των κτιριακών υποδομών και δεν βλέπω το λόγο. Με την φιλικότερη διάθεση, αν σκέφτεσαι έτσι, κάποιος άλλος συνάδελφος θα βρεθεί και θα το κάνει πιο γρήγορα και πιο απλά. Σημείωση-παρατήρηση: Αν από το "ζαχαροπλαστείο" (που θα έχει παρασκευαστήριο) βγάλεις τη λιανική πώληση, έχεις "εργαστήριο τροφίμων". -
ΚΥΕ για χονδρική & λιανική
dimitrispsi replied to gchr's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Για να μην μπλέκουμε με τις λέξεις, κατάστημα παρασκευής ή/και μεταποίησης μόνο για χονδρική γενικά δεν είναι κατάστημα, είναι βιοτεχνία. Το πιο απλό είναι ανοίξει ένα ζαχαροπλαστείο με μεγάλο εργαστήριο και το θέμα τελειώνει όμορφα, σύννομα κι ωραία. -
παχος φερουσας τοιχοποιιας απο λιθοδομη
dimitrispsi replied to sakelsakel's θέμα in Φέρουσα Τοιχοποιία
24cm ελάχιστο πάχος... αν και ποτέ δεν βγαίνει μελέτη σε αυτό το πάχος με συνήθη υλικά... -
Τι πάει να πει αυτό; ΠΡΟΚΑΤ σημαίνει προκατασκευασμένη, όχι προημικατασκευασμένη. Επίσης αυτό το ότι σου πετάει το μπαλάκι για τα ένσημα κι όλα τα υπόλοιπα, κάπως μου ακούγεται... Πρόσεξε καλά τι συμφωνία θα κλείσεις γιατί υπάρχουν πολλοί εκεί έξω που πουλάνε ό,τι θέλουν, όπως θέλουν... Ειδικά για τα ένσημα, έχει σημασία να δεις τι απόδειξη/τιμολόγιο έχει σκοπό να σου κόψει. Μόνο το προϊόν ή και παροχή υπηρεσίας (συναρμολόγηση); Αναλόγως και τι απαλλαγή μπορείς να πάρεις από το ΙΚΑ. Γιατί ξέρω περίπτωση που ο προκατάς πήγε, ξεφόρτωσε το σπίτι κι έφυγε... Έψαχνε ο ιδιοκτήτης να βρει το δίκιο του για να του το συναρμολογήσει ο προκατάς, αλλά δεν είχε προσέξει τι είχε υπογράψει... Και πλήρωσε τα... σπασμένα μετά! Κατά τα άλλα, ότι είπε ο Didonis. Πρώτα σε μηχανικό και μετά τα υπόλοιπα... Σε μια ανέγερση κατοικίας ο μηχανικός πάντα είναι ο καλύτερός σου φίλος!
-
Απλοποίηση διαδικασιών για άδειες σε εστίαση, τουρισμό και μεταποίηση
dimitrispsi replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
Και κάπου σου λένε "είσαι ο μοναδικός μηχανικός που αντιδρά... τι κρύβεις και φοβάσαι;" Για να αλλάξει κάτι θα πρέπει να βγει ένας νόμος (που θα συνοδεύεται υποχρεωτικά από διευκρινιστική εγκύκλιο που θα σταλεί σε κάθε υπάλληλο χωριστά) που θα λέει το απλό:- 14 απαντήσεις
-
- 1
-
- άδεια
- αδειοδότηση
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Αν κι έχει περάσει καιρός, βρήκα αυτό, που αναφέρει κάποια χρώματα... http://www.ggde.gr/dmdocuments/15-01-01-00.pdf Πάντως δεν τα έχω βρει κάπου μαζεμένα...
-
Συνάδελφος που βιάζεται το πτυχίο του μου ανέφερε ότι πήγε από εκεί πριν 1 μήνα περίπου και του είπαν πως δεν είναι σίγουρο ότι θα γίνει κάτι αν δεν λήξει η απεργία των μηχανικών.
-
Αν και δεν είμαι ο πλέον κατάλληλος να σε συμβουλέψω, θεωρώ ότι δεν τίθεται θέμα ακρίβειας πια. Ότι και να πάρεις ακριβές θα είναι στα πλαίσια των συνηθων εργασιών. Εγώ θα έλεγα να προσέξεις την εγγύηση και τις after sale παροχές καθώς και τις ιδιότητες (διάρκεια ζωής μπαταρίας, δυνατότητα μετρήσεων χωρίς πρίσμα, εύχρηστο κι ανθεκτικό πληκτρολόγιο, κλπ)
- 289 απαντήσεις
-
- topcon
- ακρίβεια γεωδαιτικού σταθμού
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Αν η άδεια λέει "επέκταση" τότε μιλάμε για νέο κτίριο, πέραν του "προς νομιμοποίηση". Το ότι οι τίτλοι στα σχέδια είναι άλλα αντί άλλων, μπορεί να είναι και "κατά λάθος εξ' επίτηδες". Εγώ θα τα αντιμετώπιζα όλα σαν νόμιμα/τακτοποιημένα με την υποσημείωση ότι υπάρχουν επιφυλάξεις για την ορθότητα της τακτοποίησης/νομιμοποίησης. Αν πρόκειται για εκτίμηση τράπεζας, να ξέρεις ότι η πιθανότητα ανάκλησης άδειας δεν περνά απαρατήρητη, ανάλογα και το μέγεθος δανείου/ακινήτου.
-
Όροι δόμησης σε περιοχή natura εκτος σχεδίου
dimitrispsi replied to igfa's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Αφού είσαι σε natura, πώς θα βαλεις του 85?Το ΦΕΚ του 2011 για τις natura θα βάλεις. Αρτιότητα 10 στρέμματα και δεν θα αναφέρεις παρεκκλίσεις γιατί δεν σε νοιάζουν και δεν τις εφαρμόζεις. -
Καταλληλότητα τοιχοποιίας για μεταλλικό σπίτι
dimitrispsi replied to Xristos_Agrinio's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
...θερμοπροσοψη 3 ή 5 εκατοστά πιο πολύ για αισθητικούς λόγους... Κάπου εκεί σταμάτησα να διαβάζω και πήγα κατευθείαν στο σχήμα... Δεν βλέπω κάποια συγκεκριμένη λογική σε αυτό το σαντουιτς... -
Όροι δόμησης σε περιοχή natura εκτος σχεδίου
dimitrispsi replied to igfa's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Βρίσκεται σε ΔΑΣΙΚΗ έκταση λες και υπάρχει κάποιο παραχωρητήριο το οποίο προφανώς αποτελεί και το αποδεικτικό χρόνου δημιουργίας του γηπέδου (αλλά και πάλι δασικό). Το 270/Δ/85 σε αφορά μόνο αν κυνηγάς κάποια από τις παρεκκλίσεις του σε συνδιασμό με το χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου και μόνο αν θέλεις να ελέγξεις νομιμότητα μιας οικοδομής. Αν δεν παραβλέπω κάτι, έχεις μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο δασικού χαρακτήρα, αποκλειστικά με το ΦΕΚ των NATURA (60/Α//2011 αν θυμάμαι καλά) το οποίο καταργεί κι όλες τις προηγούμενες παρεκκλίσεις (μένει μόνο ως παρέκκλιση η επιφάνεια των 4.000τμ) -
To κόστος κατεδάφισης δεν είναι ασφαλές να υπολογίζεται με €/τμ γιατί στις ακραίες περιπτώσεις (πολύ λίγα ή πάρα πολλά τετραγωνικά) το νούμερο είναι εκτός πραγματικότητας. Επειδή προφανώς δεν μιλάς για ολική κατεδάφιση, αλλά για μερική, με διατήρηση των νόμιμων και τακτοποιημένων κατασκευών, μαζί με μεταφορά των μπάζων, θα πρέπει να κάνεις παραδοχή ότι γίνεται αποκατάσταση του εναπομείναντος (πχ τα μερεμέτια που έγιναν), ενώ όλα γίνονται σύννομα, δηλαδή με άδεια κατεδάφισης. Δεν βάζεις απλά μια μπολντόζα να τα κάνει όλα ίσωμα, αλλά χρησιμοποιείς κι αρκετά εργατικά χέρια, ενώ η μεταφορά θα πρέπει να γίνει σε νόμιμο χώρο εναπόθεσης μπάζων. Με αυτά τα δεδομένα, τα κόστη που λες είναι εκτός πραγματικότητας και πολύ μικρά. Ειδικά λόγω του κόστους μεταφοράς, δεν μπορείς να είσαι κάτω από 200-300€/τμ στην καλύτερη περίπτωση.
-
Αν υπάρχουν μη νομιμοποιήσιμα και μη τακτοποιήσιμα τμήματα, αυτά στην εκτίμησή σου θα πρέπει να έχουν μηδενική αξία. Αντί κόστους κατεδάφισης μπορείς να κάνεις μια ποσοστιαία απομείωση στην τελική αγοραία αξία που σου προκύπτει, καθώς το ακίνητο στη σημερινή κατάσταση είναι μη εμπορεύσιμο. Αυτό γίνεται γιατί αυτά τα εντελώς αυθαίρετα δεν είναι από μόνα τους ένα οριοθετημένο πρόβλημα. Δεν περιορίζεται δηλαδή το πρόβλημα μόνο στα συγκεκριμένα τετραγωνικά, αλλά είναι βάρος για ολόκληρο το ακίνητο.
-
Υπάρχει κάποια απόφαση/εγκύκλιος/στρατσόχαρτο που να αναφέρει ρητά ότι γίνονται δεκτές πληρωμές εκτός Εθνικής;